2024年期房屋建筑中介協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋建筑中介協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條房屋建筑中介服務(wù)內(nèi)容1.1房屋建筑中介的范圍1.2房屋建筑中介的服務(wù)項目1.3房屋建筑中介的服務(wù)標準第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房屋建筑中介方的權(quán)利與義務(wù)2.2委托方的權(quán)利與義務(wù)第三條房屋建筑中介服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式3.2服務(wù)費用的支付時間3.3服務(wù)費用的支付方式第四條合同的履行期限4.1合同開始履行的時間4.2合同結(jié)束履行的時間第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條違約責任6.1房屋建筑中介方的違約責任6.2委托方的違約責任第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2向有關(guān)部門投訴7.3仲裁或訴訟解決第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容的保密8.2雙方對商業(yè)秘密的保密第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效的條件9.2合同變更的條件9.3合同解除的條件第十條不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力對合同履行影響的風險承擔第十一條合同的解釋11.1合同條款的解釋11.2合同爭議的解釋第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更對合同的影響第十三條合同的附件13.1附件的名稱13.2附件的份數(shù)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款14.2雙方未約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條房屋建筑中介服務(wù)內(nèi)容1.1房屋建筑中介的范圍中介方同意在委托方指定的區(qū)域內(nèi)提供房屋建筑中介服務(wù)，包括尋找合適的建筑地塊、介紹建筑設(shè)計師、協(xié)調(diào)建筑設(shè)計、提供建筑材料供應(yīng)商信息、協(xié)助辦理建筑相關(guān)手續(xù)等。1.2房屋建筑中介的服務(wù)項目（1）提供建筑地塊信息，并協(xié)助委托方進行實地考察；（2）根據(jù)委托方的需求，介紹合適的設(shè)計師，并協(xié)助雙方進行溝通；（3）協(xié)調(diào)設(shè)計師完成建筑設(shè)計，并提供施工圖紙；（4）提供建筑材料供應(yīng)商信息，協(xié)助委托方進行材料采購；（5）協(xié)助委托方辦理建筑相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等；（6）提供建筑施工期間的咨詢服務(wù)，協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（7）協(xié)助委托方進行建筑驗收，確保建筑質(zhì)量符合約定標準。1.3房屋建筑中介的服務(wù)標準（1）提供的地塊信息應(yīng)真實、準確，不存在誤導(dǎo)性；（2）介紹的設(shè)計師應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足委托方的需求；（3）協(xié)助雙方進行溝通，確保設(shè)計師能夠充分理解并滿足委托方的需求；（5）協(xié)助委托方辦理相關(guān)手續(xù)，確保施工的合法性和合規(guī)性；（6）提供的咨詢服務(wù)應(yīng)專業(yè)、及時，能夠解決施工過程中的實際問題；（7）協(xié)助委托方進行建筑驗收，確保建筑質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房屋建筑中介方的權(quán)利與義務(wù)（1）中介方有權(quán)根據(jù)委托方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)項目；（2）中介方有權(quán)要求委托方提供真實、準確的需求信息；（3）中介方應(yīng)按照約定標準提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；（4）中介方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（5）中介方應(yīng)協(xié)助委托方解決施工過程中的問題，并提供必要的支持；（6）中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)委托方提供的信息有誤，有權(quán)要求委托方進行更正。2.2委托方的權(quán)利與義務(wù)（1）委托方有權(quán)要求中介方按照約定標準提供服務(wù)；（2）委托方有權(quán)要求中介方提供真實、準確的地塊信息；（3）委托方應(yīng)向中介方提供真實、準確的需求信息；（4）委托方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費用；（5）委托方應(yīng)協(xié)助中介方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持；（6）委托方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)中介方提供的服務(wù)不符合約定標準，有權(quán)要求中介方進行整改。第三條房屋建筑中介服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式中介方提供房屋建筑中介服務(wù)的費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括地塊信息費、設(shè)計師介紹費、手續(xù)協(xié)助費等。3.2服務(wù)費用的支付時間委托方應(yīng)在中介方提供完約定服務(wù)項目后，按照約定時間支付服務(wù)費用。3.3服務(wù)費用的支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）、支付等第三方支付平臺。第四條合同的履行期限4.1合同開始履行的時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，中介方應(yīng)在中介服務(wù)開始之日起X個工作日內(nèi)完成約定的服務(wù)項目。4.2合同結(jié)束履行的時間中介方完成約定服務(wù)項目，并經(jīng)委托方驗收合格后，本合同即告結(jié)束。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前X個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件任何一方如需解除合同，應(yīng)提前X個工作日向?qū)Ψ教岢鰰娼獬暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責任6.1房屋建筑中介方的違約責任中介方未按照約定標準提供服務(wù)，或未按照約定時間完成服務(wù)項目的，應(yīng)按照違約程度向委托方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的20%。6.2委托方的違約責任委托方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)向中介方支付滯納金，滯納第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、談判過程以及雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2雙方對商業(yè)秘密的保密委托方應(yīng)向中介方提供與建筑項目相關(guān)的商業(yè)秘密，包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、材料配方等。中介方應(yīng)對此類商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更的條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前X個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除的條件任何一方如需解除合同，應(yīng)提前X個工作日向?qū)Ψ教岢鰰娼獬暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第十條不可抗力10.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力對合同履行影響的風險承擔因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在X個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否延期履行合同或部分履行合同，或根據(jù)本合同約定解除合同。第十一條合同的解釋11.1合同條款的解釋本合同條款應(yīng)按照通常的理解和行業(yè)慣例進行解釋。11.2合同爭議的解釋如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律變更對合同的影響如法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)根據(jù)新的法律、法規(guī)、政策協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十三條合同的附件13.1附件的名稱附件名稱：地塊信息表、設(shè)計師資質(zhì)證明、建筑材料供應(yīng)商名單等。13.2附件的份數(shù)附件份數(shù)：每方保留正本X份，副本X份。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款雙方在本合同之外另有約定的，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的有效組成部分。14.2雙方未約定的其他條款本合同未涉及的事項，雙方均有權(quán)按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地塊信息表詳細列出委托方指定的建筑地塊的相關(guān)信息，包括但不限于地塊位置、面積、土地性質(zhì)、周邊環(huán)境、規(guī)劃條件等。附件二：設(shè)計師資質(zhì)證明提供中介方介紹的設(shè)計師的資質(zhì)證明文件，包括設(shè)計師的職業(yè)資格證書、從業(yè)經(jīng)歷、設(shè)計作品等。附件三：建筑材料供應(yīng)商名單列出中介方提供的建筑材料供應(yīng)商名單，包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、供應(yīng)材料種類、質(zhì)量標準等。附件四：建筑相關(guān)手續(xù)辦理指南詳細說明中介方協(xié)助委托方辦理建筑相關(guān)手續(xù)的具體流程和要求，包括所需文件、辦理時限、費用等。附件五：建筑驗收標準列出建筑驗收的標準和流程，包括驗收合格的條件、驗收機構(gòu)、驗收時間等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.中介方未按照約定標準提供服務(wù)，或未按照約定時間完成服務(wù)項目。2.委托方未按照約定時間支付服務(wù)費用。3.中介方泄露委托方的商業(yè)秘密。4.委托方未按照約定提供真實、準確的需求信息。5.雙方未履行合同中的其他約定義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的20%。2.滯納金：委托方延遲支付服務(wù)費用時，應(yīng)向中介方支付滯納金，滯納金為延遲支付金額的日利率。3.違約造成的損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如中介方未按照約定標準提供服務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受經(jīng)濟損失，中介方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.合同履行期限：指合同規(guī)定的雙方履行合同義務(wù)的時間范圍。4.服務(wù)費用：指中介方提供房屋建筑中介服務(wù)所收取的