2024年房屋買賣催告信3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣催告信本合同目錄一覽1.1發(fā)送催告信的目的1.2催告信的發(fā)送時間1.3催告信的發(fā)送方式1.4催告信的內(nèi)容要求1.5催告信的格式要求1.6催告信的附件要求1.7催告信的簽收確認(rèn)1.8催告信的發(fā)送范圍1.9催告信的發(fā)送次數(shù)1.10催告信的生效條件1.11催告信的修改與補充1.12違約責(zé)任的承擔(dān)1.13合同解除的條件1.14爭議解決方式1.15合同的生效與終止第一部分：合同如下：1.1發(fā)送催告信的目的1.1.1明確房屋買賣合同中約定的履行期限；1.1.2催促買受人履行合同約定的付款義務(wù)；1.1.3維護(hù)出賣人的合法權(quán)益；1.1.4防止買受人違約行為對出賣人造成經(jīng)濟(jì)損失。1.2催告信的發(fā)送時間1.2.1催告信應(yīng)在合同約定的履行期限屆滿后10日內(nèi)發(fā)送；1.2.2如合同未約定履行期限，催告信應(yīng)在買受人應(yīng)當(dāng)履行付款義務(wù)之日起10日內(nèi)發(fā)送。1.3催告信的發(fā)送方式1.3.1通過掛號信或快遞方式發(fā)送；1.3.2發(fā)送至買受人提供的收件地址；1.3.3發(fā)送時應(yīng)保留郵寄憑證。1.4催告信的內(nèi)容要求1.4.1明確房屋買賣合同的基本信息，包括合同編號、買賣雙方名稱等；1.4.2說明合同約定的履行期限及買受人未履行的付款義務(wù)；1.4.3聲明出賣人的合法權(quán)益，包括但不限于要求買受人履行付款義務(wù)；1.4.4提供出賣人的聯(lián)系方式，以便買受人及時聯(lián)系。1.5催告信的格式要求1.5.1采用正式的公文格式；1.5.2文字表述清晰、準(zhǔn)確；1.5.3格式統(tǒng)一，字體、字號符合要求。1.6催告信的附件要求1.6.1合同副本；1.6.2付款憑證；1.6.3其他與催告信內(nèi)容相關(guān)的文件。1.7催告信的簽收確認(rèn)1.7.1買受人應(yīng)在收到催告信后的3個工作日內(nèi)簽收；1.7.2出賣人應(yīng)保留買受人簽收的憑證。1.8催告信的發(fā)送范圍1.8.1發(fā)送至買受人本人；1.8.2如買受人委托他人代收，發(fā)送至受托人。1.9催告信的發(fā)送次數(shù)1.9.1如買受人未在規(guī)定時間內(nèi)履行付款義務(wù)，出賣人可發(fā)送第二次催告信；1.9.2第二次催告信的發(fā)送時間應(yīng)在第一次催告信發(fā)送后的10日內(nèi)。1.10催告信的生效條件1.10.1催告信已按照本合同約定的方式發(fā)送；1.10.2買受人已收到催告信；1.10.3催告信內(nèi)容符合合同約定。1.11催告信的修改與補充1.11.1出賣人可根據(jù)實際情況對催告信進(jìn)行修改；1.11.2修改后的催告信應(yīng)按照本合同約定的方式發(fā)送。1.12違約責(zé)任的承擔(dān)1.12.1如買受人未在催告信規(guī)定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，出賣人有權(quán)解除合同；1.12.2出賣人有權(quán)要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。1.13合同解除的條件1.13.1買受人未在催告信規(guī)定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)；1.13.2出賣人已按照本合同約定發(fā)送催告信。1.14爭議解決方式1.14.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；1.14.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15合同的生效與終止1.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.15.2合同履行完畢或合同解除后，本合同自動終止。2.1催告信的發(fā)送時間2.1.1催告信應(yīng)在合同約定的履行期限屆滿后10日內(nèi)發(fā)送；2.1.2如合同未約定履行期限，催告信應(yīng)在買受人應(yīng)當(dāng)履行付款義務(wù)之日起10日內(nèi)發(fā)送。2.2催告信的發(fā)送方式2.2.1通過掛號信或快遞方式發(fā)送；2.2.2發(fā)送至買受人提供的收件地址；2.2.3發(fā)送時應(yīng)保留郵寄憑證。2.3催告信的內(nèi)容要求2.3.1明確房屋買賣合同的基本信息，包括合同編號、買賣雙方名稱等；2.3.2說明合同約定的履行期限及買受人未履行的付款義務(wù)；2.3.3聲明出賣人的合法權(quán)益，包括但不限于要求買受人履行付款義務(wù)；2.3.4提供出賣人的聯(lián)系方式，以便買受人及時聯(lián)系。2.4催告信的格式要求2.4.1采用正式的公文格式；2.4.2文字表述清晰、準(zhǔn)確；2.4.3格式統(tǒng)一，字體、字號符合要求。2.5催告信的附件要求2.5.1合同副本；2.5.2付款憑證；2.5.3其他與催告信內(nèi)容相關(guān)的文件。2.6催告信的簽收確認(rèn)2.6.1買受人應(yīng)在收到催告信后的3個工作日內(nèi)簽收；2.6.2出賣人應(yīng)保留買受人簽收的憑證。2.7催告信的發(fā)送范圍2.7.1發(fā)送至買受人本人；2.7.2如買受人委托他人代收，發(fā)送至受托人。2.8催告信的發(fā)送次數(shù)2.8.1如買受人未在規(guī)定時間內(nèi)履行付款義務(wù)，出賣人可發(fā)送第二次催告信；2.8.2第二次催告信的發(fā)送時間應(yīng)在第一次催告信發(fā)送后的10日內(nèi)。2.9催告信的生效條件2.9.1催告信已按照本合同約定的方式發(fā)送；2.9.2買受人已收到催告信；2.9.3催告信內(nèi)容符合合同約定。2.10催告信的修改與補充2.10.1出賣人可根據(jù)實際情況對催告信進(jìn)行修改；2.10.2修改后的催告信應(yīng)按照本合同約定的方式發(fā)送。2.11違約責(zé)任的承擔(dān)2.11.1如買受人未在催告信規(guī)定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，出賣人有權(quán)解除合同；2.11.2出賣人有權(quán)要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.12合同解除的條件2.12.1買受人未在催告信規(guī)定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)；2.12.2出賣人已按照本合同約定發(fā)送催告信。2.13爭議解決方式2.13.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.13.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.14合同的生效與終止2.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.14.2合同履行完畢或合同解除后，本合同自動終止。3.1催告信的發(fā)送時間3.1.1催告信應(yīng)在合同約定的履行期限屆滿后10日內(nèi)發(fā)送；3.1.2如合同未約定履行期限，催告信應(yīng)在買受人應(yīng)當(dāng)履行付款義務(wù)之日起10日內(nèi)發(fā)送。3.2催告信的發(fā)送方式3.2.1通過掛號信或快遞方式發(fā)送；3.2.2發(fā)送至買受人提供的收件地址；3.2.3發(fā)送時應(yīng)保留郵寄憑證。3.3催告信的內(nèi)容要求3.3.1明確房屋買賣合同的基本信息，包括合同編號、買賣雙方名稱等；3.3.2說明合同約定的履行期限及買受人未履行的付款義務(wù)；3.3.3聲明出賣人的合法權(quán)益，包括但不限于要求買受人履行付款義務(wù)；3.3.4提供出賣人的聯(lián)系方式，以便買受人及時聯(lián)系。3.4催告信的格式要求3.4.1采用正式的公文格式；3.4.2文字表述清晰、準(zhǔn)確；3.4.3格式統(tǒng)一，字體、字號符合要求。3.5催告信的附件要求3.5.1合同副本；3.5.2付款憑證；3.5.3其他與催告信內(nèi)容相關(guān)的文件。3.6催告信的簽收確認(rèn)3.6.1買受人應(yīng)在收到催告信后的3個工作日內(nèi)簽收；3.6.2出賣人應(yīng)保留買受人簽收的憑證。3.7催告信的發(fā)送范圍3.7.1發(fā)送至買受人本人；3.7.2如買受人委托他人代收，發(fā)送至受托人。3.8催告信的發(fā)送次數(shù)3.8.1如買受人未在規(guī)定時間內(nèi)履行付款義務(wù)，出賣人可發(fā)送第二次催告信；3.8.2第二次催告信的發(fā)送時間應(yīng)在第一次催告信發(fā)送后的10日內(nèi)。3.9催告信的生效條件3.9.1催告信已按照本合同約定的方式發(fā)送；3.9.2買受人已收到催告信；3.9.3催告信內(nèi)容符合合同約定。3.10催告信的修改與補充3.10.1出賣人可根據(jù)實際情況對催告信進(jìn)行修改；3.10.2修改后的催告信應(yīng)按照本合同約定的方式發(fā)送。3.11違約責(zé)任的承擔(dān)3.11.1如買受人未在催告信規(guī)定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，出賣人有權(quán)解除合同；3.11.2出賣人有權(quán)要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.12合同解除的條件3.12.1買受人未在催告信規(guī)定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)；3.12.2出賣人已按照本合同約定發(fā)送催告信。3.13爭議解決方式3.13.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；3.13.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.14合同的生效與終止3.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.14.2合同履行完畢或合同解除后，本合同自動終止。4.1催告信的發(fā)送時間4.1.1催告信應(yīng)在合同約定的履行期限屆滿后10日內(nèi)發(fā)送；4.1.2如合同未約定履行期限，催告信應(yīng)在買受人應(yīng)當(dāng)履行付款義務(wù)之日起10日內(nèi)發(fā)送。4.2催告信的發(fā)送方式4.2.1通過掛號信或快遞方式發(fā)送；4.2.2發(fā)送至買受人提供的收件地址；4.2.3發(fā)送時應(yīng)保留郵寄憑證。4.3催告信的內(nèi)容要求4.3.1明確房屋買賣合同的基本信息，包括合同編號、買賣雙方名稱等；4.3.2說明合同約定的履行期限及買受人未履行的付款義務(wù)；4.3.3聲明出賣人的合法權(quán)益，包括但不限于要求買受人履行付款義務(wù)；4.3.4提供出賣人的聯(lián)系方式，以便買受人及時聯(lián)系。4.4催告信的格式要求4.4.1采用正式的公文格式；4.4.2文字表述清晰、準(zhǔn)確；4.4.3格式統(tǒng)一，字體、字號符合要求。4.5催告信的附件要求4.5.1合同副本；4.5.2付款憑證；4.5.3其他與催告信內(nèi)容相關(guān)的文件。4.6催告信的簽收確認(rèn)4.6.1買受人應(yīng)在收到催告信后的3個工作日內(nèi)簽收；4.6.2出賣人應(yīng)保留買受人簽收的憑證。4.7催告信的發(fā)送范圍4.7.1發(fā)送至買受人本人；4.7.2如買受人委托他人代收，發(fā)送至受托人。4.8催告信的發(fā)送次數(shù)4.8.1如買受人未在規(guī)定時間內(nèi)履行付款義務(wù)，出賣人可發(fā)送第二次催告信；4.8.2第二次催告信的發(fā)送時間應(yīng)在第一次催告信發(fā)送后的10日內(nèi)。4.9催告信的生效條件4.9.1催告信已按照本合同約定的方式發(fā)送；4.9.2買受人已收到催告信；4.9.3催告信內(nèi)容符合合同約定。4.10催告信的修改與補充4.10.1出賣人可根據(jù)實際情況對催告信進(jìn)行修改；4.10.2修改后的催告信應(yīng)按照本合同約定的方式發(fā)送。4.11違約責(zé)任的承擔(dān)4.11.1如買受人未在催告信規(guī)定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，出賣人有權(quán)解除合同；4.11.2出賣人有權(quán)要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.12合同解除的條件4.12.1買受人未在催告信規(guī)定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)；4.12.2出賣人已按照本合同約定發(fā)送催告信。4.13爭議解決方式4.13.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；4.13.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.14合同的生效與終止4.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；4.14.2合同履行完畢或合同解除后，本合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正5.1第三方的概念與界定5.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，除甲乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人。5.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。5.2第三方的介入方式5.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢、評估、見證、公證等服務(wù)。5.3第三方的責(zé)任與權(quán)利5.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)拒絕不合理的請求。5.3.3第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4第三方的責(zé)任限額5.4.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本的百分之十。5.5甲乙雙方的額外條款及說明5.5.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實的房屋買賣信息，不得隱瞞或偽造。5.5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。5.5.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。5.6第三方與其他各方的劃分說明5.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，與房屋買賣合同的其他相關(guān)方（如銀行、稅務(wù)局等）無直接關(guān)系。5.6.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受任何一方的影響。5.6.3第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.1第三方的概念與界定6.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，除甲乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人。6.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。6.2第三方的介入方式6.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢、評估、見證、公證等服務(wù)。6.3第三方的責(zé)任與權(quán)利6.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)拒絕不合理的請求。6.3.3第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4第三方的責(zé)任限額6.4.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本的百分之十。6.5甲乙雙方的額外條款及說明6.5.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實的房屋買賣信息，不得隱瞞或偽造。6.5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。6.5.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。6.6第三方與其他各方的劃分說明6.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，與房屋買賣合同的其他相關(guān)方（如銀行、稅務(wù)局等）無直接關(guān)系。6.6.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受任何一方的影響。6.6.3第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。7.1第三方的概念與界定7.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，除甲乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人。7.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。7.2第三方的介入方式7.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。7.2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢、評估、見證、公證等服務(wù)。7.3第三方的責(zé)任與權(quán)利7.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。7.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)拒絕不合理的請求。7.3.3第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4第三方的責(zé)任限額7.4.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本的百分之十。7.5甲乙雙方的額外條款及說明7.5.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實的房屋買賣信息，不得隱瞞或偽造。7.5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。7.5.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。7.6第三方與其他各方的劃分說明7.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，與房屋買賣合同的其他相關(guān)方（如銀行、稅務(wù)局等）無直接關(guān)系。7.6.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受任何一方的影響。7.6.3第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。8.1第三方的概念與界定8.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，除甲乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人。8.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。8.2第三方的介入方式8.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢、評估、見證、公證等服務(wù)。8.3第三方的責(zé)任與權(quán)利8.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。8.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)拒絕不合理的請求。8.3.3第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4第三方的責(zé)任限額8.4.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本的百分之十。8.5甲乙雙方的額外條款及說明8.5.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實的房屋買賣信息，不得隱瞞或偽造。8.5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。8.5.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，與房屋買賣合同的其他相關(guān)方（如銀行、稅務(wù)局等）無直接關(guān)系。8.6.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受任何一方的影響。8.6.3第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.1第三方的概念與界定9.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，除甲乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人。9.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。9.2第三方的介入方式9.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢、評估、見證、公證等服務(wù)。9.3第三方的責(zé)任與權(quán)利9.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。9.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)拒絕不合理的請求。9.3.3第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4第三方的責(zé)任限額9.4.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本的百分之十。9.5甲乙雙方的額外條款及說明9.5.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實的房屋買賣信息，不得隱瞞或偽造。9.5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。9.5.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，與房屋買賣合同的其他相關(guān)方（如銀行、稅務(wù)局等）無直接關(guān)系。9.6.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受任何一方的影響。9.6.3第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.1第三方的概念與界定10.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，除甲乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人。10.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。10.2第三方的介入方式10.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。10.2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢、評估、見證、公證等服務(wù)。10.3第三方的責(zé)任與權(quán)利10.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。10.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)拒絕不合理的請求。10.3.3第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.4第三方的責(zé)任限額10.4.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本的百分之十。10.5甲乙雙方的額外條款及說明10.5.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實的房屋買賣信息，不得隱瞞或偽造。10.5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。10.5.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。10.6第三方與其他各方的劃分說明10.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，與房屋買賣合同的其他相關(guān)方（如銀行、稅務(wù)局等）無直接關(guān)系。10.6.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受任何一方的影響。10.6.3第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.1第三方的概念與界定11.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，除甲乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人。11.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。11.2第三方的介入方式11.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。11.2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢、評估、見證、公證等服務(wù)。11.3第三方的責(zé)任與權(quán)利11.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。11.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)拒絕不合理的請求。11.3.3第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.4第三方的責(zé)任限額11.4.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本的百分之十。11.5甲乙雙方的額外條款及說明11.5.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實的房屋買賣信息，不得隱瞞或偽造。11.5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。11.5.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。11.6第三方與其他各方的劃分說明11.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，與房屋買賣合同的其他相關(guān)方（如銀行、稅務(wù)局等）無直接關(guān)系。11.6.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受任何一方的影響。11.6.3第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.1第三方的概念與界定12.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，除甲乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人。12.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。12.2第三方的介入方式12.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。12.2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢、評估、見證、公證等服務(wù)。12.3第三方的責(zé)任與權(quán)利12.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。12.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)拒絕不合理的請求。12.3.3第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.4第三方的責(zé)任限額12.4.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本的百分之十。12.5甲乙雙方的額外條款及說明12.5.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實的房屋買賣信息，不得隱瞞或偽造。12.5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。12.5.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。12.6第三方與其他各方的劃分說明12.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，與房屋買賣合同的其他相關(guān)方（如銀行、稅務(wù)局等）無直接關(guān)系。12.6.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受任何一方的影響。12.6.3第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.1第三方的概念與界定13.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，除甲乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人。13.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。13.2第三方的介入方式13.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。13.2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢、評估、見證、公證等服務(wù)。13.3第三方的責(zé)任與權(quán)利13.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。13.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)拒絕不合理的請求。13.3.3第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.4第三方的責(zé)任限額13.4.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本的百分之十。13.5甲乙雙方的額外條款及說明13.5.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實的房屋買賣信息，不得隱瞞或偽造。13.5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。13.5.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。13.6第三方與其他各方的劃分說明13.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，與房屋買賣合同的其他相關(guān)方（如銀行、稅務(wù)局等）無直接關(guān)系。13.6.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受任何一方的影響。13.6.3第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。14.1第三方的概念與界定14.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，除甲乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人。14.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。14.2第三方的介入方式14.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢、評估、見證、公證等服務(wù)。14.3第三方的責(zé)任與權(quán)利14.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。14.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)拒絕不合理的請求。14.3.3第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4第三方的責(zé)任限額14.4.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本的百分之十。14.5甲乙雙方的額外條款及說明14.5.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實的房屋買賣信息，不得隱瞞或偽造。14.5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。14.5.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，與房屋買賣合同的其他相關(guān)方（如銀行、稅務(wù)局等）無直接關(guān)系。14.6.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受任何一方的影響。14.6.3第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同副本要求：合同內(nèi)容清晰，雙方簽字或蓋章完整，合同編號明確。2.付款憑證要求：憑證內(nèi)容與合同約定相符，付款金額、日期、收款人信息準(zhǔn)確無誤。3.催告信要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，包括合同信息、催告事項、聯(lián)系方式等。4.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方權(quán)利義務(wù)清晰，第三方責(zé)任和權(quán)利界定清楚。5.第三方服務(wù)報告要求：報告內(nèi)容真實，服務(wù)過程記錄詳細(xì)，結(jié)論客觀公正。6.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：文件內(nèi)容與房屋實際情況相符，產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。7.房屋評估報告要求：報告內(nèi)容完整，評估過程規(guī)范，評估結(jié)論合理。8.法律意見書要求：意見書內(nèi)容專業(yè)，針對合同條款提出法律意見和建議。9.銀行貸款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章齊全，貸款金額、期限、利率等要素明確。10.稅務(wù)繳納證明要求：證明內(nèi)容與房屋買賣交易相符，繳納金額、日期、稅種等準(zhǔn)確無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按合同約定時間支付購房款；出賣人未按合同約定時間交付房屋；買受人未按合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)退還已收款項；如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說明：買受人未按合同約定時間支付購房款，經(jīng)催告后仍未履行，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金；出賣人未按合同約定時間交付房屋，導(dǎo)致買受人無法按時入住，出賣人應(yīng)賠償買受人因此造成的損失；第三方在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果與實際情況不符，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣催告信1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價格與支付方式2.合同簽訂時間與地點3.交付房屋的時間與方式4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.2其他相關(guān)手續(xù)5.房屋瑕疵與責(zé)任5.1房屋現(xiàn)狀描述5.2瑕疵認(rèn)定及處理6.交易稅費承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式11.合同附件12.其他約定事項13.合同簽訂日期14.合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋買賣雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名（或名稱），身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號），住址（或注冊地址）1.1.2買受方：姓名（或名稱），身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號），住址（或注冊地址）1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具體地址1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.2.3房屋面積：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋權(quán)屬：_______1.3交易價格與支付方式1.3.1交易價格：_______元整1.3.2支付方式：_______1.3.3付款時間：_______2.合同簽訂時間與地點2.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日2.2合同簽訂地點：_______3.交付房屋的時間與方式3.1交付時間：_______年_______月_______日之前3.2交付方式：_______4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1.2買受方積極配合辦理4.2其他相關(guān)手續(xù)4.2.1出賣方負(fù)責(zé)辦理其他相關(guān)手續(xù)4.2.2買受方積極配合辦理5.房屋瑕疵與責(zé)任5.1房屋現(xiàn)狀描述5.1.1房屋結(jié)構(gòu)：_______5.1.2房屋裝修：_______5.1.3房屋設(shè)施：_______5.2瑕疵認(rèn)定及處理5.2.1瑕疵認(rèn)定：_______5.2.2瑕疵處理：_______6.交易稅費承擔(dān)6.1出賣方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于_______6.2買受方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于_______7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出賣方逾期交付房屋7.1.2買受方逾期支付房款7.1.3其他違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出賣方逾期交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買受方支付_______元違約金7.2.2買受方逾期支付房款，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付_______元違約金7.2.3其他違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權(quán)解除合同8.1.2買受方未按約定時間支付房款，出賣方有權(quán)解除合同8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2合同終止條件8.2.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，合同終止8.2.2雙方約定的合同終止條件成就9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：_______仲裁委員會10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2交易稅費支付完畢10.1.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢10.2合同變更方式10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議作為合同附件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同附件清單12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.合同簽訂雙方簽字蓋章14.1出賣方（或代理人）簽字/蓋章：14.2買受方（或代理人）簽字/蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除買賣雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式：第三方可依據(jù)買賣雙方的需求，以顧問、代理、見證、評估、擔(dān)保等形式介入本合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致買賣雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同交易價格的_______%。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條款：如第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)規(guī)范，且無故意或重大過失，則不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)買賣雙方授權(quán)，獲取與本合同相關(guān)的必要信息。19.1.2第三方有權(quán)要求買賣雙方配合其履行職責(zé)。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保提供的服務(wù)真實、合法、有效。19.2.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：第三方是買賣雙方的輔助者，其服務(wù)對象為買賣雙方。20.2第三方與中介機構(gòu)的關(guān)系：如第三方為中介機構(gòu)，則其與買賣雙方的關(guān)系依據(jù)中介合同約定執(zhí)行。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互尊重，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。21.第三方介入程序21.1第三方介入申請：買賣雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面申請，明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。21.2第三方介入確認(rèn)：第三方收到申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)確認(rèn)是否介入。21.3第三方介入實施：第三方介入后，應(yīng)按照買賣雙方的要求和授權(quán)，履行其職責(zé)。22.第三方介入費用22.1費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，由買賣雙方根據(jù)具體情況協(xié)商分擔(dān)。22.2費用支付：第三方介入費用應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付。23.第三方介入終止23.1終止條件：如第三方介入服務(wù)已完成或買賣雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。23.2終止程序：終止第三方介入時，買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂書面終止協(xié)議。24.第三方介入爭議解決24.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)先由買賣雙方協(xié)商解決。24.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。25.第三方介入后的合同變更25.1變更程序：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。25.2變更生效：變更協(xié)議經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積等信息。說明：作為房屋權(quán)屬證明，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容真實、合法、完整。說明：是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的書面體現(xiàn)，具有法律效力。3.交易稅費支付憑證要求：清晰、完整，顯示稅費種類、金額、支付時間等信息。說明：作為交易稅費已支付的證明，是合同履行的必要條件。4.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等現(xiàn)狀。說明：作為房屋瑕疵認(rèn)定的依據(jù)，有助于雙方明確責(zé)任。5.房屋瑕疵處理協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確瑕疵處理方式、責(zé)任承擔(dān)等。說明：作為解決房屋瑕疵問題的書面協(xié)議，具有法律效力。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方簽字蓋章，明確介入方式、職責(zé)、費用等。說明：作為第三方介入本合同的依據(jù)，有助于明確各方權(quán)利義務(wù)。7.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：作為合同變更的書面協(xié)議，具有法律效力。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：作為解決爭議的書面協(xié)議，有助于雙方及時、有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向買受方支付_______元違約金；如買受方要求解除合同，有權(quán)要求出賣方賠償損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向出賣方支付_______元違約金；如出賣方要求解除合同，有權(quán)要求買受方賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，造成買賣雙方損失責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定，第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同交易價格的_______%。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，造成對方損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例說明：如出賣方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按計劃入住，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因逾期入住造成的損失。如第三方在提供評估服務(wù)時，評估結(jié)果嚴(yán)重失實，導(dǎo)致買賣雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。全文完。2024年房屋買賣催告信2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4簽訂地點2.賣方信息2.1姓名2.2身份證號碼2.3聯(lián)系方式3.買方信息3.1姓名3.2身份證號碼3.3聯(lián)系方式4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號4.3房屋面積4.4房屋用途5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1賣方權(quán)利5.2買方權(quán)利5.3賣方義務(wù)5.4買方義務(wù)6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.房屋權(quán)屬變更登記9.1登記時間9.2登記費用9.3登記責(zé)任10.稅費承擔(dān)10.1房產(chǎn)交易稅費10.2稅費承擔(dān)方式11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年房屋買賣催告信1.2合同編號：20240011.3簽訂日期：2024年4月15日1.4簽訂地點：市區(qū)路號2.賣方信息2.1姓名：2.2身份證號碼：110101197001012.3聯(lián)系方式：138001380003.買方信息3.1姓名：3.2身份證號碼：110101198501053.3聯(lián)系方式：139001390004.房屋信息4.1房屋地址：市區(qū)路號單元4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：202300014.3房屋面積：100平方米4.4房屋用途：住宅5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1賣方權(quán)利：5.1.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款。5.1.2賣方有權(quán)在買方未按時支付購房款的情況下，依法解除合同。5.2買方權(quán)利：5.2.1買方有權(quán)要求賣方交付符合合同約定的房屋。5.2.2買方有權(quán)在賣方未按時交付房屋的情況下，依法解除合同。5.3賣方義務(wù)：5.3.1賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.3.2賣方應(yīng)按時交付房屋，并確保房屋符合合同約定的交付條件。5.4買方義務(wù)：5.4.1買方應(yīng)按照合同約定支付購房款。5.4.2買方應(yīng)按時接收房屋，并按照合同約定進(jìn)行驗收。6.付款方式及期限6.1付款方式：買方應(yīng)按照合同約定分批次支付購房款。6.2付款期限：6.2.1首付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付。6.2.2尾款：房屋交付前支付。6.3逾期付款責(zé)任：6.3.1買方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付合同總價款千分之二的違約金。6.3.2賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：2024年6月30日。7.2房屋交付條件：7.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。7.2.2房屋設(shè)施齊全，符合合同約定。7.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1房屋外觀完好，無明顯損壞。7.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。7.3.3房屋周邊環(huán)境符合合同約定。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1買方未按時支付購房款的，賣方有權(quán)解除合同。8.1.2賣方未按時交付房屋的，買方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2違約責(zé)任：8.2.1買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。8.2.2賣方逾期交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。8.3爭議解決方式：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.房屋權(quán)屬變更登記9.1登記時間：房屋交付后30日內(nèi)。9.2登記費用：由買方承擔(dān)。9.3登記責(zé)任：9.3.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。9.3.2如因賣方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)辦理不成的，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.稅費承擔(dān)10.1房產(chǎn)交易稅費：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，由買方承擔(dān)。10.2稅費承擔(dān)方式：10.2.1買方應(yīng)在支付購房款時，一并支付相關(guān)稅費。10.2.2如因賣方原因?qū)е露愘M增加的，增加部分由賣方承擔(dān)。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3房屋買賣合同12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的履行完畢。12.2.2合同解除。12.2.3合同因法定事由終止。13.其他約定事項13.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除：任何一方提出解除合同，需提前30日書面通知對方，并說明理由。13.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，買賣雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：14.2.1賣方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失、損毀。14.2.2買方應(yīng)妥善保管合同副本，不得遺失、損毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括買方和賣方及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為合同總價款的10%，且最高不超過人民幣100萬元。