2024年房產(chǎn)交易誠意金專項合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易誠意金專項合同版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)交易誠意金1.2專項合同1.3甲方1.4乙方1.5交易日1.6房產(chǎn)證第二條房產(chǎn)交易誠意金的金額與支付2.1誠意金的金額2.2支付方式2.3支付時間第三條誠意金的作用與用途3.1誠意金的作用3.2誠意金的用途第四條房產(chǎn)交易誠意金的退還4.1退還條件4.2退還方式4.3退還時間第五條房產(chǎn)交易誠意金的不退還5.1不退還的條件5.2不退還的情形第六條房產(chǎn)交易誠意金的管理6.1管理責任6.2管理方式第七條房產(chǎn)交易誠意金的監(jiān)督7.1監(jiān)督責任7.2監(jiān)督方式第八條房產(chǎn)交易誠意金的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時間第九條房產(chǎn)交易誠意金的其他事項9.1其他事項的內(nèi)容9.2其他事項的處理方式第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件第十一條合同的違約責任11.1違約的情形11.2違約的責任第十二條合同的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決時間第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止后的處理第十四條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.1繼承條件14.2轉(zhuǎn)讓條件14.3繼承與轉(zhuǎn)讓的處理方式第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)交易誠意金1.2專項合同本合同系雙方就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成的關(guān)于誠意金的專項協(xié)議。1.3甲方甲方是指同意購買乙方房產(chǎn)的買方，其在本次房產(chǎn)交易中應(yīng)遵守本合同的約定。1.4乙方乙方是指擁有出售房產(chǎn)權(quán)利的賣方，其在本次房產(chǎn)交易中應(yīng)遵守本合同的約定。1.5交易日交易日是指雙方約定的進行房產(chǎn)交易的具體日期。1.6房產(chǎn)證房產(chǎn)證是指乙方向甲方提供的，證明其對所出售房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)的證件。第二條房產(chǎn)交易誠意金的金額與支付2.1誠意金的金額甲乙雙方約定，本次房產(chǎn)交易的誠意金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2支付方式甲方同意將誠意金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。2.3支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將誠意金支付給乙方。第三條誠意金的作用與用途3.1誠意金的作用誠意金作為甲方購買乙方房產(chǎn)的誠意表現(xiàn)，甲方支付誠意金后，乙方應(yīng)視為甲方對購買房產(chǎn)的堅定意愿。3.2誠意金的用途誠意金主要用于證明甲方的購房誠意，以及作為甲方在房產(chǎn)交易過程中遵守合同約定的擔保。第四條房產(chǎn)交易誠意金的退還4.1退還條件在房產(chǎn)交易過程中，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能完成，乙方應(yīng)在交易未能完成之日起【】日內(nèi)退還甲方已支付的誠意金。4.2退還方式誠意金的退還應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行，退還金額為甲方已支付的誠意金總額。4.3退還時間乙方應(yīng)在交易未能完成之日起【】日內(nèi)完成誠意金的退還。第五條房產(chǎn)交易誠意金的不退還5.1不退還的條件在房產(chǎn)交易過程中，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能完成，且甲方未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)的，乙方有權(quán)拒絕退還已收取的誠意金。5.2不退還的情形甲方未按照本合同約定履行購買房產(chǎn)義務(wù)的情形，包括但不限于：甲方明確表示不購買房產(chǎn)；甲方未能按照本合同約定支付購房款項；甲方未能按照本合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。第六條房產(chǎn)交易誠意金的管理6.1管理責任甲方應(yīng)妥善保管已支付的誠意金，確保誠意金的支付、退還等操作符合本合同的約定。6.2管理方式甲方可通過銀行賬戶對誠意金進行管理，確保誠意金的支付、退還等操作的安全、便捷。第七條房產(chǎn)交易誠意金的監(jiān)督7.1監(jiān)督責任雙方均有權(quán)對誠意金的支付、退還等操作進行監(jiān)督，確保合同約定的履行。7.2監(jiān)督方式雙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、財務(wù)報表等方式，對誠意金的支付、退還等操作進行監(jiān)督。第八條房產(chǎn)交易誠意金的爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時間雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)，積極進行友好協(xié)商，力求達成一致。第九條房產(chǎn)交易誠意金的其他事項9.1其他事項的內(nèi)容本合同未涉及的事項，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實、信用的原則，另行協(xié)商確定。9.2其他事項的處理方式雙方應(yīng)通過書面形式，明確其他事項的內(nèi)容和處理方式，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同的解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除。第十一條合同的違約責任11.1違約的情形任何一方違反本合同的約定，均視為違約。11.2違約的責任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同誠意金總額的【】%。第十二條合同的爭議解決12.1爭議解決方式本合同履行過程中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決時間雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)，積極進行友好協(xié)商，力求達成一致。第十三條合同的終止13.1終止條件本合同在履行完畢、雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行之后終止。13.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方的權(quán)益得到妥善保障。第十四條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.1繼承條件本合同在甲方死亡后，其合法繼承人可繼承本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。14.2轉(zhuǎn)讓條件本合同在履行過程中，甲方如需轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)得到乙方的書面同意。14.3繼承與轉(zhuǎn)讓的處理方式繼承或轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確處理方式。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：甲方身份證明復印件附件三：乙方身份證明復印件附件四：誠意金支付憑證附件五：誠意金退還憑證附件六：房產(chǎn)交易合同附件的詳細要求和說明：附件一：房產(chǎn)證復印件要求：乙方應(yīng)提供合法有效的房產(chǎn)證復印件，作為本合同的附件。說明：房產(chǎn)證復印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等情形。附件二：甲方身份證明復印件要求：甲方應(yīng)提供合法有效的身份證明復印件，作為本合同的附件。說明：身份證明復印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等情形。附件三：乙方身份證明復印件要求：乙方應(yīng)提供合法有效的身份證明復印件，作為本合同的附件。說明：身份證明復印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等情形。附件四：誠意金支付憑證要求：甲方應(yīng)提供誠意金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為本合同的附件。說明：銀行轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等情形。附件五：誠意金退還憑證要求：乙方應(yīng)提供誠意金退還的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為本合同的附件。說明：銀行轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等情形。附件六：房產(chǎn)交易合同要求：雙方應(yīng)簽訂房產(chǎn)交易合同，作為本合同的附件。說明：房產(chǎn)交易合同應(yīng)詳細記載房產(chǎn)的基本情況、交易價格、交易方式等事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定支付誠意金。2.甲方明確表示不購買房產(chǎn)。3.甲方未能按照本合同約定履行購買房產(chǎn)義務(wù)。4.乙方未按照本合同約定退還誠意金。5.乙方未按照本合同約定履行出售房產(chǎn)義務(wù)。違約的責任認定標準：違約金為本合同誠意金總額的【】%。甲方違約導致合同解除的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方違約導致合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)支付誠意金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，同時賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易誠