2024年不動產(chǎn)設(shè)計合作協(xié)議示范文本

2024年不動產(chǎn)設(shè)計合作協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.合作范圍與內(nèi)容1.1設(shè)計服務(wù)內(nèi)容1.1.1設(shè)計項目概述1.1.2設(shè)計階段劃分1.1.3設(shè)計文件交付1.2合作區(qū)域1.3合作期限2.雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.1.1項目決策權(quán)2.1.2設(shè)計成果驗收2.1.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.2乙方權(quán)益2.2.1設(shè)計費用支付2.2.2設(shè)計過程參與2.2.3設(shè)計成果使用權(quán)3.設(shè)計費用與支付3.1設(shè)計費用構(gòu)成3.1.1設(shè)計費計算方式3.1.2設(shè)計費用支付時間3.1.3設(shè)計費用調(diào)整機制3.2支付方式與流程3.2.1支付賬戶3.2.2支付憑證3.2.3支付進度與時間4.設(shè)計成果與驗收4.1設(shè)計成果要求4.1.1設(shè)計質(zhì)量標準4.1.2設(shè)計文件格式4.1.3設(shè)計修改與補充4.2驗收程序與時間4.2.1驗收標準與方法4.2.2驗收期限4.2.3驗收反饋與整改5.保密與信息安全5.1保密義務(wù)5.1.1保密信息范圍5.1.2保密期限5.1.3保密措施5.2信息安全5.2.1信息資料保護5.2.2信息傳輸安全5.2.3應(yīng)急預(yù)案6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1違約行為界定6.1.2違約責(zé)任承擔(dān)6.1.3違約賠償金額計算6.2乙方違約6.2.1違約行為界定6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.3違約賠償金額計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2調(diào)解解決7.1.3仲裁解決7.2仲裁地點與機構(gòu)7.3訴訟地點與法院8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.2.1變更條件8.2.2變更程序8.3合同終止8.3.1終止條件8.3.2終止程序8.3.3終止后的權(quán)益處理9.一般條款9.1合同的履行與監(jiān)督9.2合同的解除與放棄9.3通知與送達9.4合同的適用法律9.5合同的解釋權(quán)10.其他約定10.1技術(shù)支持與服務(wù)10.2培訓(xùn)與交流10.3合作開發(fā)與推廣11.附件11.1設(shè)計任務(wù)書11.2設(shè)計費用明細表11.3設(shè)計進度計劃11.4知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件12.簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同正本與副本13.1正本數(shù)量與保管13.2副本數(shù)量與分發(fā)13.3合同副本的法律效力14.備查文件14.1項目批準文件14.2設(shè)計資質(zhì)證明文件14.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：第一條合作范圍與內(nèi)容1.1設(shè)計服務(wù)內(nèi)容1.1.1設(shè)計項目概述（1）建筑設(shè)計：包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計咨詢等；（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計：包括結(jié)構(gòu)方案設(shè)計、結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計等；（3）給排水設(shè)計：包括給排水方案設(shè)計、給排水施工圖設(shè)計等；（4）暖通設(shè)計：包括暖通方案設(shè)計、暖通施工圖設(shè)計等；（5）電氣設(shè)計：包括電氣方案設(shè)計、電氣施工圖設(shè)計等；（6）景觀設(shè)計：包括景觀方案設(shè)計、景觀施工圖設(shè)計等；（7）室內(nèi)設(shè)計：包括室內(nèi)方案設(shè)計、室內(nèi)施工圖設(shè)計等；（8）其他設(shè)計服務(wù)：根據(jù)項目需要，提供其他相關(guān)的設(shè)計服務(wù)。1.1.2設(shè)計階段劃分（1）概念設(shè)計階段：完成項目概念設(shè)計，包括設(shè)計理念、方案比選等；（2）方案設(shè)計階段：完成項目方案設(shè)計，包括平面布局、立面設(shè)計、剖面設(shè)計等；（3）施工圖設(shè)計階段：完成項目施工圖設(shè)計，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等；（4）設(shè)計審查階段：根據(jù)項目需要，提供設(shè)計審查服務(wù)，確保設(shè)計符合相關(guān)規(guī)范和甲方要求；（5）設(shè)計修改與優(yōu)化階段：根據(jù)項目進展和甲方反饋，對設(shè)計進行修改和優(yōu)化。1.1.3設(shè)計文件交付（1）概念設(shè)計階段：自合同簽訂之日起15日內(nèi)交付概念設(shè)計文件；（2）方案設(shè)計階段：自概念設(shè)計階段完成后30日內(nèi)交付方案設(shè)計文件；（3）施工圖設(shè)計階段：自方案設(shè)計階段完成后60日內(nèi)交付施工圖設(shè)計文件；（4）設(shè)計審查階段：根據(jù)項目需要，及時提供設(shè)計審查文件；（5）設(shè)計修改與優(yōu)化階段：根據(jù)項目進展和甲方反饋，及時交付修改和優(yōu)化的設(shè)計文件。1.2合作區(qū)域雙方的合作區(qū)域為中華人民共和國境內(nèi)。1.3合作期限本合同的合作期限為合同簽訂之日起至設(shè)計項目完成之日止。第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.1.1項目決策權(quán)甲方對設(shè)計項目的決策權(quán)包括但不限于：（1）確定設(shè)計項目的要求、標準和質(zhì)量；（2）確定設(shè)計項目的進度和費用；（3）對設(shè)計方案進行審批和修改；（4）對設(shè)計成果進行驗收。2.1.2設(shè)計成果驗收甲方對乙方交付的設(shè)計成果進行驗收，確保設(shè)計符合甲方的要求和相關(guān)規(guī)范。2.1.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方對設(shè)計成果不享有任何權(quán)利。2.2乙方權(quán)益2.2.1設(shè)計費用支付甲方按照本合同約定的費用支付條款支付乙方設(shè)計費用。2.2.2設(shè)計過程參與乙方有權(quán)參與設(shè)計項目的各個階段，提供專業(yè)意見和建議。2.2.3設(shè)計成果使用權(quán)乙方有權(quán)在設(shè)計項目完成后，將其作為業(yè)績進行宣傳和展示。第三條設(shè)計費用與支付3.1設(shè)計費用構(gòu)成（1）概念設(shè)計費用；（2）方案設(shè)計費用；（3）施工圖設(shè)計費用；（4）設(shè)計審查費用；（5）設(shè)計修改與優(yōu)化費用；（6）其他相關(guān)費用。3.2設(shè)計費用支付時間（1）概念設(shè)計階段：概念設(shè)計文件交付后7日內(nèi)支付概念設(shè)計費用；（2）方案設(shè)計階段：方案設(shè)計文件交付后7日內(nèi)支付方案設(shè)計費用；（3）施工圖設(shè)計階段：施工圖設(shè)計文件交付后7日內(nèi)支付施工圖設(shè)計費用；（4）設(shè)計審查階段：設(shè)計審查文件交付后7日內(nèi)支付設(shè)計審查費用；（5）設(shè)計修改與優(yōu)化階段：設(shè)計修改與優(yōu)化文件交付后7日內(nèi)支付設(shè)計修改與優(yōu)化費用。3.3設(shè)計費用調(diào)整機制如因甲方第八條保密與信息安全8.1保密義務(wù)8.1.1保密信息范圍雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密信息。具體包括但不限于：（1）設(shè)計方案、設(shè)計圖紙、設(shè)計文件；（2）甲方提供的項目相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、信息；（3）乙方提供的技術(shù)資料、工藝流程、操作方法等。8.1.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。8.1.3保密措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┍Ｗo保密信息，包括但不限于：（1）限制接觸保密信息的人員范圍；（2）與接觸保密信息的人員簽訂保密協(xié)議；（3）對保密信息進行加密存儲和傳輸；（4）在保密信息載體上標明保密標志。8.2信息安全8.2.1信息資料保護乙方應(yīng)采取有效措施保護甲方的信息資料，防止信息資料的丟失、損壞或泄露。8.2.2信息傳輸安全乙方在進行信息傳輸時，應(yīng)使用安全可靠的方式，確保信息不被非法截獲、篡改或泄露。8.2.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以便在發(fā)生信息安全事件時，能夠及時采取措施降低損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1違約行為界定甲方違反本合同的約定，屬于違約行為。9.1.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給乙方造成的損失；（3）按照實際損失支付賠償金。9.1.3違約賠償金額計算違約賠償金額的計算方式按照實際損失金額或者違約金金額中較高的數(shù)額進行計算。9.2乙方違約9.2.1違約行為界定乙方違反本合同的約定，屬于違約行為。9.2.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給甲方造成的損失；（3）按照實際損失支付賠償金。9.2.3違約賠償金額計算違約賠償金額的計算方式按照實際損失金額或者違約金金額中較高的數(shù)額進行計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2仲裁地點與機構(gòu)如選擇仲裁解決爭議，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。10.3訴訟地點與法院如選擇訴訟解決爭議，雙方同意將爭議提交至________人民法院進行訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止本合同終止的情形包括：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同履行完畢；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。11.4終止后的權(quán)益處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理終止后的權(quán)益，包括但不限于：（1）設(shè)計成果的交付與驗收；（2）設(shè)計費用的支付與退還；（3）保密信息的處理。第十二條一般條款12.1合同的履行與監(jiān)督雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并相互監(jiān)督合同的履行情況。12.2合同的解除與放棄一方如因?qū)Ψ竭`約等原因有權(quán)解除合同的，應(yīng)按照本合同約定辦理解除手續(xù)。12.3通知與送達雙方之間的通知與送達，應(yīng)采用書面形式，并加蓋公章或者法定代表人簽字。12.4合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計任務(wù)書詳細說明：設(shè)計任務(wù)書是本合同的重要組成部分，明確了設(shè)計項目的具體要求、設(shè)計標準、設(shè)計范圍等內(nèi)容。2.附件二：設(shè)計費用明細表詳細說明：設(shè)計費用明細表列出了設(shè)計費用的具體構(gòu)成，包括概念設(shè)計費用、方案設(shè)計費用、施工圖設(shè)計費用等。3.附件三：設(shè)計進度計劃詳細說明：設(shè)計進度計劃詳細闡述了設(shè)計項目的各個階段以及相應(yīng)的完成時間節(jié)點。4.附件四：知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件詳細說明：知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件包括了與設(shè)計成果相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬、保護措施等內(nèi)容的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定示例說明：如果甲方未按照約定時間支付設(shè)計費用，構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認定示例說明：如果乙方未按照約定時間交付設(shè)計成果，構(gòu)成違約行為。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方損失等。3.設(shè)計質(zhì)量不符合約定示例說明：如果設(shè)計成果質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行修改、補充或者重新設(shè)計，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.設(shè)計進度延誤示例說明：如果乙方未按照設(shè)計進度計劃完成設(shè)計工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或者賠償因進度延誤造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.設(shè)計服務(wù)內(nèi)容解釋：設(shè)計服務(wù)內(nèi)容指的是乙方根據(jù)甲方的委托提供的建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計等服務(wù)。2.保密信息解釋：保密信息包括雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。3.違約金解釋：違約金是違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金，用于補償守約方因違約行為所造成的損失。4.設(shè)計