2024年度會展中心主館租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度會展中心主館租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及租賃期限2.1租賃標(biāo)的2.2租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金3.2押金3.3其他費用3.4支付方式4.租賃用途及禁止行為4.1租賃用途4.2禁止行為5.維修責(zé)任及維護5.1維修責(zé)任5.2維護要求6.保險責(zé)任6.1保險購買6.2保險理賠7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的終止和解除9.1終止條件9.2解除程序10.合同的生效10.1生效條件10.2生效時間11.合同的附件11.1附件清單12.其他約定12.1特殊約定12.2雙方的其他約定13.合同的修訂版本13.1修訂版本標(biāo)識13.2修訂日期14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：X會展中心1.1.2地址：X市X區(qū)X路X號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方1.2.1名稱：X公司1.2.2地址：X市X區(qū)X路X號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X2.租賃標(biāo)的及租賃期限2.1租賃標(biāo)的2.1.1名稱：會展中心主館2.1.2數(shù)量：1個2.1.3面積：X平方米2.1.4描述：詳見附件一2.2租賃期限2.2.1開始日期：2024年1月1日2.2.2結(jié)束日期：2024年12月31日3.租賃費用及支付方式3.1租金3.1.1租金金額：人民幣X元/月3.1.2租金支付周期：按月支付3.1.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2押金3.2.1押金金額：人民幣X元3.2.2押金退還：租賃期滿，無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還承租方3.3其他費用3.3.1水費：人民幣X元/月3.3.2電費：人民幣X元/月3.3.3物業(yè)管理費：人民幣X元/月3.4支付方式3.4.1承租方應(yīng)于每月10日前，將當(dāng)月租金及各項費用支付至出租方指定的銀行賬戶4.租賃用途及禁止行為4.1租賃用途4.1.1承租方租賃會展中心主館用于舉辦各類展覽、會議等活動4.2禁止行為4.2.1承租方不得將租賃物用于非法用途4.2.2承租方不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的改動或擴建4.2.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方5.維修責(zé)任及維護5.1維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)5.2維護要求5.2.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，對租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任6.保險責(zé)任6.1保險購買6.1.1承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險6.2保險理賠6.2.1承租方應(yīng)在發(fā)生保險事故后，立即通知出租方，并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠8.合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及變更后的生效日期8.2解除條件8.2.1合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定8.2.2雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的權(quán)利義務(wù)處理9.合同的終止和解除9.1終止條件9.1.1合同終止的條件應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定9.1.2合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求，將租賃物交還出租方9.2解除程序9.2.1合同解除的程序應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定9.2.2合同解除后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還承租方押金10.合同的生效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利義務(wù)10.2生效時間10.2.1本合同自簽字蓋章之日起，即視為生效11.合同的附件11.1附件清單11.1.1附件一：租賃標(biāo)的詳細(xì)描述11.1.2附件二：租金支付明細(xì)表11.1.3附件三：押金退還協(xié)議11.1.4附件四：保險購買證明12.其他約定12.1特殊約定12.1.1雙方對于合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2雙方的其他約定12.2.1雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出12.2.2雙方同意，本合同及補充協(xié)議的版權(quán)歸原作者所有，未經(jīng)原作者許可，不得復(fù)制、翻印或用于其他商業(yè)用途13.合同的修訂版本13.1修訂版本標(biāo)識13.1.1本合同修訂版本為B版13.1.2修訂日期為2024年1月1日14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的詳細(xì)描述附件二：租金支付明細(xì)表附件三：押金退還協(xié)議附件四：保險購買證明1.租賃標(biāo)的詳細(xì)描述附件一應(yīng)詳細(xì)描述會展中心主館的設(shè)施、設(shè)備、面積、布局等信息，包括主館的建筑結(jié)構(gòu)、容納人數(shù)、可用的設(shè)施和設(shè)備等。該附件旨在明確租賃標(biāo)的具體情況，以便承租方了解并合理使用租賃物。2.租金支付明細(xì)表附件二應(yīng)列出租金支付的詳細(xì)信息，包括租金金額、支付周期、支付方式等。該附件旨在明確租金支付的具體要求，以便承租方準(zhǔn)確了解應(yīng)支付的租金及支付時間等。3.押金退還協(xié)議附件三應(yīng)明確押金的退還條件、退還程序以及扣除應(yīng)付款項后的退還時間等。該附件旨在保護雙方權(quán)益，確保押金在租賃期滿后能夠及時、公平地退還給承租方。4.保險購買證明附件四應(yīng)要求承租方提供保險購買的證明，以證實承租方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。該附件旨在確保承租方在發(fā)生保險事故時能夠獲得理賠，同時保護出租方的利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租方未按照合同約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵影響承租方正常使用，應(yīng)視為違約。出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失、退還已收取的租金及押金等。示例：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付符合合同要求的租賃物，導(dǎo)致承租方無法按計劃舉辦活動，承租方因此遭受的損失（如門票收入損失、供應(yīng)商違約金等）應(yīng)由出租方承擔(dān)。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定承租方未按照合同約定支付租金、押金及其他費用，或未按照合同約定使用租賃物，或違反合同約定的禁止行為，應(yīng)視為違約。承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此導(dǎo)致出租方的損失等。示例：如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金；如果承租方在租賃物上進(jìn)行非法用途或改動、擴建，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.會展中心：會展中心是指用于舉辦各類展覽、會議、活動等的大型場所。