2024商用空地租賃協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商用空地租賃協(xié)議模板版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃土地描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.使用目的與限制6.維修與保養(yǎng)7.保險責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭議解決10.提前終止租賃11.租賃期滿后的處理12.擔(dān)保條款13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________________1.1.2注冊地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系方式：____________________1.2承租方：1.2.1名稱：____________________1.2.2注冊地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系方式：____________________2.租賃土地描述2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________2.3土地現(xiàn)狀：____________________2.4土地用途：____________________2.5土地權(quán)屬證明：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限總計(jì)：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付周期：____________________4.3租金支付方式：____________________4.4租金支付賬戶信息：____________________5.使用目的與限制5.1允許使用的目的：____________________5.2禁止使用的目的：____________________5.3其他特殊使用限制：____________________6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的事項(xiàng)：____________________6.2承租方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的事項(xiàng)：____________________6.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)：____________________7.保險責(zé)任7.1承租方必須購買的保險：____________________7.2保險費(fèi)用的支付：____________________7.3保險理賠的程序：____________________7.4保險事故的處理：____________________8.違約責(zé)任8.1出租方違約：8.1.1出租方未按約定提供租賃土地的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的____%。8.1.2出租方未按約定時間交付租賃土地的，每延遲一日，應(yīng)支付給承租方人民幣____元作為延遲違約金。8.1.3出租方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約：8.2.1承租方未按約定支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付給出租方人民幣____元作為延遲違約金。8.2.2承租方未按約定使用租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3承租方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.提前終止租賃10.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止租賃合同。10.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，并提前____天通知對方。10.3提前終止租賃的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。11.租賃期滿后的處理11.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施按照合同約定交還給出租方。11.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與出租方重新簽訂租賃合同。11.3租賃期滿后，如出租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)給予承租方同等條件下的優(yōu)先權(quán)。12.擔(dān)保條款12.1承租方應(yīng)向出租方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：____________________。12.2擔(dān)保金額：____________________。12.3擔(dān)保期限：與本合同租賃期限相同。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附件14.1租賃土地權(quán)屬證明復(fù)印件。14.2租賃土地現(xiàn)狀圖片及描述。14.3其他相關(guān)文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃土地權(quán)屬證明復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，顯示土地權(quán)屬人的姓名或名稱、土地位置、土地面積等信息。說明：作為合同附件，用于證明出租方對租賃土地的權(quán)屬情況。2.附件二：租賃土地現(xiàn)狀圖片及描述要求：圖片須清晰顯示土地現(xiàn)狀，描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括土地使用情況、設(shè)施狀況等。說明：作為合同附件，用于向承租方展示租賃土地的當(dāng)前狀況。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：明確記錄雙方就本合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善主合同的內(nèi)容。4.附件四：保險單據(jù)要求：顯示承租方已購買合同約定的保險，并具有有效期內(nèi)。說明：作為合同附件，用于證明承租方已履行保險義務(wù)。5.附件五：支付憑證要求：顯示租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票或其他有效支付憑證。說明：作為合同附件，用于記錄和證明租金的支付情況。6.附件六：維修與保養(yǎng)記錄要求：記錄出租方和承租方在租賃期間進(jìn)行的維修與保養(yǎng)情況。說明：作為合同附件，用于跟蹤和管理租賃土地的維護(hù)狀態(tài)。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄合同履行過程中出現(xiàn)的任何違約行為及處理結(jié)果。說明：作為合同附件，用于記錄和證明違約情況及對應(yīng)的處理措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定提供租賃土地，承租方有權(quán)要求違約金，違約金為租金的10%。未按約定時間交付租賃土地，每延遲一日，應(yīng)支付延遲違約金人民幣1000元。未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.承租方違約：未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲違約金人民幣500元。未按約定使用租賃土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付土地，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同條款，承租方有權(quán)要求每日的延遲違約金人民幣1000元，直至土地交付為止。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其擁有的土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的