2024年房產(chǎn)交易延期協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易延期協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.原合同約定的交易時間及延期原因3.1原合同約定的交易時間3.2延期原因4.延期后的交易時間及補償措施4.1延期后的交易時間4.2補償措施5.交易款項及支付方式5.1交易款項總額5.2支付方式5.3支付時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2辦理地點6.3過戶所需材料7.房產(chǎn)交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易合同12.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料清單13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（買方）：1.2雙方身份證號碼：甲方（買方）：110101199003071.3雙方聯(lián)系方式：甲方（買方）：138001380001.4雙方姓名：乙方（賣方）：1.5雙方身份證號碼：乙方（賣方）：1101011990051523451.6雙方聯(lián)系方式：乙方（賣方）：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)1號樓101室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證某字第0000001號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅3.原合同約定的交易時間及延期原因3.1原合同約定的交易時間：2024年3月1日3.2延期原因：由于乙方原因，無法在原定交易時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)4.延期后的交易時間及補償措施4.1延期后的交易時間：2024年6月1日4.2補償措施：乙方同意向甲方支付人民幣10000元作為延期補償5.交易款項及支付方式5.1交易款項總額：人民幣300萬元整5.2支付方式：甲方應(yīng)在2024年6月1日前將交易款項支付至乙方指定賬戶5.3支付時間：2024年5月31日6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：2024年6月2日至2024年6月15日6.2辦理地點：北京市某某區(qū)不動產(chǎn)登記中心6.3過戶所需材料：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證（如有）、銀行卡等7.房產(chǎn)交付及驗收7.1交付時間：2024年6月16日7.2驗收標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及原合同約定進行驗收7.3驗收程序：甲方應(yīng)在交付后3日內(nèi)完成驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進行修復(fù)8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任：如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付相當于交易總額5%的違約金。8.2違約金計算方式：違約金以人民幣計算，以違約行為發(fā)生之日為計算基準，按日計收，直至違約行為得到糾正或違約金支付完畢。9.爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項11.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易合同12.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料清單13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：2024年5月28日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲方、乙方、見證人和公證機關(guān)各執(zhí)一份。14.2保管方式：本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易，確保交易過程的合法性、合規(guī)性及安全性。15.3第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，但需提前通知對方，并取得對方同意。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易總額的5%，超過部分由甲乙雙方各自承擔(dān)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍，不參與甲乙雙方的交易主體地位。17.2第三方與交易款項的關(guān)系：第三方不參與交易款項的支付，甲乙雙方應(yīng)直接支付交易款項。17.3第三方與房產(chǎn)過戶的關(guān)系：第三方在房產(chǎn)過戶過程中提供協(xié)助，但房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲乙雙方自行辦理。18.第三方介入后的額外條款18.1甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的全部內(nèi)容，并遵守合同約定。18.3如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議，仍按本合同第9條“爭議解決方式”執(zhí)行。19.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易合同詳細要求：包含房產(chǎn)買賣的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同的核心部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料清單詳細要求：列明辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為第三方介入合同，規(guī)定了第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：延期補償協(xié)議詳細要求：約定因延期導(dǎo)致?lián)p失的計算方式、補償金額、支付時間等。說明：本附件為延期交易的特殊條款，明確了雙方在延期交易中的補償機制。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議解決依據(jù)。6.附件六：不可抗力證明文件詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，證明事件的真實性。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除合同履行責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付交易款項。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付相當于交易總額5%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年5月31日前支付300萬元，但截至2024年6月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付15000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付相當于交易總額5%的違約金。3.違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房產(chǎn)價值評估不準確，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同條款。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付相當于交易總額5%的違約金。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年房產(chǎn)交易延期協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2交易1.3延期1.4雙方1.5期限1.6費用1.7利息1.8通知1.9不可抗力1.10法律2.合同生效與終止2.1生效日期2.2終止條件2.3終止通知2.4終止后果3.延期條款3.1延期原因3.2延期期限3.3延期費用3.4延期利息3.5延期通知4.費用支付4.1費用計算4.2支付方式4.3支付期限4.4違約責(zé)任5.利息計算與支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息支付期限5.4違約責(zé)任6.通知與送達6.1通知方式6.2送達地址6.3通知生效時間7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同修改與補充11.1修改程序11.2補充協(xié)議12.附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.2附件二：延期協(xié)議13.其他13.1本合同未盡事宜13.2本合同解釋權(quán)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：指本合同中雙方約定交易的房屋，包括房屋本身及附屬設(shè)施。1.2交易：指本合同中雙方約定買賣房產(chǎn)的法律行為。1.3延期：指本合同中因特定原因?qū)е路慨a(chǎn)交易時間延后的行為。1.4雙方：指本合同中約定的買賣房產(chǎn)的買方和賣方。1.5期限：指本合同中約定的房產(chǎn)交易完成的時間范圍。1.6費用：指本合同中因延期交易而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于利息、保管費等。1.7利息：指因延期交易產(chǎn)生的利息，按中國人民銀行同期貸款利率計算。1.8通知：指本合同中約定的雙方進行信息溝通的方式。1.9不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行。1.10法律：指中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.合同生效與終止2.1生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3終止通知：一方終止合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方。2.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、房產(chǎn)交付等。3.延期條款3.1延期原因：因不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的原因，導(dǎo)致房產(chǎn)交易延期。3.2延期期限：延期期限最長不得超過原合同約定交易期限的百分之五十。3.3延期費用：延期期間，買方應(yīng)向賣方支付延期費用，具體金額及支付方式由雙方另行約定。3.4延期利息：延期期間，買方應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率向賣方支付利息。3.5延期通知：延期原因發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。4.費用支付4.1費用計算：延期費用按實際延期天數(shù)計算，每日費用為原合同約定交易總額的千分之一。4.2支付方式：延期費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.3支付期限：買方應(yīng)在收到延期通知后的五個工作日內(nèi)支付延期費用。4.4違約責(zé)任：買方未按約定支付延期費用，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為延期費用總額的百分之十。5.利息計算與支付5.1利息計算方法：延期利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。5.2利息支付方式：買方應(yīng)在收到延期通知后的五個工作日內(nèi)支付延期利息。5.3利息支付期限：買方應(yīng)按月支付延期利息，每月支付日為原合同約定交易日期。5.4違約責(zé)任：買方未按約定支付延期利息，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為延期利息總額的百分之十。6.通知與送達6.1通知方式：通知可通過書面、電話、電子郵件等方式進行。6.2送達地址：通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。6.3通知生效時間：以通知送達時間為準，如通知通過電子郵件發(fā)送，以發(fā)送時間為準。7.保密條款7.1保密信息：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。7.2保密義務(wù)：雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任：一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金為本合同交易總額的百分之五。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費用、訴訟費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，費用由雙方各自承擔(dān)。9.法律適用與管轄9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止，適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商或仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同修改與補充10.1修改程序：對本合同的修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.附件11.1附件一：房產(chǎn)信息11.1.1房產(chǎn)坐落地址11.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號11.1.3房產(chǎn)面積11.1.4房產(chǎn)用途11.2附件二：延期協(xié)議11.2.1延期原因及具體內(nèi)容11.2.2延期期限11.2.3延期費用及支付方式12.其他12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人信息13.2.1買方：13.2.1.1名稱：13.2.1.2法定代表人（或授權(quán)代表）：13.2.1.3簽名：13.2.1.4日期：13.2.2賣方：13.2.2.1名稱：13.2.2.2法定代表人（或授權(quán)代表）：13.2.2.3簽名：13.2.2.4日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指本合同中除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與或協(xié)助本合同履行過程的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入原因2.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，在交易過程中可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由甲乙雙方在合同中明確約定責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中單獨列明，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方需在合同中約定第三方介入的具體程序，包括：4.1.1第三方介入的事由和條件；4.1.2第三方的選定方式；4.1.3第三方介入的時間；4.1.4第三方介入后的通知義務(wù)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方在合同中的權(quán)利：5.1.1按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；5.1.2依法享有合同約定的其他權(quán)利。5.2第三方在合同中的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3在其能力范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的信息和資料保密；5.2.4遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。6.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供服務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)；6.2.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有質(zhì)疑或不滿，應(yīng)直接與第三方溝通解決；6.2.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入時的額外條款7.1.1第三方介入的事由和條件；7.1.2第三方的選定方式和程序；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方介入后的通知義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)；7.1.5第三方提供服務(wù)的標準和期限。7.2.1第三方介入的具體事項和范圍；7.2.2第三方介入的時間節(jié)點；7.2.3第三方介入后的費用承擔(dān)方式。8.第三方責(zé)任免除8.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；8.1.2因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；8.1.3因甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)無法正常進行。9.爭議解決9.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息詳細要求：提供房產(chǎn)的詳細地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途、建筑年代、裝修情況等信息。附件說明：此附件作為房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)資料，用于明確交易房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：延期協(xié)議詳細要求：包括延期原因、延期期限、延期費用及支付方式、延期利息計算方法及支付方式等。附件說明：此附件作為本合同的補充協(xié)議，用于明確延期交易的具體條款。3.附件三：房產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估方法、評估價值等。附件說明：此附件用于確定房產(chǎn)的交易價格，作為交易雙方協(xié)商的基礎(chǔ)。4.附件四：房產(chǎn)交易稅費清單詳細要求：列明交易過程中產(chǎn)生的稅費種類、金額及繳納方式。附件說明：此附件用于明確交易雙方應(yīng)繳納的稅費，確保交易合規(guī)。5.附件五：合同簽訂地法律法規(guī)詳細要求：列明合同簽訂地的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于房產(chǎn)交易、合同法等。附件說明：此附件用于明確合同履行過程中適用的法律法規(guī)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。附件說明：此附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。附件說明：此附件用于明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時間完成交易；1.2買方未按合同約定支付購房款；1.3賣方未按合同約定交付房產(chǎn)；1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.5任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金；2.1.2賠償守約方因違約行為所遭受的損失；2.1.3承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按合同約定支付購房款：違約行為：買方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款。責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定購房款總額的千分之五。3.2賣方未按合同約定交付房產(chǎn)：違約行為：賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)。責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定購房款總額的千分之五。全文完。2024年房產(chǎn)交易延期協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2交易雙方信息1.3聯(lián)系方式2.延期原因說明2.1延期原因概述2.2具體原因分析2.3證據(jù)材料提供3.延期期限及安排3.1延期起始日期3.2延期終止日期3.3延期期間權(quán)利義務(wù)4.延期期間費用及支付4.1房產(chǎn)占用費4.2交易稅費4.3其他相關(guān)費用5.交易條件調(diào)整5.1房產(chǎn)價格調(diào)整5.2付款方式調(diào)整5.3其他交易條件調(diào)整6.違約責(zé)任及處理6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.協(xié)議解除條件及程序8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議解除程序8.3協(xié)議解除通知9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.通知送達10.1通知方式10.2通知送達地址10.3通知送達確認11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2保密條款11.3其他約定事項12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2交易文件12.3其他附件13.合同簽署及見證13.1簽署日期13.2簽署地點13.3見證人員及機構(gòu)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證明文件14.2附件二：交易文件14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：_______1.1.2房產(chǎn)建筑面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)用途：_______1.1.4房產(chǎn)證號：_______1.2交易雙方信息1.2.1買方（甲方）姓名/名稱：_______1.2.2買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______1.2.3買方聯(lián)系方式：_______1.2.4賣方（乙方）姓名/名稱：_______1.2.5賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______1.2.6賣方聯(lián)系方式：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：_______2.延期原因說明2.1延期原因概述：因_______原因，導(dǎo)致原定交易時間無法按時完成。2.2具體原因分析：2.2.1甲方原因：_______2.2.2乙方原因：_______2.2.3第三方原因：_______2.3證據(jù)材料提供：2.3.1甲方提供：_______2.3.2乙方提供：_______3.延期期限及安排3.1延期起始日期：_______3.2延期終止日期：_______3.3延期期間權(quán)利義務(wù)：3.3.1甲方權(quán)利義務(wù)：_______3.3.2乙方權(quán)利義務(wù)：_______4.延期期間費用及支付4.1房產(chǎn)占用費：4.1.1甲方支付：_______4.1.2乙方支付：_______4.2交易稅費：4.2.1甲方支付：_______4.2.2乙方支付：_______4.3其他相關(guān)費用：4.3.1甲方支付：_______4.3.2乙方支付：_______5.交易條件調(diào)整5.1房產(chǎn)價格調(diào)整：5.1.1甲方同意調(diào)整：_______5.1.2乙方同意調(diào)整：_______5.2付款方式調(diào)整：5.2.1甲方同意調(diào)整：_______5.2.2乙方同意調(diào)整：_______5.3其他交易條件調(diào)整：5.3.1甲方同意調(diào)整：_______5.3.2乙方同意調(diào)整：_______6.違約責(zé)任及處理6.1違約行為界定：6.1.1甲方違約行為：_______6.1.2乙方違約行為：_______6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1甲方違約責(zé)任：_______6.2.2乙方違約責(zé)任：_______6.3違約處理方式：6.3.1甲方違約處理：_______6.3.2乙方違約處理：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.協(xié)議解除條件及程序9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方違約，且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2協(xié)議解除程序：9.2.1提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知，通知應(yīng)書面形式；9.2.2接收通知方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)給予書面回復(fù)；9.2.3如接收方未在規(guī)定期限內(nèi)回復(fù)，視為同意解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)清結(jié)和債權(quán)債務(wù)處理。11.通知送達11.1通知方式：本協(xié)議項下的通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.2通知送達地址：按本協(xié)議第一條所列明的雙方聯(lián)系方式中的地址為準。11.3通知送達確認：發(fā)送方應(yīng)保留通知的發(fā)送記錄，并要求接收方在收到通知后予以簽收確認。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。12.2保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3其他約定事項：雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證明文件13.1.1房屋所有權(quán)證13.1.2土地使用權(quán)證13.1.3其他相關(guān)證明文件13.2附件二：交易文件13.2.1交易合同13.2.2付款憑證13.2.3其他相關(guān)交易文件13.3附件三：其他附件13.3.1爭議解決協(xié)議13.3.2不可抗力事件證明13.3.3其他相關(guān)附件14.合同簽署及見證14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3見證人員及機構(gòu)：_______（見證人員姓名），_______（見證機構(gòu)名稱）。14.4簽署方代表：甲方代表（簽名）：_______；乙方代表（簽名）：_______。14.5簽署方蓋章：甲方（蓋章）：_______；乙方（蓋章）：_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與房產(chǎn)交易延期協(xié)議的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)；1.2.2法律服務(wù)機構(gòu)；1.2.3財務(wù)顧問；1.2.4評估機構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)甲方、乙方同意的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以甲方、乙方與第三方簽訂的獨立合同中約定的責(zé)任限額為準。2.2若第三方未簽訂獨立合同，則第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣_______元。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方、乙方收取合理的服務(wù)費用。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，保證其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與本合同其他方（甲方、乙方）之間應(yīng)明確劃分責(zé)任界限，確保各方的權(quán)益得到保障。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的全部責(zé)任，包括但不限于：4.2.1對甲方、乙方的保密義務(wù)；4.2.2對甲方、乙方的服務(wù)義務(wù)；4.2.3對甲方、乙方的違約責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1.1第三方的角色和職責(zé)；5.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；5.1.3第三方的服務(wù)費用及支付方式。5.2.1第三方介入的具體時間；5.2.2第三方介入的具體工作內(nèi)容；5.2.3第三方介入的預(yù)期效果。5.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，并積極配合第三方的工作。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)進行書面確認，并終止第三方在本合同項下的介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同第八條所約定的爭議解決機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件1.1房屋所有權(quán)證：提供房產(chǎn)的完整所有權(quán)證明。1.2土地使用權(quán)證：提供房產(chǎn)所占用土地的使用權(quán)證明。1.3房產(chǎn)測繪報告：提供房產(chǎn)的測繪結(jié)果，包括面積、位置等。1.4房產(chǎn)評估報告：提供房產(chǎn)的評估價值，由專業(yè)評估機構(gòu)出具。2.交易文件2.1交易合同：詳細列明交易雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房產(chǎn)價格、付款方式、交付時間等。2.2付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明交易款項的支付情況。2.3房產(chǎn)交易稅費繳納憑證：證明交易過程中產(chǎn)生的稅費已繳納。2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)文件：包括房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記證明、契稅完稅證明等。3.其他附件3.1不可抗力事件證明：如自然災(zāi)害、政府政策變動等導(dǎo)致交易無法按時完成的情況證明。3.2爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決的約定，包括仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。3.3第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，提供與第三方簽訂的協(xié)議文件。3.4其他相關(guān)文件：如雙方認為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按時支付交易款項：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2未按時辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按時交付房產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2未按時辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.2第三方泄露甲方或乙方信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時支付交易款項，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方人民幣_______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如律師費、差旅費等。若第三方在提供評估服務(wù)過程中泄露甲方信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方人民幣_______元的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)交易延期協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)交易原定日期3.延期原因及理由3.1延期原因3.2延期理由3.3延期證據(jù)材料4.延期期限及時間4.1延期期限4.2延期起始時間4.3延期結(jié)束時間5.延期費用及支付方式5.1延期費用5.2費用計算方式5.3費用支付期限5.4費用支付方式6.延期期間的房產(chǎn)使用6.1房產(chǎn)使用權(quán)歸屬6.2房產(chǎn)使用規(guī)則6.3房產(chǎn)使用期間的維修責(zé)任7.履約保證及違約責(zé)任7.1履約保證7.2履約保證金7.3違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件及補充條款10.1附件一：房產(chǎn)交易合同10.2附件二：延期原因證明材料10.3補充條款11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]產(chǎn)權(quán)人：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人姓名]2.3房產(chǎn)交易原定日期原定交易日期：[原定交易日期]3.延期原因及理由3.1延期原因[具體原因]3.2延期理由[具體理由]3.3延期證據(jù)材料[相關(guān)證據(jù)材料清單]4.延期期限及時間4.1延期期限延期總期限：[延期月數(shù)/日數(shù)]4.2延期起始時間延期起始日期：[延期起始日期]4.3延期結(jié)束時間延期結(jié)束日期：[延期結(jié)束日期]5.延期費用及支付方式5.1延期費用延期期間租金：[每月租金金額]其他相關(guān)費用：[如有，具體費用項目及金額]5.2費用計算方式[費用計算公式或方法]5.3費用支付期限每月支付日期：[具體日期]5.4費用支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.延期期間的房產(chǎn)使用6.1房產(chǎn)使用權(quán)歸屬延期期間房產(chǎn)使用權(quán)仍歸甲方所有6.2房產(chǎn)使用規(guī)則[具體使用規(guī)則，如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等]6.3房產(chǎn)使用期間的維修責(zé)任[具體維修責(zé)任，如正常使用造成的損壞由乙方承擔(dān)維修責(zé)任等]7.履約保證及違約責(zé)任7.1履約保證雙方保證按照本合同約定履行各自的義務(wù)7.2履約保證金[如需繳納履約保證金，具體金額及繳納方式]7.3違約責(zé)任[具體違約責(zé)任條款，如延遲付款、不按期履行義務(wù)等]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交[具體仲裁委員會]進行仲裁8.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁規(guī)則]執(zhí)行9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同生效日期[合同簽署日期]9.3合同終止條件合同約定的延期期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除9.4合同終止日期[合同終止日期]10.合同附件及補充條款10.1附件一：房產(chǎn)交易合同10.2附件二：延期原因證明材料10.3補充條款[補充條款內(nèi)容]11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期[合同簽署日期]11.2簽署地點[合同簽署地點]12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份12.2合同保管合同自簽署之日起由甲乙雙方各自妥善保管13.合同附件清單[附件清單，包括但不限于房產(chǎn)交易合同、延期原因證明材料等]14.其他約定事項[其他約定事項，如：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；本合同一式兩份，具有同等法律效力等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方的概念本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方的定義第三方在合同中的具體定義將根據(jù)其參與的具體事務(wù)而定，如中介機構(gòu)為促成交易提供服務(wù)的第三方，評估機構(gòu)為提供房產(chǎn)價值評估服務(wù)的第三方等。16.第三方介入的條件及程序16.1介入條件第三方介入需符合合同目的，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.2介入程序甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請，并說明第三方介入的具體原因和需求。雙方共同商定第三方的選擇和介入方式。第三方接到邀請后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認是否接受介入邀請。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責(zé)，提供真實、準確、專業(yè)的服務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。第三方在合同中的職責(zé)由合同具體約定，與甲乙雙方職責(zé)相區(qū)分。18.2費用承擔(dān)第三方的服務(wù)費用由合同約定，除非另有約定，否則由甲方或乙方承擔(dān)。18.3爭議解決第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的專業(yè)職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容確定，并在合同中明確。19.3責(zé)任限額的調(diào)整如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面確認。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。20.2變更生效補充協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容即成為合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件第三方介入不符合合同目的或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2解除程序甲乙雙方書面通知第三方解除合同，并說明解除理由。21.3解除后果合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同要求：詳細列明房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)的詳細信息、交易價格、付款方式、交房日期等。說明：這是房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)文件，是本協(xié)議的前提和依據(jù)。2.延期原因證明材料要求：提供能夠證明延期原因的真實性、合理性和不可抗力的相關(guān)文件。說明：用于證明延期原因的合法性和正當性。3.履約保證金繳納憑證要求：提供已繳納履約保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。說明：作為履約保證的證明，確保雙方履行合同義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供明確的指導(dǎo)。6.合同補充協(xié)議要求：對合同原有條款進行補充或修改，需雙方簽字蓋章。說明：用于對合同原有條款進行補充或修改，確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。7.合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、程序、后果等。說明：用于在特定情況下解除合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的需要，提供其他相關(guān)文件。說明：為保障合同履行，提供必要的輔助文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方違約行為：a)未按時支付延期費用b)未按時完成房產(chǎn)交付c)故意隱瞞房產(chǎn)真實情況乙方違約行為：a)未按時支付購房款b)故意破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)c)未按時履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認定標準違約行為的認定：a)甲方或乙方未按時履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行，視為違約。b)違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，或造成對方損失的，應(yīng)認定為違約。責(zé)任認定：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。b)違約責(zé)任的具體金額，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度以及造成的損失等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時支付延期費用，導(dǎo)致乙方遭受利息損失。a)甲方應(yīng)支付延期費用及相應(yīng)的利息。乙方故意破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失。a)乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方故意隱瞞房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方購買后遭受損失。a)甲方應(yīng)退還購房款，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易延期協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同背景2.1房產(chǎn)基本情況2.2延期原因3.延期期限3.1延期起始日期3.2延期終止日期4.延期條件4.1延期前提條件4.2延期限制條件5.付款方式與金額5.1延期期間的付款方式5.2延期期間的付款金額6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況12.2附件二：付款計劃13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.其他約定14.1合同履行地14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋“房產(chǎn)”指甲方名下位于_______的房產(chǎn)，具體信息見附件一；“交易延期”指因_______原因，甲方與乙方原定的房產(chǎn)交易時間表進行延期；“原定交易時間表”指甲方與乙方在簽訂本合同之前達成的房產(chǎn)交易時間表。第二條合同背景2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。2.2延期原因乙方因_______原因（具體原因見附件二），無法在原定交易時間表內(nèi)完成房產(chǎn)交易。第三條延期期限3.1延期起始日期本合同約定的延期起始日期為_______。3.2延期終止日期本合同約定的延期終止日期為_______。第四條延期條件4.1延期前提條件乙方應(yīng)在延期期間內(nèi)，按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2延期限制條件乙方在延期期間內(nèi)，不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處分行為。第五條付款方式與金額5.1延期期間的付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的延期期限，分_______期支付購房款，具體支付日期及金額見附件二。5.2延期期間的付款金額乙方在延期期間的付款金額為_______元。第六條利息計算與支付6.1利息計算方法延期期間的利息按照_______年利率計算，按月支付。6.2利息支付方式乙方應(yīng)在每月_______日前，將當月應(yīng)支付的利息支付至甲方指定的賬戶。第七條房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理在本合同約定的延期終止日期前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2過戶費用承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方各自承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。8.2.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定支付購房款或利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。8.2.3雙方違約若雙方均違反本合同約定，應(yīng)根據(jù)各自違約的程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2.2法定解除若任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除本合同。第十一條合同變更與補充11.1合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況12.2附件二：付款計劃12.3附件三：爭議解決協(xié)議（如有）第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方代表_______（姓名）和乙方代表_______（姓名）簽字（或蓋章）。13.2簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第十四條其他約定14.1合同履行地本合同的履行地為_______。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定參與合同履行或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍第三方的介入可能包括但不限于中介方、律師、評估機構(gòu)、測量機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件1.第三方的介入是合同履行所必需的；2.第三方的介入得到甲乙雙方的一致同意；3.第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.2程序第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；2.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；3.第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量、及時性和合法性負責(zé)。若因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)按照協(xié)議或合同的規(guī)定收取服務(wù)費用，并享有相應(yīng)的權(quán)益。17.3利益第三方的利益體現(xiàn)在其提供的服務(wù)被甲乙雙方接受并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：1.第三方因其過失或疏忽導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的最高賠償限額；2.第三方因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的最高賠償限額。18.2限額執(zhí)行1.若第三方造成損失，甲乙雙方應(yīng)從第三方責(zé)任限額中扣除賠償；2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋全部損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的溝通與協(xié)作19.1溝通甲乙雙方應(yīng)確保與第三方保持有效的溝通，及時傳達合同履行過程中的相關(guān)信息和變更。19.2協(xié)作20.第三方介入的終止20.1條件1.合同履行完畢；2.第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；3.第三方違反合同約定或法律法規(guī)；4.甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序1.甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成其職責(zé)的移交和結(jié)算；3.甲乙雙方應(yīng)就終止介入后的后續(xù)事宜進行協(xié)商處理。21.第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。21.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入的費用承擔(dān)第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方按照協(xié)議或合同的規(guī)定分擔(dān)。22.2第三方介入的爭議解決若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同第九條的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況要求：詳細列出房產(chǎn)的地址、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)證號、土地使用權(quán)證號、房屋用途等基本信息。說明：本附件為房產(chǎn)交易的必要信息，用于雙方核對房產(chǎn)情況。2.附件二：付款計劃要求：明確列出購房款的支付方式、金額、支付時間表、利息計算方式等。說明：本附件為雙方約定的付款細節(jié)，用于確保交易順利進行。3.附件三：爭議解決協(xié)議（如有）要求：詳細列出爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時的解決依據(jù)，旨在避免或減少爭議。4.附件四：第三方合作協(xié)議（如有）要求：詳細列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件為第三方介入合同履行時的合作協(xié)議，用于明確各方責(zé)任。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件清單要求：列出辦理房產(chǎn)過戶所需的全部文件清單，包括但不限于身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證等。說明：本附件為辦理房產(chǎn)過戶的必要文件清單，用于確保過戶手續(xù)的順利進行。6.附件六：房產(chǎn)評估報告（如有）要求：由第三方評估機構(gòu)出具，詳細列出房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未能按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方未能按約定時間支付購房款。第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方未能按約定履行合同變更或補充協(xié)議。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同約定金額的_______%。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，違約方應(yīng)賠償損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的合理費用。3.示例說明：若甲方未能按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同約定金額的10%，并賠償乙方因此遭受的合理費用。若第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用總額的20%，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易延期協(xié)議5本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本情況1.3延期原因1.4延期期限1.5延期費用1.6延期條件1.7付款方式及時間1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10合同生效1.11合同解除1.12合同變更1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1甲方（買方）：[甲方全稱]，法定代表人（或負責(zé)人）：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（賣方）：[乙方全稱]，法定代表人（或負責(zé)人）：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。第二條房產(chǎn)基本情況2.1該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]，建筑面積為[建筑面積]平方米，用途為[用途]。2.2該房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，且無任何權(quán)屬糾紛。第三條延期原因3.1因[具體延期原因]，導(dǎo)致原合同約定的交房日期無法按時履行。3.2延期原因應(yīng)經(jīng)雙方確認，并提供相關(guān)證明材料。第四條延期期限4.1本協(xié)議約定的延期期限為[延期月數(shù)]個月。4.2延期期限自原合同約定的交房日期起計算。第五條延期費用5.1乙方應(yīng)按原合同約定的價格向甲方支付延期期間的購房款，延期期間購房款按原合同約定的付款比例及時間支付。5.2乙方應(yīng)向甲方支付延期期間的違約金，違約金計算方式為：原合同約定的總房款×[延期月數(shù)]×[違約金比例]。第六條延期條件6.1乙方在延期期間應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的其他義務(wù)。6.2甲方在延期期間應(yīng)按本協(xié)議約定的方式支付購房款和違約金。第七條付款方式及時間7.1甲方應(yīng)在原合同約定的付款時間內(nèi)，按照本協(xié)議約定的延期期限和付款比例，向乙方支付購房款和違約金。7.2甲方在支付購房款和違約金時，應(yīng)將款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的收據(jù)。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按本協(xié)議約定的時間支付購房款和違約金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[逾期違約金比例]%的違約金。8.2若乙方未按本協(xié)議約定的期限完成房產(chǎn)交付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期違約金比例]%的違約金。8.3若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償守