2024年個(gè)人土地抵押循環(huán)貸款協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人土地抵押循環(huán)貸款協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3利息計(jì)算及支付2.抵押物描述2.1抵押物位置2.2抵押物類(lèi)型2.3抵押物面積2.4抵押物權(quán)屬證明3.抵押物評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估時(shí)間3.3評(píng)估報(bào)告4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款發(fā)放賬戶(hù)5.貸款用途5.1貸款用途說(shuō)明5.2貸款用途證明6.貸款償還6.1償還方式6.2償還時(shí)間6.3償還金額7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1不可抗力13.2保密條款14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1貸款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。1.2貸款期限：自本合同生效之日起至2027年12月31日止，共計(jì)5年。1.3利息計(jì)算及支付：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，按月計(jì)息，每月25日支付當(dāng)月利息至乙方指定賬戶(hù)。2.抵押物描述2.1抵押物位置：位于市區(qū)街道號(hào)。2.2抵押物類(lèi)型：住宅用地。2.3抵押物面積：1500平方米。2.4抵押物權(quán)屬證明：甲方提供有效的土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證。3.抵押物評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司。3.2評(píng)估時(shí)間：2024年2月25日。3.3評(píng)估報(bào)告：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司出具，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間：本合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)。4.2貸款發(fā)放方式：直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶(hù)。4.3貸款發(fā)放賬戶(hù)：銀行分行，賬戶(hù)名：乙方姓名，賬號(hào)：05。5.貸款用途5.1貸款用途說(shuō)明：乙方用于購(gòu)買(mǎi)位于市區(qū)街道號(hào)的住宅用地。5.2貸款用途證明：乙方提供購(gòu)房合同及相關(guān)付款憑證。6.貸款償還6.1償還方式：等額本息還款法。6.2償還時(shí)間：每月25日。6.3償還金額：人民幣壹拾萬(wàn)壹仟貳佰捌拾捌元整（￥101288.00）。7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：乙方未能按照本合同約定償還貸款本息。7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：甲方有權(quán)依法處置抵押物，處置所得優(yōu)先用于償還貸款本息。7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用：包括但不限于訴訟費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息；8.1.2乙方未按約定用途使用貸款；8.1.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.1.4乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款本金總額的1%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際還款日止；8.2.2甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息及違約金；8.2.3甲方有權(quán)依法采取一切必要措施，包括但不限于訴訟、仲裁等，以實(shí)現(xiàn)其權(quán)利。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1貸款本息全部清償；10.2.2合同約定的終止條件成就；10.2.3依法或雙方協(xié)商一致終止。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。11.2送達(dá)地址：甲方：市區(qū)街道號(hào)乙方：市區(qū)街道號(hào)12.合同附件12.1附件清單：12.1.1甲方提供的土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證復(fù)印件；12.1.2房地產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的抵押物評(píng)估報(bào)告；12.1.3購(gòu)房合同及相關(guān)付款憑證。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，作為合同不可分割的一部分。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期：2024年2月25日。14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。14.3簽署人身份證明：雙方簽署時(shí)，應(yīng)出示有效的身份證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：為保障本合同的履行，提高合同效率，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或進(jìn)行的活動(dòng)符合合同目的。16.1.2第三方在提供服務(wù)或進(jìn)行活動(dòng)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同目的未能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得違反誠(chéng)實(shí)信用原則。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)：17.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前經(jīng)甲乙雙方同意選定。17.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成貸款發(fā)放、抵押物評(píng)估、合同簽署等事宜。17.1.3中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前經(jīng)甲乙雙方同意選定。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。17.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.3律師事務(wù)所：17.3.1律師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂前經(jīng)甲乙雙方同意選定。17.3.2律師事務(wù)所應(yīng)提供法律意見(jiàn)，協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。17.3.3律師事務(wù)所的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)本合同貸款金額的5%。18.1.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益得到保障。19.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方因違約行為給甲方造成的損失。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方權(quán)益得到保障。19.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方因違約行為給乙方造成的損失。19.3第三方與甲乙雙方：19.3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙任何一方的利益。20.第三方變更與替換20.1第三方變更：20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。20.2第三方替換：20.2.1如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。20.2.2替換后的第三方應(yīng)重新履行合同約定的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能夠證明甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)。2.房地產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的抵押物評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章及評(píng)估師簽字。3.購(gòu)房合同及相關(guān)付款憑證要求：購(gòu)房合同應(yīng)明確購(gòu)房雙方、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、付款時(shí)間等，付款憑證應(yīng)能證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、評(píng)估方法、評(píng)估費(fèi)用等。6.律師事務(wù)所的法律意見(jiàn)書(shū)要求：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含對(duì)合同條款的法律效力、合同履行風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。7.第三方提供的其他相關(guān)文件要求：第三方提供的其他相關(guān)文件應(yīng)符合合同約定，并能證明其提供的服務(wù)或進(jìn)行的活動(dòng)符合合同目的。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付自違約之日起至實(shí)際還款日止的違約金，違約金按貸款本金總額的1%計(jì)算。2.乙方未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止使用貸款，并退還已使用的貸款本金及利息，同時(shí)支付相應(yīng)的違約金。3.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并支付相應(yīng)的違約金。4.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付自應(yīng)發(fā)放貸款之日起至實(shí)際發(fā)放貸款日止的違約金，違約金按貸款金額的1%計(jì)算。5.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同目的未能實(shí)現(xiàn)或造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：乙方未能在2024年3月25日前償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付自2024年3月26日起至實(shí)際還款日止的違約金，違約金按貸款本金總額的1%計(jì)算。乙方在未告知甲方的情況下，將貸款用于非約定用途，甲方有權(quán)要求乙方退還已使用的貸款本金及利息，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年個(gè)人土地抵押循環(huán)貸款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.抵押物的描述2.1抵押物類(lèi)型2.2抵押物具體信息3.抵押物的權(quán)利和義務(wù)3.1抵押權(quán)人的權(quán)利3.2抵押權(quán)人的義務(wù)3.3抵押人的權(quán)利3.4抵押人的義務(wù)4.貸款金額和利率4.1貸款金額4.2貸款利率5.貸款期限和還款方式5.1貸款期限5.2還款方式6.利息計(jì)算和支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式7.抵押物的保管和處置7.1抵押物的保管7.2抵押物的處置8.貸款的提前償還和續(xù)貸8.1提前償還8.2續(xù)貸9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同14.其他14.1本合同一式兩份14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年個(gè)人土地抵押循環(huán)貸款協(xié)議。1.1.2“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.3“借款人”指接受貸款的個(gè)人。1.1.4“抵押物”指借款人提供的作為貸款抵押的土地。1.1.5“貸款金額”指借款人與貸款人約定的貸款總額。1.1.6“貸款利率”指借款人應(yīng)支付的貸款利息率。1.1.7“貸款期限”指借款人應(yīng)還清全部貸款的時(shí)間范圍。1.1.8“違約”指借款人未按本合同約定履行義務(wù)的行為。第二條抵押物的描述2.1抵押物類(lèi)型2.1.1抵押物為位于省市縣的土地。2.1.2土地性質(zhì)為國(guó)有土地，土地使用年限為年。2.1.3土地證號(hào)為。2.2抵押物具體信息2.2.1土地面積：平方米。2.2.2土地位置：路號(hào)。2.2.3土地用途：。第三條抵押物的權(quán)利和義務(wù)3.1抵押權(quán)人的權(quán)利3.1.1抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。3.1.2抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供抵押物的使用和管理情況。3.1.3抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人維持抵押物的價(jià)值。3.2抵押權(quán)人的義務(wù)3.2.1抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得隨意處置。3.2.2抵押權(quán)人應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)。3.3抵押人的權(quán)利3.3.1抵押人有權(quán)在貸款期限內(nèi)使用抵押物。3.3.2抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人提供抵押物的使用和管理情況。3.4抵押人的義務(wù)3.4.1抵押人應(yīng)按照本合同約定向抵押權(quán)人支付貸款本金和利息。3.4.2抵押人應(yīng)保證抵押物的完整性和安全性。第四條貸款金額和利率4.1貸款金額4.1.1貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。4.1.2貸款金額可根據(jù)借款人需求進(jìn)行調(diào)整。4.2貸款利率4.2.1貸款利率為年利率%。4.2.2貸款利率可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。第五條貸款期限和還款方式5.1貸款期限5.1.1貸款期限為年。5.1.2貸款期限可根據(jù)借款人需求進(jìn)行調(diào)整。5.2還款方式5.2.1還款方式為按月等額本息還款。5.2.2還款日為每月日。第六條利息計(jì)算和支付6.1利息計(jì)算方式6.1.1利息按貸款本金和實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。6.1.2利息計(jì)算公式為：利息=貸款本金×月利率×實(shí)際使用天數(shù)。6.2利息支付方式6.2.1利息支付方式為每月與本金一并償還。6.2.2利息支付日為每月還款日。第七條抵押物的保管和處置7.1抵押物的保管7.1.1抵押物由借款人保管，并確保其安全。7.1.2借款人應(yīng)定期向抵押權(quán)人報(bào)告抵押物的使用情況。7.2抵押物的處置7.2.1在借款人違約的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。7.2.2抵押物處置所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本金和利息。第八條貸款的提前償還和續(xù)貸8.1提前償還8.1.1借款人有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。8.1.2提前償還貸款時(shí)，借款人應(yīng)提前向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)。8.1.3提前償還貸款，借款人應(yīng)支付至提前償還日止的利息。8.2續(xù)貸8.2.1在貸款期限內(nèi)，如借款人需要延長(zhǎng)貸款期限，可向貸款人申請(qǐng)續(xù)貸。8.2.2續(xù)貸申請(qǐng)應(yīng)提前一個(gè)月提交，并經(jīng)貸款人審核批準(zhǔn)。8.2.3續(xù)貸的貸款利率和期限由雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息。9.1.2借款人未按照約定使用貸款資金。9.1.3借款人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或滅失。9.1.4借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.2違約責(zé)任9.2.1借款人違約時(shí)，應(yīng)向貸款人支付逾期利息。9.2.2借款人違約時(shí)，貸款人有權(quán)要求提前收回貸款本金。9.2.3借款人違約時(shí)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條合同生效和終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)貸款人審核批準(zhǔn)。11.2合同終止條件11.2.1借款人全部?jī)斶€貸款本金和利息。11.2.2合同約定的終止條件成就。第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.1.2通知可以通過(guò)信函、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1貸款人送達(dá)地址為：省市區(qū)路號(hào)。12.2.2借款人送達(dá)地址為：省市區(qū)路號(hào)。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同第十四條其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定需求或服務(wù)需要引入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1抵押物評(píng)估和鑒定。2.1.2貸款擔(dān)保。2.1.3合同執(zhí)行過(guò)程中的法律咨詢(xún)。2.1.4信用評(píng)估和審查。2.1.5其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)借款人和貸款人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定貸款金額的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。第四條第三方介入的程序4.1乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向甲方書(shū)面告知，并說(shuō)明第三方介入的具體理由和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。4.2甲方應(yīng)在收到乙方告知后一定期限內(nèi)（如5個(gè)工作日）予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。第五條第三方介入的職責(zé)5.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)范圍提供服務(wù)，并確保其服務(wù)的獨(dú)立性和客觀性。5.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方與其他各方的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任，但不對(duì)合同的其他方承擔(dān)責(zé)任。6.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的專(zhuān)業(yè)判斷，并配合第三方完成相關(guān)工作。第七條第三方服務(wù)的費(fèi)用7.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。7.2第三方服務(wù)的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間由雙方在合同中約定。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)完成后，或合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)時(shí)，第三方介入終止。8.2如因第三方原因?qū)е路?wù)未能完成，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方變更和替換10.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，乙方有權(quán)在甲方同意的情況下更換第三方。10.2第三方的變更或替換需書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方不得泄露任何與本合同相關(guān)的信息。第十二條第三方責(zé)任免除12.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十三條第三方介入的其他約定13.1第三方介入的具體條款，包括但不限于職責(zé)、費(fèi)用、保密等，應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。13.2本合同中的第三方介入條款為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的具體信息，包括土地位置、面積、用途、證號(hào)等。說(shuō)明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息，確保雙方對(duì)抵押物的了解和認(rèn)可。2.附件二：貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款方式等貸款相關(guān)條款。說(shuō)明：貸款合同作為合同附件，用于明確貸款的具體條款，確保雙方對(duì)貸款的理解和承諾。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方服務(wù)的高效和合規(guī)。4.附件四：違約責(zé)任承諾函要求：借款人簽署的違約責(zé)任承諾函，承諾在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：違約責(zé)任承諾函作為合同附件，用于明確借款人在違約時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方提供的抵押物評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于明確抵押物的價(jià)值，確保雙方對(duì)抵押物價(jià)值的認(rèn)可。6.附件六：第三方擔(dān)保合同要求：第三方擔(dān)保合同，明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明：第三方擔(dān)保合同作為合同附件，用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，確保貸款的安全性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息。1.2借款人未按照約定使用貸款資金。1.3借款人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或滅失。1.4借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.5第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人違約時(shí)，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.2借款人違約時(shí)，貸款人有權(quán)要求提前收回貸款本金。2.3借款人違約時(shí)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。2.4第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說(shuō)明：3.1借款人未按時(shí)償還貸款本金，逾期30天以?xún)?nèi)，支付逾期利息，并承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的違約金。3.2借款人未按照約定使用貸款資金，將貸款資金用于非法用途，貸款人有權(quán)要求提前收回貸款本金，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)損失。3.3借款人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，借款人應(yīng)承擔(dān)抵押物價(jià)值減少部分的責(zé)任。3.4借款人提供虛假信息，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)損失。3.5第三方未按照約定履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人土地抵押循環(huán)貸款協(xié)議2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5貸款用途2.抵押物信息2.1抵押物名稱(chēng)2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物權(quán)屬證明2.5抵押物評(píng)估價(jià)值3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放時(shí)間3.3貸款發(fā)放方式4.貸款償還4.1償還本金4.2償還利息4.3償還期限4.4償還方式5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)定條件5.2抵押權(quán)設(shè)定時(shí)間5.3抵押權(quán)設(shè)定方式6.抵押權(quán)變更6.1抵押權(quán)變更原因6.2抵押權(quán)變更條件6.3抵押權(quán)變更時(shí)間7.抵押權(quán)注銷(xiāo)7.1抵押權(quán)注銷(xiāo)原因7.2抵押權(quán)注銷(xiāo)條件7.3抵押權(quán)注銷(xiāo)時(shí)間8.貸款逾期8.1逾期貸款定義8.2逾期貸款利率8.3逾期貸款處理方式9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000）的貸款。1.2貸款期限：本貸款期限自甲方實(shí)際收到貸款之日起計(jì)算，共計(jì)三年。1.3貸款利率：本貸款年利率為人民幣叁百分之柒（3.7%），按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。1.4還款方式：乙方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款日期為每月的二十日。1.5貸款用途：乙方確認(rèn)，本貸款僅用于購(gòu)買(mǎi)位于X的土地，不得用于其他用途。2.抵押物信息2.1抵押物名稱(chēng)：位于X的X地塊，土地證號(hào)為X。2.2抵押物位置：X市X區(qū)X街道X號(hào)。2.3抵押物面積：共計(jì)X平方米。2.4抵押物權(quán)屬證明：乙方提供的土地證及房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。2.5抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)乙方認(rèn)可的具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000）。3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件：甲方在乙方提供抵押物及滿(mǎn)足貸款條件后，應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃入乙方指定的賬戶(hù)。3.2貸款發(fā)放時(shí)間：本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。3.3貸款發(fā)放方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款金額劃入乙方指定的賬戶(hù)。4.貸款償還4.1償還本金：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按月償還貸款本金。4.2償還利息：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按月支付貸款利息。4.3償還期限：貸款本金及利息應(yīng)在貸款期限屆滿(mǎn)之日全部?jī)斶€完畢。4.4償還方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式按月償還貸款本金及利息。5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)定條件：乙方在獲得貸款后，應(yīng)及時(shí)辦理抵押權(quán)設(shè)定手續(xù)。5.2抵押權(quán)設(shè)定時(shí)間：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起三十個(gè)工作日內(nèi)完成抵押權(quán)設(shè)定手續(xù)。5.3抵押權(quán)設(shè)定方式：乙方應(yīng)向甲方提供抵押權(quán)設(shè)定證明文件。6.抵押權(quán)變更6.1抵押權(quán)變更原因：因乙方需要變更抵押物或抵押權(quán)人等情況。6.2抵押權(quán)變更條件：乙方應(yīng)提前三十個(gè)工作日向甲方提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。6.3抵押權(quán)變更時(shí)間：抵押權(quán)變更手續(xù)應(yīng)在甲方同意后的十個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。7.抵押權(quán)注銷(xiāo)7.1抵押權(quán)注銷(xiāo)原因：貸款全部?jī)斶€完畢或合同解除等情況。7.2抵押權(quán)注銷(xiāo)條件：乙方應(yīng)在貸款全部?jī)斶€完畢或合同解除后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出注銷(xiāo)申請(qǐng)。7.3抵押權(quán)注銷(xiāo)時(shí)間：抵押權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)應(yīng)在甲方同意后的十個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。8.貸款逾期8.1逾期貸款定義：本合同所指的逾期貸款是指乙方未能在約定的還款日期償還的貸款本金及利息。8.2逾期貸款利率：逾期貸款的利率為年利率百分之叁拾（30%），自逾期之日起計(jì)算，直至貸款本息全部清償。8.3逾期貸款處理方式：甲方有權(quán)采取一切法律手段追討逾期貸款，包括但不限于起訴、強(qiáng)制執(zhí)行等。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任定義：本合同所述違約責(zé)任是指因一方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的百分之二十（20%），并賠償守約方因此遭受的全部損失。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定，包括但不限于實(shí)際損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，提供必要的相關(guān)證據(jù)和資料。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地的人民法院。11.合同解除11.1.1乙方未按合同約定償還貸款本金及利息；11.1.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值顯著下降；11.1.3乙方有其他嚴(yán)重違約行為。11.2合同解除程序：甲方應(yīng)在解除合同前書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。11.3合同解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)立即償還全部未償還的貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)：本合同在甲方所在地生效。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的通訊方式進(jìn)行送達(dá)。14.3合同份數(shù)：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.4其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，其介入合同旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議或執(zhí)行合同條款。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1需要第三方提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估或鑒定；16.1.2需要第三方協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議；16.1.3需要第三方執(zhí)行合同條款或監(jiān)督合同履行。16.2程序：16.2.1任何一方提出引入第三方，應(yīng)提前三十個(gè)工作日通知對(duì)方；16.2.2雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和職責(zé)；16.2.3雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.1依照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；17.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.1.3對(duì)因自身原因造成的服務(wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.1按照合同約定的時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；17.2.2配合甲乙雙方完成合同履行；17.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額：第三方對(duì)因自身原因造成的服務(wù)失誤或違約行為，其責(zé)任限額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000）。18.2限額計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算方式為實(shí)際損失金額的百分之十（10%）。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分19.1甲乙雙方的權(quán)利：19.1.1有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；19.1.2有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；19.1.3有權(quán)在第三方違約時(shí)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方的權(quán)利：19.2.1有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；19.2.2有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；19.2.3有權(quán)在甲乙雙方