2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2贈(zèng)與定義1.3本合同定義2.雙方基本信息2.1贈(zèng)與人基本信息2.2受贈(zèng)人基本信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明3.4房產(chǎn)用途4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與原因4.2贈(zèng)與方式4.3贈(zèng)與時(shí)間4.4贈(zèng)與款項(xiàng)5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付方式5.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)6.房產(chǎn)過(guò)戶6.1過(guò)戶原因6.2過(guò)戶時(shí)間6.3過(guò)戶費(fèi)用6.4過(guò)戶手續(xù)7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款金額7.4付款憑證8.房產(chǎn)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納8.3稅費(fèi)證明9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中“房產(chǎn)”指位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。1.2贈(zèng)與定義：本合同中“贈(zèng)與”指贈(zèng)與人將房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的法律行為。1.3本合同定義：本合同是指贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間就房產(chǎn)贈(zèng)與事項(xiàng)所簽訂的協(xié)議。2.雙方基本信息2.1贈(zèng)與人基本信息：姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______。2.2受贈(zèng)人基本信息：姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室。3.2房產(chǎn)面積：_______平方米。3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______，復(fù)印件附本合同后。3.4房產(chǎn)用途：居住。4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與原因：贈(zèng)與人自愿將房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人。4.2贈(zèng)與方式：贈(zèng)與人為受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人名下。4.3贈(zèng)與時(shí)間：本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.4贈(zèng)與款項(xiàng)：贈(zèng)與房產(chǎn)無(wú)需支付任何款項(xiàng)。5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，視為房產(chǎn)交付完成。5.2房產(chǎn)交付方式：通過(guò)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人名下。5.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室。6.房產(chǎn)過(guò)戶6.1過(guò)戶原因：贈(zèng)與人自愿將房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶時(shí)間：本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.3過(guò)戶費(fèi)用：房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用由贈(zèng)與人承擔(dān)。6.4過(guò)戶手續(xù)：贈(zèng)與人應(yīng)配合受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、證明材料等。7.付款方式7.1付款時(shí)間：本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，受贈(zèng)人應(yīng)向贈(zèng)與人支付房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用。7.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：戶名：_______，賬號(hào)：_______，開(kāi)戶行：_______。7.3付款金額：房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用總計(jì)_______元。7.4付款憑證：受贈(zèng)人應(yīng)將付款憑證復(fù)印件附本合同后。8.房產(chǎn)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由受贈(zèng)人承擔(dān)。8.2稅費(fèi)繳納：受贈(zèng)人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)及時(shí)足額繳納稅費(fèi)。8.3稅費(fèi)證明：受贈(zèng)人應(yīng)提供繳納稅費(fèi)的憑證，贈(zèng)與人應(yīng)予以確認(rèn)并保留。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。1.一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3.其他雙方約定的解除合同的情形。10.3合同變更與解除程序：合同變更或解除，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，并通知對(duì)方。11.違約責(zé)任11.1違約情形：一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：_______年_______月_______日。12.3合同生效地點(diǎn)：_______市_______區(qū)。13.合同解除13.1合同解除條件：如雙方協(xié)商一致或滿足第10.2條規(guī)定的解除條件，本合同可以解除。13.2合同解除程序：合同解除應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，并通知對(duì)方。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)_______方式進(jìn)行送達(dá)。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等。14.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，由雙方協(xié)商解決。14.4合同簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情形；2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)材料；3.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)；3.3第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估、鑒定、咨詢等工作；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料；4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量和效率；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.3第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，公正、公平地處理甲乙雙方的事務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定，不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；6.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。7.甲乙雙方額外條款7.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和材料；7.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方要求，支付第三方服務(wù)費(fèi)用；7.1.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決第三方工作中遇到的問(wèn)題。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方在介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)；8.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策；8.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；8.4第三方與其他各方（包括甲乙雙方）的權(quán)責(zé)劃分由合同約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的協(xié)議期滿或甲乙雙方另有約定的，第三方介入終止；9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明房產(chǎn)權(quán)屬的有效文件。2.雙方身份證復(fù)印件：證明雙方身份的有效文件。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。4.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表：辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)使用的表格。5.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)繳納憑證：證明已繳納稅費(fèi)的憑證。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證：證明付款的憑證。7.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議：甲乙雙方簽訂的變更原合同內(nèi)容的協(xié)議。9.合同解除協(xié)議：甲乙雙方簽訂的解除原合同的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明要求：所有附件均需為復(fù)印件，原件由甲乙雙方保留；附件內(nèi)容需清晰可辨，簽字或蓋章需完整；附件需在合同簽訂或變更時(shí)附于合同之后。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；1.2甲乙雙方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；1.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失；1.4甲乙雙方未按照合同約定提供信息和材料；1.5甲乙雙方泄露商業(yè)秘密和隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或按照法律規(guī)定確定；2.3賠償損失的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按照合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人支付_______元違約金；若第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致受贈(zèng)人損失_______元，第三方應(yīng)向受贈(zèng)人支付_______元賠償金。全文完。2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1贈(zèng)與方基本信息1.2被贈(zèng)與方基本信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更3.1權(quán)屬變更程序3.2權(quán)屬變更所需文件3.3權(quán)屬變更費(fèi)用4.贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶申請(qǐng)4.2過(guò)戶所需文件4.3過(guò)戶稅費(fèi)4.4過(guò)戶期限5.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付方式5.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)6.贈(zèng)與房產(chǎn)的驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用7.1貸款余額7.2還款責(zé)任7.3產(chǎn)生費(fèi)用的承擔(dān)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1贈(zèng)與方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2被贈(zèng)與方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________3.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更3.1權(quán)屬變更程序：本合同簽訂后，贈(zèng)與方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)部門提交權(quán)屬變更申請(qǐng)。3.2權(quán)屬變更所需文件：房產(chǎn)證原件身份證復(fù)印件贈(zèng)與合同原件其他相關(guān)部門要求提供的文件3.3權(quán)屬變更費(fèi)用：____________________元，由贈(zèng)與方承擔(dān)。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶申請(qǐng)：贈(zèng)與方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)向房地產(chǎn)交易中心提交過(guò)戶申請(qǐng)。4.2過(guò)戶所需文件：房產(chǎn)證原件贈(zèng)與合同原件身份證復(fù)印件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告其他相關(guān)部門要求提供的文件4.3過(guò)戶稅費(fèi)：____________________元，由贈(zèng)與方承擔(dān)。4.4過(guò)戶期限：自過(guò)戶申請(qǐng)?zhí)峤恢掌穑怀^(guò)____________________個(gè)工作日完成過(guò)戶手續(xù)。5.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________年____________________月____________________日5.2房產(chǎn)交付方式：____________________5.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)：____________________6.贈(zèng)與房產(chǎn)的驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房地產(chǎn)交易中心的規(guī)定執(zhí)行。6.2驗(yàn)收程序：1.雙方共同檢查房產(chǎn)狀況，確認(rèn)無(wú)重大問(wèn)題。2.贈(zèng)與方提供相關(guān)文件，包括房產(chǎn)證、合同、評(píng)估報(bào)告等。3.被贈(zèng)與方簽署驗(yàn)收單，確認(rèn)房產(chǎn)交付無(wú)誤。6.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，由贈(zèng)與方負(fù)責(zé)整改，直至合格為止。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.一方違約，嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任1.如贈(zèng)與方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向被贈(zèng)與方支付違約金____________________元。2.如被贈(zèng)與方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向贈(zèng)與方支付違約金____________________元。8.3違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算以延遲天數(shù)乘以每日違約金金額計(jì)算。9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑1.通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。3.如仲裁不成，可以向____________________人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___________________。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同解除。3.合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2贈(zèng)與合同原件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期合同簽署日期：____________________年____________________月____________________日13.合同份數(shù)本合同一式____________________份，贈(zèng)與方____________________份，被贈(zèng)與方____________________份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義第三方是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍1.房產(chǎn)評(píng)估與鑒定2.房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理3.法律咨詢與代理4.爭(zhēng)議解決5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)16.第三方介入的約定16.1第三方選擇1.甲乙雙方在合同中約定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。2.甲乙雙方有權(quán)共同選擇第三方，或由一方推薦經(jīng)另一方同意后確定。16.2第三方費(fèi)用1.第三方費(fèi)用由合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、代理費(fèi)等。2.第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)或共同承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額由合同中約定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。17.2責(zé)任免除1.在非因第三方故意或重大過(guò)失的情況下，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并對(duì)第三方提供的信息和文件的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)，并對(duì)自己的工作成果負(fù)責(zé)。2.第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方的信息和業(yè)務(wù)資料保密。18.3責(zé)任承擔(dān)1.如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)有監(jiān)督和追究的權(quán)利。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請(qǐng)1.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體流程和申請(qǐng)條件。2.第三方介入申請(qǐng)需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方介入的實(shí)施1.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和支持。19.3第三方介入的終止1.第三方介入合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁不成，可以向____________________人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___________________。20.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)證的各項(xiàng)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、權(quán)屬人等。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.贈(zèng)與合同原件要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說(shuō)明：贈(zèng)與合同是雙方達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)的協(xié)議，具有法律效力。3.身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示身份證的各項(xiàng)信息，包括姓名、身份證號(hào)碼等。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份信息。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果公正、合理。5.房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)收據(jù)要求：收據(jù)完整，顯示交易手續(xù)費(fèi)金額和支付日期。說(shuō)明：收據(jù)用于證明交易手續(xù)費(fèi)的支付情況。6.房產(chǎn)過(guò)戶證明要求：過(guò)戶證明完整，顯示房產(chǎn)過(guò)戶的日期、過(guò)戶雙方等信息。說(shuō)明：過(guò)戶證明用于證明房產(chǎn)已成功過(guò)戶。7.房產(chǎn)維修基金繳納證明要求：繳納證明完整，顯示維修基金繳納金額和繳納日期。說(shuō)明：維修基金繳納證明用于證明維修基金的繳納情況。8.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明要求：繳納證明完整，顯示稅費(fèi)繳納金額和繳納日期。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納證明用于證明相關(guān)稅費(fèi)的繳納情況。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供，如購(gòu)房合同、貸款合同等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充證明房產(chǎn)交易的相關(guān)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________________元。示例：甲乙雙方約定于2024年5月1日交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年5月10日，則甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?天的違約金。2.甲乙雙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________________元。示例：甲乙雙方約定于2024年5月1日支付稅費(fèi)____________________元，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年5月10日，則甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?天的違約金。3.第三方提供虛假信息或文件責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金____________________元。示例：第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)，故意隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并支付違約金。4.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金____________________元。示例：第三方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，因工作失誤導(dǎo)致過(guò)戶失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并支付違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行后的善后事宜。示例：因地震等不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法交付，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2贈(zèng)與的定義1.3本合同的定義2.雙方當(dāng)事人2.1贈(zèng)與人2.2被贈(zèng)與人3.贈(zèng)與房產(chǎn)的描述3.1房產(chǎn)的位置3.2房產(chǎn)的面積3.3房產(chǎn)的用途3.4房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與的生效條件4.2贈(zèng)與的撤銷條件4.3贈(zèng)與的變更條件5.房產(chǎn)的交付5.1交付的時(shí)間5.2交付的方式5.3交付的責(zé)任6.房產(chǎn)的過(guò)戶6.1過(guò)戶的時(shí)間6.2過(guò)戶的方式6.3過(guò)戶的費(fèi)用7.房產(chǎn)的稅費(fèi)7.1贈(zèng)與稅7.2房產(chǎn)交易稅7.3其他稅費(fèi)8.房產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)8.1贈(zèng)與人的責(zé)任8.2被贈(zèng)與人的責(zé)任9.房產(chǎn)的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)的類型9.2保險(xiǎn)的期限9.3保險(xiǎn)的費(fèi)用10.合同的生效、解除與終止10.1合同的生效10.2合同的解除10.3合同的終止11.違約責(zé)任11.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任11.2被贈(zèng)與人的違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.通知13.1通知的方式13.2通知的送達(dá)13.3通知的生效14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同中，“房產(chǎn)”指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括該房產(chǎn)的土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施。1.2贈(zèng)與的定義：本合同中，“贈(zèng)與”指贈(zèng)與人無(wú)償將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給被贈(zèng)與人的法律行為。第二條雙方當(dāng)事人2.1贈(zèng)與人：[贈(zèng)與人姓名]，身份證號(hào)碼[身份證號(hào)碼]，住址[住址]。2.2被贈(zèng)與人：[被贈(zèng)與人姓名]，身份證號(hào)碼[身份證號(hào)碼]，住址[住址]。第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的描述3.1房產(chǎn)的位置：[具體地址]，所在城市[城市名稱]，所在區(qū)域[區(qū)域名稱]。3.2房產(chǎn)的面積：建筑面積[面積]，使用面積[面積]。3.3房產(chǎn)的用途：住宅，未設(shè)定抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.4房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)：該房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議。第四條贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2贈(zèng)與的撤銷條件：在贈(zèng)與房產(chǎn)交付前，贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與，但應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知被贈(zèng)與人。4.3贈(zèng)與的變更條件：本合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。第五條房產(chǎn)的交付5.1交付的時(shí)間：自本合同生效之日起[具體時(shí)間]，贈(zèng)與人應(yīng)將房產(chǎn)交付給被贈(zèng)與人。5.2交付的方式：贈(zèng)與人應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)證明文件等交付給被贈(zèng)與人。5.3交付的責(zé)任：贈(zèng)與人應(yīng)保證交付的房產(chǎn)符合本合同約定的條件，如有不符，贈(zèng)有責(zé)任修復(fù)或賠償。第六條房產(chǎn)的過(guò)戶6.1過(guò)戶的時(shí)間：被贈(zèng)與人應(yīng)在收到房產(chǎn)交付后[具體時(shí)間]內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶的方式：被贈(zèng)與人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.3過(guò)戶的費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由被贈(zèng)與人承擔(dān)。第七條房產(chǎn)的稅費(fèi)7.1贈(zèng)與稅：本合同中，贈(zèng)與房產(chǎn)的贈(zèng)與稅由贈(zèng)與人承擔(dān)。7.2房產(chǎn)交易稅：本合同中，房產(chǎn)交易稅由被贈(zèng)與人承擔(dān)。7.3其他稅費(fèi)：本合同中，其他相關(guān)稅費(fèi)由雙方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)各自承擔(dān)。第八條房產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)8.1贈(zèng)與人的責(zé)任：在本合同簽訂前，贈(zèng)有義務(wù)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保房產(chǎn)交付時(shí)符合約定條件。8.2被贈(zèng)與人的責(zé)任：被贈(zèng)有義務(wù)自房產(chǎn)交付之日起，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的使用安全。第九條房產(chǎn)的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)的類型：被贈(zèng)有義務(wù)在房產(chǎn)交付后[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)的期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)至少覆蓋房產(chǎn)的使用年限。9.3保險(xiǎn)的費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由被贈(zèng)人承擔(dān)。第十條合同的生效、解除與終止10.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的解除：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。10.3合同的終止：本合同因贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶完成、合同約定的解除條件成就或法律規(guī)定的事由出現(xiàn)而終止。第十一條違約責(zé)任11.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任：若贈(zèng)與人未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向被贈(zèng)人支付[具體金額]違約金；若贈(zèng)與人對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利有瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2被贈(zèng)與人的違約責(zé)任：若被贈(zèng)人與他人簽訂的房產(chǎn)租賃合同違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)[地點(diǎn)名稱]。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條通知13.1通知的方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過(guò)[具體方式]進(jìn)行。13.2通知的送達(dá)：通知送達(dá)對(duì)方地址，或根據(jù)對(duì)方提供的聯(lián)系方式發(fā)送至電子郵箱。13.3通知的生效：通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十四條其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的而提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.1.3第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。第三條甲乙雙方的額外條款3.1甲方的額外條款：3.1.1甲應(yīng)向第三方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。3.1.2甲應(yīng)配合第三方完成房產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶等手續(xù)。3.2乙方的額外條款：3.2.1乙應(yīng)向第三方提供個(gè)人身份證明、收入證明等資料。3.2.2乙應(yīng)配合第三方完成房產(chǎn)接收、過(guò)戶等手續(xù)。第四條第三方的責(zé)任限額4