工程技術(shù)標(biāo)投標(biāo)書

目錄

第一章綜合說明...........................................1

第二章編制依據(jù)...........................................3

第一節(jié)招標(biāo)文件.......................................3

一、招標(biāo)文件.......................................3

二、招標(biāo)范圍.......................................3

第二節(jié)招標(biāo)圖紙.......................................5

第三節(jié)引用標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)支持文件.........................5

一、法律法規(guī)表.....................................5

二、國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)表.................................6

第三章工程概況...........................................8

第一節(jié)總體概況.......................................8

第一章綜合說明

首先，感謝業(yè)主給予我公司參加武漢復(fù)地漢陽(yáng)新港

項(xiàng)目一期建筑安裝施工總承包工程的投標(biāo)機(jī)會(huì)！不言而

喻，該工程已列入我公司頭等大事，在接到招標(biāo)工程和

初步設(shè)計(jì)圖紙后，我公司針對(duì)本工程主要開展了以下工

作：

1.對(duì)工程關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行分析、研究和論證

在接到招標(biāo)文件和初步設(shè)計(jì)圖紙后，我公司組織各專

業(yè)技術(shù)和施工管理人員對(duì)初步設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)文件進(jìn)行

仔細(xì)認(rèn)真的閱讀和理解，掌握其實(shí)質(zhì)內(nèi)容和各項(xiàng)要求，

并組織各種專題會(huì)對(duì)該工程的重點(diǎn)、特點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)研究，

對(duì)本工程施工組織設(shè)計(jì)、施工總體部署和計(jì)劃安排、各

專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施等進(jìn)行多方案比選和論證，而

且認(rèn)真準(zhǔn)備了技術(shù)和商務(wù)等答疑問題文件，其目的是使

施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)、合理、詳盡并具有很強(qiáng)的針對(duì)性和

可操作性°

1寸本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)分析具體詳見第四章：

工程特點(diǎn)和施工重點(diǎn)。

2.抓緊項(xiàng)目組建和各項(xiàng)施工準(zhǔn)備

由于工程量大，工期相對(duì)較短，故各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工

作是本工程按期完成的關(guān)鍵之所在。因此，我公司初步

擬定了本工程項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)管理人員，這些管理人員

都曾經(jīng)承擔(dān)過眾多的施工項(xiàng)目，具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，

他們綜合素質(zhì)高，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，具有豐富的管理水平，

該項(xiàng)目部是本公司最為優(yōu)秀的管理班子之一。

我公司同時(shí)進(jìn)行各種施工前的技術(shù)方案、物資、周

轉(zhuǎn)資料、機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力、專業(yè)施工的準(zhǔn)備，工程質(zhì)

量的細(xì)部策劃以及各種企業(yè)內(nèi)部和外部資源和生產(chǎn)要素

的準(zhǔn)備和落實(shí)等，為承接本工程做了大量和充分的準(zhǔn)備

工作，為工程中標(biāo)后迅速展開施工奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，

3.進(jìn)一步落實(shí)外部環(huán)境和條件

為使工程開工后能立即進(jìn)入快節(jié)奏施工狀態(tài)，結(jié)合

政府工程建設(shè)方面的法律法規(guī)及有關(guān)要求，我公司進(jìn)一

步落實(shí)了武漢市安仝、消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、文明施工、

土方消納、道路交通和運(yùn)輸、供水供電、雨污水排放、

現(xiàn)場(chǎng)管理等方面的特殊要求和規(guī)定，為迅速進(jìn)場(chǎng)施工，

創(chuàng)造了良好外部環(huán)境和條件。

另外我公司在以往同類工程中積累了大量的工程施

工經(jīng)驗(yàn)，熟悉市政府與工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)要求

和規(guī)定；了解須由總包方辦理的與工程相關(guān)的手續(xù)，以

及機(jī)械設(shè)備、物資材料、廠商等市場(chǎng)情況和周邊資源；

熟悉安全、消防、質(zhì)量和文明施工、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、交通、

勞動(dòng)用工、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等各方面的要求和規(guī)定；熟悉

市政供電供水和雨、污水排放方面的有關(guān)規(guī)定和要求，

熟悉地方定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)工程造價(jià)方面的文件和

規(guī)定等，我公司在以上方面的經(jīng)驗(yàn)、知識(shí)及信息，將保

證本工程的順利進(jìn)展。

4.本施工組織設(shè)計(jì)的相關(guān)說明

4.1編制本施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)主要是招標(biāo)文件、招

標(biāo)圖紙、招標(biāo)答疑文件及我方在招標(biāo)人帶領(lǐng)下進(jìn)行的現(xiàn)

場(chǎng)勘察。如果我公司有幸中標(biāo)，將結(jié)合工程施工圖對(duì)施

工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行補(bǔ)充和完善，進(jìn)行深化和細(xì)化，編制各

分部分項(xiàng)專項(xiàng)施工方案，報(bào)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理公司審批

后實(shí)施。

4.2本工程招標(biāo)文件要求：本工程計(jì)劃于2014年3

月1日開工，計(jì)劃竣工日期為2019年5月1日，招標(biāo)人

計(jì)劃工期為1156日歷天。

總之，我公司會(huì)積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，處

理好業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、各專業(yè)分包以及政府部門的關(guān)

系，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健

康的有機(jī)整體，共同促進(jìn)項(xiàng)目綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2

第二章編制依據(jù)

第一節(jié)招標(biāo)文件

一、招標(biāo)文件

武漢復(fù)地漢陽(yáng)新港項(xiàng)目一期建筑安裝施工總承包工

程招標(biāo)文件及答疑文件。

二、招標(biāo)范圍

1.總承包范圍。

(a)工程承包范圍內(nèi)建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電施工圖中除發(fā)包

方另行分包、發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備所列項(xiàng)目以外的工程

內(nèi)谷；

(b)發(fā)包方所有分包項(xiàng)目中的預(yù)埋(留)件、暗配及構(gòu)

件(或設(shè)備、部件等)安裝后的堵補(bǔ)；

(c)包括不限于開閉所、擋土墻、圍墻、道路等一標(biāo)段

紅線范圍內(nèi)的零星工程；

(d)防水界面劃分詳見附件，其中基層面及防水保護(hù)層

由總包負(fù)責(zé)完成。

2.工作內(nèi)容。

(a)必須滿足招標(biāo)文件中所述的所有工作內(nèi)容，包括措

施項(xiàng)目、工程照管和總包配合項(xiàng)目及滿足工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

(b)負(fù)責(zé)供應(yīng)保修期內(nèi)的正常替換物料、技術(shù)指導(dǎo)及技

術(shù)培訓(xùn)等。

(c)詳細(xì)的工程范圍須參閱圖紙及招標(biāo)文件。

3.總承包工程(包括但不限于)。

1)建造及提供公共的臨時(shí)工程和設(shè)備給各指定分包商、

獨(dú)立分包商使用；

2)在本項(xiàng)目范圍內(nèi)，管理、配合、協(xié)調(diào)指定分包工程、

獨(dú)立分包工程和指定供應(yīng)的工作；

3

3）總承包人協(xié)助業(yè)主辦理合同備案、施工許可證、質(zhì)檢、

安檢、竣工驗(yàn)收及備案等手續(xù)以及與本項(xiàng)目有關(guān)的其他

政府手續(xù)。

4.指定分包商施工工程（包括但不限于）。

1）門窗及空調(diào)百葉工程

2）二次設(shè)計(jì)雨棚、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)工程

3）消防工程

4）智能化工程工程

5）通風(fēng)空調(diào)供貨及安裝工程

6）電梯設(shè)備安裝工程

7）陽(yáng)臺(tái)欄桿制作及安裝

8）入戶門、防火門制作及安裝

9）公共部位精裝修（包括硬裝及軟裝）

10）信報(bào)箱采購(gòu)及安裝

11）樣板房精裝修工程（包括硬裝及軟裝）

12）入戶門鎖供應(yīng)工程

5.獨(dú)立分包施工的工程。

1）樁基基礎(chǔ)

2）亮化工程

3）人防設(shè)備采購(gòu)及安裝

4）交通標(biāo)識(shí)工程（含環(huán)氧地坪）

5）園林景觀工程

6）天然氣工程

7）有線電視、電話、寬帶、手機(jī)及小靈通信號(hào)無線覆蓋

工程

8）供電工程

4

9）供水工程

10）室外市政管網(wǎng)

11）道路工程

12）小區(qū)標(biāo)識(shí)工程

13）室外游樂設(shè)施采購(gòu)及安裝工程

14）室外家具部品等采購(gòu)安裝工程

15）小區(qū)正式圍墻工程

16）防水工程

17）樓宇廣告工程

18）精裝修工程

6.交通標(biāo)識(shí)工程（含環(huán)氧地坪）。

7.業(yè)主僅控制材料/設(shè)備品牌，由總承包人采購(gòu)的材料/

設(shè)備。

8.業(yè)主招標(biāo)認(rèn)價(jià)，總承包人按照業(yè)主認(rèn)價(jià)的材料/設(shè)備品

牌進(jìn)行采購(gòu)。

第二節(jié)招標(biāo)圖紙

武漢復(fù)地漢陽(yáng)新港項(xiàng)目一期建筑安裝施工總承包工

程的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、設(shè)備工程圖紙。

第三節(jié)引用標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)支持文件

一、法律法規(guī)表

序號(hào)名稱備注

1中華人民共和國(guó)建筑法

2建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

3建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例

4中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法

5

5中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法

6中華人民共和國(guó)大氣污染防治法

7中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法

8中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法

9中華人民共和國(guó)水法

10中華人民共和國(guó)水污染防治法

11中華人民共和國(guó)消防法

12建筑施工場(chǎng)界噪聲限值

13節(jié)約能源暫行條例

14工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）2002年版

15武漢市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法

16武漢市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作基本標(biāo)

準(zhǔn)

17武漢市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理規(guī)定

18武漢市建設(shè)工程文明安全施工管理暫行規(guī)定

19武漢市建筑施工安全防護(hù)管理辦法

20武漢地區(qū)電氣工程安裝標(biāo)準(zhǔn)武漢供電局

二、國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)表

表2-3-2國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)表

序號(hào)名稱編號(hào)

1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001

2建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2011

3建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2009

6

4混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20U

5砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011

6混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T14-2004

7建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010

8玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-2003

9金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-2001

10屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2012

11屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012

12地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2011

13建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2011

14火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-2007

15通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002

16建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002

17自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-2005

18制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收GB5074-2010

規(guī)范

19壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50275-2010

20《湖北省住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》

21《湖北省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/TJ103-

2010

7

第三章工程概況

第一節(jié)總體概況

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

工程名稱

1復(fù)地漢陽(yáng)新港項(xiàng)目一期建筑安裝總承包工程1.1期

2工程地點(diǎn)武漢市漢陽(yáng)區(qū)紅建村41號(hào)

建設(shè)規(guī)模

3武漢復(fù)地漢陽(yáng)新港項(xiàng)目一期建筑安裝項(xiàng)目包括3棟

32+1層、1棟32+2層、1棟30+2層的住宅樓、配套

商業(yè)、幼兒園以及人防地下室等。其中地上面積

87027m2,地下面積22118肝。

4招標(biāo)單位武漢復(fù)江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

5設(shè)計(jì)單位中國(guó)輕工業(yè)武漢設(shè)計(jì)工程有限責(zé)任公司

6承包方式包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工等總

承包方式

7工期要求1.暫定開工日期為：2014年3月1日（具體時(shí)間以

發(fā)包人通知為準(zhǔn)）

2.計(jì)劃竣工備案日期為：2017年5月1日

k總T期1156R歷天

4.節(jié)點(diǎn)工期要求：

1）土方開挖2014.2.18-2014.10.30

2）基礎(chǔ)施工完成（含車2014.6.1-2014.1.30

庫(kù)頂板及單體首層頂板）

3）主體結(jié)構(gòu)完成至四層2014.9.30-2015.5.1

4）主體結(jié)構(gòu)封頂2015.1.15-2015.8.1

5）砌體完成2014.11.1-2015.10.1

6）內(nèi)外墻粉刷完成2015.3.20-2016-1.10

7）屋面工程完成2015.5.1-2016.6.1

8）外裝飾完成2015.5.1-2016.7.20

9）外架拆除完成2015.7.1-2016.8.30

10）戶內(nèi)裝飾完成2015.5.1-2016.9.30

8

11）室外市政施工完成

12）景觀施工完成

13）竣工備案完成

8質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到武漢市建筑優(yōu)質(zhì)工程

2.質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)要求：確保一個(gè)“楚天杯”獎(jiǎng)

9安全文明安全生產(chǎn)管理目標(biāo)：活得武漢市安全文明樣板工

要求地

第二節(jié)建筑概況

表3-2-1建筑概況表

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1建筑功能及組成住宅及車庫(kù)

2建筑結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)

建筑總建筑面積110145

3面積

地下建筑面22118地上建筑面87027

積（行）積（mJ）

4層數(shù)地上32+2、32+1、30+2地下1

5保溫

做法屋面采用80厚擠塑型聚苯乙烯泡沫塑料板保溫隔熱

地下部分與土壤接觸的外墻體采用抗?jié)B自防水鋼筋混凝土

墻內(nèi)墻除鋼筋混凝土墻外。采用VU10蒸壓灰沙磚M5混合砂漿

6墻體砌筑和加氣混凝土砌塊100、200、300厚,M5混合砂漿砌筑。

地上部分除鋼筋混凝土墻外,采用250、200、150、100加氣

混凝土砌塊，M5混合砂漿砌筑。

地面?；u地面、地磚地面、細(xì)石混凝土及水泥砂漿樓面

7內(nèi)裝墻面水泥砂漿墻面、面磚墻面、涂料墻面

修

頂棚乳膠漆頂棚、外墻涂料頂棚及各基層施工

9

1.保溫上人平屋面（用于住宅上人屋面、保溫

露臺(tái)）：3厚自粘SBS改性瀝青防水卷材；80

厚擠塑型聚苯乙烯泡沫塑料板保溫隔熱。

防2.非保溫屋面（用于不上人屋面、門樓屋面、

水樓梯間、機(jī)房屋面）：3厚自粘SBS改性瀝青

等防水卷材。

級(jí)3.屋面：空調(diào)板（用于空調(diào)板面上表面）：20

8及厚（最薄處）1：2水泥砂漿加%5防水劑找％3

做坡。

法4.屋面：雨棚（用于雨棚板面上表面）：2厚聚

氨酯防水涂料，面撒黃沙

5.地下室頂板防水：3厚自粘聚酯胎改性瀝青防

水卷材。

6.地下室底板、外墻防水：1.0厚水泥基滲透結(jié)

晶型涂料防水層，面撒黃沙，四周沿墻涂刷

1700高。

第三節(jié)結(jié)構(gòu)概況

表3-3-1結(jié)構(gòu)基本情況一覽表

序項(xiàng)目?jī)?nèi)容

號(hào)

結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu)

1形式

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式樁承臺(tái)、基礎(chǔ)梁和滿堂基礎(chǔ)

2基坑支』滬形式內(nèi)容

3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)

4基礎(chǔ)設(shè)計(jì)安全等級(jí)二級(jí)建筑場(chǎng)地類別m類

5基本風(fēng)壓0.40kN/m2地面粗糙度類別c類

6抗震設(shè)防烈度6度

抗?jié)B混凝土地下室底板，外墻、地下室頂板設(shè)計(jì)抗?jié)B等

7混凝土強(qiáng)度等級(jí)部位及等級(jí)級(jí)P6

10

8基礎(chǔ)墊層C15

9鋼筋類鋼筋HPB300.HRB335、HRB400

別焊條E43、E50、E55

與土或水接觸面基礎(chǔ)，地下室底板，

地下室外墻，水池墻，基礎(chǔ)梁，主樓50

外地下室頂板

地下室底板20

10非與土

或水接筏形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)梁30

觸面

柱30梁25墻板15

直接受雨琳的外露彳卜勾件（梁墻板）受力縱筋相應(yīng)增,川5mm；梁

板柱保護(hù)層厚度均;不應(yīng)小于受力鋼筋直徑d,梁、t上中箍筋和

構(gòu)造鋼筋的保護(hù)層1厚度不應(yīng)小于15nli11。

搭接綁扎其余均采用綁扎

直螺紋機(jī)械連接基礎(chǔ)底板216；地下室柱222；主體柱216

11

電渣壓力焊地下室柱V22

電弧焊基礎(chǔ)梁直徑18、20

第四節(jié)機(jī)電工程概況

一、電氣工程概況

系統(tǒng)名稱系統(tǒng)介紹

1.供電電源：住宅用電設(shè)公用變電所，由供電部門設(shè)計(jì)。從公共

變電所引6路電源向大樓住宅用電提供供電電源。從專用變電所

電力引4路電源向大樓的電力負(fù)荷及公用照明提供供電電源。對(duì)大樓

配電

的消防負(fù)荷均采用兩路電源供電（電源來自兩個(gè)不同的35KV區(qū)

域變電站），且在線路末端配電箱進(jìn)行自動(dòng)切換。

II

2.計(jì)費(fèi)：每戶設(shè)電度表，每層統(tǒng)一安裝

3.供電方式：本工程采用放射式供電。對(duì)公共照明、應(yīng)急照明、

電梯、加壓風(fēng)機(jī)及消防潛水泵等一級(jí)負(fù)荷采用雙電源末端互

投。

4.照明配電：照明、插座均由不同的支路供電；除壁掛式空調(diào)

插座外，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。

1.蹺板開關(guān)、延時(shí)開關(guān)底邊距地1.3m嵌墻暗裝；雙聯(lián)二、三

級(jí)插座底邊距地0.3m嵌墻暗裝；廚房、衛(wèi)生間的插座底邊

距地1.5m嵌墻暗裝，衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)插座須選用防潮防裁型

面板；有淋浴、浴缸的衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)、插座須設(shè)在2區(qū)以外。

所有插座均采用安全型。

設(shè)備

安裝2.客廳內(nèi)的空調(diào)插座底邊距地0.3m嵌墻暗裝；其他房間內(nèi)的

空調(diào)插座底邊距地1.8m嵌墻暗裝。洗衣機(jī)插座選用防潮防

濺型面板，底邊距地1.3m嵌墻暗裝。抽油煙機(jī)插座底邊距

地1.8m嵌墻暗裝。

3.凡采用I類燈具時(shí)，燈具的外露部分應(yīng)可靠接地，凡安裝高

度低于2.4m的燈具，增加PE線。

4.消防應(yīng)急照明應(yīng)急工作時(shí)間不小于90分鐘。

1.消防設(shè)備配電線路喑敷時(shí)，保護(hù)層厚度須大于30mm；明敷

時(shí)做防火處理。

2.住宅照明分回路未注明者均為WDZB-BYJ-2.5mnf套PVC管

導(dǎo)

線

沿墻、頂內(nèi)暗敷；2~3根套FC20管敷設(shè)；4~5根套PC25管

擇

選

敷

及敷設(shè)。

設(shè)

強(qiáng)電3.普通插座回路和空調(diào)插座回路均為WDZB-BYJ-3X4m肝套

系統(tǒng)PC25管沿墻或埋地暗敷。

4.電氣豎井內(nèi)的橋架采用梯架，其他場(chǎng)所的電纜橋架采用槽式

電纜橋架。

1.本工程防雷等級(jí)為三類；電子信息系統(tǒng)雷擊防護(hù)等級(jí)為C類。

建筑

并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。

物防

12

雷與2.在屋頂采用612熱鍍鋅圓鋼作接閃器屋頂接閃器連接線網(wǎng)

接地

系統(tǒng)格不大于20mX20m或24mX16m。

3.引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根（H6或

四根012以上主筋通長(zhǎng)焊接作為引下線。引下線間距不大于

25m。所有外墻引下線在室外地面下0.7m處引出一根40X4

熱鍍鋅扁鋼。扁鋼伸出建筑物散水坡1m。

4.接地極：接地極為建筑物底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根小

10主筋通長(zhǎng)焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)。

5.引下線上端與接閃器焊接，下端與接地極焊接。建筑物四角

的外墻引下線在室外地面上0.5m處設(shè)測(cè)試卡子預(yù)埋120X60

X4的熱鍍鋅鋼板與引線焊接供測(cè)量用。

6.凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬管道、金屬屋面、金屬屋

架等均與接閃器可靠焊接。所有防雷用的金屬構(gòu)件均應(yīng)作熱

鍍鋅防腐處理。非金屬物體應(yīng)處于接閃器保護(hù)范圍內(nèi)。

7.為防側(cè)擊雷，建筑物自601n起每層利用圈梁中的四根610鋼

筋焊通形成均壓環(huán)，與引下線相連，并將60及以上的外墻上

的欄桿、門窗等金屬物與其可靠連接。

8.本工程防雷接地、工作接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、弱電系

統(tǒng)接地、電梯機(jī)房等的接地共用統(tǒng)一的接地極要求接地電阻

不大于1歐姆。實(shí)測(cè)不滿足要求時(shí)，增設(shè)人工接地極。

9.電氣弱電豎井內(nèi)垂直敷設(shè)一條40X4mm熱鍍鋅扁鋼。電勺豎

井內(nèi)的接地干線應(yīng)每三層與樓板鋼筋作等電位聯(lián)結(jié)。

10.建筑物做總等電位聯(lián)結(jié)，總等電板由紫銅板制成。應(yīng)將建筑

物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管等進(jìn)行聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)線

采層BV-IX25mm2pc32,總等電位聯(lián)結(jié)均采用等電位卡子，

禁止在金屬管道上焊接。消防控制室、弱電機(jī)房及各衛(wèi)生問

做局部等電位聯(lián)結(jié)，從適當(dāng)?shù)胤揭鰞筛笥?16結(jié)構(gòu)鋼筋

至局部等電位箱（LEB）,局部等電位箱暗裝，底邊距地0.3mo

將衛(wèi)生間內(nèi)所有金屬管道、金屬構(gòu)件聯(lián)結(jié)。

13

弱電設(shè)計(jì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；電話系統(tǒng)；寬

系統(tǒng)范圍

帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；訪客對(duì)講系統(tǒng)。

1.本工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的保護(hù)等級(jí)按一級(jí)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)

報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)線路引自地下一層的消防控制室。

2.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)系根據(jù)智能型火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警

火

災(zāi)系統(tǒng)產(chǎn)品資料而作。

自

動(dòng)

3.在電信間、電梯前室、樓梯間勁電梯機(jī)房等出設(shè)置感煙探

警

報(bào)

消

及測(cè)器，吸頂安裝。

聯(lián)

防

4.在消防栓箱的開門側(cè)設(shè)消防栓報(bào)警按鈕。

系

動(dòng)

統(tǒng)5.在電梯機(jī)房設(shè)置消防電話分機(jī)、各層設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕。

6.各層設(shè)置聲光報(bào)警器，安裝高度均為底距地2.2m。

7.消防控制室在確認(rèn)火災(zāi)后，應(yīng)能切斷非消防電源，并強(qiáng)制

點(diǎn)亮應(yīng)急照明，打開電控鎖。

8.消防控制室在確認(rèn)火災(zāi)后，應(yīng)能控制所有電梯停于首層，，

并接受其反饋信號(hào)。

9.模塊至所有的消防設(shè)備的連線需套金屬軟管敷設(shè)。

10.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的所有豎向線路在管井內(nèi)穿

金屬線槽（100X50）敷設(shè)。

1.系統(tǒng)為（860）MHz鄰頻雙向傳輸?shù)臄?shù)字有線電視系統(tǒng)，用

有線戶電平要求67%p4db,圖像清晰度應(yīng)在四級(jí)以上。

電視

系統(tǒng)2.有線電視的設(shè)備和線路應(yīng)滿足雙向有線電視傳輸?shù)囊蟆?/p>

3.用戶分配網(wǎng)采用分配.分配的分配形式。各戶引用一根電視線

至用戶弱電配線箱。

4.放大器箱及分配分支滯箱均安裝管道井內(nèi)。

1.各戶引入兩根電話線至用戶弱點(diǎn)配電箱。

電話

系統(tǒng)2.總分線箱設(shè)置在地下一層配電間內(nèi)。

14

寬帶

。

設(shè)計(jì)

連接

星形

統(tǒng)按

絡(luò)系

網(wǎng)絡(luò)1.網(wǎng)

系統(tǒng)

箱。

點(diǎn)配電

用戶弱

絡(luò)線至

一根網(wǎng)

戶引用

2.各

設(shè)置

入口處

置單元

口處設(shè)

單元入

系統(tǒng)。

客對(duì)講

立的訪

樓設(shè)獨(dú)

對(duì)講1.本

機(jī)系

。

1.4m

距地

底邊

度為

裝高

，安

主機(jī)

門口

系統(tǒng)

統(tǒng)對(duì)講

m。

地1.3

邊距

為底

高度