2024年房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議模板匯編版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議模板匯編版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方提供的服務(wù)2.1.1房源信息收集與提供2.1.2客戶需求匹配2.1.3交易流程協(xié)助2.1.4雙方溝通協(xié)調(diào)第三條合同期限3.1合同有效期限3.2丙方服務(wù)期限第四條居間費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式及時(shí)間第五條甲方與丙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2丙方的權(quán)利與義務(wù)第六條乙方與丙方的權(quán)利義務(wù)6.1乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2丙方的權(quán)利與義務(wù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影響及處理第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條附加條款13.1其他約定事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.2簽署人及代表14.3合同正本與副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。1.2乙方（買方）：指房屋的購買方，愿意購買甲方所出售的房屋。1.3丙方（居間方）：指依法成立并具有房地產(chǎn)居間資質(zhì)的公司，愿意為甲方和乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方提供的服務(wù)2.1.1房源信息收集與提供：丙方應(yīng)根據(jù)乙方的購房需求，積極收集并提供符合要求的房源信息。2.1.2客戶需求匹配：丙方應(yīng)根據(jù)甲方的房源信息，為甲方尋找符合購房需求的買家。2.1.3交易流程協(xié)助：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易的整個(gè)流程，包括但不限于簽訂合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.1.4雙方溝通協(xié)調(diào)：丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三條合同期限3.1合同有效期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.2丙方服務(wù)期限：自雙方簽署合同之日起，至房屋買賣交易完成之日止。第四條居間費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用：丙方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付給丙方人民幣【】元作為居間服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】。第五條甲方與丙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并配合丙方進(jìn)行推廣和銷售。5.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，并配合丙方完成房屋買賣交易的各項(xiàng)工作。5.1.3甲方在房屋買賣交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實(shí)提供身份信息和產(chǎn)權(quán)證明等。5.2丙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找符合購房需求的買家，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易。5.2.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。5.2.3丙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶等手續(xù)。第六條乙方與丙方的權(quán)利義務(wù)6.1乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)的購房需求，并配合丙方進(jìn)行房源匹配和推廣。6.1.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付定金和購房款，并配合丙方完成房屋買賣交易的各項(xiàng)工作。6.1.3乙方在房屋買賣交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實(shí)提供身份信息和支付能力證明等。6.2丙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，積極提供符合購房需求的房源信息，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易。6.2.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。6.2.3丙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶等手續(xù)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、交易過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息等保密信息予以保密，未經(jīng)相關(guān)信息主體的明確許可，不得向任何第三方披露。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：本合同的變更應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：9.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。9.2.3甲方或乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到合同的履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方和丙方造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和丙方造成的損失。10.3丙方違約責(zé)任：丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。11.2不可抗力事件的影響及處理：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件影響消除后，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。12.2.1甲乙雙方按照約定完成了房屋買賣交易。12.2.2甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除條件：本合同的解除應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條附加條款13.1其他約定事項(xiàng)：甲乙丙三方在本合同外另有約定的，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的有效組成部分。第十四條合同的簽署14.1簽署地點(diǎn)與時(shí)間：本合同于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽署。14.2簽署人及代表：甲方由【甲方代表】代表簽署，乙方由【乙方代表】代表簽署，丙方由【丙方代表】代表簽署。14.3合同正本與副本：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件三：甲方身份證明附件四：乙方身份證明附件五：丙方資質(zhì)證明附件六：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件七：房屋買賣合同附件八：貸款合同（如有）附件九：稅費(fèi)支付憑證附件十：產(chǎn)權(quán)過戶證明附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證必須是經(jīng)官方認(rèn)證的原始文件，顯示房屋的所有權(quán)歸屬。說明：本合同簽訂前，甲方應(yīng)向丙方提供有效的房屋所有權(quán)證作為房源的合法性證明。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)由官方出具，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。說明：本合同簽訂前，甲方應(yīng)向丙方提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明，以確保房源的合法性和可交易性。附件三：甲方身份證明詳細(xì)要求：身份證明應(yīng)為有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。說明：甲方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向丙方出示有效身份證明，以證實(shí)其身份真實(shí)性。附件四：乙方身份證明詳細(xì)要求：身份證明應(yīng)為有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。說明：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向丙方出示有效身份證明，以證實(shí)其身份真實(shí)性。附件五：丙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：資質(zhì)證明應(yīng)包括丙方的營業(yè)執(zhí)照、居間服務(wù)許可證等相關(guān)文件。說明：丙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方和乙方出示其資質(zhì)證明，以證實(shí)其合法的經(jīng)營地位和居間服務(wù)能力。附件六：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)為銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效證明。說明：甲方應(yīng)按照合同約定，向丙方提供居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證，以證實(shí)費(fèi)用的支付情況。附件七：房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)為正式的書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本合同簽訂后，甲方和乙方應(yīng)簽署房屋買賣合同，作為本合同的有效組成部分。附件八：貸款合同（如有）詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)為銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提供的正式書面文件。說明：如乙方選擇貸款購房，應(yīng)提供貸款合同作為購房資金來源的證明。附件九：稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：稅費(fèi)支付憑證應(yīng)為官方出具的支付記錄，證明相關(guān)稅費(fèi)已支付。說明：甲方和乙方應(yīng)提供稅費(fèi)支付憑證，以證實(shí)相關(guān)稅費(fèi)的支付情況。附件十：產(chǎn)權(quán)過戶證明詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)過戶證明應(yīng)由官方認(rèn)證，證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方名下。說明：在房屋買賣交易完成后，甲方和乙方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)過戶證明，以證實(shí)房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.甲方提供虛假房源信息或隱瞞重要事實(shí)。3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款或定金。4.乙方提供虛假身份信息或支付能力證明。5.丙方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)或協(xié)助辦理交易手續(xù)。6.丙方泄露甲乙雙方的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商，承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。示例說明：1.如甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，丙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按約定收取滯納金。2.如甲方提供虛假房源信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。