2024年國內(nèi)抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年國內(nèi)抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人聯(lián)系方式1.3抵押權(quán)人基本信息1.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3其他費(fèi)用及支付方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物權(quán)利狀態(tài)5.3抵押物評估價(jià)值6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記申請6.2抵押登記費(fèi)用6.3抵押登記手續(xù)辦理7.借款合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除后的處理12.1借款本金及利息的返還12.2抵押物的處理12.3其他相關(guān)事宜的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3爭議管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：________________借款人身份證號(hào)碼：________________借款人住址：________________借款人聯(lián)系方式：________________1.2借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話：________________借款人電子郵箱：________________1.3抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人姓名：________________抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：________________抵押權(quán)人住址：________________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：________________1.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________________抵押權(quán)人電子郵箱：________________2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)_____元整2.2借款用途借款用途：________________3.借款期限3.1借款起始日期借款起始日期：____年____月____日3.2借款到期日期借款到期日期：____年____月____日4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按年利率_____%計(jì)息，按月支付。4.2利息支付方式利息支付方式：每月____日支付當(dāng)月利息。4.3其他費(fèi)用及支付方式其他費(fèi)用：________________支付方式：________________5.抵押物信息5.1抵押物基本情況抵押物名稱：________________抵押物所有權(quán)：________________抵押物地址：________________抵押物權(quán)屬證明：________________5.2抵押物權(quán)利狀態(tài)抵押物權(quán)利狀態(tài)：________________5.3抵押物評估價(jià)值抵押物評估價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記申請抵押權(quán)人應(yīng)向抵押物所在地的抵押登記機(jī)關(guān)申請抵押登記。6.2抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。6.3抵押登記手續(xù)辦理抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物登記后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押登記證明書交付借款人。7.借款合同變更7.1變更條件借款合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序變更程序如下：（1）雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。7.3變更通知變更事項(xiàng)生效后，雙方應(yīng)立即通知對方。8.借款合同變更8.1變更條件8.1.1借款人及抵押權(quán)人同意變更借款合同；8.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及合同約定；8.1.3變更內(nèi)容不影響借款合同的履行。8.2變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；8.2.2變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確變更的內(nèi)容、生效日期及履行方式；8.2.3變更協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù)。8.3變更通知8.3.1雙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出變更通知；8.3.2通知內(nèi)容應(yīng)包括變更協(xié)議的主要內(nèi)容、生效日期及履行要求。6525789.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按約定償還借款本金及利息；9.1.2抵押權(quán)人未按約定辦理抵押登記手續(xù)；9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1借款人未按約定償還借款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_____%的違約金；9.2.2抵押權(quán)人未按約定辦理抵押登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.3雙方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約處理9.3.1發(fā)生違約情形時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。65257910.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)按照選擇的爭議解決方式，在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交爭議解決申請；10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，不得采取可能損害對方權(quán)益的行為。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2爭議解決費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。65258011.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；11.1.2合同經(jīng)抵押權(quán)人審查同意；11.1.3合同簽訂后，抵押權(quán)人應(yīng)及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效；11.2.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，合同生效日期為抵押登記日期。65258112.合同解除后的處理12.1借款本金及利息的返還12.1.1合同解除后，借款人應(yīng)向抵押權(quán)人返還全部借款本金及利息；12.1.2返還金額以合同解除時(shí)未償還的借款本金及利息為準(zhǔn)。12.2抵押物的處理12.2.1合同解除后，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物以清償借款本金及利息；12.2.2抵押物的處置方式及價(jià)格由雙方協(xié)商確定。12.3其他相關(guān)事宜的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除產(chǎn)生的其他事宜；12.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。65258213.合同附件13.1合同附件清單13.1.1抵押物清單；13.1.2借款人及抵押權(quán)人身份證明復(fù)印件；13.1.3其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息；13.2.2借款人及抵押權(quán)人身份證明復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、完整、有效；13.2.3其他相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，具有法律效力。65258314.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子通知。14.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括通知人、被通知人、通知事項(xiàng)及通知日期。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3爭議管轄14.3.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至______人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除借款人、抵押權(quán)人、中介方外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程的個(gè)人或單位。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)借款人、抵押權(quán)人及中介方協(xié)商一致；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，應(yīng)與借款人、抵押權(quán)人及中介方簽訂書面協(xié)議；15.3.2書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)責(zé)任；15.4.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成借款人、抵押權(quán)人或其他第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由借款人、抵押權(quán)人及第三方在書面協(xié)議中約定；15.5.2如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按合同標(biāo)的額的_____%計(jì)算。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與借款人、抵押權(quán)人及中介方的關(guān)系為平等合作關(guān)系；15.6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守借款人、抵押權(quán)人及中介方的指示。15.7第三方介入后的合同履行15.7.1第三方介入后，原合同條款仍有效，除非雙方另有約定；15.7.2第三方介入后，借款人、抵押權(quán)人及中介方應(yīng)按照原合同約定履行各自義務(wù)。15.8第三方介入后的爭議解決15.8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；15.8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.借款人及抵押權(quán)人增加的額外條款16.1借款人16.1.1借款人應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)；16.1.2借款人有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約保證金。16.2抵押權(quán)人16.2.1抵押權(quán)人有權(quán)對第三方進(jìn)行審查，確保其符合合同要求；16.2.2抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方提供履約保證金，以保障其合法權(quán)益。17.中介方增加的額外條款17.1中介方應(yīng)確保第三方介入過程合法、合規(guī)；17.2中介方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其按約定履行職責(zé)。18.第三方介入后的合同解除18.1如第三方違約，借款人、抵押權(quán)人及中介方有權(quán)解除合同；18.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.本合同其他條款的適用19.1第三方介入后的合同履行，仍適用本合同其他條款的約定。20.特殊約定20.1本合同如涉及第三方介入的特殊約定，應(yīng)在合同中明確約定。20.2本合同其他條款與本部分條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、所有權(quán)、權(quán)利狀態(tài)等信息，并由抵押權(quán)人、借款人簽字確認(rèn)。附件說明：抵押物清單是合同履行的重要依據(jù)，用于界定抵押物的范圍和權(quán)屬。2.借款人及抵押權(quán)人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人和抵押權(quán)人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的復(fù)印件。附件說明：身份證明復(fù)印件用于核實(shí)借款人和抵押權(quán)人的身份，確保合同履行主體合法。3.借款合同詳細(xì)要求：借款合同文本，包括合同雙方的基本信息、借款金額、期限、利率、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：借款合同是本合同的核心內(nèi)容，明確了借款關(guān)系和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.抵押登記證明書詳細(xì)要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明書，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。附件說明：抵押登記證明書是抵押權(quán)人取得抵押權(quán)的法律依據(jù)。5.變更協(xié)議詳細(xì)要求：借款合同變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期及履行方式。附件說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，用于明確變更后的權(quán)利義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商確定的爭議解決方式，包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，借款人、抵押權(quán)人及第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。8.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：第三方提供履約保證金時(shí)，借款人、抵押權(quán)人應(yīng)出具收據(jù)。附件說明：履約保證金收據(jù)是證明第三方已繳納保證金的法律文件。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行準(zhǔn)備，以確保合同履行順利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約情形：借款人未按約定償還借款本金及利息；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；示例說明：若借款人逾期償還借款，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.違約行為違約情形：抵押權(quán)人未按約定辦理抵押登記手續(xù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償借款人因抵押登記延遲造成的損失；示例說明：若抵押權(quán)人未在約定時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記，則應(yīng)賠償借款人因抵押登記延遲造成的損失人民幣_(tái)_____元。3.違約行為違約情形：第三方未按約定履行職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償借款人、抵押權(quán)人及其他第三方因此造成的損失；示例說明：若第三方未按約定提供履約保證金，則應(yīng)賠償借款人、抵押權(quán)人及其他第三方因此造成的損失人民幣_(tái)_____元。4.違約行為違約情形：雙方未按約定履行其他義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；示例說明：若雙方未按約定履行合同中的某項(xiàng)義務(wù)，則應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年國內(nèi)抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人基本信息1.2借款金額及幣種1.3借款期限及還款方式1.4利息計(jì)算及支付方式1.5借款用途2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評估價(jià)值及報(bào)告3.抵押物登記及保管3.1抵押物登記手續(xù)3.2抵押物保管責(zé)任及方式3.3抵押物變更及注銷手續(xù)4.抵押合同簽訂及生效4.1抵押合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.2抵押合同生效條件4.3抵押合同生效日期5.借款人義務(wù)及責(zé)任5.1借款人還款義務(wù)5.2抵押物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.3抵押物處置權(quán)及限制6.借款人違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任及處理方式7.抵押權(quán)人權(quán)利及責(zé)任7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.2抵押權(quán)人義務(wù)及責(zé)任8.違約金及賠償8.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.2賠償范圍及計(jì)算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物權(quán)屬證明文件12.3附件三：抵押物評估報(bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同變更及補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名/名稱：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系電話：________________1.2借款金額及幣種借款金額：人民幣_(tái)____________元整（￥_________）借款幣種：人民幣（RMB）1.3借款期限及還款方式借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。還款方式：分期償還，每月償還金額為人民幣_(tái)____________元整（￥_________），具體還款日為每月__日。1.4利息計(jì)算及支付方式利息計(jì)算：按月計(jì)息，年利率為_____________%。利息支付：借款人于每月還款日支付當(dāng)月利息。1.5借款用途借款用途：________________第二條抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物名稱：________________抵押物地址：________________抵押物性質(zhì)：________________2.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________抵押物權(quán)屬證明文件：________________2.3抵押物評估價(jià)值及報(bào)告抵押物評估價(jià)值：人民幣_(tái)____________元整（￥_________）抵押物評估報(bào)告：________________第三條抵押物登記及保管3.1抵押物登記手續(xù)抵押物登記機(jī)關(guān)：________________抵押物登記日期：________________3.2抵押物保管責(zé)任及方式抵押物保管責(zé)任人：借款人抵押物保管方式：________________3.3抵押物變更及注銷手續(xù)抵押物變更及注銷手續(xù)辦理責(zé)任：借款人第四條抵押合同簽訂及生效4.1抵押合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：________________簽訂地點(diǎn)：________________4.2抵押合同生效條件抵押合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3抵押合同生效日期抵押合同生效日期：________________第五條借款人義務(wù)及責(zé)任5.1借款人還款義務(wù)借款人應(yīng)按合同約定按時(shí)足額償還借款本息。5.2抵押物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不受損害。5.3抵押物處置權(quán)及限制借款人在未償還全部借款本息前，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處置抵押物。第六條借款人違約責(zé)任6.1違約情形借款人未按合同約定償還借款本息、未妥善保管抵押物、未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處置抵押物等。6.2違約責(zé)任及處理方式借款人違約的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期還款金額的_____________%計(jì)算。抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任。第八條違約金及賠償8.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)借款人逾期償還借款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期還款金額的1.5%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。8.2賠償范圍及計(jì)算方法借款人因違約導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失的，借款人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：抵押物所在地的人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）借款人未按合同約定償還借款本息達(dá)三個(gè)月；（2）抵押物價(jià)值顯著降低，危及抵押權(quán)人的利益；（3）借款人發(fā)生重大違約行為。10.2合同解除程序合同解除，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并約定解除合同的具體日期。合同解除后，借款人應(yīng)立即停止借款，并按照合同約定返還借款本息。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）借款人全部償還借款本息；（2）抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，抵押物處置完畢；（3）合同約定的終止條件成就。11.2合同終止程序合同終止，應(yīng)雙方書面確認(rèn)，并辦理合同終止手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單附件一詳細(xì)列明了抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。12.2附件二：抵押物權(quán)屬證明文件附件二包括了抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。12.3附件三：抵押物評估報(bào)告附件三為抵押物的評估報(bào)告，由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式：通過書面形式，以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對方約定的地址。13.3合同變更及補(bǔ)充條款合同變更或補(bǔ)充條款，應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并作為合同附件。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，借款人一份，抵押權(quán)人一份，雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期合同生效日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第二條第三方職責(zé)2.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。2.2評估方職責(zé)評估方應(yīng)按照合同約定，對抵押物進(jìn)行獨(dú)立、公正的評估，并提供評估報(bào)告。2.3擔(dān)保方職責(zé)擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同義務(wù)的履行。第三條第三方權(quán)利3.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付中介費(fèi)用。3.2評估方權(quán)利評估方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便進(jìn)行評估。3.3擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求借款人提供反擔(dān)保，并有權(quán)在借款人違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限于其直接過失或故意行為所造成的損失，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2第三方責(zé)任免除（1）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）由于甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行；（3）由于第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。5.2第三方與乙方的劃分說明第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分說明第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的提出甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方。6.2第三方介入的確認(rèn)雙方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)確認(rèn)第三方介入，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。6.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)議，履行其職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。7.2評估費(fèi)用評估費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。7.3擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第八條第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改相關(guān)協(xié)議。8.2第三方介入的終止第三方介入終止的條件由甲乙雙方另行協(xié)議，并在協(xié)議中明確。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：抵押物所在地的人民法院。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.2第三方介入的合法性第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求和說明：列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、購置時(shí)間、原值、現(xiàn)值等信息。由抵押人提供并簽字確認(rèn)，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說明：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證、車輛行駛證等。文件須為原件或經(jīng)抵押人簽字蓋章的復(fù)印件。3.附件三：抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物的市場價(jià)值進(jìn)行評估。報(bào)告應(yīng)包括評估方法、評估過程、評估結(jié)果等信息。4.附件四：借款人身份證明詳細(xì)要求和說明：提供借款人的身份證、戶口本等身份證明文件。文件須為原件或經(jīng)借款人簽字蓋章的復(fù)印件。5.附件五：借款人收入證明詳細(xì)要求和說明：提供借款人的工資單、銀行流水等收入證明文件。文件須為原件或經(jīng)借款人簽字蓋章的復(fù)印件。6.附件六：合同簽訂現(xiàn)場照片詳細(xì)要求和說明：提供合同簽訂現(xiàn)場的照片，以證明合同簽訂的真實(shí)性。照片應(yīng)清晰、完整，包含雙方簽字蓋章的合同文本。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：與第三方簽訂的中介、評估、擔(dān)保等協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定償還借款本息。借款人未按合同約定使用借款。抵押人未按合同約定履行抵押物的保管義務(wù)。抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、后果等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：借款人逾期償還借款本息，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期還款金額的1.5%計(jì)算。抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年國內(nèi)抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額及期限1.3利率及計(jì)息方式2.抵押物信息2.1抵押物概述2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評估報(bào)告3.抵押物使用及保管3.1抵押物使用限制3.2抵押物保管責(zé)任3.3抵押物維護(hù)責(zé)任4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途變更5.借款償還5.1償還方式及期限5.2償還計(jì)劃5.3延期償還及罰息6.抵押權(quán)設(shè)立及登記6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)登記6.3抵押權(quán)變更7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2債權(quán)人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)證明12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用及管轄14.3合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人名稱：__________借款人地址：__________借款人法定代表人：__________借款人聯(lián)系電話：__________1.2借款金額及期限借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________）借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。1.3利率及計(jì)息方式利率：按年利率__________%執(zhí)行，為固定利率。計(jì)息方式：按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息，每月__________日為還款日。2.抵押物信息2.1抵押物概述抵押物名稱：__________抵押物地址：__________抵押物類型：__________抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________）2.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：__________抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：__________2.3抵押物評估報(bào)告抵押物評估機(jī)構(gòu)：__________抵押物評估報(bào)告編號(hào)：__________抵押物評估價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________）3.抵押物使用及保管3.1抵押物使用限制借款人未經(jīng)債權(quán)人同意，不得擅自處分、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置抵押物。3.2抵押物保管責(zé)任借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。3.3抵押物維護(hù)責(zé)任借款人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。4.借款用途4.1借款用途說明借款用途為：__________4.2借款用途變更借款用途如需變更，應(yīng)經(jīng)債權(quán)人同意。5.借款償還5.1償還方式及期限借款償還方式：按月分期償還。償還期限：自借款期限開始之日起，每月__________日為還款日。5.2償還計(jì)劃借款償還計(jì)劃詳見附件一。5.3延期償還及罰息如借款人未按約定時(shí)間償還借款，每逾期一日，應(yīng)向債權(quán)人支付__________%的罰息。6.抵押權(quán)設(shè)立及登記6.1抵押權(quán)設(shè)立借款人與債權(quán)人在本合同簽訂之日起，抵押權(quán)自動(dòng)設(shè)立。6.2抵押權(quán)登記借款人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理抵押權(quán)登記。6.3抵押權(quán)變更抵押權(quán)如有變更，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1借款人未按約定用途使用借款；8.1.2借款人未按約定償還借款；8.1.3抵押物價(jià)值明顯減少，影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)；8.1.4借款人提供虛假信息；8.1.5發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方；8.2.2對方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以答復(fù)；8.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同終止條件8.3.1借款期限屆滿，借款本息結(jié)清；8.3.2債權(quán)人行使抵押權(quán)，抵押物處置完畢；8.3.3合同解除。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人未按約定償還借款的，應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息；9.1.2借款人擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.1.3借款人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2債權(quán)人違約責(zé)任9.2.1債權(quán)人未按約定提供借款的，應(yīng)向借款人支付違約金；9.2.2債權(quán)人未按約定處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1第三方違約的，借款人和債權(quán)人應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究其責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為__________。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)將爭議提交爭議解決機(jī)構(gòu)；10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議之日起__________日內(nèi)作出裁決。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；11.1.2通知可通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。11.2送達(dá)地址借款人送達(dá)地址：__________債權(quán)人送達(dá)地址：__________11.3送達(dá)證明送達(dá)證明應(yīng)由接收人簽字或蓋章確認(rèn)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)齊全。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2合同變更應(yīng)以書面形式作出。12.3合同解除及終止12.3.1合同解除按本合同第八條規(guī)定執(zhí)行；12.3.2合同終止按本合同第八條規(guī)定執(zhí)行。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；13.2.2如不可抗力事件持續(xù)超過__________日，雙方可協(xié)商解除合同。13.3不可抗力證明13.3.1不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；14.1.2保密期限自合同生效之日起__________年。14.2法律適用及管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2.2合同簽訂地為本合同爭議管轄地。14.3合同份數(shù)及生效日期14.3.1本合同一式__________份，借款人執(zhí)__________份，債權(quán)人執(zhí)__________份；14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除借款人、債權(quán)人以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于中介服務(wù)、評估、擔(dān)保、見證、咨詢等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。如無約定，第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。2.2責(zé)任限額的調(diào)整在本合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方介入條款3.1第三方介入條件3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.1.2第三方參與本合同的目的明確；3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。3.2第三方介入程序3.2.1借款人或債權(quán)人與第三方協(xié)商一致，確定第三方介入本合同的具體事宜；3.2.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；3.2.3第三方參與本合同履行，應(yīng)遵守本合同的約定。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方提供的服務(wù)或商品不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致借款人或債權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：4.2.1獲取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2請求借款