2024年度酒店物業(yè)財(cái)務(wù)結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店物業(yè)財(cái)務(wù)結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1酒店物業(yè)概述2.2合同簽訂原因2.3合同簽訂目的3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.2合同生效條件4.酒店物業(yè)財(cái)務(wù)管理4.1財(cái)務(wù)核算方法4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.3財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送要求5.收入及支出管理5.1收入來源及構(gòu)成5.2支出范圍及構(gòu)成5.3收入及支出審批程序6.預(yù)算編制及執(zhí)行6.1預(yù)算編制原則6.2預(yù)算編制流程6.3預(yù)算執(zhí)行監(jiān)督7.財(cái)務(wù)審計(jì)及監(jiān)督7.1財(cái)務(wù)審計(jì)頻率7.2審計(jì)內(nèi)容7.3審計(jì)結(jié)果處理8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同份數(shù)及效力12.3其他約定事項(xiàng)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.合同解除及終止后的處理14.1財(cái)務(wù)結(jié)算14.2財(cái)務(wù)債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂背景及目的2.1酒店物業(yè)概述甲方管理的酒店位于市，是一家集住宿、餐飲、會議、娛樂于一體的高檔酒店。乙方負(fù)責(zé)該酒店的物業(yè)管理服務(wù)。2.2合同簽訂原因?yàn)槊鞔_雙方在酒店物業(yè)財(cái)務(wù)管理中的權(quán)利和義務(wù)，確保酒店財(cái)務(wù)狀況的透明和規(guī)范，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。2.3合同簽訂目的本合同的簽訂旨在規(guī)范酒店物業(yè)財(cái)務(wù)管理，提高財(cái)務(wù)管理水平，保障雙方的合法權(quán)益。3.合同期限及生效條件3.1合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。3.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.酒店物業(yè)財(cái)務(wù)管理4.1財(cái)務(wù)核算方法乙方應(yīng)按照國家財(cái)務(wù)會計(jì)制度及甲方要求，采用權(quán)責(zé)發(fā)生制進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。4.2費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月5日前結(jié)算上一個(gè)月的費(fèi)用。4.3財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送要求乙方應(yīng)在每月10日前將上月財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送甲方審核。5.收入及支出管理5.1收入來源及構(gòu)成收入來源包括客房收入、餐飲收入、會議收入等。5.2支出范圍及構(gòu)成支出范圍包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、員工工資、維修保養(yǎng)費(fèi)等。5.3收入及支出審批程序收入及支出需經(jīng)甲方財(cái)務(wù)部門審核，審批后方可執(zhí)行。6.預(yù)算編制及執(zhí)行6.1預(yù)算編制原則預(yù)算編制應(yīng)遵循合理、合規(guī)、節(jié)約、高效的原則。6.2預(yù)算編制流程預(yù)算編制由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。6.3預(yù)算執(zhí)行監(jiān)督甲方有權(quán)對預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)提出。7.財(cái)務(wù)審計(jì)及監(jiān)督7.1財(cái)務(wù)審計(jì)頻率乙方每年至少接受一次甲方委托的財(cái)務(wù)審計(jì)。7.2審計(jì)內(nèi)容審計(jì)內(nèi)容包括財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性等。7.3審計(jì)結(jié)果處理審計(jì)結(jié)果如有問題，乙方應(yīng)立即整改，并向甲方報(bào)告整改情況。8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時(shí)，可以提出合同變更申請。8.1.2因國家法律法規(guī)政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸時(shí)，合同需進(jìn)行相應(yīng)變更。8.1.3因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可進(jìn)行變更或終止。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向。8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。8.2.3雙方經(jīng)協(xié)商一致決定終止合同。8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的原因。8.3.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予書面回復(fù)。8.3.3雙方應(yīng)在解除合同之日起30日內(nèi)完成財(cái)務(wù)結(jié)算。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.1.2因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)全額賠償。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.1.2任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)有效。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、預(yù)算表、費(fèi)用結(jié)算清單等。11.1.2附件與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1雙方在本合同基礎(chǔ)上簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同的組成部分。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同份數(shù)及效力12.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。13.合同解除及終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)完成財(cái)務(wù)結(jié)算。13.2財(cái)務(wù)債權(quán)債務(wù)處理13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)明確各自債權(quán)債務(wù)，并采取措施予以處理。13.2.2任何一方對另一方有未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)采取積極措施予以解決。13.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事項(xiàng)。13.3.2雙方應(yīng)遵守合同解除或終止后達(dá)成的任何協(xié)議或決定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，因特定原因，由甲乙雙方共同邀請或委托的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同爭議的獨(dú)立第三方。1.2第三方類型第三方可能包括但不限于中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)專家等。2.第三方介入條件2.1介入原因合同履行過程中需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；雙方因合同爭議無法達(dá)成一致，需要第三方調(diào)解或仲裁；需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如審計(jì)、評估等。2.2介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相應(yīng)的協(xié)議或附件。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或調(diào)解仲裁結(jié)果，不擴(kuò)展至合同本身的履行。3.2限額計(jì)算第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議或附件中明確。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方干涉。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議條款，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其工作符合相關(guān)要求。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按時(shí)完成其工作，并保證工作質(zhì)量。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與其他合同相關(guān)方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同的效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式尋求解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：每月10日前提交上月財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表需真實(shí)、準(zhǔn)確地反映酒店財(cái)務(wù)狀況。2.預(yù)算表要求：每年12月31日前提交下一年度預(yù)算表。說明：預(yù)算表需根據(jù)實(shí)際情況編制，并經(jīng)甲乙雙方審核通過。3.費(fèi)用結(jié)算清單要求：每月5日前提交上一個(gè)月的費(fèi)用結(jié)算清單。說明：費(fèi)用結(jié)算清單需詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生額和支付情況。4.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：每年至少一次，由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。說明：審計(jì)報(bào)告需客觀、公正地反映酒店的財(cái)務(wù)狀況。5.人力資源報(bào)表要求：每月10日前提交上月人力資源報(bào)表。說明：人力資源報(bào)表需反映員工數(shù)量、工資總額等信息。6.物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告要求：每月10日前提交上月物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告。說明：報(bào)告需反映物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施情況及存在問題。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更時(shí)，雙方需簽署書面協(xié)議。說明：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效日期等。8.爭議解決協(xié)議要求：發(fā)生爭議時(shí)，雙方需簽署書面協(xié)議。說明：協(xié)議需明確爭議解決方式、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。未按照合同約定提供相關(guān)資料。未按照合同約定履行合同義務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表。未按時(shí)完成物業(yè)管理服務(wù)。未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。第三方違約行為：未按時(shí)完成審計(jì)報(bào)告。未按時(shí)完成調(diào)解或仲裁。未按照協(xié)議約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金。賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金。賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方違約責(zé)任：按照協(xié)議約定支付違約金。賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。乙方未按時(shí)完成物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。第三方未按時(shí)完成審計(jì)報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因?qū)徲?jì)延遲造成的損失。全文完。2024年度酒店物業(yè)財(cái)務(wù)結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策1.2合同訂立的目的與意義2.合同雙方基本信息2.1物業(yè)管理方基本信息2.2財(cái)務(wù)結(jié)算方基本信息3.合同期限3.1合同生效時(shí)間3.2合同終止時(shí)間4.財(cái)務(wù)結(jié)算范圍4.1費(fèi)用結(jié)算項(xiàng)目4.2費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)5.費(fèi)用結(jié)算方式5.1費(fèi)用結(jié)算周期5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.3費(fèi)用結(jié)算憑證6.費(fèi)用結(jié)算程序6.1費(fèi)用申報(bào)與審核6.2費(fèi)用支付與結(jié)算6.3費(fèi)用爭議處理7.費(fèi)用結(jié)算責(zé)任7.1物業(yè)管理方責(zé)任7.2財(cái)務(wù)結(jié)算方責(zé)任8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行要求8.2合同履行監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算12.2財(cái)務(wù)檔案移交12.3責(zé)任追溯13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》1.1.3《中華人民共和國會計(jì)法》1.1.4《物業(yè)管理財(cái)務(wù)管理辦法》1.2合同訂立的目的與意義1.2.1明確雙方的權(quán)利與義務(wù)1.2.2規(guī)范酒店物業(yè)財(cái)務(wù)結(jié)算行為1.2.3保障酒店物業(yè)的正常運(yùn)營2.合同雙方基本信息2.1物業(yè)管理方基本信息2.1.1名稱：物業(yè)管理公司2.1.2地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2財(cái)務(wù)結(jié)算方基本信息2.2.1名稱：酒店2.2.2地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：3.合同期限3.1合同生效時(shí)間：2024年1月1日3.2合同終止時(shí)間：2024年12月31日4.財(cái)務(wù)結(jié)算范圍4.1費(fèi)用結(jié)算項(xiàng)目4.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)4.1.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)4.1.3水電費(fèi)4.1.4保安保潔費(fèi)4.1.5綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)4.2費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：按實(shí)際使用面積計(jì)算，每月每平方米元4.2.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：按年度預(yù)算，每月按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算4.2.3水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算4.2.4保安保潔費(fèi)：按實(shí)際使用面積計(jì)算，每月每平方米元4.2.5綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：按年度預(yù)算，每月按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算5.費(fèi)用結(jié)算方式5.1費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2支票支付5.3費(fèi)用結(jié)算憑證5.3.1結(jié)算通知單5.3.2費(fèi)用明細(xì)表6.費(fèi)用結(jié)算程序6.1費(fèi)用申報(bào)與審核6.1.1物業(yè)管理方每月向財(cái)務(wù)結(jié)算方提供費(fèi)用結(jié)算通知單及費(fèi)用明細(xì)表6.1.2財(cái)務(wù)結(jié)算方在收到通知單及明細(xì)表后，對費(fèi)用進(jìn)行審核6.2費(fèi)用支付與結(jié)算6.2.1審核無誤后，財(cái)務(wù)結(jié)算方應(yīng)在收到通知單及明細(xì)表的次月支付費(fèi)用6.2.2物業(yè)管理方在收到費(fèi)用后，應(yīng)在收到憑證的次月向財(cái)務(wù)結(jié)算方提供費(fèi)用結(jié)算憑證6.3費(fèi)用爭議處理6.3.1雙方就費(fèi)用發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)在收到爭議通知后的15日內(nèi)協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟解決7.費(fèi)用結(jié)算責(zé)任7.1物業(yè)管理方責(zé)任7.1.1按合同規(guī)定及時(shí)、準(zhǔn)確地提供費(fèi)用結(jié)算通知單及費(fèi)用明細(xì)表7.1.2對提供的費(fèi)用結(jié)算通知單及費(fèi)用明細(xì)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)7.2財(cái)務(wù)結(jié)算方責(zé)任7.2.1按合同規(guī)定及時(shí)支付費(fèi)用7.2.2對支付的費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行要求8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.1.2物業(yè)管理方應(yīng)確保提供的費(fèi)用結(jié)算通知單及費(fèi)用明細(xì)表真實(shí)、完整8.1.3財(cái)務(wù)結(jié)算方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，不得無故拖延8.2合同履行監(jiān)督8.2.1雙方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行檢查8.2.2如發(fā)現(xiàn)違反合同約定的行為，應(yīng)立即采取措施予以糾正9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1物業(yè)管理方未按時(shí)提供費(fèi)用結(jié)算通知單及費(fèi)用明細(xì)表9.1.2物業(yè)管理方提供的費(fèi)用結(jié)算通知單及費(fèi)用明細(xì)表存在虛假、遺漏9.1.3財(cái)務(wù)結(jié)算方未按時(shí)支付費(fèi)用9.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失9.2.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方違約，另一方提出解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后的15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)12.合同終止后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算12.1.1合同終止前尚未結(jié)算的費(fèi)用應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算12.2財(cái)務(wù)檔案移交12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)將各自持有的財(cái)務(wù)檔案予以移交12.3責(zé)任追溯12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)追溯合同履行期間的責(zé)任13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方約定的公證機(jī)構(gòu)公證13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于費(fèi)用結(jié)算通知單、費(fèi)用明細(xì)表等13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為省市14.3合同簽署人14.3.1物業(yè)管理方代表：14.3.2財(cái)務(wù)結(jié)算方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、審計(jì)、咨詢、評估、仲裁等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備完成相關(guān)工作的能力與資質(zhì)。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入的意愿及要求。16.2.3第三方應(yīng)在接到通知后的10個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于法定責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件與資料。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。19.1.2第三方僅受合同雙方的委托，對合同雙方負(fù)責(zé)。19.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.2.2第三方在介入過程中對合同雙方造成的損失，由第三方根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2.3合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由合同雙方各自承擔(dān)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用的定義20.1.1第三方介入費(fèi)用是指第三方為完成本合同相關(guān)工作所發(fā)生的費(fèi)用。20.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.2.1第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2.2第三方介入費(fèi)用可由合同雙方按比例分擔(dān)，或由一方承擔(dān)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議的定義21.1.1第三方介入爭議是指因第三方介入本合同而產(chǎn)生的爭議。21.2第三方介入爭議的解決21.2.1第三方介入爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.費(fèi)用結(jié)算通知單1.1詳細(xì)要求：應(yīng)包含費(fèi)用結(jié)算周期、費(fèi)用項(xiàng)目、金額、結(jié)算日期等信息。應(yīng)由物業(yè)管理方蓋章并由負(fù)責(zé)人簽字。應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整地反映費(fèi)用情況。2.費(fèi)用明細(xì)表2.1詳細(xì)要求：應(yīng)按費(fèi)用項(xiàng)目分類列出具體費(fèi)用明細(xì)，包括日期、金額等。應(yīng)由物業(yè)管理方蓋章并由負(fù)責(zé)人簽字。應(yīng)與費(fèi)用結(jié)算通知單一致。3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)計(jì)算表3.1詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方法、標(biāo)準(zhǔn)、金額等。應(yīng)由物業(yè)管理方蓋章并由負(fù)責(zé)人簽字。4.設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)預(yù)算表4.1詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)的預(yù)算項(xiàng)目、預(yù)算金額等。應(yīng)由物業(yè)管理方蓋章并由負(fù)責(zé)人簽字。5.水電費(fèi)單據(jù)5.1詳細(xì)要求：應(yīng)為水、電費(fèi)用的正式單據(jù)，由供水、供電部門出具。應(yīng)包含費(fèi)用金額、日期等信息。6.保安保潔費(fèi)計(jì)算表6.1詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出保安保潔費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法、金額等。應(yīng)由物業(yè)管理方蓋章并由負(fù)責(zé)人簽字。7.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)預(yù)算表7.1詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)的預(yù)算項(xiàng)目、預(yù)算金額等。應(yīng)由物業(yè)管理方蓋章并由負(fù)責(zé)人簽字。8.財(cái)務(wù)結(jié)算憑證8.1詳細(xì)要求：應(yīng)為銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支票等支付憑證。應(yīng)包含費(fèi)用金額、日期、支付方等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)提供費(fèi)用結(jié)算通知單及費(fèi)用明細(xì)表。提供的費(fèi)用結(jié)算通知單及費(fèi)用明細(xì)表存在虛假、遺漏。未按時(shí)支付費(fèi)用。未按合同約定履行其他義務(wù)。1.2責(zé)任認(rèn)定：對費(fèi)用結(jié)算通知單及費(fèi)用明細(xì)表存在虛假、遺漏的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款利息，并賠償對方因此遭受的損失。未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.財(cái)務(wù)結(jié)算方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。未按合同約定履行其他義務(wù)。2.2責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款利息，并賠償對方因此遭受的損失。未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按合同約定獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)的，應(yīng)賠償因此給合同雙方造成的損失。違反商業(yè)秘密約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度酒店物業(yè)財(cái)務(wù)結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂日期3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同標(biāo)的物4.1物業(yè)名稱4.2物業(yè)位置4.3物業(yè)面積5.財(cái)務(wù)結(jié)算方式5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算流程6.費(fèi)用構(gòu)成6.1房費(fèi)6.2服務(wù)費(fèi)6.3管理費(fèi)6.4其他費(fèi)用7.費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)7.1房費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.4其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.1日常費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.2月度費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.3年度費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.費(fèi)用支付方式9.1銀行轉(zhuǎn)賬9.2現(xiàn)金支付9.3其他支付方式10.費(fèi)用爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期13.3合同終止程序14.合同附件14.1附件一：費(fèi)用明細(xì)表14.2附件二：物業(yè)設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方注冊地址：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方注冊地址：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.合同簽訂日期2.1合同簽訂日期：_______3.合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同終止日期：_______4.合同標(biāo)的物4.1物業(yè)名稱：_______4.2物業(yè)位置：_______4.3物業(yè)面積：_______平方米5.財(cái)務(wù)結(jié)算方式5.1結(jié)算周期：_______5.2結(jié)算方式：5.2.1房費(fèi)結(jié)算：每月_______日前5.2.2服務(wù)費(fèi)結(jié)算：每月_______日前5.2.3管理費(fèi)結(jié)算：每月_______日前5.2.4其他費(fèi)用結(jié)算：_______5.3結(jié)算流程：5.3.1乙方應(yīng)在每月_______日前，向甲方提交上月費(fèi)用結(jié)算申請；5.3.2甲方在收到結(jié)算申請后_______日內(nèi)，完成費(fèi)用審核；5.3.3甲方在審核無誤后，按照約定方式支付費(fèi)用。6.費(fèi)用構(gòu)成6.1房費(fèi)：6.1.1房費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______6.1.2房費(fèi)計(jì)算方式：_______6.2服務(wù)費(fèi)：6.2.1服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2.2服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式：_______6.3管理費(fèi)：6.3.1管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3.2管理費(fèi)計(jì)算方式：_______6.4其他費(fèi)用：6.4.1其他費(fèi)用項(xiàng)目：_______6.4.2其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_______6.4.3其他費(fèi)用計(jì)算方式：_______8.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.1日常費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：8.1.1日常費(fèi)用結(jié)算周期：每日8.1.2日常費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每日_______時(shí)前8.2月度費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：8.2.1月度費(fèi)用結(jié)算周期：每月8.2.2月度費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月_______日前8.3年度費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：8.3.1年度費(fèi)用結(jié)算周期：每年8.3.2年度費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每年_______日前9.費(fèi)用支付方式9.1銀行轉(zhuǎn)賬9.1.1甲方銀行賬戶信息：9.1.1.1銀行名稱：_______9.1.1.2賬戶名稱：_______9.1.1.3賬號：_______9.1.1.4開戶行：_______9.2現(xiàn)金支付9.2.1現(xiàn)金支付限額：_______元9.2.2現(xiàn)金支付時(shí)間：_______9.3其他支付方式9.3.1其他支付方式：_______9.3.2其他支付方式條件：_______10.費(fèi)用爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決10.1.2協(xié)商未果，爭議解決方式：仲裁10.2爭議解決期限：10.2.1協(xié)商期限：自一方提出爭議之日起_______日內(nèi)10.2.2仲裁期限：自一方提出仲裁申請之日起_______日內(nèi)10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1協(xié)商費(fèi)用：雙方自行承擔(dān)10.3.2仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外11.違約責(zé)任11.1違約行為：11.1.1甲方違約行為：11.1.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用11.1.1.2未履行合同約定的其他義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1甲方違約責(zé)任：11.2.1.1按照約定支付違約金11.2.1.2恢復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失11.3違約賠償11.3.1賠償金額：_______11.3.2賠償方式：_______12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1甲方嚴(yán)重違約12.1.2乙方嚴(yán)重違約12.1.3不可抗力12.1.4雙方協(xié)商一致12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同一方應(yīng)提前_______日書面通知對方12.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)12.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止日期：_______13.3合同終止程序：13.3.1合同期限屆滿13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3.3因違約導(dǎo)致合同解除14.合同附件14.1附件一：費(fèi)用明細(xì)表14.2附件二：物業(yè)設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)，且不參與甲乙雙方直接財(cái)務(wù)結(jié)算的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高財(cái)務(wù)結(jié)算效率，確保雙方權(quán)益。16.第三方介入形式16.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成財(cái)務(wù)結(jié)算協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行。16.2專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)財(cái)務(wù)、審計(jì)、咨詢等服務(wù)，以提高財(cái)務(wù)結(jié)算的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入目的。17.2第三方選定：雙方應(yīng)在收到介入申請后_______日內(nèi)共同選定第三方。17.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)在選定后_______日內(nèi)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任范圍：第三方僅對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方直接財(cái)務(wù)結(jié)算的任何責(zé)任。18.2責(zé)任限額：18.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為_______元。18.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為_______元。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會議等。19.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，對甲乙雙方的財(cái)務(wù)結(jié)算過程進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)