2024年標(biāo)準(zhǔn)押一付三住宅租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)押一付三住宅租賃合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及房屋信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決期限12.其他約定12.1寵物規(guī)定12.2訪客規(guī)定13.附件13.1房屋設(shè)施清單13.2租賃合同附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方及房屋信息1.1出租方信息（1）出租方名稱：__________（2）出租方地址：__________（3）聯(lián)系人姓名：__________（4）聯(lián)系人電話：__________1.2承租方信息（1）承租方名稱（或個(gè)人）：__________（2）承租方地址：__________（3）聯(lián)系人姓名：__________（4）聯(lián)系人電話：__________1.3房屋信息（1）房屋地址：__________（2）房屋面積：__________（3）房屋戶型：__________（4）房屋現(xiàn)狀：__________2.租賃期限2.1租賃開始日期：__________2.2租賃結(jié)束日期：__________3.租金及支付方式3.1租金金額：每平方米____元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.押金4.1押金金額：人民幣_(tái)___元4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部非共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將承租方納入保險(xiǎn)受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方如需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，并征得出租方同意。轉(zhuǎn)租過程中，承租方仍需承擔(dān)租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任。9.提前解約9.1解約條件：在租賃期限內(nèi)，除非合同約定的事由外，任何一方不得單方面提前解除合同。9.2解約通知期限：如雙方同意解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。9.3解約責(zé)任：解約方應(yīng)承擔(dān)因解約給另一方造成的損失。10.違約責(zé)任10.1出租方違約：出租方未按合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。10.2承租方違約：承租方未按合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商解決，如未能在期限內(nèi)解決，則應(yīng)開始訴訟程序。12.其他約定12.1寵物規(guī)定：承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。12.2訪客規(guī)定：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。13.附件13.1房屋設(shè)施清單：詳見附件一。13.2租賃合同附件：詳見附件二。14.簽字蓋章14.1出租方簽字：__________14.2承租方簽字：__________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生間設(shè)施、廚房設(shè)施等。附件二：租賃合同附件包含租賃合同的補(bǔ)充條款、物業(yè)公司聯(lián)系方式、物業(yè)管理規(guī)定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)，如延遲交付房屋、房屋不符合約定條件等。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。示例：出租方延遲交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，出租方應(yīng)支付違約金作為賠償。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，如延遲支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋等。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。示例：承租方延遲支付租金，未能在約定的期限內(nèi)支付，承租方應(yīng)支付違約金作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方按照合同約定支付給出租方的，用于保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間完好無損的保證金。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)公