2024版房屋買賣合同標(biāo)的及交易條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同標(biāo)的及交易條件本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋權(quán)屬情況2.7房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.交易條件3.1交易價格3.2付款方式及期限3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)3.4交易保證金4.交付條件4.1交付時間4.2交付方式4.3交付條件5.房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證5.2房屋瑕疵說明5.3瑕疵處理及責(zé)任承擔(dān)6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)辦理6.4過戶登記7.違約責(zé)任7.1買賣雙方違約責(zé)任7.2違約金計(jì)算及支付7.3爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.其他約定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效10.合同簽署10.1買賣雙方簽字10.2證人簽字10.3證明人簽字11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)證明材料12.合同生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效條件13.合同解除及終止日期13.1合同解除日期13.2合同終止日期14.合同未盡事宜14.1雙方協(xié)商解決14.2相關(guān)法律法規(guī)補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版房屋買賣合同》。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方當(dāng)事人信息：名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______1.5合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為______。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：______2.3房屋面積：______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：______2.5房屋用途：______2.6房屋權(quán)屬情況：房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.7房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：______3.交易條件3.1交易價格：房屋交易價格為人民幣______元整。3.2付款方式及期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將交易總價款一次性支付給甲方。3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買賣雙方各自承擔(dān)。3.4交易保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元作為交易保證金。4.交付條件4.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。4.2交付方式：甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備以現(xiàn)狀交付給乙方。4.3交付條件：房屋交付時應(yīng)符合本合同約定的房屋質(zhì)量及瑕疵條款。5.房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋在合理使用條件下使用年限不少于______年。5.3瑕疵處理及責(zé)任承擔(dān)：如房屋存在本合同約定的瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用：過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買賣雙方各自承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。6.4過戶登記：房屋過戶登記后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。7.違約責(zé)任7.1買賣雙方違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算方法為______，違約方應(yīng)在違約之日起______日內(nèi)支付違約金。7.3爭議解決方式：如買賣雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方未按合同約定交付房屋的；8.1.2乙方未按合同約定支付購房款的；8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的；8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的解除條件成就；8.2.2合同期滿，雙方未續(xù)約的；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)；8.3.2乙方已支付的購房款，甲方應(yīng)無息退還；8.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.其他約定9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除合同責(zé)任。9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；9.2.2房屋買賣合同復(fù)印件；9.2.3其他相關(guān)證明材料。9.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同簽署10.1買賣雙方簽字：本合同經(jīng)甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.2證人簽字：本合同簽署時，應(yīng)有兩名無利害關(guān)系的證人見證，并簽字確認(rèn)。10.3證明人簽字：如需，證明人應(yīng)在合同中簽字確認(rèn)。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)與原件一致。11.2房屋買賣合同復(fù)印件：雙方提供的房屋買賣合同復(fù)印件應(yīng)與原件一致。11.3其他相關(guān)證明材料：包括但不限于身份證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。12.合同生效日期12.1合同簽署日期：本合同簽署日期為______年______月______日。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除及終止日期13.1合同解除日期：如合同解除，合同解除日期為______年______月______日。13.2合同終止日期：如合同終止，合同終止日期為______年______月______日。14.合同未盡事宜14.1雙方協(xié)商解決：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、法律服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.3責(zé)任免除：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；17.1.2依照服務(wù)協(xié)議約定，對房屋進(jìn)行實(shí)地查看、評估；17.1.3依照服務(wù)協(xié)議約定，提供咨詢服務(wù)；17.1.4依照服務(wù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利限制：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1.1依法提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)；18.1.4按照服務(wù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)限制：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.3第三方與合同的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的服務(wù)提供方，其權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定，與合同本身的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行必要的變更。20.2變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后，甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定終止合同。22.2終止程序：合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面終止協(xié)議。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件，甲乙雙方可根據(jù)合同約定解除合同。23.2解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。24.第三方介入后的合同效力24.1合同效力：第三方介入后，不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。25.第三方介入后的合同履行25.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同。25.2第三方協(xié)助：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)與原件一致，清晰可辨，加蓋甲方印章。說明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)與原件一致，清晰可辨，加蓋甲乙雙方印章。說明：用于證明雙方交易的真實(shí)性。3.其他相關(guān)證明材料要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格及交易合法性。4.房屋質(zhì)量檢測報告要求：由具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說明：用于證明房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已繳納。說明：用于證明交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并加蓋雙方印章。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并加蓋甲乙雙方印章。說明：用于證明合同變更的有效性。8.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因，并加蓋甲乙雙方印章。說明：用于證明合同解除的有效性。9.合同終止協(xié)議要求：合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因，并加蓋甲乙雙方印章。說明：用于證明合同終止的有效性。10.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，并加蓋甲乙雙方印章。說明：用于明確違約金的計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元。1.2甲方未按合同約定提供房屋質(zhì)量保證責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋瑕疵，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定提供房屋質(zhì)量保證，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋瑕疵，并賠償人民幣______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按合同約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣______元。2.2乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未辦理房屋過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例：乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)人民幣______元的過戶費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣______元的損失。全文完。2024版房屋買賣合同標(biāo)的及交易條件1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋裝修情況2.7房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4首付款比例3.5尾款支付條件3.6逾期付款違約責(zé)任4.交房時間及條件4.1交房日期4.2交房條件4.3交房手續(xù)4.4交房責(zé)任5.房屋權(quán)屬變更及登記5.1權(quán)屬變更5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用5.4登記責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)計(jì)算6.3稅費(fèi)繳納6.4稅費(fèi)爭議解決7.交房后物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.4物業(yè)服務(wù)爭議解決8.房屋質(zhì)量及保修8.1房屋質(zhì)量保證8.2質(zhì)量問題處理8.3保修期限8.4保修責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用9.4爭議解決結(jié)果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除10.4違約責(zé)任爭議解決11.合同解除條件及程序11.1解除合同情形11.2解除合同程序11.3解除合同責(zé)任11.4解除合同爭議解決12.合同終止條件及程序12.1終止合同情形12.2終止合同程序12.3終止合同責(zé)任12.4終止合同爭議解決13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測繪報告13.3付款憑證13.4其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所地：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所地：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房屋面積：建筑面積____________________平方米，使用面積____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋用途：____________________2.6房屋裝修情況：____________________2.7房屋配套設(shè)施：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：分期付款3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣____________________元整，支付日期：____年____月____日3.3.2中間付款：人民幣____________________元整，支付日期：____年____月____日3.3.3尾款：人民幣____________________元整，支付日期：____年____月____日3.4首付款比例：____________________3.5尾款支付條件：____________________3.6逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每逾期一日，應(yīng)向守約方支付人民幣____________________元整的違約金4.交房時間及條件4.1交房日期：____年____月____日4.2交房條件：房屋無產(chǎn)權(quán)瑕疵，無債務(wù)糾紛，無法律爭議，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)4.3交房手續(xù)：雙方按約定辦理房屋交付手續(xù)4.4交房責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)辦理房屋交付手續(xù)，買方負(fù)責(zé)接收房屋5.房屋權(quán)屬變更及登記5.1權(quán)屬變更：賣方將房屋產(chǎn)權(quán)依法過戶至買方名下5.2登記手續(xù)：賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用：____________________5.4登記責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：____________________6.2稅費(fèi)計(jì)算：____________________6.3稅費(fèi)繳納：買方負(fù)責(zé)繳納房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)6.4稅費(fèi)爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議或提起訴訟8.房屋質(zhì)量及保修8.1房屋質(zhì)量保證：賣方保證所出售房屋在交付時符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。8.2質(zhì)量問題處理：如買方在交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)。8.3保修期限：自房屋交付之日起，房屋主要部件的保修期限為____年，其他部件的保修期限為____年。8.4保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)未能解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.4爭議解決結(jié)果：本合同的爭議解決結(jié)果應(yīng)以生效的法律文書為準(zhǔn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按時交房、房屋質(zhì)量問題、隱瞞房屋瑕疵等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額按照合同約定的比例或?qū)嶋H損失計(jì)算。10.3違約責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提供相應(yīng)的證明。10.4違約責(zé)任爭議解決：違約責(zé)任爭議的解決方式同第九條。11.合同解除條件及程序11.1解除合同情形：包括但不限于一方違約、房屋無法過戶、房屋存在重大質(zhì)量問題等。11.2解除合同程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3解除合同責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.4解除合同爭議解決：解除合同爭議的解決方式同第九條。12.合同終止條件及程序12.1終止合同情形：包括但不限于房屋買賣合同履行完畢、合同解除、法律規(guī)定的其他情形。12.2終止合同程序：合同終止前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。12.3終止合同責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.4終止合同爭議解決：終止合同爭議的解決方式同第九條。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測繪報告13.3付款憑證13.4其他附件：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成合同訂立或履行，提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并由甲乙雙方書面通知對方。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其服務(wù)職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為限。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行服務(wù)職責(zé)。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，忠實(shí)履行服務(wù)職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利，避免因職責(zé)不清導(dǎo)致的責(zé)任糾紛。5.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便第三方履行服務(wù)職責(zé)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定的條款，并積極配合第三方履行服務(wù)職責(zé)。6.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入時的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進(jìn)行協(xié)商變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方均應(yīng)遵守。8.第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入時的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入時的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件，合同自動終止。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須與原件一致，并由賣方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于證明賣方對房屋的產(chǎn)權(quán)。2.房屋測繪報告要求：測繪報告須由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。說明：用于證明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.付款憑證要求：付款憑證須載明付款金額、付款日期、收款人等信息。說明：用于證明付款行為的發(fā)生。4.房屋交接清單要求：交接清單須載明房屋設(shè)施、設(shè)備、附屬物等清單，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：用于證明房屋交付時雙方確認(rèn)的物品狀態(tài)。5.物業(yè)管理合同要求：物業(yè)管理合同須載明物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。說明：用于明確物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。6.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：繳納憑證須載明稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等信息。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。7.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件須與原件一致，并由本人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于證明買賣雙方的主體資格。8.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要證明的材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定：買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付合同金額____%的違約金，并承擔(dān)利息損失。示例：若合同約定首付款為人民幣100萬元，買方逾期付款10天，則應(yīng)支付10萬元的違約金。2.未按時交房違約責(zé)任認(rèn)定：賣方未按時交房的，應(yīng)向買方支付合同金額____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若合同約定交房日期為2024年1月1日，賣方實(shí)際交房日期為2024年2月1日，則應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.房屋質(zhì)量問題違約責(zé)任認(rèn)定：賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題，且經(jīng)維修后仍無法滿足合同約定的，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償買方損失。示例：若房屋存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，賣方在維修后仍無法修復(fù)，則應(yīng)退還買方全部款項(xiàng)。4.隱瞞房屋瑕疵違約責(zé)任認(rèn)定：賣方在簽訂合同時隱瞞房屋瑕疵，買方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。示例：若賣方未告知房屋存在歷史漏水問題，買方發(fā)現(xiàn)后可要求解除合同并索賠。5.違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議解決：違約責(zé)任爭議的解決方式同合同第九條。全文完。2024版房屋買賣合同標(biāo)的及交易條件2本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.1.1房屋位置1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)1.1.4房屋用途1.1.5房屋權(quán)屬證明1.2交易雙方基本情況1.2.1買方信息1.2.2賣方信息1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格1.3.2付款方式1.3.3付款期限1.3.4逾期付款責(zé)任1.4交房時間及條件1.4.1交房時間1.4.2交房條件1.4.3交房責(zé)任1.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用1.5.1過戶手續(xù)1.5.2過戶費(fèi)用1.5.3費(fèi)用承擔(dān)1.6爭議解決方式1.6.1爭議解決途徑1.6.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.6.3爭議解決費(fèi)用1.7違約責(zé)任1.7.1違約情形1.7.2違約責(zé)任1.8合同解除條件1.8.1解除合同條件1.8.2解除合同程序1.9合同生效條件1.9.1合同生效條件1.9.2合同生效日期1.10合同附件1.10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明1.10.2付款憑證1.10.3其他相關(guān)文件1.11合同解除后的處理1.11.1房屋退還1.11.2賠償責(zé)任1.12合同變更與補(bǔ)充1.12.1變更條件1.12.2變更程序1.12.3補(bǔ)充協(xié)議1.13合同終止條件1.13.1終止合同條件1.13.2終止合同程序1.14合同其他約定第一部分：合同如下：1.1房屋基本情況1.1.1房屋位置：位于市區(qū)路號，具體門牌號為號。1.1.2房屋面積：該房屋建筑面積為100平方米，其中套內(nèi)面積為80平方米，公攤面積為20平方米。1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅。1.1.4房屋用途：居住用房。1.1.5房屋權(quán)屬證明：賣方提供的房屋所有權(quán)證書，證書編號為。1.2交易雙方基本情況1.2.1買方信息：姓名為，身份證號為X，住址為市區(qū)路號。1.2.2賣方信息：姓名為，身份證號為X，住址為市區(qū)路號。1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：本房屋交易價格為人民幣100萬元整。1.3.2付款方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起7日內(nèi)，向賣方支付人民幣30萬元作為購房定金；余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后7日內(nèi)一次性支付。1.3.3付款期限：如買方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。1.3.4逾期付款責(zé)任：如買方逾期付款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。1.4交房時間及條件1.4.1交房時間：賣方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的10個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。1.4.2交房條件：房屋應(yīng)具備居住條件，無任何拖欠的公共設(shè)施費(fèi)用。1.4.3交房責(zé)任：如賣方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付每日房屋市值萬分之五的違約金。1.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用1.5.1過戶手續(xù)：買方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)予以配合。1.5.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。1.5.3費(fèi)用承擔(dān)：除過戶費(fèi)用外，其他與交易相關(guān)的費(fèi)用，如評估費(fèi)、中介費(fèi)等，由買賣雙方各自承擔(dān)。1.6爭議解決方式1.6.1爭議解決途徑：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院解決。1.6.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。1.7違約責(zé)任1.7.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交房、未按約定辦理過戶手續(xù)等。1.7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額。8.合同解除條件8.1.1賣方未按約定時間交付房屋或房屋不符合交付條件；8.1.2買方未按約定時間支付房款；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.5一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未糾正；8.1.6法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2解除合同程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。解除合同的通知送達(dá)對方后，本合同自通知送達(dá)之日起解除。9.合同生效條件9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：本合同附件一為房屋所有權(quán)證書，證書編號為。10.2付款憑證：本合同附件二為購房款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。10.3其他相關(guān)文件：本合同附件三為雙方簽署的其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。11.合同解除后的處理11.1房屋退還：合同解除后，賣方應(yīng)將房屋退還給買方，買方應(yīng)將已支付的房款退還給賣方。11.2賠償責(zé)任：如一方因違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.3其他費(fèi)用：合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件：如雙方認(rèn)為有必要對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2變更程序：任何變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止條件13.1.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢；13.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。14.合同其他約定14.1通知送達(dá)：本合同中關(guān)于通知送達(dá)的條款，雙方應(yīng)遵守。14.2法律適用：本合同的解釋、履行、變更、解除和終止，以及雙方因本合同發(fā)生的爭議，均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署：本合同由買賣雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。3.第三方職責(zé)和權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的職責(zé)和權(quán)限履行義務(wù)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)的評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；3.1.3監(jiān)督合同履行的過程；3.1.4在必要時提供法律援助。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)的合法性和有效性。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方責(zé)任限額6.1.1第三方因自身過