2024年度房地產(chǎn)買賣合同的房產(chǎn)標的和交易條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同的房產(chǎn)標的和交易條件本合同目錄一覽1.房產(chǎn)標的概述1.1房產(chǎn)標的權(quán)屬證明1.2房產(chǎn)標的實物狀況1.3房產(chǎn)標的地理位置1.4房產(chǎn)標的面積及結(jié)構(gòu)1.5房產(chǎn)標的配套設施2.交易條件2.1交易價格及支付方式2.2交易期限及時間節(jié)點2.3交易稅費承擔2.4交易資金監(jiān)管2.5交易合同簽訂及生效3.房產(chǎn)標的交付與驗收3.1房產(chǎn)標的交付時間3.2房產(chǎn)標的交付條件3.3房產(chǎn)標的驗收標準3.4房產(chǎn)標的驗收程序3.5房產(chǎn)標的驗收期限4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1產(chǎn)權(quán)過戶申請4.2產(chǎn)權(quán)過戶費用4.3產(chǎn)權(quán)過戶期限4.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.5產(chǎn)權(quán)過戶風險承擔5.違約責任5.1違約情形及定義5.2違約責任承擔5.3違約金計算及支付5.4違約糾紛解決方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案期限9.4合同備案機構(gòu)10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容10.3合同附件效力11.其他約定11.1合同簽訂地點11.2合同簽訂日期11.3合同附件變更11.4合同解釋及適用法律12.合同解除與終止12.1合同解除與終止情形12.2合同解除與終止程序12.3合同解除與終止后果13.通知與送達13.1通知形式13.2送達方式13.3送達地址13.4送達時間14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)標的權(quán)屬證明14.2附件二：房產(chǎn)標的實物狀況說明14.3附件三：交易款項支付憑證14.4附件四：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)標的概述1.1房產(chǎn)標的權(quán)屬證明1.1.1出售方應向購買方提供房產(chǎn)標的的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。1.1.2出售方保證房產(chǎn)標的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。1.2房產(chǎn)標的實物狀況1.2.1房產(chǎn)標的現(xiàn)狀應與權(quán)屬證明文件相符，無隱瞞或重大瑕疵。1.2.2購買方有權(quán)在合同簽訂前對房產(chǎn)標的進行實地查看，出售方應提供必要的配合。1.3房產(chǎn)標的地理位置1.3.1房產(chǎn)標的位于【具體地址】，購買方認可該地理位置。1.4房產(chǎn)標的面積及結(jié)構(gòu)1.4.1房產(chǎn)標的總建筑面積為【具體面積】平方米，包括建筑面積和土地使用權(quán)面積。1.4.2房產(chǎn)標的結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，購買方認可該結(jié)構(gòu)。1.5房產(chǎn)標的配套設施1.5.1房產(chǎn)標的配套設施包括【具體配套設施】，購買方認可該配套設施。2.交易條件2.1交易價格及支付方式2.1.1房產(chǎn)標的交易價格為【具體金額】元。2.1.2購買方應在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)支付全部房款。2.2交易期限及時間節(jié)點2.2.1交易期限為【具體時間】。2.2.2房產(chǎn)標的交付時間為【具體時間】。2.3交易稅費承擔2.3.1交易稅費包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費等。2.3.2交易稅費由【具體承擔方】承擔。2.4交易資金監(jiān)管2.4.1房款支付應通過【具體監(jiān)管機構(gòu)】進行監(jiān)管。2.4.2資金監(jiān)管期限為【具體時間】。2.5交易合同簽訂及生效2.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.5.2合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自義務。3.房產(chǎn)標的交付與驗收3.1房產(chǎn)標的交付時間3.1.1出售方應在【具體時間】前將房產(chǎn)標的交付給購買方。3.2房產(chǎn)標的交付條件3.2.1房產(chǎn)標的應具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于權(quán)屬清晰、無瑕疵等。3.3房產(chǎn)標的驗收標準3.3.1購買方應在【具體時間】內(nèi)對房產(chǎn)標的進行驗收。3.3.2驗收標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.4房產(chǎn)標的驗收程序3.4.1購買方應在驗收前通知出售方。3.4.2驗收過程中，雙方應共同參與。3.5房產(chǎn)標的驗收期限3.5.1房產(chǎn)標的驗收期限為【具體時間】。4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1產(chǎn)權(quán)過戶申請4.1.1出售方應在【具體時間】內(nèi)向相關(guān)機構(gòu)提出產(chǎn)權(quán)過戶申請。4.2產(chǎn)權(quán)過戶費用4.2.1產(chǎn)權(quán)過戶費用包括但不限于過戶手續(xù)費、登記費等。4.3產(chǎn)權(quán)過戶期限4.3.1產(chǎn)權(quán)過戶期限為【具體時間】。4.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.4.1雙方應共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.5產(chǎn)權(quán)過戶風險承擔4.5.1產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的風險由【具體承擔方】承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【具體爭議解決機構(gòu)】。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)應為具有管轄權(quán)的【具體法院】或【具體仲裁委員會】。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交后，爭議解決機構(gòu)應按照其相關(guān)規(guī)定進行審理。8.3.2雙方應積極參與爭議解決程序，并提供必要的證據(jù)和資料。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非爭議解決機構(gòu)另有判決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同解除條件包括但不限于出售方未按約定交付房產(chǎn)、購買方未按約定支付房款等。9.2合同解除程序9.2.1一方提出合同解除要求時，應書面通知另一方。9.2.2雙方應在接到通知之日起【具體時間】內(nèi)協(xié)商確定解除事宜。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理房產(chǎn)交付、款項支付等后續(xù)事宜。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。10.2合同終止程序10.2.1合同終止時，雙方應簽訂終止協(xié)議。10.2.2雙方應在終止協(xié)議上簽字蓋章，終止協(xié)議生效。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案手續(xù)11.2.1合同生效后，雙方應將合同報送相關(guān)政府部門備案。11.3合同備案期限11.3.1合同備案期限為合同生效之日起【具體時間】內(nèi)。11.4合同備案機構(gòu)11.4.1合同備案機構(gòu)為【具體政府部門】。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1本合同附件清單如下：

附件一：房產(chǎn)標的權(quán)屬證明

附件二：房產(chǎn)標的實物狀況說明

附件三：交易款項支付憑證

附件四：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容應與合同一致，具有同等法律效力。12.3合同附件效力12.3.1合同附件效力與合同相同，雙方應共同遵守。13.其他約定13.1合同簽訂地點13.1.1本合同簽訂地為【具體地點】。13.2合同簽訂日期13.2.1本合同簽訂日期為【具體日期】。13.3合同附件變更13.3.1合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.4合同解釋及適用法律13.4.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)標的權(quán)屬證明14.1.1房產(chǎn)標的產(chǎn)權(quán)證14.1.2土地使用權(quán)證14.2附件二：房產(chǎn)標的實物狀況說明14.2.1房產(chǎn)標的平面圖14.2.2房產(chǎn)標的配套設施清單14.3附件三：交易款項支付憑證14.3.1交易款項支付憑證14.4附件四：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件14.4.1產(chǎn)權(quán)過戶申請表14.4.2產(chǎn)權(quán)過戶登記表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。15.2.2第三方在提供服務過程中，若因其故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額為本合同交易價格的【具體百分比】或【具體金額】元。15.3.2若第三方責任造成損失超過責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向第三方追償。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方可共同決定是否引入第三方介入，并書面通知對方。16.1.2第三方介入的申請應在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)提出。16.2第三方介入的確認16.2.1甲乙雙方應在收到第三方介入申請后【具體時間】內(nèi)確認是否同意第三方介入。16.2.2第三方介入確認后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議。17.第三方權(quán)利與義務17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議收取合理的服務費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證服務的真實性和合法性。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供相關(guān)服務，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務。18.1.2第三方因提供服務造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供相關(guān)服務，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務。18.2.2第三方因提供服務造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1若第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方共同權(quán)益受損，甲乙雙方應共同承擔連帶責任。18.3.2甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商解決損失賠償事宜，協(xié)商不成時，可依法向第三方追償。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用包括但不限于服務費用、差旅費、資料費等。19.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照各自承擔的比例分擔。20.第三方介入的期限20.1第三方介入的期限為本合同約定的交易期限。20.2若合同解除或終止，第三方介入的期限相應終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)標的權(quán)屬證明詳細要求：提供房產(chǎn)標的的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明文件應真實有效，無偽造、涂改等違法行為。說明：附件一用于證明房產(chǎn)標的權(quán)屬的合法性，確保交易安全。2.房產(chǎn)標的實物狀況說明詳細要求：包括房產(chǎn)標的平面圖、房屋結(jié)構(gòu)圖、配套設施清單等，詳細描述房產(chǎn)標的的實際情況。說明：附件二用于詳細說明房產(chǎn)標的的實物狀況，幫助購買方全面了解房產(chǎn)。3.交易款項支付憑證詳細要求：包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明房款已按照約定支付。說明：附件三用于證明交易款項的支付情況，確保交易順利進行。4.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件詳細要求：包括產(chǎn)權(quán)過戶申請表、產(chǎn)權(quán)過戶登記表、稅費繳納證明等，證明產(chǎn)權(quán)過戶的合法性和有效性。說明：附件四用于證明產(chǎn)權(quán)過戶的完成情況，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)移合法合規(guī)。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等，明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務。說明：附件五用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方服務的高效和合法。6.合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止原因、終止日期、雙方責任等，明確合同終止后的處理事宜。說明：附件六用于明確合同終止后的權(quán)利義務，確保雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)標的或交付的房產(chǎn)標的與約定不符。責任認定：出售方應承擔違約責任，包括但不限于賠償購買方損失、支付違約金等。示例：若出售方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，購買方有權(quán)要求出售方支付違約金。2.購買方違約行為違約行為：未按約定時間支付房款或支付房款不符合約定條件。責任認定：購買方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出售方損失等。示例：若購買方未按約定支付房款，出售方有權(quán)要求購買方支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務，或因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方因故意提供錯誤信息導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任。4.合同解除違約行為違約行為：一方在未按規(guī)定程序解除合同的情況下，擅自解除合同。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。示例：若一方在未通知對方的情況下擅自解除合同，對方有權(quán)要求違約方支付違約金。5.合同終止違約行為違約行為：一方在未按規(guī)定程序終止合同的情況下，擅自終止合同。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。示例：若一方在未通知對方的情況下擅自終止合同，對方有權(quán)要求違約方支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同的房產(chǎn)標的和交易條件1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)標的概述1.1房產(chǎn)坐落位置1.2房產(chǎn)權(quán)屬情況1.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)配套設施2.交易雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3交易雙方聯(lián)系方式3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定3.2交易價格支付方式3.3交易價格支付時間3.4交易價格變更及調(diào)整4.交易款項監(jiān)管4.1款項監(jiān)管機構(gòu)4.2款項監(jiān)管賬戶4.3款項監(jiān)管期限4.4款項監(jiān)管責任5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗收標準5.4房產(chǎn)驗收程序5.5房產(chǎn)驗收責任6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.2房產(chǎn)過戶稅費承擔6.3房產(chǎn)過戶手續(xù)費用6.4房產(chǎn)過戶期限7.房產(chǎn)抵押及貸款7.1房產(chǎn)抵押情況7.2房產(chǎn)貸款情況7.3房產(chǎn)貸款利率7.4房產(chǎn)貸款期限8.房產(chǎn)維修責任及費用8.1房產(chǎn)維修范圍8.2房產(chǎn)維修責任8.3房產(chǎn)維修費用8.4房產(chǎn)維修期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算9.4違約金支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同解除后果12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2房產(chǎn)測繪報告12.3房產(chǎn)交易稅費繳納憑證12.4其他相關(guān)附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任13.3合同保管期限14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)標的概述1.1房產(chǎn)坐落位置本房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號，具體坐落位置為棟單元室。1.2房產(chǎn)權(quán)屬情況本房產(chǎn)為公司所有，擁有完整的房產(chǎn)證，無任何權(quán)屬糾紛。1.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)本房產(chǎn)總建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。1.4房產(chǎn)配套設施本房產(chǎn)配套設施包括但不限于：供水、供電、供氣、供暖、有線電視、寬帶網(wǎng)絡、電梯、車庫、綠化等。2.交易雙方信息2.1買方信息買方全稱為：有限公司，法定代表人：，住所地：省市區(qū)街道號。2.2賣方信息賣方全稱為：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人：，住所地：省市區(qū)街道號。2.3交易雙方聯(lián)系方式3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定本房產(chǎn)交易價格為人民幣萬元整。3.2交易價格支付方式買方應按照本合同約定的時間和方式支付交易價格，具體如下：（1）首付款：買方應在合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣萬元整；（2）尾款：買方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付尾款人民幣萬元整。3.3交易價格支付時間首付款支付時間為合同簽訂之日起日內(nèi)，尾款支付時間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)。3.4交易價格變更及調(diào)整本合同簽訂后，如因國家政策、市場行情等原因?qū)е陆灰變r格發(fā)生變動的，雙方應協(xié)商一致，按照變動后的價格執(zhí)行。4.交易款項監(jiān)管4.1款項監(jiān)管機構(gòu)本交易款項將由銀行進行監(jiān)管。4.2款項監(jiān)管賬戶款項監(jiān)管賬戶為：銀行分行，賬號：X。4.3款項監(jiān)管期限款項監(jiān)管期限為個月。4.4款項監(jiān)管責任款項監(jiān)管期間，監(jiān)管機構(gòu)應確保交易款項的安全，并對交易雙方負有保密義務。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間賣方應在本合同約定的交付時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。5.2房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)證齊全；（2）無任何權(quán)屬糾紛；（3）房產(chǎn)設施齊全、完好；（4）已辦理完畢相關(guān)手續(xù)。5.3房產(chǎn)驗收標準買方應在收到房產(chǎn)后日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，驗收標準如下：（1）房產(chǎn)證齊全；（2）房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)符合合同約定；（3）房產(chǎn)設施齊全、完好；（4）無任何權(quán)屬糾紛。5.4房產(chǎn)驗收程序（1）買方在收到房產(chǎn)后日內(nèi)向賣方提出驗收申請；（2）賣方應在日內(nèi)配合買方進行驗收；（3）驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。5.5房產(chǎn)驗收責任（1）賣方應對房產(chǎn)交付時的質(zhì)量負責；（2）買方應在驗收過程中對房產(chǎn)進行如實記錄，如有異議，應在驗收后日內(nèi)向賣方提出。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)由賣方負責辦理，買方予以配合。6.2房產(chǎn)過戶稅費承擔房產(chǎn)過戶稅費按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔。6.3房產(chǎn)過戶手續(xù)費用房產(chǎn)過戶手續(xù)費用為人民幣元整。6.4房產(chǎn)過戶期限房產(chǎn)過戶期限為日內(nèi)。8.房產(chǎn)維修責任及費用8.1房產(chǎn)維修范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板等；（2）供水、供電、供氣、供暖等公共配套設施；（3）電梯、消防設施等共用設施設備。8.2房產(chǎn)維修責任賣方應在接到買方維修通知后日內(nèi)進行維修，如因賣方原因?qū)е戮S修延遲，賣方應承擔相應的違約責任。8.3房產(chǎn)維修費用維修費用按照實際發(fā)生計算，雙方另有約定的從其約定。8.4房產(chǎn)維修期限房產(chǎn)維修期限為自房產(chǎn)交付之日起年內(nèi)。9.違約責任9.1違約情形（1）賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)；（2）買方未按合同約定支付交易款項；（3）一方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算違約金的計算標準為：（1）賣方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向買方支付違約金人民幣元；（2）買方未按時支付交易款項，每逾期一日，應向賣方支付違約金人民幣元。9.4違約金支付違約金應在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決程序雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.4爭議解決期限仲裁期限為自仲裁機構(gòu)受理之日起個月內(nèi)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的交易目的實現(xiàn)；（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前日書面通知對方，并說明理由。11.4合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2房產(chǎn)測繪報告12.3房產(chǎn)交易稅費繳納憑證12.4其他相關(guān)附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式份，賣方、買方各執(zhí)份。13.2合同保管責任合同原件由賣方保管，副本由雙方各執(zhí)一份。13.3合同保管期限合同保管期限為合同生效之日起年內(nèi)。14.其他約定事項14.1通知送達方式本合同項下通知應以書面形式送達，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、專人送達等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3合同解釋權(quán)本合同未盡事宜及合同解釋權(quán)歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、評估、咨詢、擔保、監(jiān)管等目的而介入本合同的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）房產(chǎn)評估機構(gòu)；（3）法律咨詢機構(gòu)；（4）銀行或其他金融機構(gòu)；（5）監(jiān)管機構(gòu)。2.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入的流程（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；（3）第三方在履行職責過程中，應保證其工作的獨立性和公正性。3.第三方的責任限額3.1責任限額的定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損時，應承擔的最高賠償限額。3.2責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、難度、風險等因素綜合考慮，由甲乙雙方在合同中約定；（2）如合同中未約定責任限額，則第三方責任限額以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額為準。4.第三方的責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，獨立判斷和提出建議；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責。4.2第三方的義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；（2）第三方應保證其工作的獨立性和公正性；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應向甲方提供真實、準確、完整的報告或建議；（2）甲方應根據(jù)第三方的報告或建議作出決策；（3）甲方對第三方的報告或建議負責，并對第三方承擔責任。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應向乙方提供真實、準確、完整的報告或建議；（2）乙方應根據(jù)第三方的報告或建議履行合同義務；（3）乙方對第三方的報告或建議負責，并對第三方承擔責任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在履行職責過程中，應保持中立地位，不得偏袒任何一方；（2）甲乙雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性；（3）甲乙雙方應共同維護第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證原件及復印件，確保房產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權(quán)人與賣方一致。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告，報告內(nèi)容應包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中繳納的各項稅費憑證，包括契稅、印花稅、個人所得稅等。4.房產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同原件，合同內(nèi)容應包括房產(chǎn)標的、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等。5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容包括維修項目、維修時間、維修費用等。6.房產(chǎn)貸款合同要求：提供房產(chǎn)貸款合同原件，合同內(nèi)容應包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。7.房產(chǎn)抵押合同要求：提供房產(chǎn)抵押合同原件，合同內(nèi)容應包括抵押物、抵押權(quán)人、抵押期限等。8.房產(chǎn)租賃合同要求：提供房產(chǎn)租賃合同原件，合同內(nèi)容應包括租賃期限、租金、租賃用途等。9.房產(chǎn)交易稅費計算表要求：提供房產(chǎn)交易稅費計算表，詳細列出各項稅費的計算依據(jù)和金額。10.其他相關(guān)附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如法律意見書、評估報告等，雙方應協(xié)商確定是否作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)；（2）買方未按合同約定支付交易款項；（3）賣方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵；（4）買方未按合同約定進行房產(chǎn)驗收；（5）一方違反合同約定的其他違約行為。2.違約責任認定標準：（1）賣方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向買方支付違約金人民幣元；（2）買方未按時支付交易款項，每逾期一日，應向賣方支付違約金人民幣元；（3）賣方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應損失；（4）買方未按合同約定進行房產(chǎn)驗收，賣方應承擔相應責任；（5）一方違反合同約定的其他違約行為，應根據(jù)具體情況確定違約責任。示例說明：（1）賣方未按時交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金總額為萬元；（2）買方未按時支付交易款項，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金總額為萬元；（3）賣方提供虛假信息，導致買方遭受損失，賣方應賠償買方損失，賠償金額為萬元。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同的房產(chǎn)標的和交易條件2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)標的概述1.1房產(chǎn)基本信息1.2房產(chǎn)位置及環(huán)境1.3房產(chǎn)權(quán)利狀況1.4房產(chǎn)權(quán)屬證書2.交易條件2.1交易價格2.2付款方式及時間2.3交付方式及時間2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用2.5交房標準及質(zhì)量保證3.交易稅費3.1稅費種類及計算方式3.2稅費承擔方3.3稅費繳納時間及方式4.履約保證金4.1保證金金額及比例4.2保證金繳納時間及方式4.3保證金退還條件及時間5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償5.3爭議解決方式6.履約期限及中止、終止6.1履約期限6.2履約中止條件6.3履約終止條件7.房產(chǎn)用途及限制7.1房產(chǎn)用途7.2房產(chǎn)使用限制8.附屬設施及設備8.1附屬設施清單8.2設備清單及使用說明9.裝修及改造9.1裝修標準及費用9.2改造要求及限制10.房產(chǎn)保險10.1保險種類及責任10.2保險費用及承擔方11.房產(chǎn)維修責任11.1維修責任劃分11.2維修費用承擔12.房產(chǎn)權(quán)屬爭議處理12.1爭議處理方式12.2爭議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)標的概述1.1房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)名稱：_______（2）房產(chǎn)地址：_______（3）房產(chǎn)類型：_______（4）房產(chǎn)面積：_______平方米1.2房產(chǎn)位置及環(huán)境（1）所在區(qū)域：_______（2）周邊配套設施：_______（3）交通狀況：_______1.3房產(chǎn)權(quán)利狀況（1）房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：_______（2）房產(chǎn)證載權(quán)利人：_______（3）房產(chǎn)證載權(quán)利性質(zhì)：_______1.4房產(chǎn)權(quán)屬證書（1）權(quán)屬證書名稱：_______（2）權(quán)屬證書領取時間：_______（3）權(quán)屬證書領取地點：_______第二條交易條件2.1交易價格（1）交易總價：_______元（2）單價：_______元/平方米2.2付款方式及時間（1）首付款：_______元，于合同簽訂當日支付（2）尾款：_______元，于房產(chǎn)交付前支付2.3交付方式及時間（1）交付時間：_______（2）交付地點：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)及費用（1）過戶手續(xù)辦理時間：_______（2）過戶手續(xù)費：_______元2.5交房標準及質(zhì)量保證（1）交房標準：_______（2）質(zhì)量保證期限：_______第三條交易稅費3.1稅費種類及計算方式（1）稅費種類：_______（2）計算方式：_______3.2稅費承擔方（1）稅費承擔比例：_______（2）稅費繳納時間：_______3.3稅費繳納時間及方式（1）繳納時間：_______（2）繳納方式：_______第四條履約保證金4.1保證金金額及比例（1）保證金金額：_______元（2）保證金比例：_______4.2保證金繳納時間及方式（1）繳納時間：_______（2）繳納方式：_______4.3保證金退還條件及時間（1）退還條件：_______（2）退還時間：_______第五條合同解除及違約責任5.1合同解除條件（1）_______（2）_______5.2違約責任及賠償（1）_______（2）_______5.3爭議解決方式（1）_______（2）_______第六條履約期限及中止、終止6.1履約期限（1）_______（2）_______6.2履約中止條件（1）_______（2）_______6.3履約終止條件（1）_______（2）_______第七條房產(chǎn)用途及限制7.1房產(chǎn)用途（1）_______（2）_______7.2房產(chǎn)使用限制（1）_______（2）_______第八條附屬設施及設備8.1附屬設施清單（1）_______（2）_______（3）_______8.2設備清單及使用說明（1）_______（2）_______（3）_______第九條裝修及改造9.1裝修標準及費用（1）_______（2）_______（3）_______9.2改造要求及限制（1）_______（2）_______（3）_______第十條房產(chǎn)保險10.1保險種類及責任（1）_______（2）_______（3）_______10.2保險費用及承擔方（1）_______（2）_______（3）_______第十一條房產(chǎn)維修責任11.1維修責任劃分（1）_______（2）_______（3）_______11.2維修費用承擔（1）_______（2）_______（3）_______第十二條房產(chǎn)權(quán)屬爭議處理12.1爭議處理方式（1）_______（2）_______（3）_______12.2爭議解決期限（1）_______（2）_______（3）_______第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件（1）_______（2）_______（3）_______13.2合同終止條件（1）_______（2）_______（3）_______第十四條其他約定事項14.1不可抗力（1）_______（2）_______（3）_______14.2合同附件及補充協(xié)議（1）_______（2）_______（3）_______14.3合同解釋及適用法律（1）_______（2）_______（3）_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為完成房產(chǎn)交易提供相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)等。1.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、評估、代理、見證等服務。第二條第三方責任限額2.1第三方責任范圍第三方的責任限于其在提供服務過程中因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，且該損失在合理范圍內(nèi)。2.2第三方責任限額第三方的責任限額為_______元人民幣。如第三方責任造成甲、乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由甲、乙雙方自行承擔。第三條甲乙方增加條款及說明3.1甲方責任（1）甲方應向第三方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，確保第三方提供的服務基于真實情況。（2）甲方應配合第三方完成相關(guān)服務，不得故意阻礙或干擾。3.2乙方責任（1）乙方應向第三方提供真實、準確、完整的購房信息，確保第三方提供的服務基于真實情況。（2）乙方應配合第三方完成相關(guān)服務，不得故意阻礙或干擾。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方在提供服務過程中，僅對甲方負責，甲方應就第三方提供的服務質(zhì)量、進度等問題與第三方直接溝通。4.2第三方與乙方的劃分第三方在提供服務過程中，僅對乙方負責，乙方應就第三方提供的服務質(zhì)量、進度等問題與第三方直接溝通。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方均不承擔直接責任，但如因第三方的原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應按照本合同第二條規(guī)定承擔相應責任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成相關(guān)服務。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提出合理的建議和意見。第六條第三方義務6.1第三方應嚴格按照合同約定