2024年房屋借用合同：標準合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋借用合同：標準合同模板版B版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.借用雙方信息2.1借用方信息2.2借用方家庭成員信息2.3房東信息3.借用期限3.1借用開始日期3.2借用結(jié)束日期4.借用費用4.1租金4.2押金4.3費用支付方式5.借用條件5.1借用方義務(wù)5.2借用方禁止行為5.3房屋維護責任6.押金退還6.1押金退還條件6.2押金退還流程7.違約責任7.1借用方違約7.2房東違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1房屋保險9.2寵物相關(guān)9.3維修保養(yǎng)10.合同變更10.1變更條件10.2變更流程11.合同終止11.1終止條件11.2終止流程12.合同續(xù)約12.1續(xù)約條件12.2續(xù)約流程13.附件13.1房屋照片13.2借用方身份證明13.3房東房產(chǎn)證復印件14.簽字蓋章14.1借用方簽字14.2房東簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號，房屋門牌號須明確。1.2房屋面積：實際使用面積為平方米，圖紙面積或其他面積數(shù)據(jù)如有差異，以實際使用面積為準。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)包含家具、電器、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施等，具體設(shè)施清單詳見附件。2.借用雙方信息2.1借用方信息：借用方須為具有完全民事行為能力的自然人，并提供有效的身份證明。2.2借用方家庭成員信息：借用方家庭成員的姓名、年齡、性別等信息應如實提供，如需臨時增加或減少家庭成員，應提前通知房東。2.3房東信息：房東為房屋的合法所有者，須提供有效的身份證件和房產(chǎn)證復印件。3.借用期限3.1借用開始日期：本合同簽訂之日起，借用方有權(quán)入住該房屋。3.2借用結(jié)束日期：借用方應在本合同約定的借用期滿后小時內(nèi)搬離該房屋，將房屋及附屬設(shè)施交還給房東。4.借用費用4.1租金：借用方應按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：玖佰元整（小寫）：900元/月，每逾期一日未支付租金，應支付滯納金人民幣拾元整（10元）。4.2押金：借用方應在簽訂本合同時一次性向房東支付押金人民幣（大寫）：貳仟元整（小寫）：2000元，用于保證借用方按照約定使用和愛護房屋及其附屬設(shè)施。4.3費用支付方式：借用方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金和押金，支付后應及時向房東提供支付憑證。5.借用條件5.1借用方義務(wù)：（1）愛護房屋及其附屬設(shè)施，合理使用家電設(shè)備，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（3）不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方使用。5.2借用方禁止行為：（1）在房屋內(nèi)進行違法活動。（2）在房屋內(nèi)吸煙、酗酒、賭博。（3）大聲喧嘩，影響周圍居民正常生活。5.3房屋維護責任：借用方應負責日常的房屋維護工作，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應及時通知房東。6.押金退還6.1押金退還條件：借用方按照本合同約定履行完畢借用期限，且房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已得到修復，房東應在接到借用方搬離通知后的個工作日內(nèi)退還押金。6.2押金退還流程：房東收到借用方搬離通知后，對房屋及附屬設(shè)施進行查驗，如無損壞或損壞已修復，應在個工作日內(nèi)退還押金，退還押金時應出具收條。7.違約責任7.1借用方違約：（1）借用方未按照約定支付租金或押金的，每逾期一日應支付滯納金人民幣拾元整（10元）。（2）借用方未按照約定使用和愛護房屋及其附屬設(shè)施，造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。（3）借用方未經(jīng)房東同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應承擔相應的法律責任。7.2房東違約：（1）房東未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應承擔相應的違約責任。（2）房東未按照約定退還押金的，應支付逾期退還押金期間的滯納金。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向當?shù)鼐用裎瘑T會或村民委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1房屋保險：借用方應自行辦理房屋保險，保障房屋及自身利益。9.2寵物相關(guān)：借用方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應提前征得房東同意，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任。9.3維修保養(yǎng)：借用方應負責日常的房屋維修保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應及時通知房東。10.合同變更10.1變更條件：本合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容的，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更流程：變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認。11.合同終止11.1終止條件：本合同約定的借用期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除本合同的。11.2終止流程：合同終止后，借用方應在約定的時間內(nèi)搬離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給房東。12.合同續(xù)約12.1續(xù)約條件：本合同到期前，雙方有意向續(xù)約的，可簽訂續(xù)約協(xié)議，續(xù)約協(xié)議應明確續(xù)約期限、租金等條款。12.2續(xù)約流程：續(xù)約協(xié)議簽訂后，本合同繼續(xù)有效，并按照續(xù)約協(xié)議約定的條款執(zhí)行。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中應包含房屋內(nèi)外照片，以確認房屋現(xiàn)狀。13.2借用方身份證明：借用方應提供有效的身份證明復印件。13.3房東房產(chǎn)證復印件：房東應提供房產(chǎn)證復印件，以證明其對房屋的所有權(quán)。14.簽字蓋章14.1借用方簽字：借用方應在本合同末頁簽字，以表示對合同內(nèi)容的確認。14.2房東簽字：房東應在本合同末頁簽字，以表示對合同內(nèi)容的確認。14.3見證人簽字：如有見證人，見證人也應在本合同末頁簽字，以證明合同的簽訂過程。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：應包括房屋的正面、側(cè)面、后面、內(nèi)部客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際狀況。附件2：借用方身份證明詳細要求：借用方應提供有效的身份證件復印件，如身份證、護照等。身份證件應清晰可辨，以證明借用方的身份。附件3：房東房產(chǎn)證復印件詳細要求：房東應提供房產(chǎn)證的復印件，以證明其對房屋的所有權(quán)。房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，能夠真實反映房產(chǎn)證的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借用方未按照約定支付租金或押金。2.借用方未按照約定使用和愛護房屋及其附屬設(shè)施，造成損壞。3.借用方未經(jīng)房東同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.借用方未按照約定搬離房屋。5.房東未按照約定退還押金。責任認定標準：1.借用方未按照約定支付租金或押金的，每逾期一日應支付滯納金人民幣拾元整（10元）。2.借用方未按照約定使用和愛護房屋及其附屬設(shè)施，造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。3.借用方未經(jīng)房東同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應承擔相應的法律責任。4.借用方未按照約定搬離房屋的，應支付逾期搬離期間的租金。5.房東未按照約定退還押金的，應支付逾期退還押金期間的滯納金。示例說明：1.如果借用方在合同約定的付款日期后逾期支付租金，則房東可以要求借用方支付滯納金，例如借用方逾期支付租金10天，則應支付100元的滯納金。2.如果借用方在借用期間故意損壞房屋設(shè)施，例如打破窗戶，則借用方應承擔修復或賠償責任，房東可以要求借用方支付維修費用或賠償金。說明三：法律名詞及解釋：2.身份證明：指用以證明個人身份的合法證件，如身份證、護照等。3.房產(chǎn)證：指用以證明房屋所有權(quán)的合法證件，由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)。4.滯納金：指因逾期未支付債務(wù)