2024年房屋交易合同（商業(yè)用途）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易合同（商業(yè)用途）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書2.2房屋坐落位置2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.4房屋使用性質(zhì)3.交易雙方基本情況3.1甲方信息3.2乙方信息4.交易房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式及期限4.3首付比例4.4尾款支付方式5.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.3其他費(fèi)用承擔(dān)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋占用及使用7.1房屋占用時(shí)間7.2房屋使用范圍7.3房屋使用限制8.房屋租賃情況8.1房屋租賃情況說明8.2租賃期限8.3租金支付9.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單9.2設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的為明確甲乙雙方在2024年房屋交易過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋交易。2.房屋基本情況2.1甲方房屋所有權(quán)證書編號(hào)：______________________，房屋坐落位置：______________________。2.2房屋面積：______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：______________________。2.3房屋使用性質(zhì)：商業(yè)用途。2.4房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。3.交易雙方基本情況3.1甲方（出賣方）名稱：______________________，法定代表人：______________________，聯(lián)系電話：______________________。3.2乙方（買受方）名稱：______________________，法定代表人：______________________，聯(lián)系電話：______________________。4.交易房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格：人民幣_(tái)_____________________元整。4.2付款方式及期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_____________________元整。4.3首付比例：首付款占房屋成交價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)_____________________元整。4.4尾款支付方式：乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余尾款，尾款支付方式為人民幣_(tái)_____________________元整。5.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，乙方承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.3其他費(fèi)用承擔(dān)：本合同簽訂后產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.3驗(yàn)收程序：乙方在驗(yàn)收前應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收人員名單，甲方應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)天派專人陪同乙方進(jìn)行驗(yàn)收。7.房屋占用及使用7.1房屋占用時(shí)間：自房屋交付之日起，乙方有權(quán)占用房屋進(jìn)行商業(yè)用途。7.2房屋使用范圍：乙方應(yīng)在房屋使用范圍內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。7.3房屋使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得影響房屋的正常使用。8.房屋租賃情況8.1房屋租賃情況說明：房屋目前處于空置狀態(tài)，未存在租賃關(guān)系。8.2租賃期限：本合同房屋租賃期限自房屋交付之日起____年，租賃期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。8.3租金支付：租賃期間，租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_____________________元整。9.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：詳見附件一“房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單”。9.2設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的日常使用和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。10.合同解除及違約責(zé)任10.1.1一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2違約責(zé)任：一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2仲裁機(jī)構(gòu)：______________________仲裁委員會(huì)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致解除時(shí)，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)：甲乙雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照法律法規(guī)及市場慣例處理。13.2不可抗力：本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單；14.1.2雙方身份證復(fù)印件；14.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同關(guān)系的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、解決合同爭議等。15.3第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系。第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，如未約定，則第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：17.1.1根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，獲得甲方或乙方的配合和支持；17.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；17.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)提出警告或終止服務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)包括但不限于：18.1.1嚴(yán)格按照委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；18.1.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；18.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的因素，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在合同關(guān)系中的輔助者，其職責(zé)是為甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在合同關(guān)系中的輔助者，其職責(zé)是為乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方與合同其他方（如評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)各自的服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議確定。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息（如名稱、地址、聯(lián)系方式等）在本合同中予以明確標(biāo)注。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜通知對方，并取得對方的書面同意。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并確保第三方的介入不損害對方的合法權(quán)益。21.第三方介入的終止21.1.1第三方完成其服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議約定的任務(wù)；21.1.2第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；21.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落位置、房屋面積、房屋用途等信息。說明：證明房屋所有權(quán)合法性的文件。2.房屋測繪報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：提供房屋面積的官方測量結(jié)果。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明房屋交易合法性的文件。4.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等信息。說明：證明交易稅費(fèi)已繳納的文件。5.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施及設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：明確房屋交付時(shí)的附屬設(shè)施及設(shè)備情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方介入合同關(guān)系的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確爭議解決的方式和程序。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供可能涉及的其他文件。說明：提供與合同履行相關(guān)的其他證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未能按時(shí)交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的____%。示例：若甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____________________元的違約金。1.2房屋存在質(zhì)量問題：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。示例：若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方人民幣_(tái)_____________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未能按時(shí)支付款項(xiàng)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。示例：若乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____________________元的違約金。2.2未能按時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的____%。示例：若乙方未能按時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____________________元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未能履行服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。示例：若第三方未能履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)_____________________元的違約金。3.2第三方泄露商業(yè)秘密：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣_(tái)_____________________元的損失。全文完。2024年房屋交易合同（商業(yè)用途）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房屋交付及使用4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3使用條件4.4使用范圍5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記主體5.2登記時(shí)間5.3登記費(fèi)用6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備使用年限7.房屋瑕疵及責(zé)任7.1瑕疵描述7.2責(zé)任劃分7.3修復(fù)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方法9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于[具體地址]，屬于[具體區(qū)域]。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.3房屋面積房屋總面積為[面積單位]平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋為[結(jié)構(gòu)類型]，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。2.5房屋用途房屋用途為商業(yè)用途，具體包括[具體商業(yè)用途描述]。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣[金額]元整。3.2付款方式付款方式為[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。3.3付款時(shí)間首次付款時(shí)間為[具體日期]，后續(xù)付款時(shí)間根據(jù)付款方式進(jìn)行約定。3.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為[具體付款地點(diǎn)，如甲方指定賬戶等]。第四條房屋交付及使用4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為[具體日期]。4.2交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為[具體地址]。4.3使用條件買方取得房屋后，應(yīng)按照房屋的用途進(jìn)行合法使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.4使用范圍房屋使用范圍為[具體使用范圍描述]。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記主體房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記由甲方負(fù)責(zé)辦理。5.2登記時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為[具體日期]。5.3登記費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第六條附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單[列出所有附屬設(shè)施，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等]6.2設(shè)備清單[列出所有設(shè)備，如廚房設(shè)備、辦公設(shè)備等]6.3設(shè)備使用年限[列出設(shè)備的使用年限，如有具體規(guī)定]第七條房屋瑕疵及責(zé)任7.1瑕疵描述7.2責(zé)任劃分因房屋瑕疵導(dǎo)致的損失，由[甲方/乙方]承擔(dān)責(zé)任。7.3修復(fù)期限甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)對房屋瑕疵進(jìn)行修復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；2.乙方未按約定時(shí)間支付房款；3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[比例]%；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的[比例]%；3.因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方法第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[可選]如雙方協(xié)商不成，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同解除條件10.1合同解除情形1.一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.解除合同自通知到達(dá)對方時(shí)生效。10.3合同解除后果1.解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的相關(guān)事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；2.合同約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的相關(guān)事宜。第十二條合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[附上房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]12.2附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納證明[附上房屋交易稅費(fèi)繳納證明]12.3附件三：其他相關(guān)文件[附上其他相關(guān)文件，如房屋勘查報(bào)告等]第十三條合同簽署13.1簽署日期[具體簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署人甲方（賣方）：[甲方簽署人姓名或蓋章]乙方（買方）：[乙方簽署人姓名或蓋章]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同爭議等。第二條第三方介入的條件及程序2.1介入條件1.第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定；2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意；3.第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務(wù)或解決合同爭議。2.2介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的申請；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；3.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的專業(yè)服務(wù)；2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)款的[比例]%。4.2責(zé)任限額的計(jì)算第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。5.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方，與甲乙雙方之間不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更條件第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2合同變更程序1.提出合同變更的一方應(yīng)書面通知其他各方；2.其他各方在[具體期限]內(nèi)同意或提出異議；3.經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議。第七條第三方介入的合同解除7.1合同解除條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序1.提出合同解除的一方應(yīng)書面通知其他各方；2.其他各方在[具體期限]內(nèi)同意或提出異議；3.經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況合理分擔(dān)。8.2費(fèi)用分擔(dān)比例第三方介入費(fèi)用的分擔(dān)比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決途徑第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[可選]如雙方協(xié)商不成，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋