二零二四年度小區(qū)居民房屋裝修工程監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小區(qū)居民房屋裝修工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2裝修單位名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話2.監(jiān)理項目概況2.1項目名稱、地點2.2裝修內(nèi)容、規(guī)模、工期2.3質(zhì)量要求、安全標準3.監(jiān)理范圍和內(nèi)容3.1監(jiān)理單位職責3.2裝修單位配合義務3.3監(jiān)理單位工作流程4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2支付方式及時間4.3違約責任5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量控制標準5.2質(zhì)量檢查及驗收5.3質(zhì)量問題處理6.安全管理6.1安全責任劃分6.2安全檢查及整改6.3事故處理7.保修期7.1保修范圍及期限7.2保修責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除和終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約行為及處理10.2違約責任賠償11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同生效及終止12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書12.2附件二：裝修單位資質(zhì)證書12.3附件三：監(jiān)理項目施工圖紙13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及送達13.2合同生效14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：市區(qū)路號1.3監(jiān)理單位法定代表人：1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：02156781.5裝修單位名稱：裝修有限公司1.6裝修單位地址：市區(qū)路號1.7裝修單位法定代表人：1.8裝修單位聯(lián)系電話：021876543212.監(jiān)理項目概況2.1項目名稱：二零二四年度小區(qū)居民房屋裝修工程2.2項目地點：市區(qū)小區(qū)2.3裝修內(nèi)容：包括房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面涂料、地板鋪設等2.4規(guī)模：共計戶居民房屋2.5工期：自合同簽訂之日起，共計120天3.監(jiān)理范圍和內(nèi)容3.1監(jiān)理單位職責：3.1.1對裝修工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標準3.1.2對施工過程中的安全問題進行監(jiān)督，保障施工安全3.1.3對裝修材料、設備進行檢查，確保其符合設計要求3.1.4對施工進度進行控制，確保工程按期完成3.2裝修單位配合義務：3.2.1按照監(jiān)理單位的要求，提供相關施工圖紙、材料清單等資料3.2.2配合監(jiān)理單位進行現(xiàn)場檢查，及時整改問題3.2.3確保施工過程中的安全措施得到落實3.3監(jiān)理單位工作流程：3.3.1簽訂合同后，監(jiān)理單位進行現(xiàn)場勘查，制定監(jiān)理計劃3.3.2每日進行現(xiàn)場巡查，記錄施工情況3.3.3對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改監(jiān)督3.3.4對施工進度進行跟蹤，確保按時完成工程4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額：人民幣萬元整4.2支付方式：4.2.1合同簽訂后，裝修單位支付監(jiān)理費用總額的30%作為預付款4.2.2工程進度達到50%時，支付監(jiān)理費用總額的40%4.2.3工程竣工驗收合格后，支付監(jiān)理費用總額的20%4.3違約責任：4.3.1若裝修單位未按約定支付監(jiān)理費用，監(jiān)理單位有權暫停監(jiān)理工作4.3.2若監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責，裝修單位有權要求賠償5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量控制標準：5.1.1裝修工程必須符合國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》5.1.2裝修材料必須符合國家相關產(chǎn)品質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查及驗收：5.2.1監(jiān)理單位對施工過程中的每一個環(huán)節(jié)進行質(zhì)量檢查5.2.2工程竣工驗收時，監(jiān)理單位參與驗收，確保工程質(zhì)量符合要求5.3質(zhì)量問題處理：5.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應及時通知裝修單位進行整改5.3.2整改完成后，監(jiān)理單位進行復驗，確保問題得到解決6.安全管理6.1安全責任劃分：6.1.1裝修單位負責施工過程中的安全措施落實6.1.2監(jiān)理單位負責監(jiān)督安全措施的執(zhí)行6.2安全檢查及整改：6.2.1監(jiān)理單位定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查6.2.2發(fā)現(xiàn)安全隱患，監(jiān)理單位要求裝修單位立即整改6.3事故處理：6.3.1事故發(fā)生后，監(jiān)理單位立即組織調(diào)查，分析原因6.3.2根據(jù)事故原因，提出整改措施，防止類似事故再次發(fā)生8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.1.3一方嚴重違約，另一方通知解除合同8.2合同終止條件：8.2.1工程竣工并驗收合格8.2.2雙方約定的其他終止條件8.3解除和終止的程序：8.3.1一方提出解除或終止合同意向，書面通知另一方8.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜8.3.3解除或終止合同后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、交接等9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1仲裁委員會9.3爭議解決期限：9.3.1自爭議發(fā)生之日起，雙方應在天內(nèi)協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成的，應在天內(nèi)提交仲裁委員會仲裁10.違約責任10.1違約行為及處理：10.1.1裝修單位未按期完成工程，每逾期一天，應支付工程總價款的0.5%作為違約金10.1.2監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責，每逾期一天，應支付監(jiān)理費用總額的0.5%作為違約金10.1.3任何一方未按約定支付費用，應按銀行同期貸款利率支付滯納金10.2違約責任賠償：10.2.1因違約行為造成對方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失11.其他約定事項11.1保密條款：11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式：11.2.1雙方應以書面形式進行通知，通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送11.3合同生效及終止：11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.2合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書12.2附件二：裝修單位資質(zhì)證書12.3附件三：監(jiān)理項目施工圖紙13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及送達：13.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份13.1.2雙方應在合同簽訂后天內(nèi)將合同送達各自指定地點13.2合同生效：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：2024年2月1日14.2簽署地點：市區(qū)路號會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或指定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或提供相關服務的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量15.2.2增強合同履行的透明度15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議和糾紛16.第三方介入方式16.1第三方介入前，甲乙雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.2第三方介入后，應遵守本合同的相關規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責任17.1第三方的責任應限于其介入范圍內(nèi)的職責和義務。17.2第三方在執(zhí)行職責過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應承擔相應的責任。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體工作內(nèi)容、風險程度等因素確定。18.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和指導。19.1.2甲方有權要求第三方提供必要的報告和資料。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方負責，接受乙方的監(jiān)督和指導。19.2.2乙方有權要求第三方提供必要的報告和資料。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對甲乙雙方均負責，確保合同履行的順利進行。19.3.2第三方應協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，解決合同履行中的問題。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應包括：20.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人20.1.2第三方的職責和義務20.1.3第三方的權利20.1.4第三方的責任20.1.5第三方的報酬及支付方式20.1.6第三方介入的時間及期限20.1.7第三方介入的程序21.第三方介入的變更21.1若第三方介入的具體條款需要變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件應包括：22.1.1合同履行完畢22.1.2雙方協(xié)商一致22.1.3第三方完成其介入任務22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行必要的交接工作，確保合同履行的連續(xù)性。23.第三方介入的爭議解決23.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書要求：提供監(jiān)理單位有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書副本，證明其具備相應的監(jiān)理資質(zhì)。說明：監(jiān)理單位資質(zhì)證書是監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作的必要條件，確保監(jiān)理單位具備相應的專業(yè)能力和技術水平。2.附件二：裝修單位資質(zhì)證書要求：提供裝修單位有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書副本，證明其具備相應的裝修施工資質(zhì)。說明：裝修單位資質(zhì)證書是裝修單位開展裝修施工工作的必要條件，確保裝修單位具備相應的施工能力和技術水平。3.附件三：監(jiān)理項目施工圖紙要求：提供監(jiān)理項目的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細標注施工要求、材料規(guī)格、尺寸等。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，確保施工過程按照設計要求進行，保證工程質(zhì)量和安全。4.附件四：裝修材料清單要求：提供裝修材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：裝修材料清單是材料采購和施工過程中的重要依據(jù)，確保裝修材料的質(zhì)量和符合設計要求。5.附件五：施工進度計劃要求：提供詳細的施工進度計劃，包括各個施工階段的時間節(jié)點、施工內(nèi)容、責任人等信息。6.附件六：工程驗收報告要求：提供工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等信息。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要文件，確保工程符合設計要求和質(zhì)量標準。7.附件七：工程保修單要求：提供工程保修單，包括保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等信息。說明：工程保修單是保障工程質(zhì)量和用戶權益的重要文件，確保工程在使用過程中出現(xiàn)問題能得到及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：裝修單位未按期完成工程監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責雙方未按約定支付費用第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，雙方應立即停止違約行為，并采取措施糾正。若一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金賠償損失暫?；蚪K止合同采取其他必要措施3.違約責任示例說明：裝修單位未按期完成工程，每逾期一天，應支付工程總價款的0.5%作為違約金。監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責，每逾期一天，應支付監(jiān)理費用總額的0.5%作為違約金。雙方未按約定支付費用，應按銀行同期貸款利率支付滯納金。全文完。二零二四年度小區(qū)居民房屋裝修工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.監(jiān)理內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理項目3.3監(jiān)理標準4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理工作開始前的準備工作5.2監(jiān)理過程中的各項工作6.監(jiān)理報告及信息交流6.1監(jiān)理報告內(nèi)容6.2報告提交時間6.3信息交流方式7.質(zhì)量要求與驗收標準7.1質(zhì)量要求7.2驗收標準7.3驗收程序8.安全文明施工8.1安全生產(chǎn)要求8.2文明施工要求8.3應急處理措施9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同補充條款14.2合同變更程序14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：小區(qū)物業(yè)管理處（2）乙方：房屋裝修工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表（1）甲方代表：（2）乙方代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱小區(qū)居民房屋裝修工程2.2工程地點市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模共計棟居民樓，涉及戶居民2.4工程工期自合同簽訂之日起至2025年6月30日止3.監(jiān)理內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍（1）對房屋裝修過程中的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行全面監(jiān)督；（2）對施工過程中使用的材料、設備進行質(zhì)量檢查；（3）對施工現(xiàn)場的安全文明施工進行監(jiān)督管理。3.2監(jiān)理項目（1）對施工圖紙的審查；（2）對施工進度、質(zhì)量的監(jiān)督；（3）對施工過程中的安全文明施工的檢查；（4）對施工完成的工程進行驗收。3.3監(jiān)理標準（1）按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、施工圖紙及甲方要求進行監(jiān)理；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進度符合相關要求。4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式（1）合同簽訂后，乙方提交監(jiān)理大綱及人員配置方案，甲方支付監(jiān)理費用總額的30%作為預付款；（2）監(jiān)理過程中，每月支付監(jiān)理費用總額的20%；（3）監(jiān)理工作完成后，甲方驗收合格后支付監(jiān)理費用總額的50%；（4）合同終止或解除后，甲方支付監(jiān)理費用總額的剩余部分。5.監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理工作開始前的準備工作（1）乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理大綱及人員配置方案；（2）甲方在收到監(jiān)理大綱及人員配置方案后3個工作日內(nèi)，向乙方確認；（3）乙方在確認后，安排監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場。5.2監(jiān)理過程中的各項工作（1）按照監(jiān)理大綱及人員配置方案，進行日常監(jiān)理工作；（2）定期向甲方匯報監(jiān)理情況；（3）對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見，并跟蹤整改情況。（2）報告內(nèi)容包括：監(jiān)理工作概況、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況、工程質(zhì)量評價等。6.監(jiān)理報告及信息交流6.1監(jiān)理報告內(nèi)容（1）監(jiān)理工作概況；（2）監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況；（3）工程質(zhì)量評價；（4）其他需要說明的事項。6.2報告提交時間每月5日前提交上月監(jiān)理報告。6.3信息交流方式（1）通過電子郵件、電話等方式進行信息交流；（2）定期召開監(jiān)理例會，討論工程進度、質(zhì)量、安全等方面的問題。8.質(zhì)量要求與驗收標準8.1質(zhì)量要求（1）裝修工程應滿足設計要求和國家、行業(yè)的相關標準；（2）施工過程中應確保材料、設備質(zhì)量，不得使用不合格產(chǎn)品；（3）施工工藝應符合規(guī)范，保證施工質(zhì)量；（4）施工完成后，應保證房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常。8.2驗收標準（1）驗收時應對照設計圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行；（2）檢查施工質(zhì)量是否符合設計要求，是否存在質(zhì)量問題；（3）檢查施工過程中的隱蔽工程記錄是否完整、準確；（4）檢查工程資料是否齊全、真實、規(guī)范。8.3驗收程序（1）施工方在工程完工后，向監(jiān)理方提出驗收申請；（2）監(jiān)理方在收到驗收申請后，組織驗收小組進行現(xiàn)場驗收；（3）驗收合格后，由監(jiān)理方出具驗收報告，并簽字確認；（4）驗收不合格的，施工方應在監(jiān)理方的指導下進行整改，直至合格。9.安全文明施工9.1安全生產(chǎn)要求（1）施工現(xiàn)場應設置安全警示標志，確保施工人員安全；（2）施工過程中應遵守安全操作規(guī)程，防止事故發(fā)生；（3）施工現(xiàn)場應配備必要的安全防護設施，如安全網(wǎng)、安全帶等；（4）施工方應定期進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識。9.2文明施工要求（1）施工現(xiàn)場應保持整潔，不得亂堆亂放；（2）施工垃圾應分類收集，及時清運；（3）施工噪音、粉塵等應控制在規(guī)定范圍內(nèi)；（4）施工方應遵守環(huán)境保護法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。9.3應急處理措施（1）制定應急預案，應對可能發(fā)生的突發(fā)事件；（2）明確應急處理流程，確保及時有效地處理事故；（3）配備應急物資，如急救箱、滅火器等；（4）組織應急演練，提高應對能力。10.違約責任10.1違約情形（1）未按合同約定完成監(jiān)理工作；（2）監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時報告；（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；（4）違反合同約定，造成甲方損失。10.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任；（2）乙方因監(jiān)理不當造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任；（3）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，乙方應承擔相應的法律責任；（4）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同終止條件合同履行完畢，雙方無爭議。12.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議；（3）協(xié)議簽訂后，合同解除或終止。13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方約定終止。13.3合同生效日期合同簽訂之日。14.其他約定事項14.1合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加補充條款。14.2合同變更程序任何合同變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同未盡事宜處理合同未盡事宜，按法律法規(guī)和雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系中的獨立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務或評估，引入第三方提供相關服務。2.2因合同履行需要，甲乙雙方同意引入第三方參與合同執(zhí)行。2.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與合同執(zhí)行。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、專業(yè)領域、合同約定等因素確定。3.2第三方責任限額應明確在合同中，以避免后續(xù)糾紛。4.第三方責權利4.1第三方的責任（1）第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量；（2）第三方在提供服務的過中，應遵守相關法律法規(guī)；（3）第三方應承擔因其服務不當導致的甲方或乙方損失。4.2第三方的權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系（1）第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付相應服務費用；（2）第三方在提供服務過程中，應遵守甲方的相關規(guī)定。5.2第三方與乙方的關系（1）第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付相應服務費用；（2）第三方在提供服務過程中，應遵守乙方的相關規(guī)定。5.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方應同時向甲乙雙方提供專業(yè)服務，確保合同履行；（2）第三方在提供服務過程中，應協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同順利進行。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入的審批（1）甲乙雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并取得對方同意；（2）引入第三方前，甲乙雙方應共同評估第三方的資質(zhì)和能力。6.2第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）第三方介入的費用應計入合同總價，由甲乙雙方分攤。6.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限應在合同中明確，并遵守合同約定；（2）第三方介入的期限到期后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，決定是否繼續(xù)引入第三方。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更時，甲乙雙方應書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議；7.2合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的合同履行義務。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理；8.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，共同協(xié)商解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.工程概況及圖紙要求：提供工程名稱、地點、規(guī)模、工期等相關信息，以及施工圖紙。說明：用于明確工程的基本情況和設計要求。3.監(jiān)理大綱及人員配置方案要求：提供監(jiān)理大綱，包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、標準等，以及監(jiān)理人員配置方案。說明：用于明確監(jiān)理工作的具體安排。4.監(jiān)理報告要求：提供監(jiān)理過程中形成的各類報告，包括進度報告、質(zhì)量報告、安全報告等。說明：用于記錄監(jiān)理工作的實際情況。5.驗收報告要求：提供工程驗收報告，包括驗收時間、結(jié)果、結(jié)論等。說明：用于證明工程已按照合同要求完成。6.施工單位資質(zhì)證書要求：提供施工單位的相關資質(zhì)證書，如安全生產(chǎn)許可證、建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書等。說明：用于證明施工單位具備相應的施工能力。7.材料設備清單及質(zhì)量證明要求：提供所用材料設備的清單，以及相應的質(zhì)量證明文件。說明：用于確保所用材料設備符合質(zhì)量要求。8.安全文明施工措施及應急預案要求：提供安全文明施工措施和應急預案。說明：用于確保施工現(xiàn)場的安全文明施工。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：用于明確爭議解決的具體程序。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關文件。說明：用于補充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按合同約定支付監(jiān)理費用；未按合同約定提供工程資料；未按合同約定配合監(jiān)理工作。1.2乙方違約行為未按合同約定完成監(jiān)理工作；監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時報告；違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。1.3第三方違約行為未按合同約定提供專業(yè)服務；服務過程中出現(xiàn)重大失誤，造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準2.1甲方違約責任甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，應支付違約金；甲方未按合同約定提供工程資料，應承擔相應責任；甲方未按合同約定配合監(jiān)理工作，應承擔相應責任。2.2乙方違約責任乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作，應承擔違約金；乙方監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時報告，應承擔相應責任；乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應承擔相應責任。2.3第三方違約責任第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，應承擔違約金；第三方服務過程中出現(xiàn)重大失誤，造成甲方或乙方損失，應承擔賠償責任。3.違約行為示例3.1甲方違約示例甲方在監(jiān)理工作開始后，未按合同約定支付監(jiān)理費用，逾期30天未支付，應支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2乙方違約示例乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時報告，導致甲方損失人民幣伍萬元整（￥50,000.00），乙方應承擔賠償責任。3.3第三方違約示例第三方在提供工程評估服務過程中，因評估失誤導致甲方損失人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度小區(qū)居民房屋裝修工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4合同目的2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理職責2.4監(jiān)理權限3.監(jiān)理方法與程序3.1監(jiān)理方法3.2監(jiān)理程序3.3監(jiān)理記錄3.4監(jiān)理報告4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用4.2支付方式4.3付款時間4.4付款條件5.質(zhì)量要求與標準5.1質(zhì)量要求5.2施工標準5.3質(zhì)量檢驗5.4質(zhì)量責任6.安全要求與措施6.1安全要求6.2安全措施6.3安全責任6.4安全事故處理7.施工進度與調(diào)整7.1施工進度計劃7.2施工進度調(diào)整7.3施工延期處理7.4施工進度違約責任8.施工變更與增減8.1施工變更8.2施工增減8.3施工變更及增減處理8.4施工變更及增減責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.違約責任與賠償10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約糾紛解決11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用11.4爭議解決期限12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理方案12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：質(zhì)量檢驗標準12.4附件四：其他相關文件13.合同生效及解釋13.1合同生效13.2合同解釋13.3合同變更13.4合同終止14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同解除與終止條件14.3不可抗力14.4合同解除與終止程序14.5合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息本合同雙方為：甲方（小區(qū)居民房屋裝修業(yè)主）和乙方（裝修工程監(jiān)理公司）。甲方名稱：____________________乙方名稱：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期及生效日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。本合同自簽訂之日起生效。1.3合同期限本合同有效期為：____年，自合同生效之日起計算。1.4合同目的本合同旨在明確甲方房屋裝修工程中乙方的監(jiān)理職責、范圍、費用及雙方的權利義務，確保裝修工程的質(zhì)量、進度和安全。2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍乙方對甲方房屋裝修工程的施工過程進行全面監(jiān)理，包括但不限于：施工圖紙會審、施工方案審核、施工材料檢驗、施工過程監(jiān)督、質(zhì)量驗收等。2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1施工圖紙會審：對施工圖紙進行審核，確保圖紙的完整性和合理性。2.2.2施工方案審核：對施工方案進行審核，確保施工方案的技術合理性和可行性。2.2.3施工材料檢驗：對施工材料進行檢驗，確保材料符合設計要求和規(guī)范。2.2.4施工過程監(jiān)督：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。2.2.5質(zhì)量驗收：對施工質(zhì)量進行驗收，確保工程質(zhì)量符合設計要求和規(guī)范。2.3監(jiān)理職責2.3.1乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行監(jiān)理職責。2.3.2乙方應按時參加甲方組織的施工會議，了解施工進度和質(zhì)量情況。2.3.3乙方應及時發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題，并采取措施予以糾正。2.4監(jiān)理權限2.4.1乙方有權要求甲方提供必要的施工資料和施工條件。2.4.2乙方有權對施工過程中違反合同規(guī)定的行為予以制止。2.4.3乙方有權對施工質(zhì)量不符合要求的部分提出整改意見。3.監(jiān)理方法與程序3.1監(jiān)理方法乙方采用現(xiàn)場監(jiān)理、資料審查和會議協(xié)調(diào)等方法進行監(jiān)理工作。3.2監(jiān)理程序3.2.1施工前：乙方應參加施工圖紙會審，對施工圖紙進行審核。3.2.2施工中：乙方應定期對施工現(xiàn)場進行巡查，監(jiān)督施工質(zhì)量。3.2.3施工后：乙方應進行質(zhì)量驗收，對施工質(zhì)量進行評定。3.3監(jiān)理記錄乙方應建立監(jiān)理記錄，包括施工圖紙會審記錄、施工巡查記錄、質(zhì)量驗收記錄等。3.4監(jiān)理報告乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括施工進度、施工質(zhì)量、存在問題及整改措施等。4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用本合同監(jiān)理費用為：____元，由甲方支付。4.2支付方式監(jiān)理費用分階段支付，具體支付時間及比例如下：第一階段：合同簽訂后支付監(jiān)理費用的____%；第二階段：施工圖紙會審完成后支付監(jiān)理費用的____%；第三階段：施工過程中支付監(jiān)理費用的____%；第四階段：施工完成后支付監(jiān)理費用的____%。5.質(zhì)量要求與標準5.1質(zhì)量要求本合同要求裝修工程達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準，滿足甲方使用要求。5.2施工標準施工標準按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行。5.3質(zhì)量檢驗乙方對施工質(zhì)量進行檢驗，檢驗內(nèi)容包括但不限于：材料檢驗、工序檢驗、隱蔽工程驗收等。5.4質(zhì)量責任5.4.1甲方負責提供符合要求的施工圖紙和施工條件。5.4.2乙方負責監(jiān)督施工質(zhì)量，對施工質(zhì)量不符合要求的部分提出整改意見。5.4.3施工單位負責施工質(zhì)量，對施工質(zhì)量不符合要求的部分負責整改。8.施工進度與調(diào)整8.1施工進度計劃甲方應提供裝修工程進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點和里程碑。8.2施工進度調(diào)整如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM度延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整進度計劃。8.3施工延期處理如因乙方原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應承擔相應責任，包括但不限于：賠償甲方損失、延長合同工期。8.4施工進度違約責任如甲方未按合同約定提供施工條件導致施工進度延誤，甲方應承擔相應責任，包括但不限于：賠償乙方損失。9.施工變更與增減9.1施工變更在施工過程中，如因設計變更、材料變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應協(xié)商確定變更方案。9.2施工增減施工增減部分應按照合同約定的單價或總價進行計算。9.3施工變更及增減處理9.3.1乙方提出變更及增減申請；9.3.2甲方審核并確認；9.3.3雙方協(xié)商確定變更及增減方案；9.3.4乙方按照變更及增減方案執(zhí)行。9.4施工變更及增減責任施工變更及增減部分的責任由變更原因方承擔。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴重違約；10.1.2乙方嚴重違約；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除程序如下：10.2.1一方提出解除合同申請；10.2.2雙方協(xié)商確定解除事宜；10.2.3發(fā)出解除合同通知書；10.2.4合同解除生效。10.3合同終止條件10.3.1合同期限屆滿；10.3.2合同解除；10.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止程序合同終止程序如下：10.4.1一方提出終止合同申請；10.4.2雙方協(xié)商確定終止事宜；10.4.3發(fā)出終止合同通知書；10.4.4合同終止生效。11.違約責任與賠償11.1違約行為11.1.1甲方未按合同約定支付費用；11.1.2乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責；11.1.3任何一方未按合同約定履行義務。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.4違約糾紛解決違約糾紛解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑爭議解決途徑包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序如下：12.2.1雙方協(xié)商解決；12.2.2協(xié)商不成，可申請調(diào)解；12.2.3調(diào)解不成，可申請仲裁或訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。12.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理方案附件一詳細列明了監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、方法、程序、報告等。13.2附件二：施工圖紙附件二包括施工圖紙及相關技術資料。13.3附件三：質(zhì)量檢驗標準附件三列明了質(zhì)量檢驗的標準和方法。13.4附件四：其他相關文件附件四包括合同雙方認為必要的其他文件。14.其他約定事項14.1通知與送達本合同雙方之間的通知應以書面形式進行，送達方式為：郵寄或直接送達。14.2合同解除與終止條件合同解除與終止條件詳見第十條。14.3不可抗力不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.4合同解除與終止程序合同解除與終止程序詳見第十條。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助的其他組織或個人。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：設計、施工、監(jiān)理、咨詢、審計、評估、保險、法律服務等。2.第三方介入的引入方式2.1甲方引入甲方有權根據(jù)項目需要引入第三方，并負責與第三方簽訂相關合同。2.2乙方引入乙方在履行監(jiān)理職責過程中，如需第三方協(xié)助，可向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后引入第三方。2.3第三方自行引入第三方可自行介入合同項目，但需提前通知甲方和乙方。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。3.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲方、乙方和第三方在簽訂相關合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方責任限額的調(diào)整如因特殊情況需要調(diào)整第三方責任限額，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，可進行相應調(diào)整。4.第三方責任界定4.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任排除4.2.1因不可抗力造成的損失；4.2.2因甲方或乙方原因造成的損失；4.2.3因甲方、乙方和第三方共同原因造成的損失。5.第三方權利義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，享受相應的權利；5.1.2第三方有權要求甲方、乙方履行合同約定的義務。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的義務；5.2.2第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關系由雙方簽訂的合同約定，甲方對第三方提供的服務質(zhì)量負