2024年夫婦房產(chǎn)分配范本：離婚協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年夫婦房產(chǎn)分配范本：離婚協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同背景及定義1.1合同雙方的基本信息1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)信息1.3合同簽訂的時間與地點2.房產(chǎn)分配原則2.1房產(chǎn)分配的依據(jù)2.2房產(chǎn)分配的優(yōu)先順序2.3房產(chǎn)分配的公平性保障3.房產(chǎn)分配的具體條款3.1房產(chǎn)分配的比例3.2房產(chǎn)分配的執(zhí)行方式3.3房產(chǎn)分配的變更程序4.離婚協(xié)議內(nèi)容4.1離婚原因及聲明4.2離婚雙方的基本信息4.3離婚雙方財產(chǎn)分割協(xié)議5.房產(chǎn)分配的執(zhí)行時間5.1房產(chǎn)分配的期限5.2房產(chǎn)分配的延遲責(zé)任5.3房產(chǎn)分配的監(jiān)督與驗收6.房產(chǎn)分配的變更與解除6.1房產(chǎn)分配的變更條件6.2房產(chǎn)分配的解除條件6.3房產(chǎn)分配的變更與解除程序7.房產(chǎn)分配的費用承擔(dān)7.1房產(chǎn)分配產(chǎn)生的費用7.2費用承擔(dān)的依據(jù)7.3費用承擔(dān)的期限與方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序的啟動與執(zhí)行9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同補充條款10.3合同解釋與適用11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2離婚協(xié)議書11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂流程12.2合同生效日期12.3合同簽訂地點13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同解除與終止后的處理14.合同的修改與補充14.1合同修改程序14.2合同補充條款14.3合同修改與補充的效力第一部分：合同如下：1.合同背景及定義1.1合同雙方的基本信息甲方（男方）：姓名：___________，身份證號：_________________，住址：_________________。乙方（女方）：姓名：___________，身份證號：_________________，住址：_________________。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)地址：_________________，房產(chǎn)證號：_________________，產(chǎn)權(quán)證所有人為甲方。1.3合同簽訂的時間與地點合同簽訂時間：____年____月____日，合同簽訂地點：_________________。2.房產(chǎn)分配原則2.1合同雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則進(jìn)行房產(chǎn)分配。2.2房產(chǎn)分配的依據(jù)為我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的意見。2.3房產(chǎn)分配的優(yōu)先順序為：甲方優(yōu)先選擇居住房產(chǎn)，乙方優(yōu)先選擇經(jīng)濟補償。3.房產(chǎn)分配的具體條款3.1房產(chǎn)分配的比例甲方獲得房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)，乙方獲得房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)。3.2房產(chǎn)分配的執(zhí)行方式雙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分配手續(xù)。3.3房產(chǎn)分配的變更程序如因特殊原因需變更房產(chǎn)分配比例，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.離婚協(xié)議內(nèi)容4.1離婚原因及聲明雙方因______原因自愿離婚。4.2離婚雙方的基本信息甲方：姓名：___________，身份證號：_________________，住址：_________________。乙方：姓名：___________，身份證號：_________________，住址：_________________。4.3離婚雙方財產(chǎn)分割協(xié)議雙方同意，離婚后，甲方獲得房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)，乙方獲得房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)。5.房產(chǎn)分配的執(zhí)行時間5.1房產(chǎn)分配的期限雙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分配手續(xù)。5.2房產(chǎn)分配的延遲責(zé)任如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)分配延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3房產(chǎn)分配的監(jiān)督與驗收雙方應(yīng)共同監(jiān)督房產(chǎn)分配的執(zhí)行，并在分配完成后進(jìn)行驗收。6.房產(chǎn)分配的變更與解除6.1房產(chǎn)分配的變更條件如因不可抗力等原因?qū)е路慨a(chǎn)分配無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商變更房產(chǎn)分配方案。6.2房產(chǎn)分配的解除條件如一方違反合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)分配無法繼續(xù)，另一方有權(quán)解除合同。6.3房產(chǎn)分配的變更與解除程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的具體事宜。7.房產(chǎn)分配的費用承擔(dān)7.1房產(chǎn)分配產(chǎn)生的費用包括但不限于房產(chǎn)過戶稅費、評估費、律師費等。7.2費用承擔(dān)的依據(jù)依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的意見。7.3費用承擔(dān)的期限與方式雙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)承擔(dān)相關(guān)費用，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序的啟動與執(zhí)行爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)書面通知對方，并提出解決爭議的具體請求。雙方應(yīng)盡最大努力在收到通知之日起____日內(nèi)達(dá)成和解。9.合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）房產(chǎn)分配完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就；（4）本合同解除或終止的其他情形。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理、費用的結(jié)算等。10.其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、離婚協(xié)議書等。10.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋與適用本合同的解釋與適用，以中文文本為準(zhǔn)。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。乙方房產(chǎn)證復(fù)印件。11.2離婚協(xié)議書雙方簽訂的離婚協(xié)議書正本。11.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂流程本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同簽訂地點合同簽訂地點：_________________。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余事宜。14.合同的修改與補充14.1合同修改程序本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補充的效力本合同的修改或補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通或其他支持的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容3.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密義務(wù)等。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以及對合同履行過程中的保密要求。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并書面通知第三方。4.2第三方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面介入申請。4.3甲乙雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)，對第三方的介入申請進(jìn)行審查，并作出書面答復(fù)。5.第三方介入的權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）獲得合理的報酬。5.2第三方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）按時完成工作任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方介入的費用支付方式、期限等，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.第三方的責(zé)任限額7.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入費用的一定比例。7.3如第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方僅作為甲乙雙方的輔助者，不承擔(dān)合同主體的責(zé)任。8.2第三方不得以任何形式代表甲乙任何一方進(jìn)行決策或處理糾紛。8.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入的變更與解除9.1如第三方在介入過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.第三方介入的終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用的結(jié)算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，并加蓋公章或個人簽名。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和完整性。2.離婚協(xié)議書要求：雙方簽訂的離婚協(xié)議書正本，內(nèi)容應(yīng)包括離婚原因、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項。說明：作為雙方離婚的法律文件，是房產(chǎn)分配的基礎(chǔ)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責(zé)任。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：用于確定房產(chǎn)的價值，作為分配依據(jù)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件要求：包括房產(chǎn)過戶申請書、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.合同補充協(xié)議要求：雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補充協(xié)議。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。7.費用結(jié)算憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票、收據(jù)等。說明：用于證明費用支付的事實。8.爭議解決文件要求：包括爭議解決申請書、調(diào)解協(xié)議、判決書等。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間完成房產(chǎn)分配手續(xù)。乙方未按合同約定時間完成房產(chǎn)分配手續(xù)。第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。雙方未按合同約定支付費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；承擔(dān)因違約造成的損失；采取補救措施，恢復(fù)合同履行狀態(tài)。3.示例說明：甲方未按合同約定時間完成房產(chǎn)分配手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。甲方應(yīng)支付乙方違約金____元，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費用，并支付違約金____元。全文完。2024年夫婦房產(chǎn)分配范本：離婚協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂地點2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.5房產(chǎn)購買日期3.房產(chǎn)分配原則3.1分配比例3.2分配方式3.3分配時間4.房產(chǎn)價值評估4.1評估機構(gòu)4.2評估方法4.3評估結(jié)果5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請人5.2過戶所需材料5.3過戶流程6.分配款支付方式6.1支付比例6.2支付時間6.3支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2評估報告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1雙方當(dāng)事人簽字11.2證人簽字12.合同生效與期限12.1合同生效日期12.2合同期限13.其他約定13.1雙方約定的其他事項13.2其他約定事項的處理14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024年夫婦房產(chǎn)分配范本：離婚協(xié)議樣本》1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方當(dāng)事人：1.3.1甲方（男方）：____1.3.2乙方（女方）：____1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：____小區(qū)____號樓____單元____室2.2房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號2.3房產(chǎn)面積：____平方米2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：____房產(chǎn)證號：____2.5房產(chǎn)購買日期：____年__月__日3.房產(chǎn)分配原則3.1分配比例：3.1.1甲方應(yīng)得的房產(chǎn)份額：____%3.1.2乙方應(yīng)得的房產(chǎn)份額：____%3.2分配方式：3.2.1甲方同意將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付甲方相應(yīng)的房產(chǎn)價值差額。3.2.2雙方協(xié)商一致，可采取其他房產(chǎn)分配方式。3.3分配時間：3.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在____年__月__日前完成。4.房產(chǎn)價值評估4.1評估機構(gòu)：____房地產(chǎn)評估機構(gòu)4.2評估方法：按照《房地產(chǎn)估價規(guī)范》執(zhí)行4.3評估結(jié)果：4.3.1房產(chǎn)評估價值：____元4.3.2甲方應(yīng)得房產(chǎn)價值：____元4.3.3乙方應(yīng)得房產(chǎn)價值：____元5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請人：5.1.1甲方：____5.1.2乙方：____5.2過戶所需材料：5.2.1房產(chǎn)證5.2.2身份證5.2.3房產(chǎn)評估報告5.2.4其他相關(guān)文件5.3過戶流程：5.3.1雙方攜帶相關(guān)材料至房產(chǎn)交易大廳辦理過戶手續(xù)。5.3.2辦理房產(chǎn)過戶登記。5.3.3領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。6.分配款支付方式6.1支付比例：6.1.1甲方應(yīng)得的房產(chǎn)價值差額：____元6.1.2乙方應(yīng)得的房產(chǎn)價值差額：____元6.2支付時間：6.2.1甲方應(yīng)得的房產(chǎn)價值差額，乙方于____年__月__日前一次性支付。6.2.2乙方應(yīng)得的房產(chǎn)價值差額，甲方于____年__月__日前一次性支付。6.3支付方式：6.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。6.3.2以現(xiàn)金支付。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向____法院提起訴訟。7.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1任何一方未按約定時間支付房產(chǎn)價值差額的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。8.1.2任何一方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。8.1.3任何一方提供虛假材料或隱瞞重要事實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，履行合同義務(wù)。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1違約金按逾期支付金額的每日____%計算。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)完成，合同終止。9.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項和未支付款項。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2評估報告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1雙方當(dāng)事人簽字：11.1.1甲方簽字：____11.1.2乙方簽字：____11.2證人簽字：11.2.1證人一：____11.2.2證人二：____12.合同生效與期限12.1合同生效日期：自雙方簽字之日起生效。12.2合同期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日止。13.其他約定13.1雙方約定的其他事項：13.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)。13.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。13.2其他約定事項的處理：如遇特殊情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方可以是房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額為合同標(biāo)的總額的____%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確、公正地履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。15.5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方承擔(dān)。15.5.3第三方與其他非合同當(dāng)事人之間無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____天書面通知對方。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.2第三方介入費用包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、評估費、公證費等。19.第三方介入合同19.1.1第三方介入的原因和目的。19.1.2第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。19.1.3第三方介入的時間和期限。19.1.4第三方介入費用的計算方式和支付方式。19.1.5第三方責(zé)任限額。19.1.6違約責(zé)任。20.第三方介入合同簽署20.1第三方介入合同由甲乙雙方和第三方共同簽署。20.2第三方介入合同自簽署之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無損壞，能夠證明房產(chǎn)權(quán)屬。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)評估價值、評估方法等。說明：作為房產(chǎn)價值評估的依據(jù)，對房產(chǎn)分配具有重要意義。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料要求：包括身份證、房產(chǎn)證、評估報告等，符合過戶規(guī)定。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保合同履行。4.房產(chǎn)過戶協(xié)議要求：明確雙方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)利義務(wù)。說明：作為房產(chǎn)過戶的法律文件，保障雙方合法權(quán)益。5.房產(chǎn)分配款支付憑證要求：證明房產(chǎn)分配款已支付，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：作為房產(chǎn)分配款支付的證明，確保合同履行。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：作為爭議解決的依據(jù)，保障雙方權(quán)益。7.第三方介入合同要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)限等。說明：作為第三方介入的法律文件，保障合同履行。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如律師意見書等。說明：根據(jù)實際情況，可能需要其他相關(guān)文件作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間支付房產(chǎn)價值差額責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金，并承擔(dān)守約方因此遭受的直接損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付房產(chǎn)價值差額，應(yīng)向乙方支付違約金____元，并賠償乙方因違約造成的損失。2.未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償守約方因此遭受的直接損失。示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金____元，并賠償甲方因違約造成的損失。3.提供虛假材料或隱瞞重要事實責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的直接損失。示例：甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時提供虛假材料，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年夫婦房產(chǎn)分配范本：離婚協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律依據(jù)1.2政策依據(jù)1.3離婚協(xié)議樣本格式要求2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房產(chǎn)登記情況2.5房產(chǎn)相關(guān)稅費3.房產(chǎn)分配原則3.1公平、合理原則3.2需要兼顧雙方利益3.3遵守國家法律法規(guī)3.4尊重雙方意愿4.房產(chǎn)分配方案4.1房產(chǎn)歸誰所有4.2房產(chǎn)使用權(quán)4.3房產(chǎn)收益分配4.4房產(chǎn)抵押權(quán)4.5房產(chǎn)變更登記5.離婚協(xié)議樣本內(nèi)容5.1離婚原因5.2婚后財產(chǎn)分割5.3子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費5.4離婚補償5.5離婚協(xié)議生效5.6協(xié)議變更及解除6.履行方式及期限6.1履行義務(wù)6.2履行期限6.3履行地點6.4履行方式6.5履行保證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭議解決8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效條件10.1生效條件10.2生效日期10.3生效范圍11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)登記證明11.2附件二：離婚協(xié)議樣本11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同變更及解除12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果12.4解除條件12.5解除程序12.6解除后果13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點13.4簽署方式14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同附件14.6爭議解決條款14.7合同生效日期14.8合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國民法典》1.1.2《中華人民共和國婚姻法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.4《中華人民共和國合同法》1.2政策依據(jù)1.2.1國家關(guān)于離婚房產(chǎn)分割的相關(guān)政策文件1.2.2地方關(guān)于離婚房產(chǎn)分割的相關(guān)政策文件1.2.3國家關(guān)于房產(chǎn)登記、交易的相關(guān)政策文件1.3離婚協(xié)議樣本格式要求1.3.1協(xié)議內(nèi)容完整，條款清晰1.3.2協(xié)議格式規(guī)范，符合法律要求1.3.3協(xié)議雙方簽字蓋章，具有法律效力2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.1.1房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號2.1.2房產(chǎn)所在小區(qū)名稱：小區(qū)2.1.3房產(chǎn)所在樓棟：棟2.1.4房產(chǎn)所在單元：單元2.1.5房產(chǎn)所在樓層：層2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：平方米2.2.2房產(chǎn)套內(nèi)建筑面積：平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：X2.3.2房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方（男方）乙方（女方）2.3.3房產(chǎn)共有情況：2.4房產(chǎn)登記情況2.4.1房產(chǎn)已辦理初始登記，登記時間為：年月日2.4.2房產(chǎn)已辦理抵押登記，登記時間為：年月日2.5房產(chǎn)相關(guān)稅費2.5.1房產(chǎn)契稅：元2.5.2房產(chǎn)印花稅：元2.5.3房產(chǎn)個人所得稅：元3.房產(chǎn)分配原則3.1公平、合理原則3.1.1根據(jù)雙方經(jīng)濟條件、房產(chǎn)價值等因素進(jìn)行公平、合理分配3.1.2不得侵犯國家、集體、他人的合法權(quán)益3.2需要兼顧雙方利益3.2.1在分配過程中，充分考慮雙方的實際需求和生活水平3.2.2盡量避免因房產(chǎn)分配引起的矛盾和糾紛3.3遵守國家法律法規(guī)3.3.1房產(chǎn)分配必須遵守國家關(guān)于離婚房產(chǎn)分割的法律法規(guī)3.3.2房產(chǎn)分配不得違反國家關(guān)于房產(chǎn)登記、交易的相關(guān)政策文件3.4尊重雙方意愿3.4.1在分配過程中，充分尊重雙方的意見和意愿3.4.2在雙方同意的情況下，可以適當(dāng)調(diào)整分配方案4.房產(chǎn)分配方案4.1房產(chǎn)歸誰所有4.1.1房產(chǎn)歸甲方所有4.1.2甲方支付乙方元作為房產(chǎn)補償4.2房產(chǎn)使用權(quán)4.2.1乙方有權(quán)繼續(xù)居住在房產(chǎn)內(nèi)，直至甲方支付補償款4.2.2雙方在協(xié)議簽訂后，不得擅自改變房產(chǎn)用途4.3房產(chǎn)收益分配4.3.1房產(chǎn)出租收益歸甲方所有4.3.2房產(chǎn)出售收益按照雙方協(xié)商比例分配4.4房產(chǎn)抵押權(quán)4.4.1房產(chǎn)抵押權(quán)歸甲方所有4.4.2乙方不得擅自處置房產(chǎn)抵押權(quán)4.5房產(chǎn)變更登記4.5.1甲方在支付補償款后，辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)4.5.2乙方在收到補償款后，辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)5.離婚協(xié)議樣本內(nèi)容5.1離婚原因5.1.1雙方因性格不合、感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致決定離婚5.2婚后財產(chǎn)分割5.2.1房產(chǎn)分配方案如第四條所述5.2.2其他婚后財產(chǎn)按照雙方協(xié)商比例分配5.3子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費5.3.1子女由甲方撫養(yǎng)5.3.2乙方每月支付子女撫養(yǎng)費元5.4離婚補償5.4.1甲方支付乙方元作為離婚補償5.5離婚協(xié)議生效5.5.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自簽訂之日起生效5.6協(xié)議變更及解除5.6.1協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更5.6.2協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議7.履行方式及期限7.1履行義務(wù)7.1.1甲方在收到乙方支付子女撫養(yǎng)費后，每月支付撫養(yǎng)費7.1.2甲方在支付補償款后，辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)7.1.3乙方在收到補償款后，辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)7.2履行期限7.2.1子女撫養(yǎng)費支付期限：自本協(xié)議生效之日起至子女成年止7.2.2房產(chǎn)變更登記期限：自本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)7.3履行地點7.3.1子女撫養(yǎng)費支付地點：甲方住所地7.3.2房產(chǎn)變更登記地點：房產(chǎn)所在地房產(chǎn)登記機構(gòu)7.4履行方式7.4.1子女撫養(yǎng)費以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付7.4.2房產(chǎn)變更登記由雙方共同辦理7.5履行保證7.5.1雙方保證按照本合同約定履行各自義務(wù)7.5.2如一方未履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求履行或賠償損失8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付子女撫養(yǎng)費的8.1.2乙方未按時支付房產(chǎn)補償款的8.1.3雙方未按約定時間辦理房產(chǎn)變更登記的8.1.4任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時支付子女撫養(yǎng)費的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金8.2.2乙方未按時支付房產(chǎn)補償款的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金8.2.3雙方未按約定時間辦理房產(chǎn)變更登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失8.2.4違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定8.3.2如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟8.4違約爭議解決8.4.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.4.2協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁8.4.3仲裁機構(gòu)：仲裁委員會8.4.4仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1友好協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1友好協(xié)商：雙方應(yīng)本著公平、誠實信用的原則進(jìn)行協(xié)商9.2.2仲裁：爭議雙方應(yīng)選擇仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)9.2.3訴訟：爭議雙方應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序9.3.1友好協(xié)商：協(xié)商無果，任何一方均可向仲裁機構(gòu)或法院提起仲裁或訴訟9.3.2仲裁：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行9.3.3訴訟：訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋進(jìn)行9.4爭議解決費用9.4.1友好協(xié)商：不產(chǎn)生費用9.4.2仲裁：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則分?jǐn)?.4.3訴訟：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，或按法律規(guī)定分?jǐn)?0.合同解除條件10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同請求的10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.3因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財產(chǎn)或賠償損失11.合同生效條件11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2房產(chǎn)分配方案經(jīng)相關(guān)部門審批通過11.1.3子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費等事項已明確11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2房產(chǎn)分配方案經(jīng)相關(guān)部門審批通過之日起，本合同正式生效11.3生效范圍11.3.1本合同對雙方具有法律約束力11.3.2本合同涉及的權(quán)利義務(wù)對雙方均有約束力12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)登記證明12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)登記簿復(fù)印件12.2附件二：離婚協(xié)議樣本12.2.1離婚協(xié)議書原件12.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.3.1子女出生證明12.3.2雙方身份證復(fù)印件12.3.3雙方戶口本復(fù)印件13.合同變更及解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的13.1.2法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3變更后果13.3.1變更后的合同內(nèi)容對雙方具有法律約束力13.3.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與原合同保持一致14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方14.2.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2合同份數(shù)不足時，可按原合同格式補充14.4合同解釋14.4.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋14.4.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.5合同附件14.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.6爭議解決條款14.6.1本合同爭議解決條款適用于合同的全部內(nèi)容14.7合同生效日期14.7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)是具有合法資質(zhì)和良好信譽的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同條款的順利實施。15.2.2解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，促進(jìn)雙方達(dá)成一致。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方可根據(jù)自身需要和第三方資質(zhì)，協(xié)商選擇合適的第三方介入。16.1.2選擇第三方時應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量和收費標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、參與調(diào)解或仲裁等。16.2.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，如5%。18.甲乙雙方額外條款18.1第三方介入費用18.1.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偂?8.1.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、手續(xù)辦理費、仲裁費等。18.2第三方介入效果18.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方工作順利開展。18.2.2第三方介入的效果以合同目