2024年定制版房產代理出租協議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版房產代理出租協議版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產1.2代理出租1.3甲方1.4乙方1.5丙方1.6出租期1.7租金1.8房產證1.9租賃合同第二條房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產現狀第三條代理出租范圍與條件3.1代理出租范圍3.2代理出租條件第四條出租期限4.1出租開始日期4.2出租結束日期第五條租金及支付方式5.1租金標準5.2租金支付方式5.3租金支付時間第六條甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務第七條乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務第八條丙方權利與義務8.1丙方權利8.2丙方義務第九條租賃合同的簽訂與交付9.1租賃合同簽訂9.2租賃合同交付第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3丙方違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3適用法律第十三條其他約定13.1物業(yè)費用13.2維修責任13.3保險責任第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產本合同所指房產位于【填寫房產地址】，房產證號碼為【填寫房產證號碼】，該房產的面積為【填寫房產面積】。1.2代理出租代理出租是指乙方接受甲方委托，在甲方授權的范圍內，以甲方名義對外出租房產，并按照本合同約定收取租金的行為。1.3甲方甲方是指【填寫甲方名稱】，房產的合法所有者，擁有本合同涉及的房產的所有權。1.4乙方乙方是指【填寫乙方名稱】，接受甲方委托，代理出租甲方房產。1.5丙方丙方是指【填寫丙方名稱】，與乙方簽訂租賃合同的承租人。1.6出租期出租期是指本合同約定的丙方可以租用房產的期限，自【填寫出租開始日期】至【填寫出租結束日期】。1.7租金租金是指丙方按照本合同約定，向甲方支付的房產租賃費用，具體標準見第五條。1.8房產證房產證是指甲方向乙方提供的，證明甲方對房產擁有所有權的證件，內容包括房產的地址、面積、所有權人等信息。1.9租賃合同租賃合同是指乙方與丙方簽訂的，約定丙方租用房產的相關條款和條件。第二條房產基本情況2.1房產地址房產的具體地址為【填寫房產地址】，該地址應與房產證上的地址一致。2.2房產面積房產的面積為【填寫房產面積】，該面積應與房產證上的面積一致。2.3房產現狀房產現狀為【填寫房產現狀】，包括房產的結構、設施、裝修等情況。第三條代理出租范圍與條件3.1代理出租范圍乙方代理出租的范圍包括房產的【填寫代理出租范圍】，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。3.2代理出租條件乙方代理出租的條件為【填寫代理出租條件】，如丙方需具備租賃資格、需提供擔保等。第四條出租期限4.1出租開始日期出租開始日期為【填寫出租開始日期】。4.2出租結束日期出租結束日期為【填寫出租結束日期】。第五條租金及支付方式5.1租金標準租金的標準為【填寫租金標準】，如每月每平方米多少元。5.2租金支付方式租金的支付方式為【填寫租金支付方式】，如每月支付、每季度支付等。5.3租金支付時間租金的支付時間為【填寫租金支付時間】，如每月【填寫日期】日前。第六條甲方權利與義務6.1甲方權利甲方有權要求乙方按照本合同的約定，代理出租房產。6.2甲方義務甲方應向乙方提供房產證，并保證房產證的真實、有效。第七條乙方權利與義務7.1乙方權利乙方有權按照本合同的約定，代理出租房產，并收取租金。7.2乙方義務乙方應按照甲方的要求，代理出租房產，并保證租賃合同的合法、有效。第八條丙方權利與義務8.1丙方權利丙方有權按照租賃合同的約定，使用和居住房產。8.2丙方義務丙方應按照租賃合同的約定，支付租金，并遵守房產的管理規(guī)定。第九條租賃合同的簽訂與交付9.1租賃合同簽訂乙方應在出租開始日期前，與丙方簽訂租賃合同，并將租賃合同副本交給甲方。9.2租賃合同交付乙方應在出租開始日期前，將租賃合同交付給丙方。第十條合同的變更與解除10.1合同變更任何一方不得單方面變更本合同的約定，如需要變更，應經各方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如需要解除，應經各方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條違約責任11.1甲方違約責任甲方如未按照本合同約定提供房產證，或提供的房產證不真實、無效，應承擔違約責任。11.2乙方違約責任乙方如未按照本合同約定代理出租房產，或未按照約定收取租金，應承擔違約責任。11.3丙方違約責任丙方如未按照租賃合同約定支付租金，或未遵守房產的管理規(guī)定，應承擔違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式如本合同的履行發(fā)生爭議，各方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為【填寫爭議解決地點】。12.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1物業(yè)費用物業(yè)費用包括物業(yè)費、水電費等，由【填寫承擔方】承擔。13.2維修責任房產的維修責任由【填寫承擔方】承擔。13.3保險責任房產的保險由【填寫承擔方】購買，并確保保險的有效性。第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件本合同在出租期屆滿時終止。14.3合同解除條件如發(fā)生本合同約定的解除條件，各方可協商一致解除本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證附件2：租賃合同附件3：代理出租授權書附件4：房產現狀照片附件5：租金支付記錄附件6：物業(yè)費用支付記錄附件7：維修費用支付記錄附件8：保險單據附件1：房產證詳細要求和說明：房產證是甲方向乙方提供的，證明甲方對房產擁有所有權的證件。房產證應包含房產的地址、面積、所有權人等信息。乙方應確保房產證的真實性和有效性。附件2：租賃合同詳細要求和說明：租賃合同是乙方與丙方簽訂的，約定丙方租用房產的相關條款和條件。租賃合同應包括租金標準、租金支付方式、出租期限等信息。附件3：代理出租授權書詳細要求和說明：代理出租授權書是甲方向乙方提供的，授權乙方代理出租房產的文件。授權書應明確乙方的代理權限和代理范圍。附件4：房產現狀照片詳細要求和說明：房產現狀照片是乙方提供的，用以展示房產當前狀況的圖片。照片應包括房產的外觀、內部裝修、設施等情況。附件5：租金支付記錄詳細要求和說明：租金支付記錄是記錄丙方支付租金情況的文檔。記錄應包括租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件6：物業(yè)費用支付記錄詳細要求和說明：物業(yè)費用支付記錄是記錄丙方支付物業(yè)費用的文檔。記錄應包括物業(yè)費用的支付時間、金額、支付方式等信息。附件7：維修費用支付記錄詳細要求和說明：維修費用支付記錄是記錄丙方支付維修費用的文檔。記錄應包括維修費用的支付時間、金額、支付方式等信息。附件8：保險單據詳細要求和說明：保險單據是證明丙方購買并有效保保險的文件。單據應包括保險的名稱、保險期限、保險金額等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房產證或提供的房產證不真實、無效。2.乙方未按照約定代理出租房產或未按照約定收取租金。3.丙方未按照租賃合同約定支付租金。4.丙方未遵守房產的管理規(guī)定。責任認定：1.甲方承擔違約責任，需提供真實的房產證，并承擔因未提供房產證或提供無效房產證而產生的費用。2.乙方承擔違約責任，需按照約定代理出租房產，并收取租金。3.丙方承擔違約責任，需按照租賃合同約定支付租金，并遵守房產的管理規(guī)定。示例說明：1.若甲方未能在出租開始日期前提供真實的房產證，甲方應承擔違約責任，并承擔因此導致乙方無法代理出租房產的費用。2.若乙方未能按照約定代理出租房產，乙方應承擔違約責任，并按照約定向甲方支付租金。3.若丙方未能按照租賃合同約定支付租金，丙方應承擔違約責任，并承擔因此導致乙方無法收取租金的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指本合同所涉及的房產，包括地址、面積、所有權人等信息。2.代理出租：指乙方接受甲方委托，在甲方授權的范圍內，以甲方名義對外出租房產，并按照本合同約定收取租金的行為。3.出租期：指本合同約定的丙方可以租用房產的期限，自出租開始日期至出租結束日期。4.租金：指丙方按照本合同約定，向甲方支付的房產租賃費用。5.房產證：指甲方向乙方提供的，證明甲方對房產擁有所有權的證件。6.租賃合同：指乙方與丙方簽訂的，約定丙方租用房產的相關條款和條件。7.甲方：指本合同中的房產所有者，擁有本合同涉及的房產的所有權。8.乙方：指本