2024年培訓(xùn)教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年培訓(xùn)教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地的位置和面積1.2設(shè)施的種類和數(shù)量1.3場(chǎng)地的使用時(shí)間2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.租賃條件及雙方責(zé)任4.1培訓(xùn)教育機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)4.2出租方的權(quán)利和義務(wù)4.3租賃期間的安全和保險(xiǎn)5.維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2培訓(xùn)教育機(jī)構(gòu)的維護(hù)要求6.變更和解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1培訓(xùn)教育機(jī)構(gòu)的違約行為7.2出租方的違約行為8.爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)9.其他條款9.1合同的生效和終止9.2合同的保密條款9.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2設(shè)施清單11.簽字頁(yè)11.1培訓(xùn)教育機(jī)構(gòu)代表簽字11.2出租方代表簽字12.附錄12.1租賃場(chǎng)地照片12.2其他相關(guān)文件13.合同修改記錄13.1版本日期及修改內(nèi)容14.合同附件14.1租賃合同附件A14.2租賃合同附件B第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地的位置和面積甲方同意將位于【填寫(xiě)具體地址】的【填寫(xiě)具體面積】平方米的場(chǎng)地租賃給乙方使用。場(chǎng)地具體位置和面積以附件A中的場(chǎng)地平面圖和設(shè)施清單為準(zhǔn)。1.2設(shè)施的種類和數(shù)量1.3場(chǎng)地的使用時(shí)間乙方可在租賃期內(nèi)使用上述場(chǎng)地和設(shè)施，租賃期內(nèi)的使用時(shí)間為【填寫(xiě)具體時(shí)間，例如：每周一至周五，每天8:0022:00】。使用時(shí)間可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整，但需提前【填寫(xiě)提前通知時(shí)間，例如：7】天書(shū)面通知甲方。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為【填寫(xiě)具體日期，例如：2024年1月1日】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【填寫(xiě)具體日期，例如：2026年12月31日】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在此日期前【填寫(xiě)具體時(shí)間，例如：6】個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前【填寫(xiě)具體時(shí)間，例如：6】個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方實(shí)際需求決定是否同意續(xù)約，并在收到乙方申請(qǐng)之日起【填寫(xiě)具體時(shí)間，例如：30】天內(nèi)給予答復(fù)。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【填寫(xiě)具體金額，例如：人民幣100,000元】。租金支付周期為按月支付，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月底前支付下一個(gè)月的租金。例如，乙方應(yīng)在2024年1月31日前支付2024年2月的租金。3.3租金支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：【填寫(xiě)賬戶名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行等信息】。第四條租賃條件及雙方責(zé)任4.1培訓(xùn)教育機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)乙方作為培訓(xùn)教育機(jī)構(gòu)，有權(quán)在租賃期內(nèi)使用場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行培訓(xùn)教育等活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)對(duì)租賃期內(nèi)場(chǎng)地和設(shè)施的損失和損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2出租方的權(quán)利和義務(wù)甲方作為場(chǎng)地出租方，有義務(wù)在租賃期內(nèi)提供符合約定條件的場(chǎng)地和設(shè)施。甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和設(shè)施的安全性、適用性負(fù)責(zé)，并確保場(chǎng)地和設(shè)施符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)要求。4.3租賃期間的安全和保險(xiǎn)甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地和設(shè)施的安全，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。乙方應(yīng)對(duì)租賃期內(nèi)自身安全負(fù)責(zé)，并按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)要求辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地和設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【填寫(xiě)具體時(shí)間，例如：24】小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.2培訓(xùn)教育機(jī)構(gòu)的維護(hù)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明正確使用場(chǎng)地和設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)部分維護(hù)工作。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地和設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條變更和解除合同6.1合同變更條件合同變更包括但不限于租賃期限、租金、使用時(shí)間等條款的變更。任何一方提出合同變更要求時(shí)，應(yīng)提前【填寫(xiě)具體時(shí)間，例如：30】天書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)在接到通知后【填寫(xiě)具體時(shí)間，例如：15】天內(nèi)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。6.2合同解除條件除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出場(chǎng)地，并支付合同解除日至實(shí)際遷出之日期間的租金。如乙方未按照約定遷出場(chǎng)地，甲方有權(quán)采取必要措施騰退場(chǎng)地，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任7.1培訓(xùn)教育機(jī)構(gòu)的違約行為乙方如未按照約定支付租金、使用場(chǎng)地和設(shè)施從事違法活動(dòng)或違反我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的【填寫(xiě)具體比例，例如：20%】。7.2出租方的違約行為如甲方未按照約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，或場(chǎng)地和設(shè)施不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按照約定時(shí)間修復(fù)故障場(chǎng)地和設(shè)施，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為租金的【填寫(xiě)具體比例，例如：10%】。第九條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定，向【填寫(xiě)具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁。第十條其他條款9.1合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出場(chǎng)地，并支付合同解除日至實(shí)際遷出之日期間的租金。9.2合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同在任何情況下均不得轉(zhuǎn)讓。如甲方發(fā)生合并、分立或轉(zhuǎn)讓全部或部分資產(chǎn)，本合同由新的權(quán)利義務(wù)主體繼續(xù)履行。第十一條附件10.1場(chǎng)地平面圖本合同附件A為場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)描述了租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。10.2設(shè)施清單本合同附件B為設(shè)施清單，詳細(xì)描述了租賃場(chǎng)地內(nèi)包含的設(shè)施種類和數(shù)量。第十二條簽字頁(yè)11.1培訓(xùn)教育機(jī)構(gòu)代表簽字乙方代表：【填寫(xiě)姓名】11.2出租方代表簽字甲方代表：【填寫(xiě)姓名】第十三條合同修改記錄12.1版本日期及修改內(nèi)容本合同自【填寫(xiě)具體日期，例如：2024年1月1日】起實(shí)施。如有修改，修改內(nèi)容如下：【填寫(xiě)修改內(nèi)容】。第十四條合同附件13.1租賃合同附件A附件A為租賃場(chǎng)地平面圖。13.2租賃合同附件B附件B為租賃場(chǎng)地設(shè)施清單。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：場(chǎng)地平面圖附件A為租賃場(chǎng)地的平面圖，詳細(xì)描述了場(chǎng)地的具體位置和面積。乙方應(yīng)根據(jù)附件A中的平面圖使用和規(guī)劃場(chǎng)地。附件B：設(shè)施清單附件B為租賃場(chǎng)地內(nèi)包含的設(shè)施清單，詳細(xì)描述了設(shè)施的種類和數(shù)量。乙方應(yīng)根據(jù)附件B中的清單使用和維護(hù)設(shè)施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.如甲方未按照約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，或場(chǎng)地和設(shè)施不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)地布置，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)支付違約金作為賠償。2.如甲方未按照約定時(shí)間修復(fù)故障場(chǎng)地和設(shè)施，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為租金的10%。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障空調(diào)，導(dǎo)致乙方培訓(xùn)課程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)支付違約金作為賠償。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金作為賠償。2.乙方如未按照約定使用場(chǎng)地和設(shè)施從事違法活動(dòng)或違反我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。示例：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦非法集會(huì)活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金作為賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃期：本合同中租賃期指甲方同意將租賃場(chǎng)地和設(shè)施出租給乙方使用的期限，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。2.租金：租金指乙方根據(jù)本合