杭州市度假村租賃合同

杭州市度假村租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、度假村租賃描述1.度假村名稱與規(guī)格度假村名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、房間數(shù)量、設施等）。度假村應符合甲方指定的租賃要求，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設施齊全等方面的要求。2.租賃質(zhì)量要求乙方租賃的度假村應具備相應的質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、設施設備合格證等。度假村的質(zhì)量應滿足乙方租賃需求，包括但不限于舒適度、安全性、便利性等方面的要求。乙方保證所租賃度假村在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因度假村質(zhì)量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計出租的度假村數(shù)量如下：度假村：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價度假村的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將度假村交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將度假村交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年（具體時長），自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用本合同租賃費用為______元/年，乙方應于每年______月______日前支付當年的租賃費用。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的度假村進行定期檢查，確保其符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。義務：在合同規(guī)定的期限內(nèi)，向乙方提供符合租賃要求的度假村。維護度假村的正常使用，確保設施設備處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用度假村，并享有度假村內(nèi)的設施和服務。如因甲方原因?qū)е露燃俅鍩o法正常使用，有權(quán)要求甲方賠償損失。義務：按照合同約定支付租金，并保持度假村的整潔和完好。不得擅自改變度假村的結(jié)構(gòu)或用途，不得進行任何違法活動。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂租賃合同時，應親自或委托他人對度假村進行檢查，確認其符合租賃要求。甲方應在乙方入住前進行必要的檢查，確保度假村符合租賃條件。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的度假村名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，乙方應在入住前向甲方提出，甲方應在______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應于每月______日前支付當月的租金，租金金額為______元。3.保證金乙方應向甲方支付______元作為保證金，在租賃期滿后無損壞或違約的情況下，甲方應無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供度假村，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的維修義務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。如乙方提前終止租賃，未提前______天（具體時長）通知甲方，應支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、設施設備配置等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字