2024年孵化空間租賃協議標準格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年孵化空間租賃協議標準格式版B版本合同目錄一覽1.租賃空間描述1.1空間位置1.2空間面積1.3空間用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與維護5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔方式6.保險6.1保險購買責任6.2保險賠償范圍7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同的后續(xù)處理8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的附加條款11.2合同的附件12.合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃空間描述1.1空間位置甲方將其位于【具體地址】的孵化空間【具體房間號】出租給乙方使用。該空間的具體位置、入口、指示等信息詳見附件一。1.2空間面積孵化空間的使用面積為【具體面積】平方米。1.3空間用途乙方租賃該孵化空間僅限于【具體用途】，包括但不限于辦公、實驗、會議等。未經甲方書面同意，乙方不得將該空間用于其他任何用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【開始日期】起至【結束日期】止。2.2租賃結束日期除非本合同提前終止或雙方另有約定，否則租賃期滿后，乙方應按照合同約定將孵化空間交還給甲方。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為【具體金額】元/月。租金每【支付周期】支付一次。3.2租金支付頻率租金按【支付周期】支付，例如每月支付一次，每季度支付一次等。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉賬、支票或現金等方式向甲方支付租金。支付詳情見附件二。4.押金4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【具體金額】元。4.2押金退還條件合同期滿或提前終止合同時，乙方按照合同約定將孵化空間交還給甲方，并履行了合同約定的其他義務，甲方應在扣除乙方應付款項后【具體時間】內退還剩余押金。4.3押金退還方式甲方退還押金的方式包括但不限于銀行轉賬、支票或現金。5.維修與維護5.1出租方維修責任甲方負責孵化空間的【具體維修項目】的維護和修理。5.2承租方維修責任乙方負責孵化空間內【具體維修項目】的維護和修理。5.3維修費用承擔方式雙方確認，孵化空間內的維修費用按照【承擔方式】進行支付，具體金額和支付方式詳見附件三。6.保險6.1保險購買責任乙方應按照甲方的要求購買【具體險種】保險，并將保險單副本交給甲方。6.2保險賠償范圍保險賠償范圍包括但不限于【具體賠償范圍】。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】附件一：孵化空間位置示意圖附件二：租金支付詳情表附件三：維修費用承擔方式明細8.變更與解除合同8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前【具體時間】書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。8.2合同解除條件1)雙方協商一致解除本合同；2)乙方嚴重違反本合同的約定，甲方有權單方面解除本合同；3)因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3解除合同的后續(xù)處理合同解除后，乙方應按照本合同約定將孵化空間交還給甲方，并按照甲方要求處理與孵化空間相關的所有事宜。9.違約責任9.1出租方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金的具體金額按照雙方約定的方式計算。9.2承租方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金的具體金額按照雙方約定的方式計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交【具體機構】解決。10.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交【具體機構】解決，包括但不限于仲裁委員會或人民法院。11.法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同的附加條款本合同附加條款包括但不限于【具體附加條款】，附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2合同的附件本合同附件包括但不限于【具體附件】，附件與本合同具有同等法律效力。13.合同的生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自【生效日期】起生效。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方代表：【甲方代表】14.2承租方簽字蓋章乙方代表：【乙方代表】簽訂日期：【簽訂日期】附件四：附加條款附件五：其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：孵化空間位置示意圖詳細描述孵化空間的地理位置、房間號、入口等信息，以便乙方準確找到和使用孵化空間。附件二：租金支付詳情表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，以及租金支付的銀行賬戶、轉賬信息等。附件三：維修費用承擔方式明細詳細說明孵化空間內維修費用的承擔方式，包括維修項目的范圍、費用分攤比例、支付方式等。附件四：附加條款包括但不限于合同的附加條款，如特殊規(guī)定、額外服務等，以補充本合同的約定。附件五：其他相關文件包括但不限于與孵化空間租賃相關的其他文件，如物業(yè)管理規(guī)定、安全指南等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供孵化空間或提供的孵化空間不符合約定。2.甲方未按約定時間交付孵化空間或延遲交付。3.甲方未按約定履行維修和維護義務。4.乙方未按約定支付租金或延遲支付。5.乙方未按約定使用孵化空間或違反孵化空間的使用規(guī)定。違約責任認定：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.違約金的計算方式詳見附件七：違約金計算方式。示例說明：若甲方未按約定時間交付孵化空間，導致乙方無法按時使用，甲方應按照合同約定向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.孵化空間：指甲方提供給乙方使用的辦公、實驗、會議等場所。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用孵化空間的起始日期和結束日期。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的孵化空間使用費用。