二零二四年度小區(qū)居民房屋裝修工程監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小區(qū)居民房屋裝修工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2裝修單位名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話2.監(jiān)理項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)2.2裝修內(nèi)容、規(guī)模、工期2.3質(zhì)量要求、安全標(biāo)準(zhǔn)3.監(jiān)理范圍和內(nèi)容3.1監(jiān)理單位職責(zé)3.2裝修單位配合義務(wù)3.3監(jiān)理單位工作流程4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理6.安全管理6.1安全責(zé)任劃分6.2安全檢查及整改6.3事故處理7.保修期7.1保修范圍及期限7.2保修責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除和終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.2違約責(zé)任賠償11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知方式11.3合同生效及終止12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書12.2附件二：裝修單位資質(zhì)證書12.3附件三：監(jiān)理項(xiàng)目施工圖紙13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及送達(dá)13.2合同生效14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：市區(qū)路號(hào)1.3監(jiān)理單位法定代表人：1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：02156781.5裝修單位名稱：裝修有限公司1.6裝修單位地址：市區(qū)路號(hào)1.7裝修單位法定代表人：1.8裝修單位聯(lián)系電話：021876543212.監(jiān)理項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度小區(qū)居民房屋裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3裝修內(nèi)容：包括房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等2.4規(guī)模：共計(jì)戶居民房屋2.5工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)120天3.監(jiān)理范圍和內(nèi)容3.1監(jiān)理單位職責(zé)：3.1.1對(duì)裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.1.2對(duì)施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)督，保障施工安全3.1.3對(duì)裝修材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合設(shè)計(jì)要求3.1.4對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按期完成3.2裝修單位配合義務(wù)：3.2.1按照監(jiān)理單位的要求，提供相關(guān)施工圖紙、材料清單等資料3.2.2配合監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，及時(shí)整改問題3.2.3確保施工過程中的安全措施得到落實(shí)3.3監(jiān)理單位工作流程：3.3.1簽訂合同后，監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定監(jiān)理計(jì)劃3.3.2每日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，記錄施工情況3.3.3對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督3.3.4對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保按時(shí)完成工程4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2支付方式：4.2.1合同簽訂后，裝修單位支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的40%4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%4.3違約責(zé)任：4.3.1若裝修單位未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，監(jiān)理單位有權(quán)暫停監(jiān)理工作4.3.2若監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，裝修單位有權(quán)要求賠償5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1裝修工程必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》5.1.2裝修材料必須符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收：5.2.1監(jiān)理單位對(duì)施工過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量檢查5.2.2工程竣工驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理單位參與驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求5.3質(zhì)量問題處理：5.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)通知裝修單位進(jìn)行整改5.3.2整改完成后，監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確保問題得到解決6.安全管理6.1安全責(zé)任劃分：6.1.1裝修單位負(fù)責(zé)施工過程中的安全措施落實(shí)6.1.2監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督安全措施的執(zhí)行6.2安全檢查及整改：6.2.1監(jiān)理單位定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查6.2.2發(fā)現(xiàn)安全隱患，監(jiān)理單位要求裝修單位立即整改6.3事故處理：6.3.1事故發(fā)生后，監(jiān)理單位立即組織調(diào)查，分析原因6.3.2根據(jù)事故原因，提出整改措施，防止類似事故再次發(fā)生8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方通知解除合同8.2合同終止條件：8.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格8.2.2雙方約定的其他終止條件8.3解除和終止的程序：8.3.1一方提出解除或終止合同意向，書面通知另一方8.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜8.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、交接等9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決期限：9.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在天內(nèi)協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成的，應(yīng)在天內(nèi)提交仲裁委員會(huì)仲裁10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理：10.1.1裝修單位未按期完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付工程總價(jià)款的0.5%作為違約金10.1.2監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，每逾期一天，應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的0.5%作為違約金10.1.3任何一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)按銀行同期貸款利率支付滯納金10.2違約責(zé)任賠償：10.2.1因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式：11.2.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送11.3合同生效及終止：11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.2合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書12.2附件二：裝修單位資質(zhì)證書12.3附件三：監(jiān)理項(xiàng)目施工圖紙13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及送達(dá)：13.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份13.1.2雙方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)將合同送達(dá)各自指定地點(diǎn)13.2合同生效：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：2024年2月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量15.2.2增強(qiáng)合同履行的透明度15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議和糾紛16.第三方介入方式16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任17.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其介入范圍內(nèi)的職責(zé)和義務(wù)。17.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的報(bào)告和資料。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的報(bào)告和資料。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.3.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同履行中的問題。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)包括：20.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人20.1.2第三方的職責(zé)和義務(wù)20.1.3第三方的權(quán)利20.1.4第三方的責(zé)任20.1.5第三方的報(bào)酬及支付方式20.1.6第三方介入的時(shí)間及期限20.1.7第三方介入的程序21.第三方介入的變更21.1若第三方介入的具體條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件應(yīng)包括：22.1.1合同履行完畢22.1.2雙方協(xié)商一致22.1.3第三方完成其介入任務(wù)22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作，確保合同履行的連續(xù)性。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書要求：提供監(jiān)理單位有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書副本，證明其具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。說明：監(jiān)理單位資質(zhì)證書是監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作的必要條件，確保監(jiān)理單位具備相應(yīng)的專業(yè)能力和技術(shù)水平。2.附件二：裝修單位資質(zhì)證書要求：提供裝修單位有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書副本，證明其具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)。說明：裝修單位資質(zhì)證書是裝修單位開展裝修施工工作的必要條件，確保裝修單位具備相應(yīng)的施工能力和技術(shù)水平。3.附件三：監(jiān)理項(xiàng)目施工圖紙要求：提供監(jiān)理項(xiàng)目的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注施工要求、材料規(guī)格、尺寸等。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，確保施工過程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，保證工程質(zhì)量和安全。4.附件四：裝修材料清單要求：提供裝修材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：裝修材料清單是材料采購(gòu)和施工過程中的重要依據(jù)，確保裝修材料的質(zhì)量和符合設(shè)計(jì)要求。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)施工階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、施工內(nèi)容、責(zé)任人等信息。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等信息。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：工程保修單要求：提供工程保修單，包括保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等信息。說明：工程保修單是保障工程質(zhì)量和用戶權(quán)益的重要文件，確保工程在使用過程中出現(xiàn)問題能得到及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：裝修單位未按期完成工程監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)雙方未按約定支付費(fèi)用第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施糾正。若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償損失暫?；蚪K止合同采取其他必要措施3.違約責(zé)任示例說明：裝修單位未按期完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付工程總價(jià)款的0.5%作為違約金。監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，每逾期一天，應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的0.5%作為違約金。雙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)按銀行同期貸款利率支付滯納金。全文完。二零二四年度小區(qū)居民房屋裝修工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.監(jiān)理內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理項(xiàng)目3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理工作開始前的準(zhǔn)備工作5.2監(jiān)理過程中的各項(xiàng)工作6.監(jiān)理報(bào)告及信息交流6.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容6.2報(bào)告提交時(shí)間6.3信息交流方式7.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.安全文明施工8.1安全生產(chǎn)要求8.2文明施工要求8.3應(yīng)急處理措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同變更程序14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：小區(qū)物業(yè)管理處（2）乙方：房屋裝修工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方代表：（2）乙方代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱小區(qū)居民房屋裝修工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模共計(jì)棟居民樓，涉及戶居民2.4工程工期自合同簽訂之日起至2025年6月30日止3.監(jiān)理內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍（1）對(duì)房屋裝修過程中的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全面監(jiān)督；（2）對(duì)施工過程中使用的材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢查；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督管理。3.2監(jiān)理項(xiàng)目（1）對(duì)施工圖紙的審查；（2）對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督；（3）對(duì)施工過程中的安全文明施工的檢查；（4）對(duì)施工完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及甲方要求進(jìn)行監(jiān)理；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合相關(guān)要求。4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，乙方提交監(jiān)理大綱及人員配置方案，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理過程中，每月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%；（3）監(jiān)理工作完成后，甲方驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的50%；（4）合同終止或解除后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的剩余部分。5.監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理工作開始前的準(zhǔn)備工作（1）乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理大綱及人員配置方案；（2）甲方在收到監(jiān)理大綱及人員配置方案后3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方確認(rèn)；（3）乙方在確認(rèn)后，安排監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。5.2監(jiān)理過程中的各項(xiàng)工作（1）按照監(jiān)理大綱及人員配置方案，進(jìn)行日常監(jiān)理工作；（2）定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理情況；（3）對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出整改意見，并跟蹤整改情況。（2）報(bào)告內(nèi)容包括：監(jiān)理工作概況、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況、工程質(zhì)量評(píng)價(jià)等。6.監(jiān)理報(bào)告及信息交流6.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容（1）監(jiān)理工作概況；（2）監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況；（3）工程質(zhì)量評(píng)價(jià)；（4）其他需要說明的事項(xiàng)。6.2報(bào)告提交時(shí)間每月5日前提交上月監(jiān)理報(bào)告。6.3信息交流方式（1）通過電子郵件、電話等方式進(jìn)行信息交流；（2）定期召開監(jiān)理例會(huì)，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問題。8.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求（1）裝修工程應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和國(guó)家、行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工過程中應(yīng)確保材料、設(shè)備質(zhì)量，不得使用不合格產(chǎn)品；（3）施工工藝應(yīng)符合規(guī)范，保證施工質(zhì)量；（4）施工完成后，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；（2）檢查施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求，是否存在質(zhì)量問題；（3）檢查施工過程中的隱蔽工程記錄是否完整、準(zhǔn)確；（4）檢查工程資料是否齊全、真實(shí)、規(guī)范。8.3驗(yàn)收程序（1）施工方在工程完工后，向監(jiān)理方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）監(jiān)理方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并簽字確認(rèn)；（4）驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)在監(jiān)理方的指導(dǎo)下進(jìn)行整改，直至合格。9.安全文明施工9.1安全生產(chǎn)要求（1）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員安全；（2）施工過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，防止事故發(fā)生；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全網(wǎng)、安全帶等；（4）施工方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。9.2文明施工要求（1）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，不得亂堆亂放；（2）施工垃圾應(yīng)分類收集，及時(shí)清運(yùn)；（3）施工噪音、粉塵等應(yīng)控制在規(guī)定范圍內(nèi)；（4）施工方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響。9.3應(yīng)急處理措施（1）制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件；（2）明確應(yīng)急處理流程，確保及時(shí)有效地處理事故；（3）配備應(yīng)急物資，如急救箱、滅火器等；（4）組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)能力。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按合同約定完成監(jiān)理工作；（2）監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時(shí)報(bào)告；（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；（4）違反合同約定，造成甲方損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方因監(jiān)理不當(dāng)造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同終止條件合同履行完畢，雙方無爭(zhēng)議。12.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議；（3）協(xié)議簽訂后，合同解除或終止。13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方約定終止。13.3合同生效日期合同簽訂之日。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加補(bǔ)充條款。14.2合同變更程序任何合同變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同未盡事宜處理合同未盡事宜，按法律法規(guī)和雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或評(píng)估，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2因合同履行需要，甲乙雙方同意引入第三方參與合同執(zhí)行。2.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與合同執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、專業(yè)領(lǐng)域、合同約定等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，以避免后續(xù)糾紛。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在提供服務(wù)的過中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的甲方或乙方損失。4.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利進(jìn)行。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入的審批（1）甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意；（2）引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的資質(zhì)和能力。6.2第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入合同總價(jià)，由甲乙雙方分?jǐn)偂?.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確，并遵守合同約定；（2）第三方介入的期限到期后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，決定是否繼續(xù)引入第三方。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議；7.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理；8.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同協(xié)商解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.工程概況及圖紙要求：提供工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、工期等相關(guān)信息，以及施工圖紙。說明：用于明確工程的基本情況和設(shè)計(jì)要求。3.監(jiān)理大綱及人員配置方案要求：提供監(jiān)理大綱，包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等，以及監(jiān)理人員配置方案。說明：用于明確監(jiān)理工作的具體安排。4.監(jiān)理報(bào)告要求：提供監(jiān)理過程中形成的各類報(bào)告，包括進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等。說明：用于記錄監(jiān)理工作的實(shí)際情況。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、結(jié)果、結(jié)論等。說明：用于證明工程已按照合同要求完成。6.施工單位資質(zhì)證書要求：提供施工單位的相關(guān)資質(zhì)證書，如安全生產(chǎn)許可證、建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書等。說明：用于證明施工單位具備相應(yīng)的施工能力。7.材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明要求：提供所用材料設(shè)備的清單，以及相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。說明：用于確保所用材料設(shè)備符合質(zhì)量要求。8.安全文明施工措施及應(yīng)急預(yù)案要求：提供安全文明施工措施和應(yīng)急預(yù)案。說明：用于確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；未按合同約定提供工程資料；未按合同約定配合監(jiān)理工作。1.2乙方違約行為未按合同約定完成監(jiān)理工作；監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時(shí)報(bào)告；違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。1.3第三方違約行為未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金；甲方未按合同約定提供工程資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方未按合同約定配合監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)違約金；乙方監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時(shí)報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金；第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為示例3.1甲方違約示例甲方在監(jiān)理工作開始后，未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，逾期30天未支付，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2乙方違約示例乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時(shí)報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失人民幣伍萬元整（￥50,000.00），乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方違約示例第三方在提供工程評(píng)估服務(wù)過程中，因評(píng)估失誤導(dǎo)致甲方損失人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度小區(qū)居民房屋裝修工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4合同目的2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理職責(zé)2.4監(jiān)理權(quán)限3.監(jiān)理方法與程序3.1監(jiān)理方法3.2監(jiān)理程序3.3監(jiān)理記錄3.4監(jiān)理報(bào)告4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢驗(yàn)5.4質(zhì)量責(zé)任6.安全要求與措施6.1安全要求6.2安全措施6.3安全責(zé)任6.4安全事故處理7.施工進(jìn)度與調(diào)整7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2施工進(jìn)度調(diào)整7.3施工延期處理7.4施工進(jìn)度違約責(zé)任8.施工變更與增減8.1施工變更8.2施工增減8.3施工變更及增減處理8.4施工變更及增減責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約糾紛解決11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4爭(zhēng)議解決期限12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理方案12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效及解釋13.1合同生效13.2合同解釋13.3合同變更13.4合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同解除與終止條件14.3不可抗力14.4合同解除與終止程序14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息本合同雙方為：甲方（小區(qū)居民房屋裝修業(yè)主）和乙方（裝修工程監(jiān)理公司）。甲方名稱：____________________乙方名稱：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期及生效日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。本合同自簽訂之日起生效。1.3合同期限本合同有效期為：____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.4合同目的本合同旨在明確甲方房屋裝修工程中乙方的監(jiān)理職責(zé)、范圍、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍乙方對(duì)甲方房屋裝修工程的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于：施工圖紙會(huì)審、施工方案審核、施工材料檢驗(yàn)、施工過程監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收等。2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1施工圖紙會(huì)審：對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核，確保圖紙的完整性和合理性。2.2.2施工方案審核：對(duì)施工方案進(jìn)行審核，確保施工方案的技術(shù)合理性和可行性。2.2.3施工材料檢驗(yàn)：對(duì)施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。2.2.4施工過程監(jiān)督：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。2.2.5質(zhì)量驗(yàn)收：對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。2.3監(jiān)理職責(zé)2.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行監(jiān)理職責(zé)。2.3.2乙方應(yīng)按時(shí)參加甲方組織的施工會(huì)議，了解施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.3.3乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題，并采取措施予以糾正。2.4監(jiān)理權(quán)限2.4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和施工條件。2.4.2乙方有權(quán)對(duì)施工過程中違反合同規(guī)定的行為予以制止。2.4.3乙方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量不符合要求的部分提出整改意見。3.監(jiān)理方法與程序3.1監(jiān)理方法乙方采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、資料審查和會(huì)議協(xié)調(diào)等方法進(jìn)行監(jiān)理工作。3.2監(jiān)理程序3.2.1施工前：乙方應(yīng)參加施工圖紙會(huì)審，對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核。3.2.2施工中：乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，監(jiān)督施工質(zhì)量。3.2.3施工后：乙方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。3.3監(jiān)理記錄乙方應(yīng)建立監(jiān)理記錄，包括施工圖紙會(huì)審記錄、施工巡查記錄、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。3.4監(jiān)理報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、存在問題及整改措施等。4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用本合同監(jiān)理費(fèi)用為：____元，由甲方支付。4.2支付方式監(jiān)理費(fèi)用分階段支付，具體支付時(shí)間及比例如下：第一階段：合同簽訂后支付監(jiān)理費(fèi)用的____%；第二階段：施工圖紙會(huì)審?fù)瓿珊笾Ц侗O(jiān)理費(fèi)用的____%；第三階段：施工過程中支付監(jiān)理費(fèi)用的____%；第四階段：施工完成后支付監(jiān)理費(fèi)用的____%。5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求本合同要求裝修工程達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用要求。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)乙方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)內(nèi)容包括但不限于：材料檢驗(yàn)、工序檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收等。5.4質(zhì)量責(zé)任5.4.1甲方負(fù)責(zé)提供符合要求的施工圖紙和施工條件。5.4.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量，對(duì)施工質(zhì)量不符合要求的部分提出整改意見。5.4.3施工單位負(fù)責(zé)施工質(zhì)量，對(duì)施工質(zhì)量不符合要求的部分負(fù)責(zé)整改。8.施工進(jìn)度與調(diào)整8.1施工進(jìn)度計(jì)劃甲方應(yīng)提供裝修工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和里程碑。8.2施工進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。8.3施工延期處理如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方損失、延長(zhǎng)合同工期。8.4施工進(jìn)度違約責(zé)任如甲方未按合同約定提供施工條件導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：賠償乙方損失。9.施工變更與增減9.1施工變更在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更方案。9.2施工增減施工增減部分應(yīng)按照合同約定的單價(jià)或總價(jià)進(jìn)行計(jì)算。9.3施工變更及增減處理9.3.1乙方提出變更及增減申請(qǐng)；9.3.2甲方審核并確認(rèn)；9.3.3雙方協(xié)商確定變更及增減方案；9.3.4乙方按照變更及增減方案執(zhí)行。9.4施工變更及增減責(zé)任施工變更及增減部分的責(zé)任由變更原因方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴(yán)重違約；10.1.2乙方嚴(yán)重違約；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除程序如下：10.2.1一方提出解除合同申請(qǐng)；10.2.2雙方協(xié)商確定解除事宜；10.2.3發(fā)出解除合同通知書；10.2.4合同解除生效。10.3合同終止條件10.3.1合同期限屆滿；10.3.2合同解除；10.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止程序合同終止程序如下：10.4.1一方提出終止合同申請(qǐng)；10.4.2雙方協(xié)商確定終止事宜；10.4.3發(fā)出終止合同通知書；10.4.4合同終止生效。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約行為11.1.1甲方未按合同約定支付費(fèi)用；11.1.2乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；11.1.3任何一方未按合同約定履行義務(wù)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.4違約糾紛解決違約糾紛解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：12.2.1雙方協(xié)商解決；12.2.2協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解；12.2.3調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理方案附件一詳細(xì)列明了監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、方法、程序、報(bào)告等。13.2附件二：施工圖紙附件二包括施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。13.3附件三：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件三列明了質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和方法。13.4附件四：其他相關(guān)文件附件四包括合同雙方認(rèn)為必要的其他文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)本合同雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為：郵寄或直接送達(dá)。14.2合同解除與終止條件合同解除與終止條件詳見第十條。14.3不可抗力不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.4合同解除與終止程序合同解除與終止程序詳見第十條。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、審計(jì)、評(píng)估、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的引入方式2.1甲方引入甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要引入第三方，并負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)合同。2.2乙方引入乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如需第三方協(xié)助，可向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后引入第三方。2.3第三方自行引入第三方可自行介入合同項(xiàng)目，但需提前通知甲方和乙方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在簽訂相關(guān)合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如因特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任排除4.2.1因不可抗力造成的損失；4.2.2因甲方或乙方原因造成的損失；4.2.3因甲方、乙方和第三方共同原因造成的損失。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利；5.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合同約定，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)