2024年建筑承包商協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑承包商協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條：工程概述與范圍2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付利息與滯納金（如有）第四條：工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)日期4.4延期條款第五條：乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料與設(shè)備要求5.3施工安全5.4環(huán)境保護(hù)5.5保險(xiǎn)責(zé)任第六條：甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3提供設(shè)計(jì)文件6.4供應(yīng)材料與設(shè)備6.5現(xiàn)場協(xié)調(diào)第七條：違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約7.3丙方違約（如有）第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條：變更與調(diào)整9.1合同變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止第十三條：稅法與合規(guī)13.1遵守法律法規(guī)13.2稅費(fèi)支付13.3合規(guī)審查第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄文件14.3修訂歷史第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑承包商有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱及地址（如有）：×××供應(yīng)商有限公司，×××市×××路×××號第二條：工程概述與范圍2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程類型：住宅樓群及配套設(shè)施建設(shè)2.4工程規(guī)模：共包括5棟住宅樓，1棟商業(yè)樓，以及相應(yīng)的停車場、綠化等配套設(shè)施2.5工程預(yù)算：人民幣××億元（具體金額以附件1《工程預(yù)算明細(xì)》為準(zhǔn)）第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣××億元（具體金額以附件1《工程預(yù)算明細(xì)》為準(zhǔn)）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按照乙方提交的進(jìn)度付款申請進(jìn)行付款3.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的合同款項(xiàng)3.5支付利息與滯納金（如有）：如甲方逾期支付，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的利息，具體利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率加三個(gè)百分點(diǎn)計(jì)算。如乙方逾期交付工程，應(yīng)支付甲方逾期交付金額的滯納金，具體金額為逾期交付金額的千分之五。第四條：工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程開工日期：××××年××月××日4.2工程竣工日期：××××年××月××日4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)日期：具體關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)日期以附件2《工程進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)4.4延期條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方逾期交付金額的滯納金。如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商解決。第五條：乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。5.2材料與設(shè)備要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料和設(shè)備要求進(jìn)行施工，如乙方使用不符合要求的材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。5.4環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。5.5保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)辦理建筑工程一切險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ虛p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場地：甲方應(yīng)按照乙方施工需要，提供具備施工條件的場地。6.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批、驗(yàn)收手續(xù)。6.3提供設(shè)計(jì)文件：甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)文件，包括施工圖紙、技術(shù)說明書等。6.4供應(yīng)材料與設(shè)備：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)供應(yīng)所需材料和設(shè)備。6.5現(xiàn)場協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。第七條：違約責(zé)任7.1乙方違約：如乙方未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的千分之五。7.2甲方違約：如甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的千分之五。7.3丙方違約（如有）：如丙方未能按照合同約定提供材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為逾期交付金額的千分之五。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律訴訟：如仲裁不成，可向工程所在地的法院提起訴訟。第九條：變更與調(diào)整9.1合同變更條件：合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更合同。9.2變更程序：變更合同應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。9.3變更費(fèi)用：變更合同導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，甲乙雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，合同終止。10.3合同解除條件：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年。11.3違約泄露的后果：如一方違反保密義務(wù)，泄露對方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露秘密所造成損失的兩倍。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同。第十三條：稅法與合規(guī)13.1遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法納稅，合規(guī)經(jīng)營。13.2稅費(fèi)支付：合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家規(guī)定由雙方承擔(dān)。13.3合規(guī)審查：雙方應(yīng)接受國家有關(guān)部門的合規(guī)審查，確保合同履行合規(guī)。第十四條：其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2附錄文件：本合同附件包括工程預(yù)算明細(xì)、工程進(jìn)度計(jì)劃等，附件與合同具有同等法律效力。14.3修訂歷史：本合同如有修訂，以最新簽署的書面文件為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《工程預(yù)算明細(xì)》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算，包括但不限于建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、稅費(fèi)等。預(yù)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量及市場價(jià)格進(jìn)行編制，并標(biāo)明單價(jià)及總價(jià)。附件2：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)日期。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)日期包括基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、裝飾裝修等關(guān)鍵工序的完成日期。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件3：《材料和設(shè)備供應(yīng)清單》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及交付日期等信息。供應(yīng)清單應(yīng)經(jīng)乙方確認(rèn)，以確保材料和設(shè)備的質(zhì)量和交付時(shí)間。附件4：《施工圖紙和技術(shù)說明書》附件5：《施工安全措施方案》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程施工期間的安全措施方案，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、消防措施、應(yīng)急預(yù)案等。方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并經(jīng)有關(guān)部門審批。附件6：《環(huán)境保護(hù)措施方案》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程施工期間的環(huán)境保護(hù)措施方案，包括但不限于噪音控制、粉塵控制、廢棄物處理等。方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并經(jīng)有關(guān)部門審批。附件7：《保險(xiǎn)單據(jù)》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括乙方為工程購買的建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并確保保險(xiǎn)金額充足，保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)施工期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的千分之五。示例說明：如果乙方由于管理不善、施工人員不足等原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮曳叫璋凑蘸贤s定向甲方支付違約金。2.甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的千分之五。示例說明：如果甲方由于資金問題導(dǎo)致逾期支付工程款項(xiàng)，甲方需按照合同約定向乙方支付違約金。3.丙方未能按照合同約定提供材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為逾期交付金額的千分之五。示例說明：如果丙方由于生產(chǎn)問題導(dǎo)致逾期提供材料和設(shè)備，丙方需按照合同約定向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例說明：不可抗力事件如地震、洪水等，導(dǎo)致合同無法履行或損失的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。2.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成后的總費(fèi)用，包括建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。示例說明：合同總價(jià)是根據(jù)工程預(yù)算確定的，用于指導(dǎo)合同履行和支付的依據(jù)。3.