2024年房屋建筑工程施工質量擔保協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程施工質量擔保協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.質量擔保協(xié)議1.1定義與術語1.1.1工程1.1.2施工單位1.1.3質量擔保方1.2質量標準與要求1.2.1施工質量標準1.2.2質量檢驗與驗收1.3擔保范圍與金額1.3.1擔保范圍1.3.2擔保金額1.4擔保期限與條件1.4.1擔保期限1.4.2擔保條件1.5質量保證措施1.5.1施工單位責任1.5.2質量擔保方責任1.6違約責任與處理1.6.1違約行為1.6.2處理措施1.7爭議解決方式1.7.1協(xié)商解決1.7.2調解解決1.8合同的生效、變更與解除1.8.1合同生效條件1.8.2合同變更1.9合同的履行與驗收1.9.1施工單位履行1.9.2質量擔保方履行1.9.3驗收程序1.10保密條款1.10.1保密內容1.10.2泄露后果1.11法律適用與爭議解決1.11.1法律適用1.11.2爭議解決1.12合同的簽訂與備案1.12.1簽訂程序1.12.2備案程序1.13合同附件1.13.1附件內容1.13.2附件效力1.14其他條款1.14.1不可抗力1.14.2合同解除1.14.3補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1工程工程指甲方委托乙方施工的位于____省____市____區(qū)（縣）____路的住宅樓建筑工程，工程編號為____。1.2施工單位施工單位指承擔本工程建設的乙方，具有建筑施工總包一級資質，企業(yè)名稱為____，統(tǒng)一社會信用代碼為____。1.3質量擔保方質量擔保方指對乙方施工質量進行擔保的丙方，具備相關資質，企業(yè)名稱為____，統(tǒng)一社會信用代碼為____。第二條質量標準與要求2.1施工質量標準乙方的施工質量應符合國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)范，包括但不限于《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《建筑結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50205）等。2.2質量檢驗與驗收乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程各階段的質量自檢，并接受甲方和質量擔保方的監(jiān)督檢驗。工程竣工后，乙方應組織驗收，甲方和質量擔保方應參加。驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的質量保證資料和驗收報告。第三條擔保范圍與金額3.1擔保范圍質量擔保方對乙方施工的工程質量承擔連帶責任，包括但不限于工程質量問題導致的修復、返工、賠償等費用。3.2擔保金額質量擔保方提供的擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整），用于保障乙方的施工質量。第四條擔保期限與條件4.1擔保期限質量擔保方的擔保期限自工程驗收合格之日起算，至工程保修期滿之日止。4.2擔保條件乙方按合同約定完成工程，并達到約定的質量標準；質量擔保方在合同約定的期限內提供擔保。第五條質量保證措施5.1施工單位責任乙方應嚴格按照設計文件和施工技術標準施工，建立健全質量管理體系，確保工程質量。5.2質量擔保方責任質量擔保方應對乙方的施工質量進行監(jiān)督，確保乙方的施工活動符合國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)范。第六條違約責任與處理6.1違約行為乙方未按照約定標準施工，導致工程質量不符合要求的，應承擔相應的違約責任。質量擔保方未履行擔保義務的，應承擔相應的連帶責任。6.2處理措施甲方或質量擔保方發(fā)現乙方施工質量不符合約定的，有權要求乙方在指定期限內整改。整改后仍不符合約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。質量擔保方未履行擔保義務的，甲方有權要求質量擔保方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2調解解決協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民調解委員會申請調解。7.3訴訟解決調解不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，并自工程驗收合格之日起履行。8.2合同變更合同履行過程中，如需變更，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。質量擔保方同意變更的，應以書面形式確認。8.3合同解除任何一方未履行合同義務的，對方有權解除合同。質量擔保方未履行擔保義務的，甲方有權解除合同，并要求質量擔保方承擔相應的賠償責任。第九條合同的履行與驗收9.1施工單位履行乙方應按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成工程。9.2質量擔保方履行質量擔保方應按照合同約定的范圍和期限提供擔保。9.3驗收程序工程竣工后，乙方應組織驗收，甲方和質量擔保方應參加。驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的質量保證資料和驗收報告。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2泄露后果泄露保密信息的，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的法律。11.2爭議解決履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂與備案12.1簽訂程序本合同由甲乙雙方簽字或蓋章，并加蓋公章后生效。12.2備案程序合同簽訂后，甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，將合同文本報工程所在地的主管部門備案。第十三條合同附件13.1附件內容本合同附件包括：工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。14.2合同解除任何一方未履行合同義務的，對方有權解除合同。14.3補充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件附件2：施工圖紙附件3：技術規(guī)范附件4：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單shouldlistallthematerials,labor,andothercostsassociatedwiththeconstructionproject.Thelistshouldbedetailedandaccurate,andthequantitiesshouldbeinlinewiththeactualneedsoftheproject.附件5：質量保證資料詳細要求和說明：質量保證資料shouldincludeinspectionreports,testresults,andotherrelevantdocumentsthatprovethequalityoftheconstructionprojectmeetstherequiredstandards.說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定標準施工，導致工程質量不符合要求的。2.質量擔保方未履行擔保義務的。3.任何一方未按照約定時間履行合同義務的。4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等的。責任認定標準：1.對于乙方未按照約定標準施工導致工程質量不符合要求的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復、返工、賠償等費用。質量擔保方應承擔相應的連帶責任。2.對于質量擔保方未履行擔保義務的，甲方有權解除合同，并要求質量擔保方承擔相應的賠償責任。3.對于未按照約定時間履行合同義務的，對方有權解除合同。4.對于泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等的，泄露方應承擔相應的法律責任。示例說明：如乙方未按照約定的標準施工，導致工程質量不符合要求，甲方可以要求乙方在指定期限內整改。整改后仍不符合約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。質量擔保方未履行擔保義務的，甲方有權解除合同，并要求質量擔保方承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程施工：指建筑物