2024建設(shè)工程施工合同百題百問

?合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)；2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為：________________（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)工程施工。第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)格為人民幣____元（大寫：_________________________元整），根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程量清單計(jì)算。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤等。2.3合同價(jià)格一次性包死，不再調(diào)整。除非合同雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三條合同工期3.1本合同的工期為____個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起算。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為：達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求，滿足使用功能，外觀整潔，無質(zhì)量問題。第五條付款方式及進(jìn)度（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（4）剩余的____%作為質(zhì)量保證金，工程保修期結(jié)束后支付。5.2乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度提交進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)審批并支付。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成施工的，應(yīng)按照違約部分工程價(jià)款的____%向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)按照逾期支付部分工程價(jià)款的____%向乙方支付違約金。6.3雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，避免違反國家政策。解決辦法為在合同起草過程中，咨詢法律專業(yè)人士，確保合同的合法性。2.合同雙方的主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的個(gè)人。解決辦法為在簽訂合同前，對合同雙方的主體資格進(jìn)行審查，必要時(shí)可要求提供相關(guān)資質(zhì)證書或身份證明。3.合同標(biāo)的的明確性：確保合同標(biāo)的具體明確，包括但不限于工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等。解決辦法為在合同中詳細(xì)描述合同標(biāo)的信息，可附上相關(guān)圖紙、資料等。4.合同價(jià)格的準(zhǔn)確性：確保合同價(jià)格準(zhǔn)確無誤，避免因價(jià)格爭議導(dǎo)致合同履行困難。解決辦法為在合同中明確價(jià)格計(jì)算依據(jù)，如工程量清單、報(bào)價(jià)單等，并約定價(jià)格調(diào)整機(jī)制。5.合同工期的合理性：確保合同工期符合實(shí)際情況，避免因工期不合理導(dǎo)致合同履行延誤。解決辦法為根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和實(shí)際施工條件，合理約定合同工期，并明確工期延誤的違約責(zé)任。6.工程質(zhì)量的保障：確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。解決辦法為明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定質(zhì)量驗(yàn)收程序和質(zhì)量保證措施。7.合同payment的合法性：確保合同中的支付條款符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，避免支付方式不合規(guī)。解決辦法為在合同中明確支付方式、支付時(shí)間、支付金額等，并約定支付違約責(zé)任。8.合同爭議的解決：確保合同中約定的爭議解決方式合法有效，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法為在合同中明確爭議解決方式，并選擇合適的爭議解決機(jī)構(gòu)。法律名詞及名詞解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、獨(dú)立享有民事權(quán)利、獨(dú)立實(shí)施民事行為的能力的企事業(yè)單位、其他組織。2.完全民事行為能力：指年滿18周歲，具有完全認(rèn)識和控制自己行為的能力。3.合同標(biāo)的：指合同雙方約定的交易對象，即合同的目的和內(nèi)容。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由相關(guān)主管部門或甲方組織的對工程質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評估和確認(rèn)。7.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，合同雙方約定從工程總價(jià)款中預(yù)留的一定比例的資金。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.適用于中華人民共和國境內(nèi)的各類建設(shè)工程項(xiàng)目，包括但不限于房屋建筑、土木工程、市政工程、道路橋梁、水利電力等。2.適用于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。3.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)確保施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方要求，為工程項(xiàng)目購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。6.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施防止施工過程中對環(huán)境造成污染和損害。