2024年建筑項(xiàng)目代理銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑項(xiàng)目代理銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.代理銷售范圍3.1代理銷售區(qū)域3.2代理銷售期限3.3代理銷售產(chǎn)品4.銷售目標(biāo)4.1銷售數(shù)量4.2銷售金額4.3銷售回款5.委托代理費(fèi)用5.1委托代理費(fèi)用總額5.2委托代理費(fèi)用支付方式5.3委托代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.代理銷售方式6.1廣告宣傳6.2市場(chǎng)推廣6.3銷售渠道6.4客戶服務(wù)7.價(jià)格政策7.1售價(jià)確定7.2價(jià)格調(diào)整7.3優(yōu)惠活動(dòng)8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任形式9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止手續(xù)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.附則13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期13.4合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________2.4項(xiàng)目類型：________3.代理銷售范圍3.1代理銷售區(qū)域：________3.2代理銷售期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3代理銷售產(chǎn)品：________4.銷售目標(biāo)4.1銷售數(shù)量：________4.2銷售金額：________4.3銷售回款：________5.委托代理費(fèi)用5.1委托代理費(fèi)用總額：________5.2委托代理費(fèi)用支付方式：5.2.1付款比例：________5.2.2付款時(shí)間：________5.2.3付款方式：________5.3委托代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：________6.代理銷售方式6.1廣告宣傳：6.1.1廣告費(fèi)用：________6.1.2廣告內(nèi)容：________6.1.3廣告發(fā)布渠道：________6.2市場(chǎng)推廣：6.2.1推廣活動(dòng)：________6.2.2推廣費(fèi)用：________6.2.3推廣時(shí)間：________6.3銷售渠道：6.3.1銷售渠道類型：________6.3.2銷售渠道合作伙伴：________6.4客戶服務(wù)：6.4.1客戶服務(wù)體系：________6.4.2客戶服務(wù)人員：________6.4.3客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________7.價(jià)格政策7.1售價(jià)確定：7.1.1售價(jià)制定依據(jù)：________7.1.2售價(jià)調(diào)整機(jī)制：________7.2價(jià)格調(diào)整：7.2.1價(jià)格調(diào)整幅度：________7.2.2價(jià)格調(diào)整頻率：________7.3優(yōu)惠活動(dòng)：7.3.1優(yōu)惠活動(dòng)類型：________7.3.2優(yōu)惠活動(dòng)內(nèi)容：________7.3.3優(yōu)惠活動(dòng)時(shí)間：________8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)。8.1.2乙方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成代理銷售準(zhǔn)備工作。8.2合同變更程序8.2.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書(shū)面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。8.2.3合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件8.3.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任形式9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的____%。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。9.2.2雙方均違反合同，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。9.3.2違約方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)10.2.2仲裁規(guī)則：按照《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除或終止。11.3合同終止手續(xù)11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并互相確認(rèn)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。12.3不可抗力證明12.3.1不可抗力事件發(fā)生后，違約方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明。13.附則13.1合同附件13.1.2甲方提供的項(xiàng)目資料13.1.3乙方提供的代理銷售方案13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.3合同簽署日期13.3.1本合同于____年____月____日在____地簽署。13.4合同簽署地點(diǎn)13.4.1本合同簽署地為_(kāi)___。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方在合同中承擔(dān)的具體責(zé)任應(yīng)在合同附件中明確列出，包括但不限于：14.2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、技術(shù)支持等；14.2.1.2監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款得到遵守；14.2.1.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。14.3第三方權(quán)利14.3.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；14.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；14.3.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。14.4第三方選擇與變更14.4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和費(fèi)用。14.4.2如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后進(jìn)行變更。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：14.5.1.1第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為_(kāi)___元；14.5.1.2第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任限額為合同總金額的____%。14.6第三方與其他各方的關(guān)系14.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。14.6.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.第三方介入的具體條款15.1第三方介入的條件15.1.1甲乙雙方同意，為提高合同履行的效率和質(zhì)量，可引入第三方介入。15.1.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成。15.2第三方介入的程序15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的職責(zé)、費(fèi)用等達(dá)成一致意見(jiàn)。15.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和管理。15.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。15.3.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間和方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。15.4第三方介入的期限15.4.1第三方介入的期限與合同履行期限相同，或根據(jù)具體情況另行約定。15.5第三方介入的終止15.5.1.1第三方無(wú)法履行其職責(zé)；15.5.1.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定；15.5.1.3合同履行完畢或提前終止。15.6第三方介入的后續(xù)處理15.6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目資料詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、工程預(yù)算、合同文本等。附件說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供完整的項(xiàng)目資料，確保乙方能夠了解項(xiàng)目全貌。2.乙方提供的代理銷售方案詳細(xì)要求：包括但不限于銷售策略、市場(chǎng)分析、推廣計(jì)劃、銷售目標(biāo)等。附件說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交代理銷售方案，供甲方審核。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件。4.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等證明文件。附件說(shuō)明：發(fā)生不可抗力事件后，相關(guān)證明文件應(yīng)由違約方提供。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件說(shuō)明：違約方支付違約金后，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。6.經(jīng)濟(jì)損失賠償憑證詳細(xì)要求：包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算報(bào)告、相關(guān)費(fèi)用憑證等。附件說(shuō)明：違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失后，應(yīng)提供相應(yīng)的賠償憑證。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)提供項(xiàng)目資料；未按時(shí)支付委托代理費(fèi)用；未按時(shí)完成項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)；未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)完成代理銷售工作；未按時(shí)完成銷售目標(biāo)；未按時(shí)回款；未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的____%。甲方違約，給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的____%。乙方違約，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成代理銷售工作，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方未能實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年建筑項(xiàng)目代理銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.代理銷售內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.2銷售期限3.3銷售目標(biāo)4.代理銷售費(fèi)用及傭金4.1代理銷售費(fèi)用4.2傭金計(jì)算方式4.3傭金支付方式5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與終止11.1合同變更11.2合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1項(xiàng)目相關(guān)資料13.2代理銷售方案13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：花園住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積20,000平方米，總建筑面積100,000平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、配套公建3.代理銷售內(nèi)容3.1代理銷售范圍：本項(xiàng)目住宅部分的代理銷售3.2銷售期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日3.3銷售目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)住宅部分銷售額10億元人民幣4.代理銷售費(fèi)用及傭金4.1代理銷售費(fèi)用：乙方每月向甲方支付代理銷售費(fèi)用人民幣20萬(wàn)元4.2傭金計(jì)算方式：傭金按實(shí)際銷售金額的3%計(jì)算4.3傭金支付方式：每月銷售結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將傭金支付至乙方指定賬戶5.合同履行5.1履行期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日5.2履行地點(diǎn)：花園住宅小區(qū)銷售中心5.3履行方式：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶接待、銷售簽約等工作6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在銷售過(guò)程中的行為，確保銷售活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定6.1.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交銷售報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表6.1.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)提供銷售所需的全部資料和宣傳材料6.2.2甲方應(yīng)保證銷售價(jià)格的合理性和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力6.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取代理銷售費(fèi)用和傭金7.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助7.1.3乙方有權(quán)對(duì)銷售過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和解決方案7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的代理銷售工作7.2.2乙方應(yīng)保證銷售行為的合法性和誠(chéng)信性7.2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)展和費(fèi)用支出情況8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)，扣除相應(yīng)代理銷售費(fèi)用8.1.2乙方未按時(shí)提交銷售報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，每延遲一日支付甲方違約金人民幣1萬(wàn)元8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失8.1.4甲方未按合同約定支付代理銷售費(fèi)用或傭金，每延遲一日支付乙方違約金人民幣1萬(wàn)元8.1.5甲方在銷售過(guò)程中出現(xiàn)虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任8.2.3雙方違約時(shí)，根據(jù)各自違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效10.2合同解除條件10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行10.2.4一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施11.合同變更與終止11.1合同變更11.1.1合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2合同終止11.2.1合同履行完畢11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同11.2.3發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)對(duì)方住所或電子郵箱12.3合同附件代理銷售方案項(xiàng)目相關(guān)資料其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年3月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道13.3簽署人：甲方代表：乙方代表：13.4合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.合同附件14.1項(xiàng)目相關(guān)資料14.1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證14.1.2土地使用權(quán)證14.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證14.1.4建設(shè)工程施工許可證14.2代理銷售方案14.2.1銷售策略14.2.2推廣方案14.2.3售后服務(wù)方案14.3其他相關(guān)文件14.3.1合同簽訂前雙方協(xié)商的會(huì)議紀(jì)要14.3.2其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于確保項(xiàng)目質(zhì)量、規(guī)范項(xiàng)目管理、提供專業(yè)咨詢等。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方由甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要選擇，并需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。3.2甲方或乙方應(yīng)向第三方出具書(shū)面授權(quán)書(shū)，明確授權(quán)范圍和權(quán)限。4.第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍履行職責(zé)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。4.2第三方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督和檢查責(zé)任。4.3第三方應(yīng)保守項(xiàng)目商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方權(quán)利與收益5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2如第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。7.第三方變更與解除7.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。7.2如需解除第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方和第三方。7.3解除第三方后，如合同履行受到影響，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。8.第三方與其他方的劃分8.1第三方與甲方、乙方在合同履行中的關(guān)系是獨(dú)立的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。8.2第三方不參與甲方、乙方之間的利益分配，其收益僅限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件第三方選擇及授權(quán)書(shū)第三方服務(wù)協(xié)議第三方責(zé)任限額協(xié)議11.第三方介入的合同簽署11.1本合同附件由甲方、乙方和第三方共同簽署，自簽署之日起生效。12.第三方介入的合同履行12.1第三方介入后的合同履行，仍按照本合同約定執(zhí)行。13.第三方介入的合同變更與終止13.1第三方介入后的合同變更與終止，仍按照本合同約定執(zhí)行。14.第三方介入的其他約定事項(xiàng)14.1如有其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方選擇及授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)書(shū)需明確第三方名稱、授權(quán)范圍、權(quán)限及授權(quán)期限。附件說(shuō)明：此文件用于證明第三方有權(quán)代表甲方或乙方參與項(xiàng)目。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需詳細(xì)說(shuō)明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、交付成果及違約責(zé)任。附件說(shuō)明：此文件是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，明確服務(wù)細(xì)節(jié)。3.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方在合同履行過(guò)程中可能承擔(dān)的最高責(zé)任限額。附件說(shuō)明：此文件用于限制第三方在違約情況下的賠償范圍。4.項(xiàng)目規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：許可證需明確項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及審批部門。附件說(shuō)明：此文件是項(xiàng)目合法建設(shè)的證明。5.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證書(shū)需明確土地使用權(quán)人、用地性質(zhì)、用地范圍及使用年限。附件說(shuō)明：此文件是項(xiàng)目用地合法性的證明。6.建設(shè)工程規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：許可證需明確項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式及審批部門。附件說(shuō)明：此文件是項(xiàng)目規(guī)劃合法性的證明。7.建設(shè)工程施工許可證詳細(xì)要求：許可證需明確施工單位、建設(shè)內(nèi)容、施工期限及審批部門。附件說(shuō)明：此文件是項(xiàng)目施工合法性的證明。8.代理銷售方案詳細(xì)要求：方案需詳細(xì)說(shuō)明銷售策略、推廣方案及售后服務(wù)。附件說(shuō)明：此文件是乙方銷售工作的指導(dǎo)文件。9.項(xiàng)目相關(guān)資料詳細(xì)要求：資料需包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程文件。附件說(shuō)明：此文件是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的記錄和證明。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、技術(shù)規(guī)范、合同變更等。附件說(shuō)明：此文件是合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充說(shuō)明和證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)，扣除相應(yīng)代理銷售費(fèi)用。乙方未按時(shí)提交銷售報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，每延遲一日支付甲方違約金人民幣1萬(wàn)元。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。甲方未按合同約定支付代理銷售費(fèi)用或傭金，每延遲一日支付乙方違約金人民幣1萬(wàn)元。甲方在銷售過(guò)程中出現(xiàn)虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的發(fā)生時(shí)間、性質(zhì)、影響及損失程度。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方收益減少100萬(wàn)元。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣30萬(wàn)元。甲方未按合同約定支付傭金，導(dǎo)致乙方損失10萬(wàn)元。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣3萬(wàn)元。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失50萬(wàn)元。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失50萬(wàn)元。全文完。2024年建筑項(xiàng)目代理銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.代理銷售范圍3.1代理銷售區(qū)域3.2代理銷售期限4.代理銷售費(fèi)用4.1代理銷售傭金比例4.2代理銷售傭金支付方式5.代理銷售責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.代理銷售成果6.1銷售目標(biāo)6.2銷售成果考核7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：______有限公司甲方住所：______市______區(qū)______路______號(hào)甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系電話：______1.2乙方基本信息乙方名稱：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方住所：______市______區(qū)______路______號(hào)乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系電話：______2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：______住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______段2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積：______平方米總建筑面積：______平方米住宅樓層數(shù)：______層2.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)3.代理銷售范圍3.1代理銷售區(qū)域代理銷售區(qū)域：______市______區(qū)及______周邊區(qū)域3.2代理銷售期限代理銷售期限：自______年______月______日至______年______月______日4.代理銷售費(fèi)用4.1代理銷售傭金比例代理銷售傭金比例：住宅銷售總額的______%4.2代理銷售傭金支付方式代理銷售傭金支付方式：每月______日支付上月銷售傭金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶5.代理銷售責(zé)任5.1甲方責(zé)任（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證等；（2）配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售活動(dòng)；（3）確保項(xiàng)目按時(shí)交付；（4）按照合同約定支付代理銷售傭金。5.2乙方責(zé)任（1）按照甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行客戶接待、合同簽訂等工作；（3）按時(shí)完成銷售任務(wù)，確保銷售業(yè)績(jī)達(dá)到合同約定的目標(biāo)；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方合法權(quán)益。6.合同履行6.1履行期限合同履行期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保乙方了解項(xiàng)目情況；（2）乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣和銷售工作，按照合同約定完成銷售任務(wù)；（3）雙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行各自義務(wù)。6.3履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及______市______區(qū)______路______號(hào)乙方辦公地點(diǎn)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如甲方未按時(shí)交付項(xiàng)目，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如甲方未按時(shí)支付代理銷售傭金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如乙方未按照合同約定履行推廣和銷售職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：______市仲裁委員會(huì)9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方在收到答復(fù)之日起______日內(nèi)未能達(dá)成一致意見(jiàn)的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的代理銷售期限屆滿；（2）合同約定的代理銷售任務(wù)完成；（3）合同因雙方協(xié)商一致而終止。10.2合同終止程序（1）一方或雙方認(rèn)為合同應(yīng)終止的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起______日內(nèi)，自合同簽訂之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：______年______月______日13.其他約定13.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2本合同附件（1）項(xiàng)目詳細(xì)介紹；（2）市場(chǎng)推廣計(jì)劃；（3）銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)；（4）傭金結(jié)算明細(xì)表。14.合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意；（2）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足本合同業(yè)務(wù)需求；（3）第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并提供第三方的基本信息；（2）雙方協(xié)商確定第三方的介入方式和責(zé)任范圍；（3）甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（4）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，履行相關(guān)職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的內(nèi)容，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）執(zhí)行監(jiān)理、施工等任務(wù)；（3）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，獲得甲方和乙方提供的必要資料和信息；（2）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在甲方和乙方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；（2）乙方負(fù)責(zé)