2024年房屋租賃協(xié)議精簡(jiǎn)版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃協(xié)議精簡(jiǎn)版版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.1.3身份證號(hào)碼2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式2.2.3身份證號(hào)碼3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維護(hù)6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任7.房屋變更7.1出租人變更7.2承租人變更8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險(xiǎn)責(zé)任13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同證明文件14.簽字頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋的具體地址應(yīng)與房產(chǎn)證上的地址一致。1.2房屋面積：房屋的總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋用途：承租人不得將租賃房屋用于非法用途，如賭博、吸毒等。承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名：2.1.2聯(lián)系方式：1382.1.3身份證號(hào)碼：110105197001012.2承租人信息2.2.1姓名：2.2.2聯(lián)系方式：13956782.2.3身份證號(hào)碼：110105198503083.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。3.3租賃期限總計(jì)：一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每月底支付，承租人應(yīng)在每月底前將租金支付給出租人。4.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。5.押金5.1押金金額：承租人應(yīng)支付人民幣元整作為押金。5.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋及設(shè)施無(wú)損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還承租人押金。5.3押金退還方式：雙方確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議后，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式退還。6.房屋維護(hù)6.1出租人責(zé)任：出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用。出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋符合租賃目的。6.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常清潔和維護(hù)。承租人應(yīng)妥善保管好房屋鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人。7.房屋變更7.1出租人變更：如出租人出售或轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人。如出租人要求提前解約，應(yīng)支付給承租人一個(gè)月租金作為違約金。7.2承租人變更：承租人不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。如承租人確需變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意。如未經(jīng)出租人同意擅自變更，出租人可以解除合同。8.提前解約8.1解約條件：租賃期內(nèi)，如出租人或承租人提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。8.2解約通知期限：出租人或承租人應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。8.3解約責(zé)任：如出租人提前解約，應(yīng)支付給承租人一個(gè)月租金作為違約金。如承租人提前解約，應(yīng)支付給出租人一個(gè)月租金作為違約金。9.違約責(zé)任9.1出租人違約：如出租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人違約：如承租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為北京市。11.法律適用11.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如承租人確需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意。12.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)過(guò)夜。12.3保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)因房屋本身原因造成的損失。承租人應(yīng)購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)因個(gè)人原因造成的損失。13.附件13.1房屋照片：附件中應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片。13.2租賃合同證明文件：包括租賃合同、身份證復(fù)印件、押金收據(jù)等。14.簽字頁(yè)14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋照片要求：應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。2.附件二：租賃合同證明文件要求：包括租賃合同、身份證復(fù)印件、押金收據(jù)等。租賃合同：應(yīng)包含合同的全部?jī)?nèi)容，雙方確認(rèn)后簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，與原件一致。押金收據(jù)：應(yīng)包含押金金額、收款人、收款日期等信息。3.附件三：房屋所有權(quán)證明要求：出租人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明，以證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)。4.附件四：房屋租賃登記證明要求：租賃雙方應(yīng)至當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理租賃登記手續(xù)，并取得租賃登記證明。5.附件五：物業(yè)公司聯(lián)系方式要求：提供物業(yè)公司的聯(lián)系方式，以便承租人在租賃期間與物業(yè)公司聯(lián)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能履行合同約定的義務(wù)，如提供不符合租賃目的的房屋或未能提供合同約定的設(shè)施設(shè)備等。未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能按時(shí)維修房屋及設(shè)施。提前解約未能按照約定支付違約金。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付給承租人一個(gè)月租金作為違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能履行合同約定的義務(wù)，如未能按時(shí)支付租金或未能合理使用房屋及設(shè)施。未能按照約定時(shí)間返還房屋或未能按時(shí)支付押金。提前解約未能按照約定支付違約金。示例說(shuō)明：如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租人可以解除合同，并要求承租人支付一個(gè)月租金作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合