2024年地下室倉儲租賃合同（含裝卸）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室倉儲租賃合同（含裝卸）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉儲設施及場地描述2.1倉儲場地位置2.2倉儲場地面積2.3倉儲設施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款處理5.裝卸服務條款5.1裝卸服務內(nèi)容5.2裝卸費用5.3裝卸時間安排5.4裝卸責任6.倉儲管理及安全6.1倉儲管理制度6.2安全責任6.3應急預案7.財產(chǎn)保險7.1甲方責任保險7.2乙方責任保險7.3保險費用及處理8.使用范圍及限制8.1倉儲用途8.2使用限制8.3違規(guī)使用處理9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________甲方身份證號碼：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________乙方身份證號碼：________第二條倉儲設施及場地描述2.1倉儲場地位置倉儲場地位于：________詳細地址：________2.2倉儲場地面積倉儲場地總面積為：________平方米2.3倉儲設施清單1.冷藏設備：________臺2.暖通設備：________臺3.通風設備：________臺4.消防設備：________套5.其他設施：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：________年________月________日3.2租賃終止日期租賃終止日期為：________年________月________日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：________元/月4.2支付方式租金支付方式為：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3付款期限租金付款期限為每月________日前支付4.4逾期付款處理逾期付款，甲方有權(quán)按照每日________%的比例收取滯納金。第五條裝卸服務條款5.1裝卸服務內(nèi)容1.貨物裝卸2.設備搬運3.庫存管理5.2裝卸費用裝卸費用為：________元/次5.3裝卸時間安排裝卸時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定5.4裝卸責任1.甲方負責提供裝卸貨物所需的場地、設備等條件2.乙方負責按時、按質(zhì)完成裝卸任務第六條倉儲管理及安全6.1倉儲管理制度甲方應制定倉儲管理制度，確保倉儲安全、有序6.2安全責任1.甲方負責倉儲場地、設施的安全管理2.乙方負責所存貨物及裝卸作業(yè)的安全6.3應急預案雙方應共同制定應急預案，應對突發(fā)事件第七條財產(chǎn)保險7.1甲方責任保險甲方應購買倉儲責任保險，保險金額不低于________元7.2乙方責任保險乙方應購買貨物保險，保險金額不低于________元7.3保險費用及處理1.保險費用由甲方、乙方各自承擔2.保險賠償事宜按保險合同約定執(zhí)行第八條使用范圍及限制8.1倉儲用途倉儲場地僅用于存放甲方合法擁有的貨物，不得用于違法活動。8.2使用限制1.不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。2.不得存放違反國家法律法規(guī)的物品。3.不得存放影響倉儲環(huán)境、損壞倉儲設施的物品。8.3違規(guī)使用處理如乙方違規(guī)使用倉儲場地，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。第九條合同變更及解除9.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2合同解除1.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。2.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。3.合同到期后，雙方如無續(xù)約意向，合同自然終止。9.3解除條件1.解除合同需提前________天通知對方。2.解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。第十條違約責任10.1甲方違約責任1.若甲方未按時支付租金，應向乙方支付________%的違約金。2.若甲方違反倉儲管理規(guī)定，造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。10.2乙方違約責任1.若乙方未按時提供裝卸服務，應向甲方支付________%的違約金。2.若乙方違反合同規(guī)定，導致倉儲設施損壞，應承擔修復或賠償費用。10.3違約賠償違約方應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于修復費用、賠償金等。第十一、十二條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無11.3爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后________日內(nèi)提出書面爭議通知。2.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。第十二、十三條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.合同到期。2.合同解除。3.合同依法被終止。12.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。2.雙方應協(xié)商解決合同終止后的遺留問題，如財產(chǎn)清理、費用結(jié)算等。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)要求而介入合同關系的獨立第三方。1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、擔保方等。第二條第三方介入原因及程序2.1第三方介入原因第三方介入合同關系的原因包括但不限于：1.協(xié)商一致：甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊需要引入第三方提供專業(yè)服務。2.法律法規(guī)要求：根據(jù)相關法律法規(guī)，某些合同關系必須引入第三方進行監(jiān)管或評估。2.2第三方介入程序1.甲乙雙方應就第三方介入達成書面協(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額。3.第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方職責及權(quán)利3.1第三方職責1.第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于：a.提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務；b.對合同履行情況進行監(jiān)督；c.對甲乙雙方的行為進行合規(guī)性審查。2.第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正的原則。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息資料。2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行合規(guī)性審查，并提出意見和建議。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行必要的警告或處罰。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方1.第三方與甲方之間不存在直接的合同關系。2.第三方對甲方提供的服務，甲方應按照合同約定支付費用。4.2第三方與乙方1.第三方與乙方之間不存在直接的合同關系。2.第三方對乙方提供的服務，乙方應按照合同約定支付費用。4.3第三方與甲乙雙方1.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系。2.第三方介入合同關系，是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，維護合同雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。2.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.若第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。2.變更后的第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除1.第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。2.協(xié)議解除后，第三方應立即停止履行其職責，并退還已收取的費用。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效及終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止1.合同終止，第三方介入?yún)f(xié)議隨之終止。2.第三方介入?yún)f(xié)議解除，合同仍然有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲場地平面圖要求：清晰標注倉儲場地邊界、設施位置及尺寸等信息。2.附件二：倉儲設施清單要求：詳細列出倉儲設施名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。3.附件三：倉儲管理制度要求：包括倉儲安全管理、貨物管理、人員管理等內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方職責、權(quán)利、義務及責任限額。5.附件五：保險單要求：包括甲方責任保險單和乙方責任保險單。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更內(nèi)容，包括變更原因、變更日期、變更后的合同條款等。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、解除日期、解除后的處理方式等。9.附件九：第三方評估報告要求：第三方對倉儲場地、設施、貨物等進行的評估報告。10.附件十：第三方監(jiān)理報告要求：第三方對合同履行情況進行監(jiān)理的報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付租金；b.乙方未按時提供裝卸服務；c.違反倉儲管理規(guī)定；d.違反合同約定的使用范圍；e.第三方未能履行職責；f.任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約責任認定標準：a.甲方違約：逾期支付租金：每日按租金金額的________%支付滯納金；違反倉儲管理規(guī)定：承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。b.乙方違約：未按時提供裝卸服務：每日按裝卸費用________%支付違約金；違反合同約定的使用范圍：承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。c.第三方違約：未能履行職責：承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用，包括但不限于賠償損失、修復費用等。d.其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，由雙方協(xié)商確定違約責任。3.違約示例說明：a.甲方未按時支付租金，逾期3天，應支付滯納金：________元（每日按租金金額的________%計算）。b.乙方未按時提供裝卸服務，逾期2天，應支付違約金：________元（每日按裝卸費用________%計算）。c.第三方未能履行監(jiān)理職責，導致倉儲設施損壞，應賠償甲方：________元。全文完。2024年地下室倉儲租賃合同（含裝卸）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物描述2.1地下室倉儲設施的具體位置2.2地下室倉儲設施的具體面積2.3地下室倉儲設施的使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式及賬戶信息5.裝卸服務5.1裝卸服務內(nèi)容5.2裝卸服務費用5.3裝卸服務時間安排6.使用規(guī)則及限制6.1地下室倉儲設施的使用范圍6.2使用過程中的安全注意事項6.3使用過程中的環(huán)保要求7.維修保養(yǎng)責任7.1出租方的維修保養(yǎng)責任7.2承租方的維修保養(yǎng)責任8.責任保險8.1責任保險的類型及金額8.2保險責任范圍8.3保險費的承擔及支付9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任9.3違約金的計算及支付10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件10.4合同終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同附件及補充協(xié)議12.4其他約定事項13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138000000001.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139000000002.租賃標的物描述2.1地下室倉儲設施的具體位置：位于省市區(qū)路號地下2.2地下室倉儲設施的具體面積：500平方米2.3地下室倉儲設施的使用性質(zhì)：用于存放貨物及辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式及賬戶信息：承租方應于每月前五日內(nèi)將租金匯入出租方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：X公司賬號：056開戶行：銀行分行5.裝卸服務5.1裝卸服務內(nèi)容：為承租方提供貨物入庫及出庫的裝卸服務5.2裝卸服務費用：每月人民幣伍仟元整（￥5,000.00）5.3裝卸服務時間安排：根據(jù)承租方需求，由出租方安排專業(yè)人員進行裝卸作業(yè)6.使用規(guī)則及限制6.1地下室倉儲設施的使用范圍：僅限于存放貨物及辦公使用，不得用于生產(chǎn)、生活等其他用途6.2使用過程中的安全注意事項：承租方在使用過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保人身及財產(chǎn)安全6.3使用過程中的環(huán)保要求：承租方在使用過程中應遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放有害物質(zhì)7.維修保養(yǎng)責任7.1出租方的維修保養(yǎng)責任：出租方負責地下室倉儲設施的日常維護保養(yǎng)，確保設施的正常使用7.2承租方的維修保養(yǎng)責任：承租方在使用過程中應愛護設施，如因使用不當導致設施損壞，由承租方負責維修或賠償8.責任保險8.1責任保險的類型及金額：出租方應投?；馂谋ｋU，保險金額為地下室倉儲設施價值的100%8.2保險責任范圍：包括火災、爆炸、雷電、地震等自然災害及意外事故8.3保險費的承擔及支付：保險費由出租方承擔，并在合同簽訂前一次性支付9.違約責任9.1出租方的違約責任：若出租方未按時提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%9.2承租方的違約責任：若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付違約金，違約金為應付租金的1%9.3違約金的計算及支付：違約金應在違約事實發(fā)生之日起三日內(nèi)支付10.合同解除及終止10.1合同解除的條件：因不可抗力導致合同無法履行或繼續(xù)履行對一方造成重大損害10.2合同解除的程序：任何一方需解除合同，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除10.3合同終止的條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.4合同終止的程序：合同終止后，雙方應結(jié)清所有費用，并辦理租賃物的歸還手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會11.3爭議解決程序：仲裁委員會將按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效日期：2024年1月1日12.3合同附件及補充協(xié)議：本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等，如有補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力12.4其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點：省市區(qū)路號13.3合同簽署人：出租方代表：，承租方代表：14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2合同效力：本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述16.第三方介入條件16.1中介方介入條件：在合同簽訂或履行過程中，若雙方協(xié)商一致，同意引入中介方協(xié)助合同執(zhí)行，中介方應具備相關資質(zhì)，并經(jīng)雙方認可。16.2監(jiān)理方介入條件：為確保合同執(zhí)行的質(zhì)量和進度，雙方可引入監(jiān)理方進行現(xiàn)場監(jiān)督，監(jiān)理方應具備相應的監(jiān)理資質(zhì)。16.3評估方介入條件：在租賃物價值評估、保險理賠等情況下，雙方可引入評估方進行專業(yè)評估，評估方應具備相應資質(zhì)。16.4保險理賠方介入條件：在發(fā)生保險理賠事件時，保險理賠方應按合同約定和保險條款進行理賠。16.5法律顧問介入條件：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生法律糾紛，雙方可引入法律顧問提供法律意見。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在介入合同執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。具體責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。18.1.3第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，獲取相關資料和文件。18.2第三方義務：18.2.1第三方應遵守合同約定，確保合同執(zhí)行的質(zhì)量和進度。18.2.2第三方應保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密和保密信息。18.2.3第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關聯(lián)：第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應積極配合甲方，確保合同履行。19.2第三方與乙方的關聯(lián)：第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應積極配合乙方，確保合同履行。19.3第三方與合同其他各方的關聯(lián)：第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應公平公正地處理合同相關事宜，維護各方的合法權(quán)益。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：第三方介入合同執(zhí)行前，甲乙雙方應與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。20.2.1第三方介入的原因和目的20.2.2第三方的權(quán)利、義務和責任20.2.3第三方介入的時間和期限20.2.4第三方介入的費用及支付方式20.2.5第三方介入過程中出現(xiàn)爭議的解決方式21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：在合同執(zhí)行過程中，如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2第三方介入的解除：在合同執(zhí)行過程中，如需解除第三方介入，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確各方責任和后續(xù)處理事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：作為租賃物交接的依據(jù)，確保租賃物的準確性和完整性。2.押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、支付日期、支付方式、退還條件等信息。附件說明：證明承租方已支付押金，作為租賃關系成立的證明。3.裝卸服務協(xié)議詳細要求：包括裝卸服務內(nèi)容、費用、時間安排、責任劃分等信息。附件說明：明確裝卸服務的具體條款，確保雙方權(quán)益。4.保險單詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險責任等信息。附件說明：證明租賃物已投保，降低租賃過程中的風險。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等信息。附件說明：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，保障合同順利履行。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入原因、目的、權(quán)利、義務、責任等信息。附件說明：明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和職責，確保合同順利履行。7.附件變更協(xié)議詳細要求：包括附件變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等信息。附件說明：在合同執(zhí)行過程中，如需變更附件內(nèi)容，需簽訂變更協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方未按時提供租賃物責任認定標準：出租方應承擔違約金，違約金為每月租金的10%。示例說明：若出租方未按時提供租賃物，導致承租方無法正常使用，應支付違約金。1.2承租方未按時支付租金責任認定標準：承租方應承擔違約金，違約金為應付租金的1%。示例說明：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付違約金。1.3第三方未按時履行職責責任認定標準：第三方應承擔違約金，違約金為第三方服務費用的10%。示例說明：若第三方未按時履行職責，導致合同無法履行，應支付違約金。1.4任何一方違反合同約定責任認定標準：違反合同約定的任何一方，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任。全文完。2024年地下室倉儲租賃合同（含裝卸）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物描述2.1.租賃物具體位置2.2.租賃物面積2.3.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.支付方式4.3.付款時間5.裝卸費用5.1.裝卸費用計算標準5.2.費用支付方式6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1.物業(yè)管理費計算標準6.2.公共事業(yè)費計算標準6.3.費用支付方式7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.維修保養(yǎng)責任8.1.出租方維修保養(yǎng)責任8.2.承租方維修保養(yǎng)責任9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件11.1.合同解除條件11.2.解除合同程序12.合同終止后的處理12.1.租賃物歸還12.2.費用結(jié)算13.合同生效及附件13.1.合同生效條件13.2.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃物描述2.1租賃物具體位置：_______2.2租賃物面積：_______平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金總額：_______元4.2支付方式：_______4.3付款時間：_______5.裝卸費用5.1裝卸費用計算標準：_______5.2費用支付方式：_______6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)管理費計算標準：_______6.2公共事業(yè)費計算標準：_______6.3費用支付方式：_______7.使用范圍及限制7.1使用范圍：_______7.2使用限制：_______8.維修保養(yǎng)責任8.1出租方維修保養(yǎng)責任8.1.1出租方負責租賃物內(nèi)的水、電、暖、氣等基礎設施的維修保養(yǎng)。8.1.2出租方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的安全維護，確保房屋質(zhì)量符合國家相關標準。8.2承租方維修保養(yǎng)責任8.2.1承租方負責租賃物內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)。8.2.2承租方在使用過程中造成的租賃物損壞，應及時修復或賠償。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日應支付_______元滯納金。9.1.2若承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.2出租方違約責任9.2.1若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。9.2.2若出租方在租賃期間提高租金，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)應為本合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會。11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1合同到期，雙方無續(xù)租意愿；11.1.2一方違約，另一方提出解除合同；11.2解除合同程序11.2.1解除合同需提前_______天書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應立即辦理租賃物歸還手續(xù)。12.合同終止后的處理12.1租賃物歸還12.1.1合同終止后，承租方應將租賃物完好無損地歸還出租方；12.1.2租賃物歸還時，雙方應進行現(xiàn)場驗收。12.2費用結(jié)算12.2.1合同終止后，雙方應及時結(jié)清所有費用；12.2.2結(jié)算完成后，雙方不再對合同項下的費用承擔任何責任。13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效；13.2合同附件出租方房產(chǎn)證復印件租賃物平面圖本合同簽訂地政府相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系的其他個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等相關事宜；對租賃物進行評估、鑒定；監(jiān)督合同履行情況，保障甲乙雙方的合法權(quán)益；在爭議解決過程中提供專業(yè)意見或協(xié)助。16.第三方介入的約定16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入費用、責任范圍等，應在合同中明確約定。17.第三方責任限額17.1第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方的資質(zhì)和能力；第三方的過錯程度；第三方介入事項的性質(zhì)和風險；甲乙雙方的合理預