2024年土地抵押個(gè)人農(nóng)業(yè)貸款合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地抵押個(gè)人農(nóng)業(yè)貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2借款人基本信息2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款用途3.1允許的貸款用途3.2禁止的貸款用途4.貸款利率及支付方式4.1貸款利率4.2利息計(jì)算與支付5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物評(píng)估價(jià)值6.抵押登記與保險(xiǎn)6.1抵押登記6.2抵押物保險(xiǎn)7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放時(shí)間7.3貸款支付方式8.還款計(jì)劃與期限8.1還款計(jì)劃8.2還款期限9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：抵押合同12.2附件二：貸款借據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同變更與解除14.3合同解釋與補(bǔ)充14.4合同附件效力14.5合同份數(shù)與保管14.6合同爭(zhēng)議解決方式14.7合同適用法律14.8合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息甲方（貸款人）名稱(chēng)：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________1.2借款人基本信息乙方（借款人）名稱(chēng)：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________第二條貸款金額與期限2.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___________元整。2.2貸款期限貸款期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第三條貸款用途3.1允許的貸款用途乙方應(yīng)將本合同項(xiàng)下貸款用于____________________。3.2禁止的貸款用途（1）法律法規(guī)禁止的用途；（2）違反國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的用途；（3）損害社會(huì)公共利益的用途；（4）其他不符合乙方經(jīng)營(yíng)目的的用途。第四條貸款利率及支付方式4.1貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為_(kāi)___________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2利息計(jì)算與支付利息按月計(jì)收，于每月的____________日支付。第五條抵押物信息5.1抵押物基本情況乙方以其擁有的位于____________________的土地作為抵押物，抵押物面積為_(kāi)___________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________年。5.2抵押物評(píng)估價(jià)值經(jīng)____________評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________元。第六條抵押登記與保險(xiǎn)6.1抵押登記乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明文件提交甲方。6.2抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下貸款期限內(nèi)，對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交甲方。第七條貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件（1）本合同；（2）借款人身份證明；（3）抵押物所有權(quán)證明；（4）其他甲方要求的文件。7.2貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間為_(kāi)___________年____________月____________日。7.3貸款支付方式貸款發(fā)放后，乙方應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃入甲方指定的賬戶(hù)。第八條還款計(jì)劃與期限8.1還款計(jì)劃（1）首期還款：貸款發(fā)放后____________個(gè)月，償還貸款本金____________元。（2）分期還款：自第二個(gè)月起，每月償還貸款本金____________元，利息____________元。8.2還款期限本合同項(xiàng)下貸款本金及利息應(yīng)于貸款到期日____________年____________月____________日全部還清。第九條違約責(zé)任與處理9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)償還貸款本金或利息；（2）乙方未按約定用途使用貸款；（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）支付逾期利息；（2）支付違約金，違約金為逾期貸款本金乘以____________%；（3）賠償甲方因違約行為造成的損失；（4）甲方有權(quán)提前收回貸款。9.3違約處理程序（1）要求乙方立即改正違約行為；（2）要求乙方支付違約金；（3）提前收回貸款；（4）采取其他法律允許的措施。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照____________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）貸款期限屆滿(mǎn)，貸款本金及利息結(jié)清；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：抵押合同12.2附件二：貸款借據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)本合同在____________簽署。13.2合同簽署日期本合同自____________年____________月____________日簽署之日起生效。13.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的一切通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為：甲方：____________________乙方：____________________14.2合同變更與解除本合同的變更與解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋與補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同份數(shù)與保管本合同一式____________份，甲乙雙方各執(zhí)____________份，具有同等法律效力。14.6合同爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________法院訴訟。14.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，以及提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的直接責(zé)任，且責(zé)任限額為本合同貸款金額的____________%。4.第三方責(zé)任范圍（1）中介方：協(xié)助甲方與乙方達(dá)成貸款協(xié)議，提供市場(chǎng)信息，但不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，但不承擔(dān)抵押物價(jià)值波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為乙方提供擔(dān)保，在乙方違約時(shí)承擔(dān)一定的代償責(zé)任；（4）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供法律、財(cái)務(wù)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)，但不承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失。5.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。6.第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）保守甲方和乙方商業(yè)秘密；（3）在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)分配。7.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。7.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方：承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)，第三方不參與；（2）第三方與甲方：第三方按合同約定提供服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方與乙方：第三方按合同約定提供服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用。8.第三方介入的具體條款8.1甲方與乙方在合同中明確約定第三方的介入事項(xiàng)，包括介入目的、介入范圍、責(zé)任限額等。8.2甲方與乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同順利履行。9.第三方變更與退出9.1甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入事項(xiàng)。9.2第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲方、乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2第三方介入爭(zhēng)議的解決程序，應(yīng)適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的描述、評(píng)估價(jià)值、抵押期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：抵押合同是本合同的重要組成部分，用于明確抵押物的權(quán)利義務(wù)和抵押關(guān)系的設(shè)立。2.附件二：貸款借據(jù)詳細(xì)要求：貸款借據(jù)應(yīng)載明貸款金額、利率、還款計(jì)劃、還款方式等信息。說(shuō)明：貸款借據(jù)是貸款雙方確認(rèn)貸款金額和還款計(jì)劃的憑證。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，為貸款決策提供依據(jù)。4.附件四：借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人身份證明應(yīng)包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件。說(shuō)明：借款人身份證明用于確認(rèn)借款人的身份信息。5.附件五：抵押物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：抵押物所有權(quán)證明應(yīng)包括土地證、房產(chǎn)證等證明文件。說(shuō)明：抵押物所有權(quán)證明用于確認(rèn)抵押物的所有權(quán)歸屬。6.附件六：貸款用途證明詳細(xì)要求：貸款用途證明應(yīng)包括借款人使用貸款的資金流向證明。說(shuō)明：貸款用途證明用于確認(rèn)借款人按照約定用途使用貸款。7.附件七：還款計(jì)劃變更申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：還款計(jì)劃變更申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明變更原因、變更后的還款計(jì)劃等。說(shuō)明：還款計(jì)劃變更申請(qǐng)用于借款人在特殊情況下調(diào)整還款計(jì)劃。8.附件八：違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、付款方式等信息。說(shuō)明：違約金支付憑證用于證明借款人已支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)償還貸款本金或利息未按約定用途使用貸款提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，借款人應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。違約行為導(dǎo)致甲方損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)償還貸款本金，逾期一個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的1%。乙方提供虛假信息導(dǎo)致貸款無(wú)法發(fā)放，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因虛假信息造成的全部損失。全文完。2024年土地抵押個(gè)人農(nóng)業(yè)貸款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同中用語(yǔ)的含義2.2術(shù)語(yǔ)解釋3.貸款主體與擔(dān)保3.1貸款主體資格3.2擔(dān)保方式及擔(dān)保物4.貸款金額、期限與利率4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.還款方式與還款計(jì)劃5.1還款方式5.2還款計(jì)劃6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款支付方式7.貸款使用與監(jiān)督7.1貸款使用范圍7.2貸款使用監(jiān)督8.貸款利息與費(fèi)用8.1貸款利息計(jì)算方式8.2貸款費(fèi)用及承擔(dān)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1貸款人違約責(zé)任10.2借款人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確借款人與貸款銀行之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保貸款資金的安全使用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.定義與解釋2.1合同中用語(yǔ)的含義“借款人”指本合同約定的接受貸款的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者；“貸款銀行”指本合同約定的提供貸款的金融機(jī)構(gòu)；“貸款”指本合同約定的貸款本金及其產(chǎn)生的利息；“擔(dān)保”指借款人提供的保證、抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式；“貸款期限”指借款人從貸款銀行取得貸款至全部還款完畢的期間；“貸款利率”指貸款銀行根據(jù)國(guó)家規(guī)定和雙方約定計(jì)算貸款利息的比率。3.貸款主體與擔(dān)保3.1貸款主體資格借款人須具備完全民事行為能力，具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資格，且信用良好。3.2擔(dān)保方式及擔(dān)保物借款人須提供抵押、質(zhì)押或保證等擔(dān)保方式之一，擔(dān)保物為合法、有效、可變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。4.貸款金額、期限與利率4.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣_(tái)___元整。4.2貸款期限本合同貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.3貸款利率本合同貸款利率為_(kāi)___%，按年利率計(jì)算，貸款期間如遇國(guó)家政策調(diào)整，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。5.還款方式與還款計(jì)劃5.1還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式還款。5.2還款計(jì)劃第一年：每月還款金額為人民幣_(tái)___元整；第二年：每月還款金額為人民幣_(tái)___元整；以此類(lèi)推，直至貸款全部還清。6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件（1）已簽訂本合同；（2）已提供合法、有效的擔(dān)保；（3）貸款申請(qǐng)材料齊全；（4）貸款銀行審核通過(guò)。6.2貸款支付方式貸款銀行通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶(hù)。7.貸款使用與監(jiān)督7.1貸款使用范圍借款人應(yīng)將貸款用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得挪用、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。7.2貸款使用監(jiān)督貸款銀行有權(quán)對(duì)借款人使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)貸款使用不當(dāng)，貸款銀行有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于提前收回貸款。8.貸款利息與費(fèi)用8.1貸款利息計(jì)算方式貸款利息按月計(jì)收，每月利息為貸款本金乘以月利率。月利率為本合同約定的年利率除以12。8.2貸款費(fèi)用及承擔(dān)（1）貸款手續(xù)費(fèi)用：由借款人承擔(dān)，費(fèi)用金額為人民幣_(tái)___元整。（2）抵押登記費(fèi)：由借款人承擔(dān)，費(fèi)用金額根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況確定。（3）貸款保險(xiǎn)費(fèi)：如借款人購(gòu)買(mǎi)貸款保險(xiǎn)，費(fèi)用由借款人承擔(dān)。9.合同變更與解除9.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；（2）變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)；（3）變更內(nèi)容不影響各方權(quán)益。9.2合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款銀行催告后仍未糾正；（2）借款人喪失還款能力，且無(wú)其他有效擔(dān)保；（3）國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.違約責(zé)任10.1貸款人違約責(zé)任（1）貸款銀行未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為貸款本金乘以日利率；（2）貸款銀行未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致貸款被挪用或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2借款人違約責(zé)任（1）借款人未按約定還款，應(yīng)向貸款銀行支付違約金，違約金為逾期金額乘以日利率；（2）借款人挪用貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為貸款銀行所在地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同約定的解除條件成就；（3）國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.通知與送達(dá)13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址借款人的送達(dá)地址為_(kāi)___，貸款銀行的送達(dá)地址為_(kāi)___。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）借款申請(qǐng)書(shū)；（2）貸款合同；（3）擔(dān)保合同；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。14.2合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何根據(jù)本合同約定參與合同履行的其他第三方。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、合同簽訂及后續(xù)服務(wù)，其職責(zé)包括但不限于：（1）提供市場(chǎng)信息及行業(yè)動(dòng)態(tài)；（2）協(xié)助雙方簽訂本合同；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估，其職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；（2）出具評(píng)估報(bào)告；（3）對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。15.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，其職責(zé)包括但不限于：（1）審查借款人信用及擔(dān)保物情況；（2）簽訂擔(dān)保合同；（3）在借款人違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任。15.2.4律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)包括但不限于：（1）提供法律、會(huì)計(jì)等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；（2）出具法律意見(jiàn)書(shū)、審計(jì)報(bào)告等；（3）協(xié)助解決合同履行中的法律問(wèn)題。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用。15.3.3律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所有權(quán)按照合同約定收取咨詢(xún)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞、誤導(dǎo)或欺詐。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估、擔(dān)保，確保評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保合同的合法、有效性。15.4.3律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保法律意見(jiàn)書(shū)、審計(jì)報(bào)告等文件的合法、有效性。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2超額責(zé)任如第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，超出部分由借款人或貸款銀行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與借款人、貸款銀行之間的關(guān)系第三方與借款人、貸款銀行之間的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，各方應(yīng)按照各自合同約定履行義務(wù)。17.2第三方與中介機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系第三方與中介機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照委托人的要求，代表第三方履行相關(guān)職責(zé)。17.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)按照各自合作協(xié)議履行義務(wù)，并明確責(zé)任劃分。18.第三方變更與替換18.1變更條件如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)借款人、貸款銀行及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2替換條件如需替換第三方，應(yīng)經(jīng)借款人、貸款銀行及原第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面替換協(xié)議。19.第三方介入的終止19.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）本合同終止；（2）中介服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)完成；（3）第三方職責(zé)履行完畢。19.2終止程序第三方介入的終止，應(yīng)按照本合同約定及各方協(xié)商一致的原則辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：借款申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含借款人的基本信息、貸款金額、貸款期限、貸款用途、還款計(jì)劃等內(nèi)容，并由借款人簽字或蓋章。說(shuō)明：借款申請(qǐng)書(shū)是借款人向貸款銀行申請(qǐng)貸款的書(shū)面文件，是合同簽訂的重要依據(jù)。2.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)明確貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由借款人、貸款銀行簽字或蓋章。說(shuō)明：貸款合同是借款人與貸款銀行之間設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，并由擔(dān)保人、借款人、貸款銀行簽字或蓋章。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人為借款人提供的擔(dān)保協(xié)議，用于保障貸款的安全性。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是對(duì)擔(dān)保物價(jià)值的評(píng)估結(jié)果，用于確定擔(dān)保物的價(jià)值。5.擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：擔(dān)保物清單應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息，并由借款人、貸款銀行簽字或蓋章。說(shuō)明：擔(dān)保物清單是記錄擔(dān)保物信息的文件，用于確保擔(dān)保物的真實(shí)性和有效性。6.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含律師事務(wù)所的基本信息、法律意見(jiàn)、法律依據(jù)等內(nèi)容，并由律師事務(wù)所蓋章。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)是律師事務(wù)所對(duì)合同條款的法律效力、合法性等問(wèn)題的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。7.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含會(huì)計(jì)師事務(wù)所的基本信息、審計(jì)意見(jiàn)、審計(jì)依據(jù)等內(nèi)容，并由會(huì)計(jì)師事務(wù)所蓋章。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告是對(duì)借款人財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果，用于評(píng)估借款人的還款能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向貸款銀行支付逾期利息，逾期利息為逾期金額乘以日利率。示例說(shuō)明：如借款人逾期還款10000元，日利率為0.1%，則逾期利息為100元。（2）借款人挪用貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人挪用貸款，應(yīng)立即停止使用貸款，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償貸款銀行損失。示例說(shuō)明：如借款人挪用貸款用于非約定用途，造成貸款銀行損失5000元，則借款人應(yīng)賠償5000元。（3）貸款銀行未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款銀行未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為貸款本金乘以日利率。示例說(shuō)明：如貸款銀行未按時(shí)發(fā)放貸款100000元，日利率為0.1%，則違約金為100元。（4）第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償借款人或貸款銀行的損失。示例說(shuō)明：如評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定出具評(píng)估報(bào)告，造成借款人損失5000元，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償5000元。全文完。2024年土地抵押個(gè)人農(nóng)業(yè)貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3被擔(dān)保人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物名稱(chēng)3.2抵押物位置3.3抵押物面積3.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.5抵押物評(píng)估價(jià)值4.抵押登記4.1抵押登記機(jī)關(guān)4.2抵押登記手續(xù)4.3抵押登記費(fèi)用5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款使用監(jiān)督6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3被擔(dān)保人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同變更13.3合同解除13.4合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)”第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人全稱(chēng)：__________抵押人法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________抵押人住所地：__________抵押人聯(lián)系方式：__________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人全稱(chēng)：__________抵押權(quán)人法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________抵押權(quán)人住所地：__________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：__________1.3被擔(dān)保人信息被擔(dān)保人全稱(chēng)：__________被擔(dān)保人法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________被擔(dān)保人住所地：__________被擔(dān)保人聯(lián)系方式：__________第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）2.2貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。2.3貸款利率：年利率為_(kāi)_________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。2.4還款方式：按月等額本息還款法。2.5貸款用途：__________第三條抵押物信息3.1抵押物名稱(chēng)：__________3.2抵押物位置：__________3.3抵押物面積：__________平方米3.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：__________3.5抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）第四條抵押登記4.1抵押登記機(jī)關(guān)：__________4.2抵押登記手續(xù)：抵押人應(yīng)按照抵押登記機(jī)關(guān)的要求，辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第五條貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件：抵押人應(yīng)按照合同約定向抵押權(quán)人提供相關(guān)資料，抵押權(quán)人審核無(wú)誤后，按照約定時(shí)間向抵押人發(fā)放貸款。5.2貸款發(fā)放方式：__________5.3貸款使用監(jiān)督：抵押人應(yīng)按照貸款用途使用貸款，抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：在抵押人未能按時(shí)償還貸款本金及利息的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：抵押權(quán)人應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，向抵押人發(fā)出抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)通知書(shū)，抵押人應(yīng)在接到通知書(shū)后__________日內(nèi)履行還款義務(wù)。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：抵押權(quán)人可依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，以拍賣(mài)、變賣(mài)所得款項(xiàng)優(yōu)先受償。第七條違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任：抵押人未按期償還貸款本金及利息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)向抵押人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3被擔(dān)保人違約責(zé)任：被擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：1.貸款本息全部?jī)斶€完畢；2.合同約定的其他終止條件；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：書(shū)面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)地址：本合同各方的送達(dá)地址如變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。10.3送達(dá)方式：通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)，或以其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息及與本合同相關(guān)的其他信息。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同附件12.1抵押物清單：包括抵押物的名稱(chēng)、位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)信息。12.2抵押物評(píng)估報(bào)告：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于借款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同變更：本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解除：本合同的解除，必須按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。13.4合同附件：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：同簽署日期。14.3合同份數(shù)：本合同一式______份，抵押人執(zhí)______份，抵押權(quán)人執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在抵押貸款合同中，除抵押人、抵押權(quán)人、被擔(dān)保人之外的任何參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；b.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)；c.法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)和起草相關(guān)法律文件；d.代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)代理抵押人、抵押權(quán)人或被擔(dān)保人進(jìn)行合同相關(guān)事務(wù)；e.中介方：在抵押人、抵押權(quán)人或被擔(dān)保人之間提供信息交流和服務(wù)。2.第三方介入條款2.1第三方介入目的：為確保合同履行，保障各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方介入本合同的相關(guān)事宜。2.2第三方介入方式：a.第三方可根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)活動(dòng)；b.第三方可接受甲乙雙方委托，代為處理合同履行中的某些特定事務(wù)；c.第三方可根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任：a.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；b.第三方在提供評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢(xún)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性；c.第三方在代理或中介過(guò)程中，應(yīng)忠實(shí)履行代理或中介職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方責(zé)任限額：a.第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實(shí)際損失為限；c.第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同金額的__________%。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1