2024年度租賃房屋合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋合同書本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限2.2租賃起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付日期4.房屋用途4.1房屋使用范圍4.2禁止使用范圍5.房屋修繕與維護(hù)5.1房屋修繕責(zé)任5.2維護(hù)責(zé)任6.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)6.2其他費(fèi)用7.房屋鑰匙及使用7.1鑰匙交付7.2鑰匙使用規(guī)定8.房屋占用與使用8.1房屋占用范圍8.2房屋使用規(guī)定9.房屋退租與續(xù)租9.1退租條件9.2續(xù)租條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)”第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修：_______1.2租賃雙方基本信息房東姓名：_______房東身份證號碼：_______房東聯(lián)系方式：_______租客姓名：_______租客身份證號碼：_______租客聯(lián)系方式：_______2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限租賃期限為_______年2.2租賃起止日期租賃起始日期：_______年_______月_______日租賃終止日期：_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：_______元3.2支付方式付款方式：_______（如：月付、季付、年付）3.3支付日期每月/季/年支付日期：_______日4.房屋用途4.1房屋使用范圍房屋僅限居住使用4.2禁止使用范圍禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動禁止在房屋內(nèi)存放危險品禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動5.房屋修繕與維護(hù)5.1房屋修繕責(zé)任房東負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕5.2維護(hù)責(zé)任租客在使用過程中對房屋造成的正常磨損不負(fù)維修責(zé)任6.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)金額：_______元/月6.2其他費(fèi)用水電費(fèi)：_______（按實(shí)際使用結(jié)算）供暖費(fèi)：_______（按實(shí)際使用結(jié)算）7.房屋鑰匙及使用7.1鑰匙交付房東在租賃合同簽訂當(dāng)日將房屋鑰匙交付租客7.2鑰匙使用規(guī)定租客不得私自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或出借房屋鑰匙如鑰匙遺失或損壞，租客需承擔(dān)相應(yīng)的更換費(fèi)用8.房屋占用與使用8.1房屋占用范圍租客有權(quán)占用租賃房屋的全部空間，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。8.2房屋使用規(guī)定租客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆除、改建、擴(kuò)建等。租客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非事先得到房東的書面同意。租客不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人使用。9.房屋退租與續(xù)租9.1退租條件租賃期滿或合同約定的退租條件成就時，租客應(yīng)提前_______天書面通知房東。9.2續(xù)租條件租賃期滿前_______個月，租客和房東可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件與原租賃合同相同。10.違約責(zé)任10.1違約行為房東違約：未按時交付房屋、未履行房屋修繕義務(wù)、未提供合同約定的配套設(shè)施等。租客違約：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反房屋使用規(guī)定等。10.2違約責(zé)任房東違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租客因此遭受的損失。租客違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀、賠償房東損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.2合同解除13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)任何通知、文件或要求送達(dá)對方，以書面形式通過約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。14.2合同附件本合同附件（如有）與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于房屋租賃過程中的信息提供、合同簽訂、房屋維修、法律咨詢、評估鑒定等。16.第三方介入的條件16.1中介機(jī)構(gòu)介入若雙方同意通過中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.2其他第三方介入其他第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的工作職責(zé)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方為委托與受托關(guān)系第三方接受甲乙雙方的委托，根據(jù)委托內(nèi)容履行職責(zé)。17.2第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和委托內(nèi)容，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料，以完成其委托任務(wù)。第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_______%。19.2責(zé)任限額的計(jì)算方式責(zé)任限額的計(jì)算方式為：合同總金額×責(zé)任限額百分比。20.第三方的變更與替換20.1第三方的變更若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2第三方的替換第三方因故無法履行職責(zé)時，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方，并書面通知對方。21.第三方的退出與解除21.1第三方的退出第三方因故退出委托關(guān)系時，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。21.2第三方的解除若第三方違反合同約定或存在重大過錯，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方的保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。23.第三方的爭議解決23.1第三方的爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。23.2第三方的爭議解決機(jī)構(gòu)第三方與甲乙雙方之間的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同書詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋用途、修繕與維護(hù)、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用、房屋鑰匙及使用、房屋占用與使用、房屋退租與續(xù)租、違約責(zé)任、爭議解決、合同變更與解除、合同生效及終止等條款。說明：本合同書為租賃雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。2.房屋情況說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器等。說明：本說明書為房屋現(xiàn)狀的描述，作為租賃雙方交接房屋的依據(jù)。3.租金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄租金支付的時間、金額和方式。說明：本收據(jù)為租金支付的憑證，用于證明租金的支付情況。4.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：記錄物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用的支付時間、金額和方式。說明：本收據(jù)為物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用支付的憑證，用于證明費(fèi)用的支付情況。5.鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：記錄鑰匙交付的時間、地點(diǎn)和接收人。說明：本記錄為鑰匙交付的憑證，用于證明鑰匙的交付情況。6.修繕與維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋修繕與維修的時間、原因、內(nèi)容、費(fèi)用和完成情況。說明：本記錄為房屋修繕與維修的記錄，用于證明維修工作的完成情況。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、結(jié)果和執(zhí)行情況。說明：本協(xié)議為爭議解決的書面文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)向租客支付違約金，違約金為_______元/天。違約行為：未履行房屋修繕義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償租客因維修延誤造成的損失。2.租客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：租客應(yīng)支付逾期付款的滯納金，滯納金為_______元/天。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：租客應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償房東因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照委托內(nèi)容履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度租賃房屋合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方信息2.租賃房屋的用途和限制3.租賃期限及起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間5.2房屋接收條件5.3損壞賠償6.房屋維護(hù)與維修6.1房屋維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3維修通知與協(xié)商7.裝修與改動7.1裝修許可7.2裝修要求7.3裝修費(fèi)用及歸還8.房屋使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)使用處理9.房屋保險9.1保險責(zé)任9.2保險費(fèi)用9.3保險通知與協(xié)商10.租賃合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同附件14.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：[具體地址]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]房屋面積：[面積]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]1.2租賃雙方信息出租方（甲方）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號]，聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：[乙方全名]，身份證號碼：[乙方身份證號]，聯(lián)系電話：[乙方電話]2.租賃房屋的用途和限制房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或任何非法活動。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.租賃期限及起止日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：[金額]元4.2支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下一個月的租金。4.3逾期支付處理逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日[逾期金額]的滯納金。5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間甲方應(yīng)于[具體日期]前將房屋交付乙方使用。5.2房屋接收條件房屋應(yīng)保持完好，設(shè)施齊全，符合租賃用途。5.3損壞賠償如乙方在接收房屋時發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向甲方報(bào)告，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.房屋維護(hù)與維修6.1房屋維修責(zé)任房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用。6.3維修通知與協(xié)商乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞時，應(yīng)立即通知甲方，雙方協(xié)商確定維修事宜。7.裝修與改動7.1裝修許可乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。7.2裝修要求乙方裝修不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。7.3裝修費(fèi)用及歸還裝修完成后，乙方應(yīng)保證房屋恢復(fù)原狀，如需拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.房屋使用規(guī)范8.1使用范圍乙方僅可在房屋內(nèi)部居住，不得占用房屋外部公共區(qū)域。8.2使用限制乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動，如大聲播放音樂、電視等。8.3違規(guī)使用處理如乙方違反使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并可能要求賠償損失。9.房屋保險9.1保險責(zé)任乙方應(yīng)自行投保房屋財(cái)產(chǎn)保險，確保房屋及其內(nèi)部設(shè)施在租賃期間得到保障。9.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由乙方與保險公司協(xié)商確定。9.3保險通知與協(xié)商乙方應(yīng)在投保后及時通知甲方，并確保保險有效期內(nèi)。10.租賃合同的變更與解除10.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件a.甲方未按約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。b.乙方未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)范。c.出現(xiàn)不可抗力，使合同無法履行。10.3合同解除程序解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并約定解除日期。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決程序仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提出，仲裁裁決為終局裁決。12.違約責(zé)任12.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)合同約定的違約金。13.合同附件a.房屋租賃清單b.附屬設(shè)施清單c.保險單據(jù)d.其他雙方約定的文件。14.合同生效及其他本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險公司、法律顧問等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋交付、租金收付、房屋維修、保險理賠、法律咨詢等。2.第三方介入的介入方式2.1介入方式第三方介入應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于簽訂服務(wù)協(xié)議、委托書、授權(quán)書等。2.2介入程序甲方或乙方需向第三方提供書面申請，說明介入事由和具體需求。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額概念第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，如無約定，按本合同規(guī)定執(zhí)行。3.3責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)合理，通常以合同金額的一定比例或固定金額確定。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并遵守甲方的要求和指示。甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的隱私和財(cái)產(chǎn)。乙方有權(quán)要求第三方提供必要的解釋和說明，并對第三方的服務(wù)提出意見和建議。第三方因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與其他各方第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害其他各方的合法權(quán)益。5.第三方介入后的合同變更5.1變更條件第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。5.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期和生效日期，并由雙方簽字（或蓋章）。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。7.第三方介入后的合同解除7.1解除條件第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，任何一方有權(quán)解除合同。7.2解除程序解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并約定解除日期。8.第三方介入后的合同終止8.1終止條件第三方介入任務(wù)完成后，合同自行終止。8.2終止程序第三方完成任務(wù)后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的房間數(shù)、面積、設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有狀況等。說明：用于記錄房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維修和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括家具、電器、廚具等附屬設(shè)施的品牌、型號、新舊程度等。說明：用于明確房屋內(nèi)附屬設(shè)施的歸屬和使用責(zé)任。3.保險單據(jù)詳細(xì)要求：提供保險單據(jù)的原件或復(fù)印件，包括保險期