2024年房產(chǎn)分割購(gòu)買合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)分割購(gòu)買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買方基本信息1.3賣方基本信息2.房產(chǎn)分割方式2.1分割比例2.2分割面積2.3分割費(fèi)用3.購(gòu)買方式及付款方式3.1購(gòu)買方式3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶流程4.2過(guò)戶費(fèi)用4.3過(guò)戶時(shí)間5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1產(chǎn)權(quán)分割5.2產(chǎn)權(quán)證辦理6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.合同違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效條件11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分割圖12.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)證號(hào)：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)用途：_______房產(chǎn)權(quán)屬：_______1.2買方基本信息買方姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______1.3賣方基本信息賣方姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)分割方式2.1分割比例買方獲得比例：_______%賣方獲得比例：_______%2.2分割面積買方獲得面積：_______平方米賣方獲得面積：_______平方米2.3分割費(fèi)用分割費(fèi)用總額：_______元支付方式：_______3.購(gòu)買方式及付款方式3.1購(gòu)買方式買方購(gòu)買賣方所擁有的房產(chǎn)分割部分3.2付款方式首付比例：_______%首付金額：_______元分期付款：_______期，每期付款金額：_______元付款時(shí)間：_______4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶流程1.雙方簽署合同；2.賣方提供房產(chǎn)過(guò)戶所需材料；3.買方支付房產(chǎn)分割費(fèi)用；4.辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；5.簽發(fā)新的房產(chǎn)證；4.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶稅費(fèi)總額：_______元支付方式：_______5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1產(chǎn)權(quán)分割買方獲得房產(chǎn)分割部分的產(chǎn)權(quán)；5.2產(chǎn)權(quán)證辦理雙方在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，共同申請(qǐng)辦理新的房產(chǎn)證。6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任房產(chǎn)分割后，買方負(fù)責(zé)其獲得房產(chǎn)部分的維修及保養(yǎng)；6.2保養(yǎng)責(zé)任雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)公共區(qū)域的保養(yǎng)責(zé)任。8.合同違約責(zé)任8.1違約情形1.買方未按約定時(shí)間支付房款；2.賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3.一方違反合同約定的維修及保養(yǎng)責(zé)任；4.一方違反合同約定的稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)；5.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元；2.違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部或部分損失；3.因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方協(xié)商解決；2.仲裁；3.訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1解除條件1.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后_______日內(nèi)仍未履行；2.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；3.一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；10.2解除程序1.解除方書(shū)面通知對(duì)方解除合同；2.雙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理合同解除后的善后事宜。11.合同生效條件11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分割圖12.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.合同變更13.1變更方式合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；13.2變更程序1.一方提出變更請(qǐng)求；2.雙方協(xié)商達(dá)成一致；3.簽訂變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，若因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元，超過(guò)該限額的部分，合同雙方另行協(xié)商解決。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害合同雙方的合法權(quán)益；3.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)；2.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.3.3利益1.第三方在完成其職責(zé)后，有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得合同雙方給予的合理報(bào)酬。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入方式1.中介方：合同雙方同意引入中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：合同雙方同意引入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告；3.律師事務(wù)所：合同雙方同意引入律師事務(wù)所提供法律咨詢和服務(wù)，律師事務(wù)所應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)；4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：合同雙方同意引入監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方介入程序1.合同雙方應(yīng)提前_______日向第三方發(fā)出書(shū)面委托；2.第三方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)接受委托，并告知合同雙方；3.第三方在接受委托后，應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，及時(shí)履行相關(guān)服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益；3.第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；3.第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)同時(shí)向合同雙方提供服務(wù)，確保雙方權(quán)益；2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)；3.第三方與合同雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按合同約定比例承擔(dān)；18.2評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用由甲方和乙方按合同約定比例承擔(dān)；18.3法律服務(wù)費(fèi)用法律服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按合同約定比例承擔(dān)；18.4監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用由甲方和乙方按合同約定比例承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割圖詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)清晰展示房產(chǎn)分割后的具體面積和邊界；圖紙應(yīng)標(biāo)注分割比例和分割面積；圖紙應(yīng)由專業(yè)測(cè)繪人員繪制，并加蓋測(cè)繪單位公章。說(shuō)明：房產(chǎn)分割圖是房產(chǎn)分割的重要依據(jù)，用于明確分割后的房產(chǎn)邊界和面積。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等；報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：3.合同雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，不得涂改、偽造；身份證復(fù)印件應(yīng)加蓋合同雙方或其授權(quán)代表的手印或簽名。說(shuō)明：身份證復(fù)印件是合同雙方身份驗(yàn)證的重要文件。4.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰，不得涂改、偽造；房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)加蓋合同雙方或其授權(quán)代表的手印或簽名。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件是房產(chǎn)權(quán)屬證明的重要文件。5.合同雙方簽字確認(rèn)的付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)清晰，不得涂改、偽造；付款憑證應(yīng)加蓋合同雙方或其授權(quán)代表的手印或簽名。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的法律文件。6.合同雙方簽字確認(rèn)的過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：過(guò)戶手續(xù)應(yīng)齊全，不得涂改、偽造；過(guò)戶手續(xù)應(yīng)加蓋合同雙方或其授權(quán)代表的手印或簽名。說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)是房產(chǎn)過(guò)戶的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付房款；賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；一方違反合同約定的維修及保養(yǎng)責(zé)任；一方違反合同約定的稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_(kāi)______元；違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部或部分損失；因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。示例說(shuō)明：若買方未按約定時(shí)間支付房款，則構(gòu)成違約。賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%；若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)未按約定提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)分割購(gòu)買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買方基本信息1.3賣方基本信息2.房產(chǎn)分割方案2.1房產(chǎn)分割比例2.2分割后房產(chǎn)面積2.3分割后房產(chǎn)用途3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買總價(jià)3.2分期支付計(jì)劃3.3付款時(shí)間及方式4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶所需文件4.2過(guò)戶時(shí)間安排4.3過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)方5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修時(shí)效要求7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除條件8.1合同解除的情形8.2解除合同的通知方式8.3解除合同的后果9.違約責(zé)任9.1違約情形及定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)分割圖紙11.2附件二：房產(chǎn)買賣協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式13.3合同副本效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_________1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________1.1.3房產(chǎn)面積：_________平方米1.1.4房產(chǎn)用途：_________1.2買方基本信息1.2.1買方姓名：_________1.2.2買方身份證號(hào)：_________1.2.3買方聯(lián)系方式：_________1.3賣方基本信息1.3.1賣方姓名：_________1.3.2賣方身份證號(hào)：_________1.3.3賣方聯(lián)系方式：_________2.房產(chǎn)分割方案2.1房產(chǎn)分割比例2.1.1買方所得面積：_________平方米2.1.2賣方所得面積：_________平方米2.2分割后房產(chǎn)面積2.2.1買方分割后房產(chǎn)面積：_________平方米2.2.2賣方分割后房產(chǎn)面積：_________平方米2.3分割后房產(chǎn)用途2.3.1買方分割后房產(chǎn)用途：_________2.3.2賣方分割后房產(chǎn)用途：_________3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買總價(jià)：_________元人民幣3.2分期支付計(jì)劃3.2.1首付款：_________元人民幣，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：_________元人民幣，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付3.3付款時(shí)間及方式3.3.1付款時(shí)間：按照分期支付計(jì)劃執(zhí)行3.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶所需文件4.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證4.1.2身份證件4.1.3房產(chǎn)分割協(xié)議4.1.4其他相關(guān)文件4.2過(guò)戶時(shí)間安排4.2.1過(guò)戶時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成4.3過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)方4.3.1過(guò)戶費(fèi)用：____元人民幣4.3.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：買方5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：自房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2房產(chǎn)設(shè)施齊全，功能正常5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改5.3.2整改期限：自驗(yàn)收不合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.1.1房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施維修責(zé)任由賣方承擔(dān)6.1.2房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施維修責(zé)任由買方承擔(dān)6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.2.1房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)6.2.2房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施維修費(fèi)用由買方承擔(dān)6.3維修時(shí)效要求6.3.1維修時(shí)效：自發(fā)現(xiàn)問(wèn)題之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁7.1.3向人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效7.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出解決方案7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.合同解除條件8.1合同解除的情形8.1.1買方未按約定支付購(gòu)房款8.1.2賣方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)8.1.3房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)法修復(fù)8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2解除合同的通知方式8.2.1以書(shū)面形式通知對(duì)方8.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的次日生效8.3解除合同的后果8.3.1雙方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)8.3.2合同解除后，房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)不再辦理9.違約責(zé)任9.1違約情形及定義9.1.1違約情形：一方未履行合同約定的義務(wù)9.1.2定義：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約金：按合同總價(jià)的_____%計(jì)算9.2.2賠償損失：賠償因違約造成的實(shí)際損失9.3違約金及賠償9.3.1違約金支付時(shí)間：自違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)9.3.2賠償損失支付時(shí)間：自確定損失之日起____個(gè)工作日內(nèi)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢10.2合同終止條件10.2.1合同解除10.2.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)10.3.2合同終止后，房產(chǎn)歸買方所有11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)分割圖紙11.1.1分割圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注分割比例和面積11.1.2分割圖紙應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)11.2附件二：房產(chǎn)買賣協(xié)議11.2.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、購(gòu)買價(jià)格、支付方式等11.2.2協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件等11.3.2其他相關(guān)文件應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)12.3簽署代表12.3.1雙方簽署代表為：買方代表：_________；賣方代表：_________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1合同一式____份，雙方各執(zhí)____份13.2合同保管方式13.2.1合同應(yīng)由雙方妥善保管13.3合同副本效力13.3.1合同副本與正本具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由合同雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的服務(wù)或協(xié)助。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)交易、法律咨詢、糾紛調(diào)解、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容3.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.1.2第三方的職責(zé)范圍；3.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；3.1.4第三方的責(zé)任限額；3.1.5第三方的報(bào)酬及支付方式；3.1.6第三方介入的時(shí)間安排；3.1.7第三方介入的保密條款；3.1.8第三方介入的違約責(zé)任。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額確定。4.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，如_____%。4.3如第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。5.2第三方應(yīng)按照合同雙方的約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1甲方和乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。6.1.2甲方和乙方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議中的保密條款，不得向第三方泄露合同內(nèi)容和相關(guān)事宜。6.1.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中所提供的服務(wù)符合合同要求。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1如第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任包括但不限于：7.2.1按照合同總價(jià)的一定比例支付違約金；7.2.2賠償因違約行為給合同一方或雙方造成的損失；7.2.3承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如甲方、乙方與第三方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向第三方介入?yún)f(xié)議中約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3如仲裁機(jī)構(gòu)未能在規(guī)定期限內(nèi)作出裁決，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交工作報(bào)告，并退還相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注分割比例和面積，包含所有分割界線、面積計(jì)算、房間編號(hào)等信息。附件說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)分割方案的附件，用于明確房產(chǎn)分割的具體細(xì)節(jié)。2.房產(chǎn)買賣協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、購(gòu)買價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，詳細(xì)列明了房產(chǎn)買賣的相關(guān)條款。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。附件說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明，用于核實(shí)房