2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同英文版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同英文版本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2合同雙方1.3房屋描述1.4買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.5付款方式1.6交房日期1.7過(guò)戶手續(xù)1.8履約保證金1.9合同解除與違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.11不可抗力條款1.12合同生效與終止1.13合同附件1.14合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：1.1定義與解釋1.1.1“本合同”指雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成的協(xié)議。1.1.2“賣(mài)方”指出售房屋的當(dāng)事人。1.1.3“買(mǎi)方”指購(gòu)買(mǎi)房屋的當(dāng)事人。1.1.4“房屋”指賣(mài)方擁有的位于_______的房產(chǎn)，具體信息詳見(jiàn)附件一。1.1.5“買(mǎi)賣(mài)價(jià)格”指本合同約定的房屋成交價(jià)格，為人民幣_(tái)______元整。1.1.6“付款方式”指買(mǎi)方支付購(gòu)房款的方式，包括但不限于分期付款、一次性付款等，具體支付方式詳見(jiàn)附件二。1.1.7“交房日期”指賣(mài)方應(yīng)將房屋交付給買(mǎi)方的日期，為_(kāi)______年_______月_______日。1.1.8“過(guò)戶手續(xù)”指賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。1.1.9“履約保證金”指買(mǎi)方為保證合同履行而支付給賣(mài)方的保證金，具體金額為人民幣_(tái)______元整。1.2合同雙方1.2.1賣(mài)方全稱：____________________1.2.2賣(mài)方地址：____________________1.2.3賣(mài)方聯(lián)系人：____________________1.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話：____________________1.2.5買(mǎi)方全稱：____________________1.2.6買(mǎi)方地址：____________________1.2.7買(mǎi)方聯(lián)系人：____________________1.2.8買(mǎi)方聯(lián)系電話：____________________1.3房屋描述1.3.1房屋位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。1.3.2房屋現(xiàn)狀為_(kāi)______，具體設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件三。1.4買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.4.1雙方同意，房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)______元整，買(mǎi)方應(yīng)按約定的付款方式支付該價(jià)格。1.5付款方式1.5.1買(mǎi)方應(yīng)在_______日內(nèi)支付總價(jià)款的_______%作為履約保證金。1.5.2買(mǎi)方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的_______%。1.5.3買(mǎi)方應(yīng)在交房日期前支付剩余總價(jià)款的_______%。1.6交房日期1.6.1賣(mài)方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付給買(mǎi)方。1.6.2交房時(shí)應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。1.7過(guò)戶手續(xù)1.7.1賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理過(guò)戶手續(xù)等。1.7.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。1.8履約保證金1.8.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付履約保證金。1.8.2履約保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還給買(mǎi)方。1.9合同解除與違約責(zé)任1.9.1如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。1.9.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同解除與違約責(zé)任（續(xù)）8.1違約金：如買(mǎi)方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于已付款額_____%的違約金。8.2如賣(mài)方未按合同約定交房，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。8.3如任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.不可抗力條款10.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可部分或全部解除。10.3因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。11.合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.合同附件12.1.1房屋詳細(xì)情況說(shuō)明；12.1.2付款計(jì)劃表；12.1.3房屋設(shè)施設(shè)備清單；12.1.4其他雙方約定的附件。13.合同份數(shù)與簽署13.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。3.第三方介入方式3.1.1中介方：協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行溝通、洽談、簽約等事宜；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.1.3律師：提供法律咨詢、起草合同、見(jiàn)證簽約等；3.1.4公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同進(jìn)行公證。4.第三方責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中了解、查詢與合同履行相關(guān)的信息。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與賣(mài)方、買(mǎi)方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)委托人的要求履行職責(zé)。6.2第三方與賣(mài)方、買(mǎi)方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1.1協(xié)商一致：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事宜和責(zé)任范圍；7.1.2費(fèi)用承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行約定；7.1.3責(zé)任劃分：第三方責(zé)任僅限于其在合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任；7.1.4保密義務(wù)：甲乙雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.第三方介入后的合同解除9.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按照本合同約定執(zhí)行。12.第三方介入后的合同附件12.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；12.1.2第三方責(zé)任承諾書(shū)；12.1.3第三方費(fèi)用清單；12.1.4其他雙方與第三方約定的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋詳細(xì)情況說(shuō)明要求：提供房屋的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、使用面積、附屬設(shè)施、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于確保買(mǎi)方對(duì)房屋情況有充分了解。2.付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款時(shí)間及付款方式。說(shuō)明：此附件用于明確雙方付款的細(xì)節(jié)和流程。3.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：列舉房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀況。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.第三方責(zé)任承諾書(shū)要求：第三方承諾在提供服務(wù)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和信息真實(shí)性。說(shuō)明：此附件用于保障合同各方的權(quán)益。6.第三方費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：此附件用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)。7.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此附件用于確定不可抗力事件及其對(duì)合同履行的影響。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方法。9.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字及日期。說(shuō)明：此附件用于確保合同變更的合法性和有效性。10.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、雙方簽字及日期。說(shuō)明：此附件用于明確合同解除的法律后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣(mài)方未按合同約定交房；買(mǎi)方未按合同約定付款；雙方未按合同約定履行過(guò)戶手續(xù)；第三方未按合同約定提供服務(wù)；任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失來(lái)確定；賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：賣(mài)方未按合同約定交房，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按計(jì)劃入住，賣(mài)方應(yīng)支付買(mǎi)方相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金；買(mǎi)方未按合同約定付款，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法按計(jì)劃收到款項(xiàng)，買(mǎi)方應(yīng)支付賣(mài)方相當(dāng)于已付款額_____%的違約金；第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同英文版1本合同目錄一覽1.AgreementIdentificationandParties1.1ContractName1.2ContractNumber1.3DateofExecution1.4PartiesInvolved2.PropertyDescription2.1PropertyAddress2.2PropertyType2.3PropertyTitle2.4PropertyCondition3.PurchasePriceandPaymentTerms3.1PurchasePrice3.2PaymentSchedule3.3PaymentMethods3.4DepositAmount4.PropertyTransfer4.1TransferofOwnership4.2TransferofTitle4.3TransferofPossession5.PropertyInspectionandAcceptance5.1InspectionRights5.2InspectionProcess5.3AcceptanceofProperty6.LegalandRegulatoryCompliance6.1LegalCompliance6.2RegulatoryCompliance7.PropertyConditionWarranties7.1Seller'sWarranties7.2Buyer'sWarranties8.ContingenciesandConditions8.1ContingencyConditions8.2DefaultConditions9.InsuranceandRisk9.1InsuranceRequirements9.2RiskTransfer10.PropertyTaxesandFees10.1TaxResponsibility10.2FeeResponsibility11.ContractTermination11.1TerminationConditions11.2TerminationProcedures12.DisputeResolution12.1DisputeResolutionMechanism12.2GoverningLaw13.MiscellaneousProvisions13.1EntireAgreement13.2AmendmentsandModifications13.3ForceMajeure14.ExecutionoftheContract14.1SignatureandExecution14.2EffectiveDate第一部分：合同如下：1.AgreementIdentificationandParties1.1ContractName:Thisagreementisreferredtoasthe"2024RealEstatePurchaseAgreement."1.2ContractNumber:2024PURCH0011.3DateofExecution:[InsertDate]1.4PartiesInvolved:1.4.1Seller:[Seller'sFullName]1.4.2Buyer:[Buyer'sFullName]2.PropertyDescription2.1PropertyAddress:[InsertPropertyAddress]2.3PropertyTitle:[InsertPropertyTitleInformation]2.4PropertyCondition:[InsertPropertyConditionDescription]3.PurchasePriceandPaymentTerms3.1PurchasePrice:Thetotalpurchasepriceforthepropertyis[InsertPurchasePrice].3.2PaymentSchedule:3.2.1Deposit:Thebuyershallpayanonrefundabledepositof[InsertDepositAmount]uponsigningthisagreement.3.2.2Balance:Theremainingbalanceshallbepaidin[InsertNumber]installments,withthefirstinstallmentdue[InsertDate].3.3PaymentMethods:[InsertAcceptablePaymentMethods(e.g.,banktransfer,cashier'scheck)]3.4DepositAmount:Thedepositamountis[InsertDepositAmount].4.PropertyTransfer4.1TransferofOwnership:Uponfullpaymentofthepurchaseprice,thesellershalltransfertheownershipofthepropertytothebuyer.4.2TransferofTitle:Thesellershallensurethatthetothepropertyisclearandmarketable,andshalltransferthetothebuyerinaccordancewithapplicablelawsandregulations.5.PropertyInspectionandAcceptance5.1InspectionRights:Thebuyerhastherighttoinspectthepropertypriortotheacceptance.5.2InspectionProcess:Theinspectionshallbeconducted[InsertInspectionDate]andshallbeconductedinthepresenceofbothparties.6.LegalandRegulatoryCompliance6.2RegulatoryCompliance:Thepropertyshallmeetallregulatoryrequirements,includingzoning,buildings,andenvironmentalregulations.7.PropertyConditionWarranties7.1Seller'sWarranties:Thesellerwarrantsthatthepropertyisfreefromanyliens,encumbrances,orotherlegalrestrictionsthatwouldaffectthebuyer'sownershiporuseoftheproperty.7.2Buyer'sWarranties:Thebuyerwarrantsthatthepaymentforthepropertywillbemadeinaccordancewiththetermsofthisagreement.8.ContingenciesandConditions8.1ContingencyConditions:Thefollowingconditionsshallbedeemedcontingentuponthebuyer'ssatisfaction:8.1.1PropertyInspection:Thebuyer'sacceptanceofthepropertyiscontingentuponthepropertypassinganinspectionasspecifiedinSection5.8.1.2Financing:Thebuyer'sobligationtopurchasethepropertyiscontingentuponobtainingsatisfactoryfinancing.8.1.3Appraisal:Thepropertyshallbeappraisedat[InsertAppraisedValue],andthebuyer'sobligationtoproceedwiththepurchaseiscontingentupontheappraisalvaluemeetingorexceedingtheagreeduponpurchaseprice.8.2DefaultConditions:Intheeventofadefaulteitherparty,thenondefaultingpartyshallhavetherighttoterminatethisagreementandseekdamagesforanylossesincurred.9.InsuranceandRisk9.1InsuranceRequirements:Thesellershallmaintainpropertyinsuranceonthepropertyuntilthetransferof,andthebuyershallobtaininsurancecoveringthepropertyfromthedateofpossession.10.PropertyTaxesandFees10.1TaxResponsibility:Thesellershallberesponsibleforallpropertytaxesandfeesincurredpriortothetransferof,andthebuyershallberesponsibleforalltaxesandfeesincurredthereafter.10.2FeeResponsibility:Allcostsassociatedwiththetransferof,includingbutnotlimitedtosearch,closingcosts,andrecordingfees,shallbebornethebuyerunlessotherwiseagreedupon.11.ContractTermination11.1TerminationConditions:Thisagreementmaybeterminatedeitherpartyintheeventofabreachofanymaterialtermorconditionhereof.11.2TerminationProcedures:Theterminatingpartyshallprovidewrittennoticeofterminationtotheotherparty,specifyingthereasonfortermination.Theagreementshallbedeemedterminateduponreceiptofsuchnotice.12.DisputeResolution12.1DisputeResolutionMechanism:Anydisputesarisingoutoforinconnectionwiththisagreementshallberesolvedthroughmediation,failingwhich,theyshallbesubmittedtoarbitrationinaccordancewiththerulesof[InsertArbitrationInstitution].12.2GoverningLaw:Thisagreementshallbegovernedandconstruedinaccordancewiththelawsof[InsertGoverningJurisdiction].13.MiscellaneousProvisions13.1EntireAgreement:Thisagreementconstitutestheentireagreementbetweenthepartiesandsupersedesallprioragreements,negotiations,andunderstandings,whetherwrittenororal.13.2AmendmentsandModifications:Anyamendmentsormodificationstothisagreementshallbemadeinwritingandexecutedbothparties.13.3ForceMajeure:Neitherpartyshallbeliableforanyfailureordelayintheperformanceofitsobligationsunderthisagreementduetocausesbeyonditsreasonablecontrol.14.ExecutionoftheContract14.1SignatureandExecution:Thisagreementshallbeexecutedintwocopies,eachpartyretainingoneoriginal.Thesignaturesofthepartiesbelowshallbedeemedastheexecutionofthisagreement.第二部分：第三方介入后的修正1.1.1ThirdPartyDefinition:Forthepurposeofthisagreement,a"thirdparty"referstoanyentityorindividualotherthantheSellerandtheBuyer,includingbutnotlimitedtorealestateagents,inspectors,appraisers,lenders,legaladvisors,andanyotherprofessionalserviceproviderinvolvedinthetransaction.1.2.1ThirdPartyAppointment:Thepartiesmayengagetheservicesofthirdpartiesattheirdiscretion.Anyappointmentofathirdpartyshallbeinwritingandshallspecifythescopeofservicesandtheresponsibilitiesofthethirdparty.2.AdditionalTermsandConditionsforthePartiesuponThirdPartyIntervention2.1.1Buyer'sRightsandObligations:2.1.1.2TheBuyershallprovidethethirdpartywithallnecessaryinformationandaccesstothepropertyasrequiredfortheperformanceoftheirservices.2.1.2Seller'sRightsandObligations:2.1.2.1TheSellershallprovidethethirdpartywithallnecessaryinformationandaccesstothepropertyasrequiredfortheperformanceoftheirservices.2.1.2.2TheSellershallcooperatewiththethirdpartytofacilitatethetransactionandensurethesmoothtransferofownership.3.ResponsibilitiesofThirdParties3.1.1ProfessionalStandards:Thethirdpartyshallperformtheirservicesinaccordancewiththeirprofessionalstandardsandapplicablelawsandregulations.3.1.2Confidentiality:Thethirdpartyshallmaintaintheconfidentialityofallinformationobtainedduringthecourseoftheirservices,exceptasrequiredlaworasagreedupontheparties.3.1.3LimitationofLiability:3.1.3.1Thethirdparty'sliabilityforanyactoromissionshallbelimitedtothescopeoftheirservicesandthefeepaidtheparties.3.1.3.2Thethirdpartyshallnotbeliableforanyindirect,special,orconsequentialdamagesarisingoutoforinconnectionwiththeirservices.4.DisputeResolutionandThirdPartyInvolvement4.1.1Intheeventofadisputebetweenthepartiesandthethirdparty,thepartiesshallattempttoresolvethedisputeamicably.4.1.2Ifthedisputecannotberesolvedamicably,thepartiesmayseekresolutionthroughmediationorarbitration,asprovidedforinSection12ofthisagreement.5.TerminationofThirdPartyServices5.1.1Thepartiesmayterminatetheservicesofathirdpartyatanytime,providedthatsuchterminationisinwritinganddoesnotprejudicetherightsofthethirdpartytoreceivepaymentforservicesrenderedpriortotermination.5.1.2Upontermination,thethirdpartyshallprovideafinalreportorstatementofworktotheparties,detailingtheservicesrenderedandanyoutstandingfees.6.ThirdPartyFeesandExpenses6.1.1Thepartiesshallberesponsibleforpayingthefeesandexpensesofthethirdpartyinaccordancewiththetermsagreeduponwiththethirdpartyandasspecifiedintheappointmentagreement.6.1.2Anyfeesandexpensesincurredthethirdpartyonbehalfofthepartiesshallbereimbursedtherespectivepartywithin[InsertTimeframe]afterreceiptofaninvoicefromthethirdparty.7.ThirdPartyCompliancewithContract8.ThirdPartyIndemnification8.1.1ThethirdpartyshallindemnifytheSellerandBuyeragainstanyclaims,liabilities,orlossesarisingoutoforinconnectionwiththeirservices,providedsuchclaims,liabilities,orlossesarecausedthethirdparty'snegligenceorwillfulmisconduct.8.1.2TheindemnificationshallbesubjecttothelimitationsofliabilitysetforthinSection3.1.3.9.ThirdPartyInsurance9.1.1Thethirdpartyshallmaintainappropriateprofessionalliabilityinsurancecoveringtheirservicesunderthisagreement.9.1.2ThethirdpartyshallprovidetheSellerandBuyerwithevidenceofsuchinsuranceuponrequest.10.ThirdPartyDataandInformation10.1.1Thethirdpartyshallonlyusethedataandinformationprovidedthepartiesforthepurposeofperformingtheirservicesunderthisagreement.10.1.2ThethirdpartyshallnotdiscloseoruseanysuchdataandinformationforanyotherpurposewithoutthepriorwrittenconsentoftheSellerandBuyer.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.PropertyDescriptionandTitleReportDetailedpropertyinformation,includingaddress,type,condition,anddetails.Requirements:Comprehensiveandaccuratedescription,includinganyknowndefectsorissues.2.InspectionReportReportdetailingthefindingsofthepropertyinspectionconductedaqualifiedinspector.Requirements:Clearanddetaileddescriptionoftheproperty'scondition,includinganydefectsorissues.3.AppraisalReportReportpreparedalicensedappraiserassessingthemarketvalueoftheproperty.Requirements:Professionalappraisalwithsupportingdocumentationandvaluationmethods.4.PaymentScheduleandReceiptsDetailedpaymentschedule,includingdatesandamountsofeachpayment.Requirements:Clearandorganizedpaymentschedule,withreceiptsorproofofpaymentforeachinstallment.5.ThirdPartyAppointmentAgreementWrittenagreementoutliningthescopeofservicesandresponsibilitiesofthethirdparty.Requirements:Specificservices,fees,andtermsofengagement.6.InsurancePoliciesCopiesofinsurancepoliciescoveringthepropertyandanyotherrelevantcoverage.Requirements:Currentandvalidinsurancepolicies,withcoveragelimitsspecified.7.TaxReturnsandReceiptsProofofpaymentforpropertytaxesandotherrelevantfees.Requirements:Recenttaxreturnsandreceipts,showingpaymenthistory.8.LegalOpinionsWrittenopinionsfromlegaladvisorsregardingthelegalityofthetransactionandproperty.Requirements:Comprehensivelegalanalysisandconclusions.9.DisputeResolutionAgreementsWrittenagreementsoutliningthedisputeresolutionprocess,includingmediationandarbitrationclauses.Requirements:Clearandenforceableclauses,specifyingtheprocessandtimeframeforresolution.說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.FailuretoPay:Failuretomakepaymentaccordingtotheagreeduponschedule.Responsibility:Thedefaultingpartyshallbeliableforlatepaymentfeesandmaybesubjecttoterminationoftheagreement.Example:Ifthebuyerfailstomakethefirstinstallmentpaymenttheduedate,thesellermaychargealatepaymentfeeof1%permonthuntilpaymentisreceived.2.FailuretoDisclose:Failuretodiscloseknowndefectsorissuesabouttheproperty.Responsibility:Thedefaultingpartyshallbeliableforanydamagesresultingfromtheundiscloseddefectorissue.3.FailuretoPerform:Failuretoperformanyoftheobligationsundertheagreement.Responsibility:Thedefaultingpartyshallbeliableforthenonperformanceandmaybesubjecttoterminationoftheagreement.Example:Ifthesellerfailstotransferthetothebuyerwithintheagreedtimeframe,thebuyermayterminatetheagreementandseekdamages.4.BreachofConfidentiality:Unauthorizeddisclosureofconfidentialinformationobtainedduringthetransaction.Responsibility:Thedefaultingpartyshallbeliableforanydamagesresultingfromtheunauthorizeddisclosure.Example:Ifathirdpartydisclosessensitivefinancialinformationofthepartieswithoutconsent,thepartyresponsibleforthedisclosuremayfacelegalaction.Example:Ifthesellerfailstoobtainthenecessarypermitsfortheproperty,theymaybesubjecttofinesandlegalaction.全文完。2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同英文版2本合同目錄一覽1.1定義和解釋1.2合同當(dāng)事人1.3房屋概述1.4買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.5付款方式1.6交房時(shí)間和條件1.7房屋過(guò)戶手續(xù)1.8稅費(fèi)承擔(dān)1.9合同解除和違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.11合同附件1.12其他約定1.13合同生效1.14合同變更和解除2.1合同定義2.2合同當(dāng)事人身份信息2.3房屋基本情況2.4買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.5交房時(shí)間和條件2.6過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)2.7違約責(zé)任和合同解除2.8爭(zhēng)議解決方式2.9合同附件內(nèi)容2.10其他約定事項(xiàng)2.11合同生效時(shí)間2.12合同變更和解除條件3.1合同定義及解釋3.2當(dāng)事人基本信息3.3房屋基本信息3.4買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.5交房時(shí)間和條件3.6過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)3.7違約責(zé)任及合同解除3.8爭(zhēng)議解決方式3.9合同附件3.10其他約定事項(xiàng)3.11合同生效時(shí)間3.12合同變更和解除條件4.1合同定義及解釋4.2當(dāng)事人基本信息4.3房屋基本信息4.4買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.5交房時(shí)間和條件4.6過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)4.7違約責(zé)任及合同解除4.8爭(zhēng)議解決方式4.9合同附件4.10其他約定事項(xiàng)4.11合同生效時(shí)間4.12合同變更和解除條件5.1合同定義及解釋5.2當(dāng)事人基本信息5.3房屋基本信息5.4買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式5.5交房時(shí)間和條件5.6過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)5.7違約責(zé)任及合同解除5.8爭(zhēng)議解決方式5.9合同附件5.10其他約定事項(xiàng)5.11合同生效時(shí)間5.12合同變更和解除條件6.1合同定義及解釋6.2當(dāng)事人基本信息6.3房屋基本信息6.4買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式6.5交房時(shí)間和條件6.6過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)6.7違約責(zé)任及合同解除6.8爭(zhēng)議解決方式6.9合同附件6.10其他約定事項(xiàng)6.11合同生效時(shí)間6.12合同變更和解除條件7.1合同定義及解釋7.2當(dāng)事人基本信息7.3房屋基本信息7.4買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式7.5交房時(shí)間和條件7.6過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)7.7違約責(zé)任及合同解除7.8爭(zhēng)議解決方式7.9合同附件7.10其他約定事項(xiàng)7.11合同生效時(shí)間7.12合同變更和解除條件8.1合同定義及解釋8.2當(dāng)事人基本信息8.3房屋基本信息8.4買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式8.5交房時(shí)間和條件8.6過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)8.7違約責(zé)任及合同解除8.8爭(zhēng)議解決方式8.9合同附件8.10其他約定事項(xiàng)8.11合同生效時(shí)間8.12合同變更和解除條件9.1合同定義及解釋9.2當(dāng)事人基本信息9.3房屋基本信息9.4買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式9.5交房時(shí)間和條件9.6過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)9.7違約責(zé)任及合同解除9.8爭(zhēng)議解決方式9.9合同附件9.10其他約定事項(xiàng)9.11合同生效時(shí)間9.12合同變更和解除條件10.1合同定義及解釋10.2當(dāng)事人基本信息10.3房屋基本信息10.4買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式10.5交房時(shí)間和條件10.6過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)10.7違約責(zé)任及合同解除10.8爭(zhēng)議解決方式10.9合同附件10.10其他約定事項(xiàng)10.11合同生效時(shí)間10.12合同變更和解除條件11.1合同定義及解釋11.2當(dāng)事人基本信息11.3房屋基本信息11.4買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式11.5交房時(shí)間和條件11.6過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)11.7違約責(zé)任及合同解除11.8爭(zhēng)議解決方式11.9合同附件11.10其他約定事項(xiàng)11.11合同生效時(shí)間11.12合同變更和解除條件12.1合同定義及解釋12.2當(dāng)事人基本信息12.3房屋基本信息12.4買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式12.5交房時(shí)間和條件12.6過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)12.7違約責(zé)任及合同解除12.8爭(zhēng)議解決方式12.9合同附件12.10其他約定事項(xiàng)12.11合同生效時(shí)間12.12合同變更和解除條件13.1合同定義及解釋13.2當(dāng)事人基本信息13.3房屋基本信息13.4買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式13.5交房時(shí)間和條件13.6過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)13.7違約責(zé)任及合同解除13.8爭(zhēng)議解決方式13.9合同附件13.10其他約定事項(xiàng)13.11合同生效時(shí)間13.12合同變更和解除條件14.1合同定義及解釋14.2當(dāng)事人基本信息14.3房屋基本信息14.4買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式14.5交房時(shí)間和條件14.6過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)14.7違約責(zé)任及合同解除14.8爭(zhēng)議解決方式14.9合同附件14.10其他約定事項(xiàng)14.11合同生效時(shí)間14.12合同變更和解除條件第一部分：合同如下：1.1定義和解釋1.1.1本合同中，“出賣(mài)人”指（出賣(mài)人姓名或公司名稱），“買(mǎi)受人”指（買(mǎi)受人姓名或公司名稱）。1.1.2“房屋”指（房屋地址及具體描述）。1.1.3“買(mǎi)賣(mài)價(jià)格”指人民幣（金額）。1.1.4“交房時(shí)間”指（具體日期）。1.1.5“過(guò)戶手續(xù)”指辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的所有法律程序。1.1.6“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)。1.2合同當(dāng)事人1.2.1出賣(mài)人承諾擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出售該房屋。1.2.2買(mǎi)受人承諾具備購(gòu)買(mǎi)房屋的合法資格和支付能力。1.3房屋概述1.3.1房屋位于（房屋地址），為（房屋類型），建筑面積為（面積）平方米。1.3.2房屋現(xiàn)狀為（房屋裝修及配套設(shè)施描述）。1.4買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.4.1買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（金額）。1.4.2買(mǎi)受人應(yīng)在（日期）前支付房屋首付款，金額為人民幣（金額）。1.4.3剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶后支付，支付方式為（支付方式）。1.5付款方式1.5.1買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間、金額和方式支付款項(xiàng)。1.5.2出賣(mài)人收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向買(mǎi)受人提供相應(yīng)的收款憑證。1.6交房時(shí)間和條件1.6.1出賣(mài)人應(yīng)在（日期）前將房屋交付給買(mǎi)受人。1.6.2交房時(shí)應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證明文件。1.6.3買(mǎi)受人應(yīng)在收到房屋后（日期）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。1.7房屋過(guò)戶手續(xù)1.7.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。1.7.2過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。1.7.3房屋過(guò)戶后，買(mǎi)受人取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。1.8稅費(fèi)承擔(dān)1.8.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。1.8.2出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人提供相關(guān)稅費(fèi)清單，買(mǎi)受人應(yīng)在收到清單后（日期）內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。1.9合同解除和違約責(zé)任1.9.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9.2合同解除條件如下：1.9.2.1出賣(mài)人未按時(shí)交付房屋，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任。1.9.2.2買(mǎi)受人未按時(shí)支付款項(xiàng)，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受人承擔(dān)違約責(zé)任。1.9.2.3出賣(mài)人提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任。1.10爭(zhēng)議解決1.10.1合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.11合同附件1.11.1本合同附件包括：1.11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等證明文件。1.11.1.2付款憑證。1.11.1.3合同雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。1.12其他約定1.12.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。1.12.2本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13合同生效1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14合同變更和解除1.14.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。1.14.2合同解除按照本合同第1.9條約定執(zhí)行。8.1合同定義及解釋8.1.1本合同中，“出賣(mài)人”指（出賣(mài)人姓名或公司名稱），“買(mǎi)受人”指（買(mǎi)受人姓名或公司名稱）。8.1.2“房屋”指位于（房屋地址）的房產(chǎn)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。8.1.3“買(mǎi)賣(mài)價(jià)格”指人民幣（金額），包括但不限于房屋本身的價(jià)格和所有相關(guān)稅費(fèi)。8.1.4“交房時(shí)間”指（具體日期），買(mǎi)受人應(yīng)在該日期前取得房屋的占有和使用權(quán)。8.1.5“過(guò)戶手續(xù)”指辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的所有法律程序，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。8.1.6“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。9.1合同當(dāng)事人9.1.1出賣(mài)人保證對(duì)房屋擁有合法的處分權(quán)，并承諾在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。9.1.2買(mǎi)受人保證具備購(gòu)買(mǎi)房屋的合法資格，并承諾按照合同約定支付房屋款項(xiàng)。10.1房屋概述10.1.1房屋基本情況如下：10.1.1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）10.1.1.2房屋類型：（住宅、商業(yè)、辦公等）10.1.1.3建筑面積：（平方米）10.1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：（框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）10.1.1.5房屋裝修情況：（簡(jiǎn)單裝修、精裝修等）10.1.1.6附屬設(shè)施：（電梯、車(chē)位、儲(chǔ)藏室等）11.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式11.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（金額）。11.1.2買(mǎi)受人應(yīng)在簽訂本合同后（日期）內(nèi)支付首付款，金額為人民幣（金額）。11.1.3剩余款項(xiàng)的支付方式為（支付方式），具體支付時(shí)間如下：11.1.3.1房屋過(guò)戶前支付（金額）；11.1.3.2房屋過(guò)戶后支付（金額）。12.1交房時(shí)間和條件12.1.1出賣(mài)人應(yīng)在（日期）前將房屋交付給買(mǎi)受人。12.1.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；12.1.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；12.1.2.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。13.1過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)13.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)