2024年廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租后租金支付及退還押金協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租后租金支付及退還押金協(xié)議本合同目錄一覽第一條租金支付1.1租金金額1.2租金支付時(shí)間1.3租金支付方式第二條退還押金2.1押金金額2.2押金退還條件2.3押金退還時(shí)間2.4押金退還方式第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條件3.2租金調(diào)整方式3.3租金調(diào)整時(shí)間第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期第五條轉(zhuǎn)租條款5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租通知期限5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)第六條維修責(zé)任6.1租賃期間的維修責(zé)任6.2轉(zhuǎn)租期間的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任7.2轉(zhuǎn)租期間的保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止通知期限8.3合同終止后的處理事項(xiàng)第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任9.2違約賠償方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.2法律解釋機(jī)構(gòu)第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條租金支付1.1租金金額：承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），每月租金支付【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。1.2租金支付時(shí)間：租金應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前【】個(gè)工作日支付至出租人指定的賬戶(hù)。1.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明租賃合同編號(hào)及用途。第二條退還押金2.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，【】個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。2.3押金退還時(shí)間：出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后的【】個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。2.4押金退還方式：押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至承租人支付押金的賬戶(hù)。第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條件：租金調(diào)整條件為租賃期滿(mǎn)后續(xù)租，或合同提前解除后重新簽訂合同。3.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整按照市場(chǎng)行情及出租人制定的租金調(diào)整政策進(jìn)行。3.3租金調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整時(shí)間為租賃期滿(mǎn)后續(xù)租或合同提前解除后重新簽訂合同之日起【】個(gè)月。第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：租賃物交付給承租人之日起。4.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿(mǎn)日或合同提前解除之日。第五條轉(zhuǎn)租條款5.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期間內(nèi)，經(jīng)出租人同意，可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租。5.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人擬轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前【】個(gè)工作日通知出租人。5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應(yīng)按照出租人要求完成轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括提供轉(zhuǎn)租協(xié)議、轉(zhuǎn)租方身份證明等相關(guān)文件。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間的維修責(zé)任：租賃期間，出租人負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2轉(zhuǎn)租期間的維修責(zé)任：轉(zhuǎn)租期間，承租人負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)。第八條合同終止8.1合同終止條件：合同終止條件包括但不限于租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。8.2合同終止通知期限：合同終止前【】個(gè)工作日，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人要求搬離租賃物，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任：租賃雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇調(diào)解，可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2合同解除條件：合同解除條件包括但不限于租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、短信等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址：雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為【】。第十三條法律適用13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律解釋機(jī)構(gòu)：如有法律爭(zhēng)議，雙方同意由租賃物所在地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。14.2附件說(shuō)明：附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)、押金退還說(shuō)明等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入條件：當(dāng)本合同的執(zhí)行需要第三方參與時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、維修保養(yǎng)等。第三條第三方選擇3.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。3.2第三方選擇的時(shí)間：甲方和乙方應(yīng)在需要第三方介入的事務(wù)發(fā)生前【】個(gè)工作日共同協(xié)商選擇第三方。第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方、乙方和第三方之間的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。第五條第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利：第三方享有按照合同約定獲取相應(yīng)權(quán)益的權(quán)利。5.2第三方權(quán)利的限制：第三方的權(quán)利不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條第三方義務(wù)6.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。6.2第三方義務(wù)的履行：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。7.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；但甲方、乙方因自身原因造成損失的，由甲方、乙方自行承擔(dān)。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入的合同變更：當(dāng)甲方、乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式明確記錄，并由三方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2第三方介入的合同變更通知：變更協(xié)議達(dá)成后，甲方、乙方應(yīng)將變更內(nèi)容及時(shí)通知對(duì)方。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除：當(dāng)甲方、乙方與第三方因故解除合作關(guān)系時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式明確記錄，并由三方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2第三方介入的合同解除通知：解除協(xié)議達(dá)成后，甲方、乙方應(yīng)將解除內(nèi)容及時(shí)通知對(duì)方。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方違約：第三方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇調(diào)解，可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。第十二條甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方、乙方的權(quán)利：甲方、乙方有權(quán)按照本合同約定，要求第三方履行合同義務(wù)。12.2甲方、乙方的義務(wù)：甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。第十三條第三方介入的附加條款13.1附加條款：本合同附件為補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。13.2附件說(shuō)明：附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)、押金退還說(shuō)明等。第十四條第三方介入的說(shuō)明14.1第三方介入的定義：第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w參與合同履行的情況。14.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、維修保養(yǎng)、技術(shù)支持等。14.3第三方介入的限定：第三方介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單附件說(shuō)明：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。2.附件二：租金支付明細(xì)附件說(shuō)明：詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付銀行賬戶(hù)等信息。3.附件三：押金退還說(shuō)明附件說(shuō)明：詳細(xì)列出押金的退還條件、退還時(shí)間、退還方式等信息。4.附件四：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件說(shuō)明：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)租的條件、通知期限、手續(xù)等信息。5.附件五：維修責(zé)任說(shuō)明附件說(shuō)明：詳細(xì)列出維修責(zé)任的劃分、維修費(fèi)用承擔(dān)等信息。6.附件六：保險(xiǎn)責(zé)任說(shuō)明附件說(shuō)明：詳細(xì)列出保險(xiǎn)責(zé)任的劃分、保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)等信息。7.附件七：合同終止說(shuō)明附件說(shuō)明：詳細(xì)列出合同終止的條件、通知期限、后續(xù)處理等信息。8.附件八：違約金計(jì)算方式附件說(shuō)明：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)間等信息。9.附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)說(shuō)明附件說(shuō)明：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、聯(lián)系方式等信息。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件說(shuō)明：詳細(xì)列出第三方介入的條件、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【】%。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，則需支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的10%。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間退還押金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為押金金額的【】%。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間退還押金，則需支付違約金，違約金金額為押金金額的5%。3.違約行為：甲方未履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的【】%。示例說(shuō)明：若甲方未履行維修責(zé)任，則需承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的10%。4.違約行為：乙方未履行保險(xiǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為保險(xiǎn)費(fèi)用的【】%。示例說(shuō)明：若乙方未履行保險(xiǎn)責(zé)任，則需承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為保險(xiǎn)費(fèi)用的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中由甲方出租給乙方的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行合同約