2024年房屋院落租賃協(xié)議書模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋院落租賃協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物描述2.1房屋描述2.2庭院描述2.3配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款5.租賃物的維護(hù)與管理5.1租賃物維護(hù)5.2管理責(zé)任5.3修繕責(zé)任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還7.使用限制7.1使用范圍7.2使用禁止事項(xiàng)8.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓8.2轉(zhuǎn)租9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）租賃物：指乙方租賃甲方所有的位于_______地址的房屋及庭院，包括但不限于房屋本體、庭院、附屬設(shè)施等。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的用于租賃房屋及庭院的費(fèi)用。（3）保證金：指乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方，用于保證乙方履行合同義務(wù)的款項(xiàng)。1.2解釋（1）本合同中的“日”指公歷日，“年”指公歷年，“月”指公歷月。（2）如合同中的條款有歧義或不明之處，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.租賃物描述2.1房屋描述房屋位于_______地址，結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，樓層為_______層，朝向?yàn)開______，房屋內(nèi)部設(shè)施包括_______等。2.2庭院描述庭院面積為_______平方米，包括_______等設(shè)施。2.3配套設(shè)施房屋及庭院內(nèi)配套設(shè)施包括_______等。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起開始計(jì)算。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至_______年_______月_______日止。3.3租賃期限延長如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月人民幣_______元整。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3付款日期租金支付日期為每月_______日。4.4逾期付款如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.租賃物的維護(hù)與管理5.1租賃物維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及庭院的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及庭院的公共設(shè)施維護(hù)和管理。5.3修繕責(zé)任租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及庭院損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。6.保證金6.1保證金金額本合同保證金為人民幣_______元整。6.2保證金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，無息退還保證金。7.使用限制7.1使用范圍乙方僅限于居住使用租賃物，不得用于經(jīng)營性活動或改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2使用禁止事項(xiàng)（1）違法活動；（2）損害租賃物及公共設(shè)施；（3）影響他人正常生活。8.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人。8.2轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交付乙方。9.2人員保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除（1）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（2）乙方未按期支付租金，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未支付；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方利用租賃物從事違法活動。11.2合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）房屋租賃登記證明；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2范圍（1）提供租賃物的評估、鑒定服務(wù)；（2）提供房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)；（3）提供法律咨詢、代理服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的、第三方的基本信息及所需服務(wù)內(nèi)容。16.2同意與協(xié)商接到介入申請的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商具體的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.3介入?yún)f(xié)議雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；（2）第三方提供服務(wù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方或乙方可能遭受的損失范圍。17.3責(zé)任限額條款第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)包含責(zé)任限額條款，明確第三方的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任第三方在其提供的范圍內(nèi)，對其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)對租賃物的安全和合法使用承擔(dān)責(zé)任。18.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)對其使用租賃物的行為承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于遵守租賃合同的規(guī)定、合理使用租賃物等。18.4責(zé)任劃分說明在第三方介入的情況下，各方的責(zé)任劃分如下：（1）若第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，且損失與第三方提供服務(wù)的行為有關(guān)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）若損失是由于甲方或乙方自身原因造成，或第三方提供服務(wù)的行為與損失無直接因果關(guān)系，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同條款補(bǔ)充19.1第三方介入的合同條款（1）第三方的介入不得影響本合同的履行；（2）第三方介入的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外；（3）第三方介入的服務(wù)結(jié)果不影響本合同其他條款的效力。19.2第三方介入的合同解除若第三方介入違反本合同約定，任何一方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將第三方介入的爭議提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書，證明甲方為房屋的合法所有者。說明：此附件用于證明甲方對租賃物的合法所有權(quán)，保障租賃關(guān)系的合法性。2.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記證明，證明本租賃關(guān)系的有效性。說明：此附件用于證明租賃關(guān)系的合法性，便于后續(xù)管理和服務(wù)。3.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：提供房屋及庭院的現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。說明：此附件用于詳細(xì)記錄房屋及庭院的初始狀況，便于后續(xù)的維護(hù)和管理。4.租賃物品清單詳細(xì)要求：列出租賃物內(nèi)的所有物品，包括家具、電器等。說明：此附件用于明確租賃物內(nèi)的物品清單，便于雙方在租賃期滿時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明乙方已支付保證金。說明：此附件用于證明乙方已履行支付保證金的義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：此附件用于明確第三方介入的具體情況，保障各方的權(quán)益。7.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)單，證明甲方已購買房屋保險(xiǎn)。說明：此附件用于證明房屋已購買保險(xiǎn)，降低租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同補(bǔ)充協(xié)議，記錄雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更或補(bǔ)充事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過_______日，視為違約。示例：若乙方逾期支付租金超過15日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。3.甲方未按期提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按期提供租賃物，視為違約。示例：若甲方未在約定日期前提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.甲方未履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。示例：若甲方未及時(shí)修復(fù)租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.第三方提供服務(wù)存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方或乙方損失，視為違約。示例：若第三方提供的維修服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施的責(zé)任。全文完。2024年房屋院落租賃協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋院落基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時(shí)間2.3支付方式2.4違約金3.房屋院落使用規(guī)則3.1使用范圍3.2使用限制3.3維修責(zé)任4.附屬設(shè)施及使用4.1附屬設(shè)施清單4.2附屬設(shè)施使用規(guī)定4.3附屬設(shè)施損壞賠償5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還流程6.租賃合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算7.3違約金的支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1其他權(quán)利和義務(wù)10.2合同附件11.合同附件清單12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼、地址、聯(lián)系方式1.1.2承租方：姓名/名稱、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼、地址、聯(lián)系方式1.2房屋院落基本信息1.2.1房屋院落地址：具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、建造年代1.2.2房屋院落設(shè)施：家具、電器、設(shè)備等清單及狀況描述1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日1.3.3租賃期限：年2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：人民幣元整2.2支付時(shí)間2.2.1每月租金支付日：每月日2.3支付方式2.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等2.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：銀行名稱、賬號、戶名2.4違約金2.4.1違約金金額：每次人民幣元2.4.2違約情形：逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等3.房屋院落使用規(guī)則3.1使用范圍3.1.1承租方僅限于個(gè)人居住使用3.2使用限制3.2.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途3.2.2不得擅自改變房屋內(nèi)部布局3.3維修責(zé)任3.3.1房屋及附屬設(shè)施的自然損耗由出租方負(fù)責(zé)維修3.3.2承租方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.附屬設(shè)施及使用4.1附屬設(shè)施清單4.1.1家具：床、桌椅、衣柜等4.1.2電器：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等4.1.3設(shè)備：熱水器、油煙機(jī)等4.2附屬設(shè)施使用規(guī)定4.2.1附屬設(shè)施僅供承租方使用4.2.2不得擅自移除或更換附屬設(shè)施4.3附屬設(shè)施損壞賠償4.3.1承租方損壞附屬設(shè)施，應(yīng)賠償原價(jià)或修復(fù)費(fèi)用5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金：人民幣元整5.2退還條件5.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞5.2.2承租方按照合同規(guī)定支付完畢所有費(fèi)用5.3退還流程5.3.1承租方在租賃期滿后，向出租方提出退還保證金申請5.3.2出租方在收到申請后，7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金6.租賃合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定6.2解除條件6.2.1合同期滿6.2.2出租方或承租方違約6.3變更和解除的程序6.3.1雙方簽訂書面協(xié)議6.3.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同項(xiàng)下的爭議，雙方同意提交仲裁委員會仲裁8.2.2仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同項(xiàng)下的爭議8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起30日內(nèi)提交仲裁8.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.1.2交付房屋并支付首期租金9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同因違約解除9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同終止后的處理9.3.1承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地移交給出租方9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、保證金等費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1其他權(quán)利和義務(wù)10.1.1出租方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛10.1.2承租方不得利用房屋從事違法活動10.2合同附件10.2.1房屋院落現(xiàn)狀照片10.2.2房屋院落附屬設(shè)施清單10.2.3其他相關(guān)文件11.合同附件清單11.1房屋院落現(xiàn)狀照片11.2房屋院落附屬設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：年月日13.合同簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2合同自簽署之日起生效，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估或其他相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入范圍2.1.1房屋中介機(jī)構(gòu)提供租賃信息、促成租賃交易2.1.2保險(xiǎn)公司提供租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)2.1.3評估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評估2.1.4擔(dān)保公司提供租金擔(dān)保2.1.5其他法律法規(guī)規(guī)定的第三方服務(wù)3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1中介機(jī)構(gòu)：對因中介服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任，其賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的倍。3.2.2保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對租賃財(cái)產(chǎn)因保險(xiǎn)事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.3評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若評估結(jié)果存在重大誤差，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.4擔(dān)保公司：在承租方違約不支付租金時(shí)，擔(dān)保公司應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)用。4.1.2保險(xiǎn)公司：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定收取保險(xiǎn)費(fèi)用。4.1.3評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得約定的評估費(fèi)用。4.1.4擔(dān)保公司：有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。5.1.2第三方僅對提供服務(wù)的具體事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。5.1.3第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。5.2第三方與租賃合同的關(guān)系：5.2.1第三方介入租賃合同后，其服務(wù)內(nèi)容成為租賃合同的一部分。5.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。6.3.1服務(wù)內(nèi)容6.3.2服務(wù)期限6.3.3服務(wù)費(fèi)用6.3.4責(zé)任限額6.3.5爭議解決方式7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對租賃合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方達(dá)成書面協(xié)議。7.2第三方介入服務(wù)協(xié)議的變更，應(yīng)同時(shí)通知甲乙雙方。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.