2024安置房銷售合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房銷售合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律依據(jù)1.2政策法規(guī)依據(jù)2.合同雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.安置房基本信息3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房結(jié)構(gòu)4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款時間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知送達(dá)10.3合同附件11.合同份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同簽署13.1出售方簽署13.2買受方簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國物權(quán)法》1.2政策法規(guī)依據(jù)1.2.1國家關(guān)于安置房銷售的相關(guān)政策1.2.2地方政府關(guān)于安置房銷售的具體規(guī)定2.合同雙方基本信息2.1出售方信息2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：省市區(qū)路號2.2買受方信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號：XXXXXX2.2.3聯(lián)系電話：X3.安置房基本信息3.1安置房位置3.1.1所在區(qū)域：省市區(qū)3.1.2詳細(xì)地址：街道號3.2安置房面積3.2.1建筑面積：100平方米3.2.2使用面積：90平方米3.3安置房結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)3.3.2建筑年代：2023年4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.1.1總價款：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式4.2.1首付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2.2尾款：房屋交付前支付剩余伍萬元整（￥50,000.00）4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)4.3.2尾款支付時間：房屋交付前5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：合同簽訂后十二個月內(nèi)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行5.2.2驗(yàn)收程序：由買受方在房屋交付時進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收后五個工作日內(nèi)提出6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1出售方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.2買受方配合出售方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2.1出售方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2.2買受方配合出售方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正的7.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價款的百分之二十作為違約金7.2.2若因違約行為造成對方損失的，還應(yīng)賠償對方實(shí)際損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并按約定支付首付款9.1.2出售方按照合同約定交付房屋9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，雙方無其他爭議9.2.2合同解除或終止的其他法定情形10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2通知送達(dá)10.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式送達(dá)10.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址10.3合同附件10.3.1.1房屋買賣合同10.3.1.2房屋所有權(quán)證10.3.1.3房屋測繪報告10.3.1.4房屋交付清單11.合同份數(shù)11.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力12.合同簽訂日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署13.1出售方簽署13.1.1代表人簽名：13.1.2簽署日期：2024年X月X日13.2買受方簽署13.2.1簽署日期：2024年X月X日14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2房屋所有權(quán)證14.3房屋測繪報告14.4房屋交付清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同簽訂后，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)評估、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)，以促進(jìn)合同的順利履行。15.3第三方介入方式15.3.1.1作為中介方促成合同訂立或履行；15.3.1.2提供專業(yè)技術(shù)評估或咨詢服務(wù)；15.3.1.3承擔(dān)合同履行的監(jiān)督或執(zhí)行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其行為后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00），超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。17.甲乙方與第三方關(guān)系17.1甲乙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方在委托范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。17.2第三方在委托范圍內(nèi)代表甲乙雙方行事，其行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其委托事項(xiàng)。18.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決定，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行委托事項(xiàng)，確保委托事項(xiàng)的合法性和有效性。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的條款應(yīng)在合同中明確約定，包括：20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；20.1.2第三方的職責(zé)范圍；20.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)；20.1.4第三方責(zé)任限額；20.1.5第三方介入的具體方式和時間。21.第三方介入的變更21.1如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方同意終止第三方介入；22.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的附件24.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；24.1.2第三方介入授權(quán)書；24.1.3第三方介入工作計劃；24.1.4第三方介入費(fèi)用清單。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含雙方基本信息、房屋基本信息、合同價款、支付方式、交付及驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：作為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件或掃描件。附件說明：證明房屋權(quán)屬的合法性和真實(shí)性。3.房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供房屋測繪報告的復(fù)印件或掃描件。附件說明：證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.房屋交付清單詳細(xì)要求：列出房屋交付時雙方確認(rèn)的房屋及附屬設(shè)施清單。附件說明：作為房屋交付的憑證，記錄交付時房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：作為第三方介入的合同附件，規(guī)范第三方行為。6.第三方介入授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)第三方代表甲乙雙方行事，明確授權(quán)范圍。附件說明：證明第三方有權(quán)代表甲乙雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。7.第三方介入工作計劃詳細(xì)要求：列出第三方介入的具體工作內(nèi)容和時間安排。附件說明：作為第三方介入的工作指南，確保工作有序進(jìn)行。8.第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方介入服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。附件說明：明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時間交付房屋；房屋交付時存在質(zhì)量問題；未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.2乙方違約行為：未按約定時間支付房款；拖欠物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用；違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未按約定完成房屋驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期交付房屋的，每逾期一日，向乙方支付合同總價款萬分之五的違約金；房屋存在質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失；違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：逾期支付房款的，每逾期一日，向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金；拖欠物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用的，每拖欠一日，向相應(yīng)服務(wù)提供方支付滯納金；違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：甲方逾期交付房屋五日，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣2500元（50000元×5‰×5）。乙方逾期支付房款十日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣2500元（50000元×5‰×10）。全文完。2024安置房銷售合同范本1本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)1.4合同編號第二條安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)2.4安置房用途2.5安置房配套設(shè)施第三條合同標(biāo)的及價格3.1合同標(biāo)的3.2安置房銷售價格3.3付款方式及期限3.4付款金額3.5付款時間節(jié)點(diǎn)第四條合同履行4.1出賣方責(zé)任4.2買受方責(zé)任4.3合同履行時間4.4合同履行地點(diǎn)4.5合同履行方式第五條交付與驗(yàn)收5.1出賣方交付5.2買受方驗(yàn)收5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收期限5.5驗(yàn)收結(jié)果處理第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理第七條違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3違約金計算及支付7.4違約金免除條件第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十條合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效法律效力第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更通知第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果12.4合同終止通知第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力13.3其他約定修改第十四條合同附件14.1合同附件內(nèi)容14.2合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出賣方信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系方式：________1.2買受方信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時間：____年____月____日1.3.2簽訂地點(diǎn)：________1.4合同編號1.4.1編號：________第二條安置房基本情況2.1安置房位置2.1.1所在區(qū)域：________2.1.2具體地址：________2.2安置房面積2.2.1總建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3安置房結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2主體結(jié)構(gòu)：________2.4安置房用途2.4.1主要用途：________2.4.2是否可以分割：________2.5安置房配套設(shè)施2.5.1基礎(chǔ)設(shè)施：________2.5.2公用設(shè)施：________2.5.3其他配套設(shè)施：________第三條合同標(biāo)的及價格3.1合同標(biāo)的3.1.1安置房所有權(quán)3.2安置房銷售價格3.2.1基礎(chǔ)售價：________元/平方米3.2.2總售價：________元3.3付款方式及期限3.3.1付款方式：________3.3.2付款期限：________3.4付款金額3.4.1首付款：________元3.4.2尾款：________元3.5付款時間節(jié)點(diǎn)3.5.1首付款支付時間：____年____月____日3.5.2尾款支付時間：____年____月____日第四條合同履行4.1出賣方責(zé)任4.1.1按時交付安置房4.1.2保證安置房質(zhì)量4.1.3辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.2買受方責(zé)任4.2.1按時付款4.2.2驗(yàn)收安置房4.2.3遵守合同約定4.3合同履行時間4.3.1安置房交付時間：____年____月____日4.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成時間：____年____月____日4.4合同履行地點(diǎn)4.4.1安置房交付地點(diǎn)：________4.4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理地點(diǎn)：________4.5合同履行方式4.5.1交付方式：________4.5.2驗(yàn)收方式：________第五條交付與驗(yàn)收5.1出賣方交付5.1.1出賣方應(yīng)確保安置房符合合同約定5.1.2出賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)交付安置房5.2買受方驗(yàn)收5.2.1買受方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收時間內(nèi)對安置房進(jìn)行驗(yàn)收5.2.2買受方驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求出賣方整改5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定5.4驗(yàn)收期限5.4.1驗(yàn)收期限自安置房交付之日起____個工作日內(nèi)5.5驗(yàn)收結(jié)果處理5.5.1驗(yàn)收合格，買受方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明5.5.2驗(yàn)收不合格，買受方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向出賣方提出整改要求第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1當(dāng)事人同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序應(yīng)按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行8.3.2仲裁庭應(yīng)組成____人，其中仲裁員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決8.4.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按約定時間交付安置房，經(jīng)買受方催告后____日內(nèi)仍未交付的9.1.2買受方未按約定支付房款，經(jīng)出賣方催告后____日內(nèi)仍未支付的9.2合同解除程序9.2.1當(dāng)事人一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方9.2.2對方在接到通知之日起____日內(nèi)未表示異議的，合同自通知到達(dá)對方時解除9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已付款項(xiàng)應(yīng)予退還9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.4合同解除通知9.4.1解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并注明解除合同的具體理由第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方當(dāng)事人已簽署本合同10.1.2雙方已按合同約定支付首付款10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效10.3合同生效法律效力10.3.1本合同具有法律約束力，對雙方均有約束力第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議應(yīng)注明變更內(nèi)容、生效日期等11.3合同變更內(nèi)容11.3.1安置房價格11.3.2付款方式11.3.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致變更的內(nèi)容11.4合同變更通知11.4.1變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時通知對方第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢12.1.2合同因解除而終止12.2合同終止程序12.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議12.2.2合同終止協(xié)議應(yīng)注明終止原因、日期等12.3合同終止后果12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)12.3.2雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)12.4合同終止通知12.4.1終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時通知對方第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力13.2其他約定效力13.2.1本合同其他約定事項(xiàng)對雙方具有法律約束力13.3其他約定修改13.3.1本合同其他約定事項(xiàng)的修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行第十四條合同附件14.1合同附件內(nèi)容14.1.1安置房平面圖14.1.2安置房配套設(shè)施明細(xì)表14.1.3其他相關(guān)文件14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或爭議解決而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、律師、仲裁機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1.1獲取與合同履行相關(guān)的必要信息；3.1.2參與合同履行過程中的協(xié)商和決策；3.1.3依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.1依法履行中介職責(zé)，保證合同的合法性和有效性；3.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、誠實(shí)的服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額如下：4.1.1對于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的合同違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2對于因第三方一般過失導(dǎo)致的合同違約，第三方應(yīng)在合理范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.1.3第三方對于非因自身原因?qū)е碌暮贤`約，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1.1第三方身份證明；5.1.2第三方服務(wù)協(xié)議；5.1.3第三方資質(zhì)證明。5.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提交的材料后____日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入本合同。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入本合同，應(yīng)向甲乙雙方收取合理的介入費(fèi)用。6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第八條第三方介入合同變更8.1第三方介入本合同后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。8.2第三方介入合同變更，應(yīng)按照本合同約定的合同變更程序進(jìn)行。第九條第三方介入合同終止9.1第三方介入本合同后，如合同需終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。9.2第三方介入合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行。第十條第三方介入合同解除10.1第三方介入本合同后，如合同需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。10.2第三方介入合同解除，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。第十一條第三方介入合同附件11.1第三方介入本合同后，合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。第十二條第三方介入合同解釋12.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則解釋。第十三條第三方介入合同生效13.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，自合同生效之日起生效。第十四條第三方介入合同終止14.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，在合同終止時失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房平面圖要求：清晰展示安置房的布局、房間面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：平面圖應(yīng)包括客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房等主要功能區(qū)域。2.安置房配套設(shè)施明細(xì)表要求：詳細(xì)列出安置房內(nèi)的配套設(shè)施，如供水、供電、供暖、燃?xì)?、電梯、電梯間、消防設(shè)施等。說明：明細(xì)表應(yīng)包含設(shè)施名稱、型號、品牌、數(shù)量等信息。3.安置房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供安置房的產(chǎn)權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證書等。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，且未經(jīng)涂改、偽造。4.付款憑證要求：提供買受方支付房款的憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：付款憑證應(yīng)明確顯示付款金額、付款時間、收款人信息等。5.合同簽訂確認(rèn)書要求：甲乙雙方簽署的合同簽訂確認(rèn)書，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。說明：確認(rèn)書應(yīng)包括合同編號、簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、爭議解決方式等。7.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。8.合同終止協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的合同終止協(xié)議，明確終止原因、日期等。說明：協(xié)議應(yīng)包括終止原因、終止日期、雙方簽字蓋章等信息。9.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的合同解除協(xié)議，明確解除原因、日期等。說明：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等信息。10.爭議解決相關(guān)文件要求：涉及爭議解決的文件，如仲裁申請書、法院起訴狀等。說明：文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、解決方式、提交時間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付安置房；1.2買受方未按約定支付房款；1.3出賣方提供的安置房質(zhì)量不符合約定；1.4第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)操作；1.5合同履行過程中發(fā)生其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按約定時間交付安置房，應(yīng)向買受方支付違約金；2.2買受方未按約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金；2.3出賣方提供的安置房質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退賠；2.4第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)操作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.示例說明：3.1出賣方未按約定時間交付安置房，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，違約金數(shù)額為總房價的_____%；3.2買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，違約金數(shù)額為未付款項(xiàng)的_____%；3.3出賣方提供的安置房存在質(zhì)量問題，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間，買受方有權(quán)要求出賣方退還部分房款或減少房款。全文完。2024安置房銷售合同范本2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策文件1.3政府批文第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬第三條銷售雙方信息3.1出售方信息3.2買受方信息第四條銷售價格及支付方式4.1銷售價格4.2付款方式4.3付款時間第五條交付條件及時間5.1交付條件5.2交付時間5.3交付手續(xù)第六條質(zhì)量保證及維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同生效條件及日期10.1合同生效條件10.2合同生效日期第十一條合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2付款憑證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三條合同解除后的處理13.1解除合同后的處理方式13.2退還已付款項(xiàng)13.3退還房屋第十四條合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.1出售方責(zé)任14.2買受方責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)；1.2遵循國家及地方有關(guān)房地產(chǎn)交易的方針政策；1.3按照政府批準(zhǔn)的《安置房銷售方案》進(jìn)行。第二條房屋基本信息2.1房屋位于市區(qū)街道號；2.2房屋建筑面積為平方米；2.3房屋為結(jié)構(gòu)；2.4房屋權(quán)屬清晰，已取得《房屋所有權(quán)證》。第三條銷售雙方信息3.1出售方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：；3.2買受方：先生/女士，身份證號碼：。第四條銷售價格及支付方式4.1銷售價格為每平方米元，總價為元；4.2付款方式：一次性付款；4.3買受方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付全部房款。第五條交付條件及時間5.1交付條件：房屋符合規(guī)劃設(shè)計要求，達(dá)到交付使用條件；5.2交付時間：自合同簽訂之日起個月內(nèi)；5.3交付手續(xù)：買受方按照出售方提供的交付通知，辦理房屋交接手續(xù)。第六條質(zhì)量保證及維修責(zé)任6.1出售方保證房屋在交付時質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；6.2交付后，房屋主體結(jié)構(gòu)保修期為年；6.3交付后，房屋非主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備保修期為年；6.4保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由出售方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任：7.1.1未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付元違約金；7.1.2房屋不符合交付條件，買受方有權(quán)解除合同，出售方應(yīng)雙倍返還已付房款；7.2買受方違約責(zé)任：7.2.1未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付元違約金；7.2.2買受方解除合同，應(yīng)向出售方支付元違約金。第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除條件及程序9.1出售方在合同履行過程中，未按約定交付房屋或房屋不符合交付條件，買受方有權(quán)解除合同；9.2買受方在合同履行過程中，未按約定支付房款，出售方有權(quán)解除合同；9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)另一方確認(rèn)后生效。第十條合同生效條件及日期10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十一條合同變更及解除11.1合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；11.2合同在履行過程中，如需解除，按第九條約定執(zhí)行。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.2付款憑證復(fù)印件；12.3政府批文復(fù)印件；12.4其他雙方約定的文件。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后，已支付的房款，除約定的違約金外，應(yīng)予退還；13.2合同解除后，房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，如需拆除，由出售方承擔(dān)；13.3合同解除后，雙方因合同引起的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟解決。第十四條合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.1合同解除后，因一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；14.2合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，盡快辦理合同解除后的手續(xù)；14.3本合同解除后，不影響雙方在合同履行過程中已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同爭議等；2.2第三方不得參與甲乙雙方的合同談判、簽訂、修改或解除。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等；4.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)；5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行職責(zé)；5.3第三方在履行職責(zé)過程中