2024年別墅庭院戶外燒烤區(qū)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年別墅庭院戶外燒烤區(qū)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產性質3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約4.房地產使用4.1房地產用途4.2房地產使用限制4.3房地產維護責任5.房地產交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.房地產維修與養(yǎng)護6.1維修責任6.2養(yǎng)護責任6.3維修養(yǎng)護費用7.房地產租金7.1租金金額7.2租金支付方式7.3租金支付時間8.房地產保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.房地產稅費9.1稅費種類9.2稅費承擔9.3稅費繳納10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產位置位于我國某市某區(qū)某路某號2.2房地產面積總面積為500平方米，其中別墅面積為300平方米，庭院面積為200平方米2.3房地產性質別墅庭院戶外燒烤區(qū)，用于家庭聚會、朋友聚餐等休閑活動3.合同期限3.1合同起始日期自2024年1月1日起3.2合同終止日期至2027年12月31日止3.3合同續(xù)約如雙方同意，合同期滿前一個月內可協(xié)商續(xù)約4.房地產使用4.1房地產用途僅限于家庭聚會、朋友聚餐等休閑活動，不得用于商業(yè)經營4.2房地產使用限制不得改變房屋結構，不得破壞庭院景觀4.3房地產維護責任甲方負責別墅及庭院的日常維護，乙方負責燒烤區(qū)的使用維護5.房地產交付5.1交付時間甲方應在合同簽訂后10個工作日內完成房地產交付5.2交付條件房地產無任何產權糾紛，無欠繳稅費，已辦理完相關產權登記5.3交付方式甲方將房地產鑰匙及產權證書交付乙方6.房地產維修與養(yǎng)護6.1維修責任甲方負責別墅及庭院的維修工作，乙方負責燒烤區(qū)的維修工作6.2養(yǎng)護責任甲方負責別墅及庭院的養(yǎng)護工作，乙方負責燒烤區(qū)的養(yǎng)護工作6.3維修養(yǎng)護費用維修養(yǎng)護費用由責任方承擔，如雙方協(xié)商不成，由仲裁機構裁決7.房地產租金7.1租金金額每月租金為人民幣10,000元7.2租金支付方式乙方應在每月的5日前將租金支付至甲方指定的賬戶7.3租金支付時間租金支付時間為每年的1月1日至12月31日8.房地產保險8.1保險種類乙方需購買房屋保險、責任保險及第三者責任保險8.2保險金額房屋保險金額為人民幣500,000元，責任保險金額為人民幣200,000元，第三者責任保險金額為人民幣300,000元8.3保險期限保險期限為合同有效期內，每年續(xù)保一次9.房地產稅費9.1稅費種類包括房產稅、土地使用稅等9.2稅費承擔稅費由乙方承擔，并按時繳納9.3稅費繳納乙方應在每年繳納稅費前一個月內將稅費繳納至相關稅務部門10.違約責任10.1違約情形包括未按時繳納租金、擅自改變房屋結構、破壞庭院景觀等10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金計算違約金按每日租金的千分之五計算，累計計算至實際違約天數11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決11.2爭議解決機構協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序訴訟程序按我國《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定執(zhí)行12.合同解除12.1合同解除條件包括一方違約、不可抗力等因素12.2合同解除程序解除合同需提前一個月通知對方，并書面確認12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按約定辦理房地產返還手續(xù)，并結算相關費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除13.3合同終止程序合同終止后，雙方應在一個月內辦理房地產返還手續(xù)，并結算相關費用14.其他約定14.1通知方式通知應以書面形式進行，送達至對方指定地址14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方14.3合同附件本合同附件包括房地產產權證書、房屋平面圖等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指介入合同執(zhí)行過程中的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等非合同雙方主體，其介入需符合法律法規(guī)及合同約定。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構中介機構負責協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履約監(jiān)督、糾紛調解等工作。15.2.2評估機構評估機構負責對房地產價值進行評估，為合同履行提供依據。15.2.3監(jiān)理機構監(jiān)理機構負責監(jiān)督房地產項目的施工過程，確保施工質量符合合同約定。15.3第三方責任限額15.3.1中介機構中介機構在合同執(zhí)行過程中因自身原因造成損失的，其責任限額不超過中介服務費的五倍。15.3.2評估機構評估機構在提供評估服務過程中因自身原因造成損失的，其責任限額不超過評估服務費的五倍。15.3.3監(jiān)理機構監(jiān)理機構在監(jiān)督施工過程中因自身原因造成損失的，其責任限額不超過監(jiān)理服務費的五倍。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，并承擔因第三方介入產生的相關費用。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助其履行職責。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，確保其符合合同約定。16.2乙方責任16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應接受第三方在合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督，并按照合同約定履行相關義務。16.2.3乙方應承擔因第三方介入產生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方在合同執(zhí)行過程中，其職責僅限于協(xié)助甲方和乙方，不承擔甲方或乙方的合同責任。17.2第三方與乙方第三方在合同執(zhí)行過程中，其職責僅限于協(xié)助甲方和乙方，不承擔乙方的合同責任。17.3第三方與合同雙方第三方在合同執(zhí)行過程中，其行為受合同約定限制，如因第三方原因造成合同雙方損失，第三方應承擔相應責任。18.第三方介入的具體條款18.1中介機構條款18.1.1中介機構應在合同簽訂前向甲方和乙方提供中介服務協(xié)議，明確中介機構的權利義務。18.1.2中介機構應在合同執(zhí)行過程中，定期向甲方和乙方匯報工作進展。18.2評估機構條款18.2.1評估機構應在合同簽訂前向甲方和乙方提供評估服務協(xié)議，明確評估機構的權利義務。18.2.2評估機構應在合同執(zhí)行過程中，按照約定的時間節(jié)點完成評估工作。18.3監(jiān)理機構條款18.3.1監(jiān)理機構應在合同簽訂前向甲方和乙方提供監(jiān)理服務協(xié)議，明確監(jiān)理機構的權利義務。18.3.2監(jiān)理機構應在合同執(zhí)行過程中，對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質量符合合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證書要求：清晰、完整、有效說明：證明甲方對該房地產享有合法產權。2.房屋平面圖要求：清晰、完整、標注尺寸和結構說明：用于展示房屋的布局和結構。3.合同簽訂協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內容完整說明：證明合同雙方已達成一致并正式簽訂。4.房地產使用許可要求：合法、有效說明：證明乙方有權使用該房地產。5.房地產保險單要求：合法、有效、保險金額符合約定說明：證明房地產已購買相關保險。6.稅費繳納憑證要求：合法、有效說明：證明已繳納相關稅費。7.維修養(yǎng)護記錄要求：詳細記錄維修養(yǎng)護情況說明：用于證明甲乙雙方已履行維修養(yǎng)護責任。8.第三方介入協(xié)議要求：合法、有效、明確第三方責任說明：證明第三方已介入合同執(zhí)行。9.爭議解決協(xié)議要求：合法、有效說明：明確爭議解決方式和程序。10.其他相關文件要求：根據實際情況提供說明：為合同執(zhí)行提供補充性證據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時交付房地產1.2房地產存在質量問題1.3違反房地產使用限制乙方違約：2.1未按時支付租金2.2擅自改變房地產結構2.3破壞庭院景觀2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1.1甲方未按時交付房地產，每逾期一日，應支付乙方違約金1000元。2.1.2房地產存在質量問題，甲方應承擔修復責任，修復費用由甲方承擔。2.1.3甲方違反房地產使用限制，每違規(guī)一次，應支付乙方違約金2000元。乙方違約責任認定：2.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付甲方違約金500元。2.2.2乙方擅自改變房地產結構，每違規(guī)一次，應支付甲方違約金5000元。2.2.3乙方破壞庭院景觀，每破壞一處，應支付甲方賠償金10000元。3.違約示例說明：甲方未按時交付房地產，逾期3天，應支付乙方違約金3000元。乙方未按時支付租金，逾期10天，應支付甲方違約金5000元。乙方擅自改變房地產結構，導致房屋漏水，甲方承擔修復責任，修復費用為10000元。全文完。2024年別墅庭院戶外燒烤區(qū)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.庭院戶外燒烤區(qū)概況2.1庭院戶外燒烤區(qū)位置2.2庭院戶外燒烤區(qū)面積2.3庭院戶外燒烤區(qū)設施清單3.使用權限與責任3.1使用者資格3.2使用時間規(guī)定3.3使用規(guī)定3.4責任承擔4.使用費用及支付方式4.1使用費用標準4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款處理5.設施維護與管理5.1設施維護責任5.2設施維修及更換5.3管理制度6.安全與環(huán)保6.1安全責任6.2環(huán)保要求6.3事故處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同附件11.1庭院戶外燒烤區(qū)平面圖11.2設施清單明細11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署人身份證明12.2簽署代表授權12.3簽署日期13.合同附件簽署13.1附件一：庭院戶外燒烤區(qū)使用規(guī)則13.2附件二：安全責任書13.3附件三：其他14.合同其他約定14.1通知方式14.2合同份數14.3合同解釋權14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期______年____月____日1.3合同有效期______年____月____日至____年____月____日1.4合同簽訂地點______市____區(qū)____街道____號2.庭院戶外燒烤區(qū)概況2.1庭院戶外燒烤區(qū)位置位于甲方別墅____區(qū)，具體地址為____市____區(qū)____街道____號。2.2庭院戶外燒烤區(qū)面積約____平方米。2.3庭院戶外燒烤區(qū)設施清單1.燒烤爐____臺2.燒烤架____套3.燒烤炭____袋4.鐵夾、鏟子等燒烤工具____套5.餐桌____張6.椅子____把7.垃圾桶____個8.照明設備____套3.使用權限與責任3.1使用者資格本合同僅限于甲方別墅業(yè)主及甲方指定的賓客使用。3.2使用時間規(guī)定使用時間：每日____時____分至____時____分。3.3使用規(guī)定1.用戶須遵守燒烤區(qū)相關規(guī)定，不得擅自改變設施。2.用戶在燒烤過程中，不得使用明火，確保安全。3.用戶不得將燒烤區(qū)內的物品帶出。3.4責任承擔1.用戶在使用過程中造成設施損壞的，應負責修復或賠償。2.用戶違反使用規(guī)定，造成他人損害的，應承擔相應的法律責任。4.使用費用及支付方式4.1使用費用標準本合同使用費用為____元/次。4.2支付方式用戶應在每次使用前向甲方支付使用費用。4.3付款期限用戶應在使用當日支付使用費用。4.4逾期付款處理用戶逾期付款，甲方有權拒絕其使用庭院戶外燒烤區(qū)。5.設施維護與管理5.1設施維護責任甲方負責庭院戶外燒烤區(qū)的設施維護。5.2設施維修及更換設施損壞，甲方應在____小時內進行維修或更換。5.3管理制度甲方設立專門的管理人員，負責庭院戶外燒烤區(qū)的日常管理工作。6.安全與環(huán)保6.1安全責任甲方負責庭院戶外燒烤區(qū)的安全，確保用戶的人身安全。6.2環(huán)保要求用戶在使用過程中，應遵守環(huán)保規(guī)定，不得造成環(huán)境污染。6.3事故處理發(fā)生安全事故，用戶應立即通知甲方，甲方將立即采取相應措施處理。7.違約責任7.1違約情形1.用戶未按合同規(guī)定支付使用費用。2.用戶違反使用規(guī)定，造成設施損壞或他人損害。3.用戶違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。4.用戶擅自改變設施。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。7.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況確定，最高不超過合同總金額的____%。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就。2.一方違約，另一方提出解除合同。9.2合同終止條件合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止的程序1.提出解除或終止合同的一方應提前____日書面通知對方。2.接到通知的一方應在____日內回復是否同意解除或終止合同。3.解除或終止合同后，雙方應按照約定處理剩余事項。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1庭院戶外燒烤區(qū)平面圖11.2設施清單明細11.3其他相關文件如：安全使用手冊、環(huán)保宣傳資料等。12.合同簽署12.1簽署人身份證明雙方簽署人須提供有效的身份證明文件。12.2簽署代表授權如簽署代表非法定代表人，須提供法定代表人簽署的授權委托書。12.3簽署日期雙方簽署日期應為合同簽訂日期。13.合同附件簽署13.1附件一：庭院戶外燒烤區(qū)使用規(guī)則13.2附件二：安全責任書13.3附件三：其他如：清潔衛(wèi)生責任書、垃圾處理規(guī)定等。14.合同其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、安全保障機構等。15.2第三方介入的條件1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務質量或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方介入的程序1.甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、權限、費用等。2.雙方應簽署書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務。3.第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同中的各自義務。16.第三方職責16.1第三方的職責范圍第三方的職責范圍應限于本合同約定的內容，包括但不限于：1.提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易。2.提供技術服務，如設施維護、清潔衛(wèi)生等。3.提供安全保障服務，如監(jiān)控、安保等。16.2第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。2.第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。16.3第三方義務1.第三方應保證其提供的服務符合合同約定。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方的責任限額應根據其提供服務的性質、風險程度及合同約定確定。17.2責任限額的執(zhí)行1.如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不超過約定的責任限額。2.第三方責任限額不影響甲乙雙方根據本合同約定的其他責任承擔。17.3責任限額的調整如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在履行合同過程中，其責任僅限于其提供的具體服務，與甲乙雙方的其他責任劃分如下：1.甲乙雙方應根據本合同約定，各自承擔相應的法律責任。2.第三方責任僅限于其提供的服務范圍內。18.2權利劃分1.甲乙雙方的權利應按照本合同約定行使。2.第三方無權干預甲乙雙方的權利行使。18.3溝通與協(xié)調19.第三方介入的終止19.1終止條件1.合同履行完畢。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入協(xié)議。3.第三方無法繼續(xù)履行合同或違反合同約定。19.2終止程序1.甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。2.第三方應在接到通知后____日內完成合同項下的工作，并撤離現場。3.雙方應根據合同約定處理剩余事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庭院戶外燒烤區(qū)平面圖詳細要求：清晰展示庭院戶外燒烤區(qū)的布局，包括燒烤爐、餐桌、椅子、垃圾桶等設施的位置。說明：平面圖用于用戶了解燒烤區(qū)的具體布局，方便用戶規(guī)劃使用。2.設施清單明細詳細要求：詳細列出燒烤區(qū)內的所有設施，包括型號、數量、使用年限等信息。說明：清單明細用于用戶了解燒烤區(qū)設施的詳細信息，便于用戶在使用過程中進行管理和維護。3.庭院戶外燒烤區(qū)使用規(guī)則詳細要求：明確用戶在使用燒烤區(qū)時應遵守的規(guī)定，如安全操作、環(huán)境衛(wèi)生、使用時間等。說明：使用規(guī)則用于規(guī)范用戶的使用行為，確保燒烤區(qū)的安全和衛(wèi)生。4.安全責任書詳細要求：明確甲乙雙方在安全方面的責任和義務，包括事故預防和應急處理措施。說明：安全責任書用于保障用戶在使用燒烤區(qū)過程中的安全。5.環(huán)保宣傳資料詳細要求：提供環(huán)保知識宣傳資料，提高用戶的環(huán)保意識。說明：環(huán)保宣傳資料用于教育用戶遵守環(huán)保規(guī)定，減少環(huán)境污染。6.清潔衛(wèi)生責任書詳細要求：明確甲乙雙方在保持燒烤區(qū)清潔衛(wèi)生方面的責任和義務。說明：清潔衛(wèi)生責任書用于保障燒烤區(qū)的清潔衛(wèi)生。7.垃圾處理規(guī)定詳細要求：明確垃圾的分類、收集、運輸和處理方式。說明：垃圾處理規(guī)定用于指導用戶正確處理垃圾，減少環(huán)境污染。8.庭院戶外燒烤區(qū)維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄燒烤區(qū)設施的維修保養(yǎng)情況，包括時間、項目、責任人等。說明：維修保養(yǎng)記錄用于跟蹤燒烤區(qū)設施的維護情況，確保設施的正常運行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：用戶未按合同規(guī)定支付使用費用。責任認定標準：用戶逾期付款，甲方有權拒絕其使用庭院戶外燒烤區(qū)，并要求支付違約金。示例：用戶應在每次使用當日支付使用費用，若逾期未支付，則視為違約。2.違約行為：用戶違反使用規(guī)定，造成設施損壞。責任認定標準：用戶應負責修復或賠償損壞設施的費用。示例：用戶在使用燒烤架時，因操作不當導致燒烤架損壞，用戶需負責賠償。3.違約行為：用戶違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。責任認定標準：用戶應承擔相應的法律責任，包括賠償損失和接受行政處罰。示例：用戶在燒烤過程中，將垃圾隨意丟棄，造成環(huán)境污染，用戶需承擔相應責任。4.違約行為：第三方無法繼續(xù)履行合同或違反合同約定。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失和承擔法律責任。示例：第三方在提供技術服務時，未按約定完成工作，用戶可要求第三方承擔違約責任。5.違約行為：甲方未按合同規(guī)定維護設施。責任認定標準：甲方應承擔相應的違約責任，包括賠償用戶因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間進行設施維修，導致用戶無法正常使用，甲方需承擔賠償責任。全文完。2024年別墅庭院戶外燒烤區(qū)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同簽訂時間及地點2.房地產權屬及使用2.1房地產權屬證明文件2.2房地產使用性質及范圍2.3房地產使用年限3.房地產維護與保養(yǎng)3.1房地產維護責任3.2房地產保養(yǎng)標準3.3房地產保養(yǎng)費用4.戶外燒烤區(qū)使用規(guī)定4.1戶外燒烤區(qū)使用規(guī)則4.2戶外燒烤區(qū)使用時間4.3戶外燒烤區(qū)使用費用5.安全保障與責任5.1安全保障措施5.2責任劃分及賠償5.3應急處理預案6.環(huán)保與衛(wèi)生6.1環(huán)保要求6.2衛(wèi)生管理6.3環(huán)保費用7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.合同違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同生效及解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋13.合同簽署及備案13.1合同簽署13.2合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同標的物本合同標的物為位于________________________的別墅庭院戶外燒烤區(qū)。1.3合同簽訂時間及地點本合同于2024年________月________日在________________________簽訂。2.房地產權屬及使用2.1房地產權屬證明文件甲方須提供合法的房地產權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。2.2房地產使用性質及范圍本合同標的物的使用性質為戶外燒烤，使用范圍限于甲方指定的別墅庭院戶外燒烤區(qū)。2.3房地產使用年限本合同標的物的使用年限自合同簽訂之日起計算，至________年________月________日止。3.房地產維護與保養(yǎng)3.1房地產維護責任甲方負責對合同標的物進行日常維護，確保其安全、整潔和適用。3.2房地產保養(yǎng)標準甲方應按照行業(yè)標準對合同標的物進行保養(yǎng)，包括但不限于設施設備的定期檢查、維修和更換。3.3房地產保養(yǎng)費用保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方在使用過程中產生的合理費用可向甲方報銷。4.戶外燒烤區(qū)使用規(guī)定4.1戶外燒烤區(qū)使用規(guī)則乙方在使用戶外燒烤區(qū)時，應遵守甲方制定的燒烤規(guī)則，包括但不限于使用指定的燒烤設備、不得亂扔垃圾等。4.2戶外燒烤區(qū)使用時間戶外燒烤區(qū)使用時間為每日________時至________時，具體使用時間以甲方通知為準。4.3戶外燒烤區(qū)使用費用戶外燒烤區(qū)使用費用為每次________元，乙方應在每次使用前向甲方支付。5.安全保障與責任5.1安全保障措施甲方應采取必要的安全保障措施，包括但不限于設置安全警示標志、配備消防設施等。5.2責任劃分及賠償因甲方原因造成乙方人身或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3應急處理預案雙方應共同制定應急處理預案，以應對可能發(fā)生的突發(fā)事件。6.環(huán)保與衛(wèi)生6.1環(huán)保要求乙方在使用戶外燒烤區(qū)時，應遵守環(huán)保法規(guī)，不得亂排污水、廢氣等污染物。6.2衛(wèi)生管理乙方應保持戶外燒烤區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，使用后應及時清理。6.3環(huán)保費用環(huán)保費用由乙方承擔，用于支付垃圾清運、污水處理等費用。8.合同履行與變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。8.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內容，應提前________天以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后________日內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行超過________個月；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.合同違約責任9.1違約行為及認定（1）未按約定支付費用的；（2）未按約定使用合同標的物的；（3）違反環(huán)保與衛(wèi)生規(guī)定，造成環(huán)境污染或衛(wèi)生問題的；（4）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于：（1）支付違約金，違約金金額為________元；（2）賠償實際損失，包括但不限于修復費用、清理費用等。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，爭議可提交________________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同標的物因不可抗力原因滅失；（2）法律、法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應簽訂書面解除或終止協(xié)議，作為本合同的附件。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地產權屬證明文件復印件；（2）戶外燒烤區(qū)使用規(guī)則；（3）環(huán)保與衛(wèi)生管理要求。12.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及解釋13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.其他約定事項14.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。14.2合同份數本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供者、擔保方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務、保障合同雙方的合法權益等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的申請任何一方有意引入第三方介入，應提前________天以書面形式通知對方，并說明第三方介入的目的、職責和預期效果。16.2第三方介入的同意對方應在收到介入申請后________天內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。17.第三方職責與權利17.1第三方職責第三方的具體職責應根據合同性質和雙方協(xié)商確定，包括但不限于：（1）提供專業(yè)技術支持；（2）協(xié)助合同履行；（3）監(jiān)督合同執(zhí)行；（4）提供風險評估和解決方案。17.2第三方權利（1）獲取合同履行所需的必要信息；（2）要求甲乙雙方履行合同義務；（3）在合同履行過程中提出合理建議；（4）根據合同約定獲得報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中產生的責任，由第三方承擔；（2）第三方在協(xié)助合同履行過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔；（3）甲乙雙方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，由各自承擔。18.2利益劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中獲得的報酬，由第三方享有；（2）第三方在協(xié)助合同履行過程中產生的收益，歸第三方所有；（3）甲乙雙方在合同履行過程中產生的收益，按合同約定分配。19.第三方責任限額19.1責任限額確定第三方的責