2024年標準房地產(chǎn)項目設(shè)計協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準房地產(chǎn)項目設(shè)計協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語第二條項目概述2.1項目地點2.2項目規(guī)模2.3項目目標第三條設(shè)計任務(wù)3.1設(shè)計范圍3.2設(shè)計內(nèi)容3.3設(shè)計標準第四條設(shè)計進度與交付4.1設(shè)計進度計劃4.2設(shè)計文件交付第五條設(shè)計費用與支付5.1設(shè)計費用5.2支付方式5.3付款條件第六條設(shè)計修改與變更6.1設(shè)計修改6.2設(shè)計變更第七條知識產(chǎn)權(quán)與版權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)7.2版權(quán)歸屬第八條保密條款8.1保密信息8.2保密期限第九條責(zé)任與豁免9.1設(shè)計師責(zé)任9.2豁免條件第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條一般條款12.1通知12.2完整協(xié)議12.3適用法律第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1定義（1）甲方：指本合同所述的房地產(chǎn)項目的開發(fā)商，全稱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。（2）乙方：指本合同所述的承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位，全稱建筑設(shè)計研究院。（3）設(shè)計文件：指乙方根據(jù)本合同約定所提供的設(shè)計成果，包括圖紙、說明、計算書等。（4）項目負責(zé)人：指甲方指定的負責(zé)本項目的協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督的人員。1.2術(shù)語（1）標準設(shè)計：指按照國家標準、行業(yè)標準和地方標準進行的設(shè)計。（2）定制設(shè)計：指根據(jù)甲方特殊要求，由乙方提供的非標準設(shè)計。（3）設(shè)計變更：指在設(shè)計過程中，因甲方需求、政策調(diào)整等原因，對原有設(shè)計進行的修改。（4）設(shè)計修改：指在設(shè)計完成后，因?qū)嶋H施工、使用需求等原因，對設(shè)計文件進行的調(diào)整。第二條項目概述2.1項目地點：指本合同所述的房地產(chǎn)項目所在地，具體地址為。2.2項目規(guī)模：指本合同所述的房地產(chǎn)項目的總建筑面積、建筑密度、容積率等指標。2.3項目目標：指本合同所述的房地產(chǎn)項目的建設(shè)目標，包括品質(zhì)、功能、綠色建筑等要求。第三條設(shè)計任務(wù)3.1設(shè)計范圍：指乙方根據(jù)本合同約定，需承擔(dān)的設(shè)計工作范圍，包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機電設(shè)計等。3.2設(shè)計內(nèi)容：指乙方根據(jù)本合同約定，需提供的具體設(shè)計內(nèi)容，包括圖紙、說明書、計算書等。3.3設(shè)計標準：指乙方在進行設(shè)計工作時應(yīng)遵循的標準，包括國家標準、行業(yè)標準和地方標準等。第四條設(shè)計進度與交付4.1設(shè)計進度計劃：指乙方根據(jù)本合同約定，制定的設(shè)計工作進度計劃，包括各階段設(shè)計文件的完成時間。4.2設(shè)計文件交付：指乙方按照本合同約定，將設(shè)計文件交付給甲方的行為。設(shè)計文件應(yīng)包括全部設(shè)計圖紙、說明書、計算書等。第五條設(shè)計費用與支付5.1設(shè)計費用：指乙方根據(jù)本合同約定，為完成設(shè)計任務(wù)應(yīng)收取的費用。設(shè)計費用包括固定費用和變動費用。5.2支付方式：指甲方支付設(shè)計費用的方式，包括一次性支付、分期支付等。5.3付款條件：指甲方支付設(shè)計費用的條件，包括設(shè)計文件交付、設(shè)計驗收合格等。第六條設(shè)計修改與變更6.1設(shè)計修改：指在設(shè)計過程中，因甲方需求、政策調(diào)整等原因，對原有設(shè)計進行的修改。設(shè)計修改應(yīng)按照甲方的要求及時完成。6.2設(shè)計變更：指在設(shè)計完成后，因?qū)嶋H施工、使用需求等原因，對設(shè)計文件進行的調(diào)整。設(shè)計變更應(yīng)按照甲方的要求及時完成。第七條知識產(chǎn)權(quán)與版權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)：指乙方在進行設(shè)計工作時產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括專利、著作權(quán)等。乙方應(yīng)保證設(shè)計文件不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。7.2版權(quán)歸屬：指設(shè)計文件的版權(quán)歸屬問題。設(shè)計文件的版權(quán)歸甲方所有，乙方享有署名權(quán)。第八條保密條款8.1保密信息（1）指乙方在設(shè)計過程中獲取的，與甲方業(yè)務(wù)、技術(shù)、財務(wù)等有關(guān)的信息。（2）指甲方在合作過程中提供的，與乙方設(shè)計方案、技術(shù)等有關(guān)的信息。8.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為合同終止后五年。第九條責(zé)任與豁免9.1設(shè)計師責(zé)任乙方應(yīng)對其設(shè)計文件的質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)責(zé)任。9.2豁免條件（1）甲方提供的資料不準確、不完整或不及時；（2）甲方要求的設(shè)計變更或修改導(dǎo)致的設(shè)計問題；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)計問題。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3合同終止（1）設(shè)計任務(wù)完成；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方違約，另一方解除合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十二條一般條款12.1通知雙方通過書面形式互相通知，通知采用電子郵件或快遞送達。12.2完整協(xié)議本合同及附件為雙方完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計費用總額的30%；（2）設(shè)計文件交付后，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)完成設(shè)計驗收；（3）如甲方逾期支付設(shè)計費用，應(yīng)按日利率0.05%支付滯納金。第十四條簽署頁14.1甲方簽署（簽字）：____________________日期：____年__月__日14.2乙方簽署（簽字）：____________________日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計范圍和內(nèi)容詳細說明附件二：設(shè)計進度計劃表附件三：設(shè)計費用明細表附件四：設(shè)計文件交付確認單附件五：設(shè)計驗收標準和方法附件六：知識產(chǎn)權(quán)聲明附件七：保密協(xié)議附件八：爭議解決方式確認書附件一：設(shè)計范圍和內(nèi)容詳細說明本附件詳細說明了乙方的設(shè)計范圍和內(nèi)容，包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機電設(shè)計等方面的具體工作內(nèi)容。附件二：設(shè)計進度計劃表本附件列出了乙方完成設(shè)計任務(wù)的時間表，包括各階段設(shè)計文件的完成時間。附件三：設(shè)計費用明細表本附件詳細列出了設(shè)計費用的構(gòu)成，包括固定費用和變動費用。附件四：設(shè)計文件交付確認單本附件用于確認乙方按照約定時間交付設(shè)計文件的情況。附件五：設(shè)計驗收標準和方法本附件詳細說明了設(shè)計驗收的標準和方法，包括驗收的條件、流程和評判標準。附件六：知識產(chǎn)權(quán)聲明本附件聲明了設(shè)計文件的版權(quán)歸屬和知識產(chǎn)權(quán)保護事項。附件七：保密協(xié)議本附件詳細說明了雙方對保密信息的保密期限、保密內(nèi)容等信息。附件八：爭議解決方式確認書本附件確認了雙方選擇的爭議解決方式和適用法律。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照約定的時間完成設(shè)計任務(wù)。2.乙方設(shè)計文件的質(zhì)量不符合約定的標準。3.甲方未按照約定的時間支付設(shè)計費用。4.甲方未按照約定的方式使用設(shè)計文件。5.雙方未按照約定的方式履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.按照合同約定的違約責(zé)任進行認定。2.按照法律規(guī)定進行認定。示例說明：如果乙方未按照約定的時間完成設(shè)計任務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金或者解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同所述的房地產(chǎn)項目的開發(fā)商，全稱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.乙方：指本合同所述的承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位，全稱建筑設(shè)計研究院。3.設(shè)計文件：指乙方根據(jù)本合同約定所提供的設(shè)計成果，包括圖紙、說明、計算書等。4.知識產(chǎn)權(quán)：指乙方在進行設(shè)計工作時產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括專利、著作權(quán)等。5.保密信息：指乙方在設(shè)計過程中獲取的，與甲方業(yè)務(wù)、技術(shù)、財務(wù)等有關(guān)的信息。6.設(shè)計范圍：指乙方根據(jù)本合同約定，需承擔(dān)的設(shè)計工作范圍，包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機