城市規(guī)劃土地租賃協(xié)議書（2篇）

城市規(guī)劃土地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_____________________

地址：______________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：______________________________

鑒于甲方依法擁有位于________________（具體地址）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方使用；乙方因發(fā)展需要，愿意承租該土地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃土地基本情況

1.租賃土地位于________________（具體地址），四至界限為：東至______，西至______，南至______，北至______。

2.租賃土地面積為______平方米（大寫：__________________平方米）。

3.租賃土地用途為________________（如：商業(yè)、住宅、工業(yè)等）。

第二條租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣______元（大寫：__________________元整）。

2.租金支付方式為______（如：年付、半年付、季付等）。

3.乙方應(yīng)按約定時間將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所出租土地的使用權(quán)無爭議，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定用途使用土地，乙方不得擅自改變土地用途。

3.甲方應(yīng)按約定收取租金，并提供相應(yīng)的收款憑證。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按約定用途使用租賃土地，并享受相應(yīng)的收益。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)因使用土地所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行違法建設(shè)或從事違法活動。

4.租賃期滿或提前解除協(xié)議時，乙方應(yīng)按甲方要求恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費用。

第六條協(xié)議的變更和解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

2.出現(xiàn)以下情況之一時，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議：

a.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的；

b.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)有爭議的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：__________________元整），并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金。

3.乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：______年______月______日城市規(guī)劃土地租賃協(xié)議書（二）甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其城市規(guī)劃土地出租給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.土地位置：__________________（具體地址及四至范圍）。

2.土地面積：__________________平方米。

3.土地用途：__________________（如商業(yè)、住宅、工業(yè)等）。

4.土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________（如出讓、劃撥等）。

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年向甲方支付租金人民幣____元（大寫：__________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月__日前一次性向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所出租土地的使用權(quán)合法有效，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)按約定提供土地給乙方使用，不得無故干涉乙方正常使用土地。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定用途使用土地，乙方不得擅自改變土地用途。

4.租賃期滿或協(xié)議提前解除時，甲方有權(quán)收回土地。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)按約定用途使用土地，并享受相應(yīng)的收益。

2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)或從事其他損害土地權(quán)益的行為。

4.租賃期滿或協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)按甲方要求及時騰退土地，并保持土地現(xiàn)狀。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地或存在權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方未按時支付租金或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

六、爭議解決

雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字