2024年房產代售服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產代售服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產信息1.3代售服務范圍1.4術語和定義2.合同生效及期限2.1合同生效條件2.2合同期限2.3合同續(xù)約3.房產代售服務內容3.1代售服務范圍3.2廣告宣傳3.3帶客看房3.4房產評估3.5合同簽訂4.雙方權利義務4.1出售方權利義務4.2代售方權利義務4.3第三方權利義務5.傭金及支付方式5.1傭金比例5.2傭金計算5.3傭金支付時間5.4傭金支付方式6.房產過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2所需文件及資料6.3過戶費用7.違約責任7.1出售方違約責任7.2代售方違約責任7.3第三方違約責任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1其他權利義務11.2合同變更11.3合同附件12.合同生效及法律適用12.1合同生效12.2法律適用13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1房產信息14.2相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產信息a.房產地址：_______b.房產面積：_______平方米c.房產用途：_______1.3代售服務范圍a.乙方負責在合同約定的期限內，通過合法渠道，以甲方指定的價格或授權范圍內進行房產銷售。b.乙方應負責與潛在買家進行溝通，安排看房事宜。1.4術語和定義a.“成交”指房產買賣雙方就房產交易達成一致，并簽訂正式的購房合同。b.“成交價”指房產買賣雙方就房產交易達成的最終價格。2.合同生效及期限2.1合同生效條件a.甲方與乙方就本合同達成一致意見。b.甲方已向乙方支付首期代售服務費用。2.2合同期限a.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______個月。2.3合同續(xù)約a.本合同到期前一個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約。3.房產代售服務內容3.1代售服務范圍a.乙方負責在合同約定的期限內，通過合法渠道，以甲方指定的價格或授權范圍內進行房產銷售。b.乙方應負責與潛在買家進行溝通，安排看房事宜。3.2廣告宣傳a.乙方應在本合同約定的范圍內，通過線上線下渠道進行廣告宣傳。b.乙方應確保廣告內容的真實性。3.3帶客看房a.乙方應安排客戶看房，并提供必要的看房資料。b.乙方應負責協(xié)調客戶與甲方的看房事宜。3.4房產評估a.乙方應按照甲方的要求，對房產進行評估。3.5合同簽訂a.乙方促成成交后，應協(xié)助甲方與買家簽訂正式的購房合同。b.乙方應在成交后_______個工作日內，將購房合同副本送達甲方。4.雙方權利義務4.1出售方權利義務a.甲方有權要求乙方按照合同約定提供代售服務。b.甲方有權了解乙方代售服務的進展情況。c.甲方應配合乙方進行房產銷售。4.2代售方權利義務a.乙方有權要求甲方提供準確、完整的房產信息。b.乙方有權根據市場情況調整銷售策略。c.乙方應確保代售服務的質量。4.3第三方權利義務a.第三方指與房產買賣雙方無關的第三方機構或個人。b.第三方應遵守相關法律法規(guī)，并保證其提供的服務符合合同約定。5.傭金及支付方式5.1傭金比例a.傭金比例為成交價的_______%。5.2傭金計算a.傭金以成交價為基礎，按比例計算。5.3傭金支付時間a.乙方促成成交后，甲方應在_______個工作日內支付傭金。5.4傭金支付方式a.傭金以現金、銀行轉賬或雙方約定的其他方式支付。6.房產過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理a.乙方應協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)。6.2所需文件及資料a.房產過戶所需文件及資料包括但不限于房產證、身份證、戶口簿等。6.3過戶費用a.房產過戶產生的相關費用由甲方承擔。8.保密條款8.1保密信息a.本合同中涉及的房產信息、交易信息、代售方商業(yè)秘密等均為保密信息。8.2保密義務a.雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責任a.若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.2爭議解決程序a.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點a.爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件a.出現法定解除合同的情形。b.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序a.解除合同需書面通知對方，并經雙方簽字確認。10.3合同解除后的處理a.解除合同后，雙方應按約定履行各自義務。b.合同解除不影響已發(fā)生權利義務的履行。11.其他約定11.1其他權利義務a.雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。11.2合同變更a.合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3合同附件a.本合同附件包括但不限于房產信息、相關文件等。12.合同生效及法律適用12.1合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。13.合同簽署13.1簽署時間a.本合同自_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點a.本合同簽署地點為_______。13.3簽署人a.甲方代表（簽字）：_______b.乙方代表（簽字）：_______14.合同附件14.1房產信息a.房產證復印件b.房產評估報告c.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方a.指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或推薦的，對本合同履行有協(xié)助作用的其他個人、法人或其他組織。b.第三方不包括甲方、乙方及其關聯方。2.第三方介入的條件2.1介入原因a.甲方或乙方認為有必要邀請第三方介入以促進本合同的履行。b.第三方介入需得到甲方和乙方的書面同意。2.2介入方式a.第三方介入可以是技術支持、財務顧問、法律顧問等。3.第三方責任限額3.1責任范圍a.第三方在本合同履行過程中的責任限于其提供的專業(yè)意見或服務。3.2責任限額a.第三方對甲方和乙方的賠償責任不超過_______元人民幣。3.3責任免除a.若第三方因不可抗力或甲方、乙方的行為導致損失，第三方不承擔賠償責任。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權根據其專業(yè)判斷提出建議，但最終決策權仍屬于甲方和乙方。5.第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。5.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的保密信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方a.第三方對甲方不承擔直接責任，甲方應直接與乙方溝通。b.第三方提供的建議或服務不構成甲方對乙方責任的替代。6.2第三方與乙方a.第三方對乙方不承擔直接責任，乙方應直接與甲方溝通。b.第三方提供的建議或服務不構成乙方對甲方責任的替代。6.3第三方與其他第三方a.第三方與其他第三方之間不承擔任何直接或間接責任。b.第三方之間的合作關系需另行簽訂協(xié)議。7.第三方介入的程序7.1介入申請a.甲方或乙方向對方提出第三方介入的申請。7.2同意與拒絕a.接收方在_______個工作日內回復同意或拒絕。7.3第三方選定a.雙方共同選定合適的第三方。7.4協(xié)議簽訂a.第三方與甲方和乙方簽訂相應的合作協(xié)議。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件a.本合同終止。b.雙方書面同意終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序b.雙方應在_______個工作日內完成與第三方的結算。9.第三方介入的費用9.1費用承擔a.第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。9.2費用支付a.第三方介入的費用應在合同約定的支付期限內支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息a.房產證復印件b.房產評估報告c.房產維修保養(yǎng)記錄d.房產交易稅費計算表2.合同附件a.合同變更協(xié)議b.第三方合作協(xié)議c.房產過戶手續(xù)清單3.其他相關文件a.甲方身份證明文件b.乙方身份證明文件c.第三方身份證明文件d.財務報表e.法律意見書詳細要求和說明：房產信息：應包括房產的詳細信息，如地址、面積、用途、權屬情況等。合同附件：應包括合同變更的任何書面協(xié)議，以及第三方提供的合作協(xié)議。其他相關文件：應根據具體情況提供，如甲方和乙方的身份證明，財務報表等。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定a.違約行為：未在約定時間內提供房產過戶手續(xù)。b.責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因等待過戶而產生的合理損失。2.代售方違約行為及責任認定a.違約行為：未在約定時間內完成房產銷售。b.責任認定：乙方應承擔違約責任，退還甲方已支付的部分代售服務費用。3.第三方違約行為及責任認定a.違約行為：未按照約定提供專業(yè)意見或服務。b.責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方的直接經濟損失。4.爭議解決違約行為及責任認定a.違約行為：未在約定時間內提出爭議解決請求。b.責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因延遲解決爭議而產生的合理損失。示例說明：若甲方未在約定時間內提供房產過戶手續(xù)，導致乙方無法按期完成銷售，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的額外費用。若乙方未能在約定時間內完成房產銷售，甲方有權要求乙方退還已支付的代售服務費用，并賠償因銷售延遲造成的損失。全文完。2024年房產代售服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯系方式2.房產代售服務內容2.1房產基本信息2.2代售服務范圍2.3代售服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.房產交付及驗收4.1房產交付時間4.2房產驗收標準4.3驗收流程5.房產銷售及傭金5.1銷售傭金比例5.2傭金支付條件5.3傭金支付方式6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任及爭議解決7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項10.1邀請第三方參與10.2合同附件10.3其他約定11.合同附件11.1房產基本情況11.2代售服務具體內容11.3服務費用明細12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同變更及補充13.1變更條件13.2變更程序13.3補充內容14.合同解除及終止后的處理14.1房產處理14.2費用結算14.3爭議解決第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_________（賣方）乙方：_________（代售方）1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3協(xié)議雙方聯系方式甲方聯系方式：_________乙方聯系方式：_________第二條房產代售服務內容2.1房產基本信息房產名稱：_________房產地址：_________房產面積：_________平方米房產用途：_________2.2代售服務范圍（1）發(fā)布房產信息；（2）組織看房；（3）協(xié)助促成房產交易；（4）提供交易過程中必要的協(xié)助。2.3代售服務期限代售服務期限自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用總額乙方代售服務費用總額為人民幣_________元整。3.2費用支付方式服務費用支付方式為：_________（如分期支付，應詳細列出分期支付的時間和金額）。3.3費用支付時間服務費用支付時間為：_________（如分期支付，應詳細列出每期支付的具體時間）。第四條房產交付及驗收4.1房產交付時間甲方應于本合同簽訂之日起_________日內將房產交付乙方。4.2房產驗收標準房產驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及房產買賣合同約定。4.3驗收流程驗收流程如下：（1）乙方在接到甲方交付通知后_________日內進行驗收；（2）驗收合格，乙方應在驗收合格單上簽字確認；（3）驗收不合格，乙方應在驗收合格單上注明不合格原因，甲方應在_________日內進行整改。第五條房產銷售及傭金5.1銷售傭金比例乙方促成房產成交，甲方應支付乙方銷售傭金，傭金比例為成交價的_________%。5.2傭金支付條件傭金支付條件為：房產成交并過戶登記后。5.3傭金支付方式傭金支付方式為：_________（如銀行轉賬，應注明收款賬戶信息）。第六條保密條款6.1保密內容本合同內容以及甲方房產信息均為保密內容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。6.3違約責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，向另一方支付違約金_________元。第七條違約責任及爭議解決7.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約，應承擔相應的違約責任。7.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金_________元，并賠償因此給守約方造成的損失。7.3爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）任何一方違約，對方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）經雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。8.3合同解除或終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應立即終止相關業(yè)務活動；（2）結算雙方之間的債權債務；（3）合同解除或終止后，任何一方不得再追究對方責任。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。第十條其他約定事項10.1邀請第三方參與如需邀請第三方參與本合同，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房產基本情況、代售服務具體內容、服務費用明細等。10.3其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行協(xié)商補充。第十一條合同附件11.1房產基本情況房產名稱：_________房產地址：_________房產面積：_________平方米房產用途：_________11.2代售服務具體內容（1）發(fā)布房產信息；（2）組織看房；（3）協(xié)助促成房產交易；（4）提供交易過程中必要的協(xié)助。11.3服務費用明細服務費用總額：人民幣_________元整支付方式：_________支付時間：_________第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同變更及補充13.1變更條件任何一方提出變更本合同內容，應經雙方協(xié)商一致。13.2變更程序變更合同應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。13.3補充內容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除及終止后的處理14.1房產處理合同解除或終止后，房產由甲方收回或按雙方約定處理。14.2費用結算合同解除或終止后，雙方應立即結算各自應得的費用。14.3爭議解決合同解除或終止后，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十二條（一）第三方介入的定義與范圍12.1.1定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其介入本合同所指的房產代售服務，旨在協(xié)助或提供相關服務。12.1.2范圍（1）房產評估；（2）法律咨詢；（3）財務咨詢；（4）房產交易代理；（5）其他與本合同相關的輔助服務。第十三條第三方介入的程序13.1第三方選擇甲乙雙方應共同決定第三方介入的選擇，并確保第三方具備完成相關服務的能力和資質。13.2第三方協(xié)議甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的服務協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責和服務內容。13.3第三方責任第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，并對自己的服務承擔相應的責任。第十四條第三方責任限額14.1責任范圍第三方對本合同承擔的責任僅限于其提供的服務范圍內，不包括因甲方或乙方違約行為導致的損失。14.2限額規(guī)定（1）第三方因自身原因導致的服務失誤，其賠償總額不得超過乙方收取的代售服務費用的_________%；（2）第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致服務中斷或無法履行，不承擔賠償責任；（3）第三方在提供的服務中，如因甲方或乙方提供的信息不準確或存在誤導，不承擔賠償責任。第十五條第三方與其他各方的權利與義務15.1第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務；（2）第三方有權按照協(xié)議約定收取服務費用。15.2第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，提供真實、準確的服務；（2）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應按時完成約定服務，并對服務質量負責。第十六條第三方介入的終止16.1終止條件（1）第三方無法履行其服務職責；（2）甲乙雙方共同決定終止第三方介入；（3）第三方違反本合同約定或相關法律法規(guī)。16.2終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；（2）第三方應在接到終止通知后_________日內完成現有服務的交付或轉移；（3）終止介入后，甲乙雙方應根據協(xié)議約定結算相關費用。第十七條第三方介入的爭議解決17.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2爭議處理（1）第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利和義務；（2）第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產基本情況表要求：詳細列出房產的名稱、地址、面積、用途、權屬情況等基本信息。說明：該附件作為房產代售服務協(xié)議的附件，用于明確房產的基本情況。2.代售服務協(xié)議要求：詳細列出代售服務的具體內容、服務期限、服務費用、支付方式等。說明：該附件作為房產代售服務協(xié)議的附件，用于明確代售服務的具體條款。3.服務費用明細表要求：詳細列出服務費用的構成、金額、支付方式等。說明：該附件作為房產代售服務協(xié)議的附件，用于明確服務費用的具體明細。4.保密協(xié)議要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：該附件作為房產代售服務協(xié)議的附件，用于明確保密條款的具體內容。5.第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方的服務內容、服務費用、支付方式等。說明：該附件作為房產代售服務協(xié)議的附件，用于明確第三方介入的具體服務條款。6.房產驗收合格單要求：詳細列出驗收日期、驗收人、驗收意見等。說明：該附件作為房產代售服務協(xié)議的附件，用于證明房產已通過驗收。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：該附件作為房產代售服務協(xié)議的附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）甲方未按約定時間交付房產：甲方應支付乙方違約金，金額為_________元。（2）甲方提供虛假房產信息：甲方應賠償乙方因此遭受的損失。（3）甲方未按約定支付服務費用：甲方應支付乙方滯納金，金額為_________元/天。2.乙方違約行為及責任認定（1）乙方未按約定提供服務：乙方應退還甲方已支付的服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方未按約定完成房產銷售：乙方應退還甲方已支付的服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定提供服務：第三方應退還甲方和乙方已支付的費用，并賠償因此遭受的損失。（2）第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明：1.若甲方未在約定時間內交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣_________元，并有權解除合同。2.若乙方在代售過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方人民幣_________元。3.若第三方在提供服務過程中泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方各人民幣_________元。全文完。2024年房產代售服務協(xié)議21.11.21.31.41.51.61.71.81.91.101.111.121.131.142.12.22.32.42.52.62.72.82.92.102.112.122.132.143.13.23.33.43.53.63.73.83.93.103.113.123.133.144.14.24.34.44.54.64.74.84.94.104.114.124.134.145.15.25.35.45.55.65.75.85.95.105.115.125.135.146.16.26.36.46.56.66.76.86.96.106.116.126.136.147.17.27.37.47.57.67.77.87.97.107.117.127.137.148.18.28.38.48.58.68.78.88.98.108.118.128.138.149.19.29.39.49.59.69.79.89.99.109.119.129.139.1410.110.210.310.410.510.610.710.810.910.1010.1110.1210.1310.1411.111.211.311.411.511.611.711.811.911.1011.1111.1211.1311.1412.112.212.312.412.512.612.712.812.912.1012.1112.1212.1312.1413.113.213.313.413.513.613.713.813.913.1013.1113.1213.1313.1414.114.214.314.414.514.614.714.814.914.1014.1114.1214.1314.14本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3房產基本情況1.4代售服務內容1.5代售服務期限1.6代售服務費用及支付方式1.7代售服務成果及違約責任2.1合同雙方的權利與義務2.2房產權屬確認及過戶手續(xù)2.3房產代售過程中的費用承擔2.4房產代售過程中的風險承擔2.5房產代售過程中的信息披露2.6房產代售過程中的變更及解除2.7房產代售過程中的爭議解決3.1代售服務費用具體金額3.2代售服務費用支付時間節(jié)點3.3代售服務費用支付方式及憑證3.4代售服務費用調整機制3.5代售服務費用退還條件3.6代售服務費用計算方式4.1房產代售服務成果4.2房產代售服務成果確認方式4.3房產代售服務成果驗收標準4.4房產代售服務成果交付時間4.5房產代售服務成果質量保證4.6房產代售服務成果后續(xù)服務5.1合同解除條件及程序5.2合同解除后的責任承擔5.3合同解除后的費用結算5.4合同解除后的房產代售服務成果處理5.5合同解除后的爭議解決5.6合同解除后的其他事項6.1合同生效條件6.2合同生效日期6.3合同生效后的效力6.4合同變更及解除的條件6.5合同爭議解決方式6.6合同附件及補充協(xié)議7.1合同違約責任7.2房產代售服務過程中違約責任7.3合同解除違約責任7.4代售服務費用違約責任7.5合同其他違約責任7.6違約責任的承擔方式8.1房產代售服務過程中違約責任的具體規(guī)定8.2房產代售服務成果未達預期時的責任承擔8.3房產代售過程中違反保密義務的責任8.4房產代售過程中違反合同約定披露房產信息的責任8.5房產代售過程中造成第三方損失的賠償8.6房產代售服務過程中因不可抗力導致的違約責任9.1合同解除后的房產代售服務成果處理細節(jié)9.2合同解除后剩余服務費用的退還或支付9.3合同解除后雙方應履行的通知義務9.4合同解除后雙方應返還的資料和文件9.5合同解除后房產代售服務的后續(xù)跟進責任9.6合同解除后的債權債務關系處理10.1合同附件及補充協(xié)議的效力10.2附件及補充協(xié)議的簽署及生效條件10.3附件及補充協(xié)議的修改程序10.4附件及補充協(xié)議與合同的一致性10.5附件及補充協(xié)議的歸檔和管理10.6附件及補充協(xié)議的爭議解決11.1合同爭議解決方式的具體條款11.2爭議解決機構的選定11.3爭議解決程序的啟動11.4爭議解決的結果11.5爭議解決的費用承擔11.6爭議解決的其他相關事宜12.1合同的解除程序12.2合同解除的通知方式及期限12.3合同解除后的后續(xù)事宜處理12.4合同解除后的通知送達12.5合同解除后的權利義務終止12.6合同解除后的爭議解決13.1合同的終止條件13.2合同終止的通知方式及期限13.3合同終止后的后續(xù)事宜處理13.4合同終止后的通知送達13.5合同終止后的權利義務終止13.6合同終止后的爭議解決14.1合同的終止后的檔案管理14.2合同終止后的文件返還14.3合同終止后的資料歸檔14.4合同終止后的保密義務14.5合同終止后的其他相關事宜14.6合同的終止日期及時間第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1在房產代售服務過程中，若因特定事項需要第三方介入，包括但不限于房產評估、法律咨詢、財務審計等，甲乙雙方可邀請第三方提供專業(yè)服務。15.3第三方介入的申請與批準15.3.1甲乙雙方均可提出邀請第三方介入的申請，申請需書面提出，并說明介入的目的、所需服務內容、預計費用及時間等。15.3.2另一方應在收到申請后七個工作日內給予答復，同意或拒絕第三方介入。15.4第三方的責權利15.4.1第三方在介入過程中，享有根據其專業(yè)知識和技能獨立工作的權利。15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關約定。15.4.3第三方對其提供的服務質量承擔相應的責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關系為服務提供方與接受方的關系。15.5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5.3第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.6第三方的責任限額15.6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.6.2第三方的賠償責任以本合同約定的服務費用為限。15.6.3若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不受本條款限制。15.7第三方介入的費用承擔15.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.7.2若第三方介入的費用超出合同約定，超出部分由申請方承擔