2024年房產(chǎn)市場保值專項(xiàng)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)市場保值專項(xiàng)合同版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型2.合同主體2.1甲方（賣方）2.2乙方（買方）3.保值條款3.1保值期限3.2保值價(jià)格3.3保值方式4.支付方式4.1首期付款4.2分期付款4.3尾款支付5.交付與過戶5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3過戶手續(xù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的生效9.1簽訂日期9.2生效條件10.其他條款10.1稅收承擔(dān)10.2物業(yè)費(fèi)用10.3維修責(zé)任11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3保值證明文件12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3見證人簽字13.合同副本13.1甲方留存13.2乙方留存13.3見證人留存14.合同的修訂版本14.12024年房產(chǎn)市場保值專項(xiàng)合同版A版14.22024年房產(chǎn)市場保值專項(xiàng)合同版C版第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米1.3房產(chǎn)類型：住宅第二條合同主體2.1甲方（賣方）：姓名：，身份證號碼：2.2乙方（買方）：姓名：，身份證號碼：第三條保值條款3.1保值期限：自房屋交付之日起至過戶完成之日止，為期個月3.2保值價(jià)格：該房產(chǎn)在保值期限內(nèi)的交易價(jià)格不得低于元/平方米3.3保值方式：若在保值期限內(nèi)，房產(chǎn)市場價(jià)格下跌，乙方有權(quán)按照保值價(jià)格購買該房產(chǎn)；若市場價(jià)格上漲，甲方應(yīng)按照市場價(jià)格履行合同第四條支付方式4.1首期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付房價(jià)的%作為首期付款4.2分期付款：自首期付款之日起，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額分階段支付房價(jià)4.3尾款支付：辦理過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)支付剩余的房價(jià)款第五條交付與過戶5.1交付時(shí)間：自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，甲方將該房產(chǎn)交付給乙方5.2交付條件：房產(chǎn)必須符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求5.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.2解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方均可解除合同第九條合同的生效9.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2生效條件：本合同須經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理部門登記備案后生效第十條其他條款10.1稅收承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)合同履行過程中的稅收責(zé)任10.2物業(yè)費(fèi)用：自交付之日起，物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)10.3維修責(zé)任：甲方應(yīng)在保修期內(nèi)承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的維修責(zé)任第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件一，甲方提供11.2買賣雙方身份證復(fù)印件：本合同附件二，甲方提供11.3保值證明文件：本合同附件三，甲方提供第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：12.3見證人簽字：第十三條合同副本13.1甲方留存：13.2乙方留存：13.3見證人留存：第十四條合同的修訂版本14.1本合同修訂版本為2024年房產(chǎn)市場保值專項(xiàng)合同版A版14.2本合同修訂版本為2024年房產(chǎn)市場保值專項(xiàng)合同版C版第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、損壞或模糊不清的地方。說明：房產(chǎn)證是證明甲方對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的重要文件，乙方需核對房產(chǎn)證復(fù)印件上的信息與實(shí)際房產(chǎn)信息是否一致。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、損壞或模糊不清的地方。說明：身份證復(fù)印件用于核實(shí)買賣雙方的身份信息，確保合同的簽訂主體合法有效。附件三：保值證明文件要求：保值證明文件應(yīng)由相關(guān)金融機(jī)構(gòu)出具，具備法律效力。說明：保值證明文件是證明甲方對該房產(chǎn)進(jìn)行保值承諾的有效依據(jù)，乙方需核對保值證明文件的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；甲方提供的房產(chǎn)面積與合同約定不符。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照合同約定時(shí)間支付房價(jià)款；乙方未按照合同約定履行過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于北京市朝陽區(qū)路號單元室的住宅，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.保值：指甲方對房產(chǎn)在保值期限內(nèi)的交易價(jià)格進(jìn)行承諾，確保乙方在保值期限內(nèi)按照保值價(jià)格購買房產(chǎn)。3.保值期限：指自房屋交付之日起至過戶完成之日止的期限，本合同約定為個月。4.保值價(jià)格：指甲方承諾的房產(chǎn)在保值期限內(nèi)的交