2024年度租賃合同：樓頂廣告牌及其附屬設(shè)施3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：樓頂廣告牌及其附屬設(shè)施本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方法定代表人或負責(zé)人1.3租賃方聯(lián)系方式1.4出租方名稱1.5出租方法定代表人或負責(zé)人1.6出租方聯(lián)系方式2.租賃物描述2.1廣告牌的位置2.2廣告牌的尺寸及規(guī)格2.3廣告牌的材質(zhì)及結(jié)構(gòu)2.4廣告牌附屬設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.廣告發(fā)布及內(nèi)容5.1廣告發(fā)布權(quán)歸屬5.2廣告內(nèi)容審核5.3廣告發(fā)布時間及頻率6.廣告牌維護與保養(yǎng)6.1租賃方維護責(zé)任6.2出租方維護責(zé)任6.3維護費用及承擔(dān)方式7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1廣告牌照片及附屬設(shè)施清單11.2合同簽訂地12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同解除后的處理事項13.合同簽署日期13.1租賃方簽署日期13.2出租方簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：甲公司1.2租賃方法定代表人或負責(zé)人：1.4出租方名稱：乙公司1.5出租方法定代表人或負責(zé)人：2.租賃物描述2.1廣告牌的位置：位于乙公司樓頂中部2.2廣告牌的尺寸及規(guī)格：長10米，寬5米，高2米2.3廣告牌的材質(zhì)及結(jié)構(gòu)：采用鋁塑板材質(zhì)，框架結(jié)構(gòu)2.4廣告牌附屬設(shè)施清單：LED顯示屏、電源插座、安全防護網(wǎng)3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限的延長及終止條件：租賃期限到期前，雙方協(xié)商一致可延長租賃期限；任何一方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬元/年4.2租金支付時間：每年1月1日前一次性支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙公司指定賬戶4.4違約金及滯納金：如租賃方未按時支付租金，每逾期一天應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金及滯納金5.廣告發(fā)布及內(nèi)容5.1廣告發(fā)布權(quán)歸屬：廣告發(fā)布權(quán)歸租賃方甲公司所有5.2廣告內(nèi)容審核：廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及廣告發(fā)布規(guī)范，經(jīng)出租方乙公司審核通過后方可發(fā)布5.3廣告發(fā)布時間及頻率：廣告發(fā)布時間為每日上午8點至晚上10點，頻率為每天24小時不間斷循環(huán)播放6.廣告牌維護與保養(yǎng)6.1租賃方維護責(zé)任：租賃方甲公司負責(zé)廣告牌的日常維護與保養(yǎng)，確保廣告牌的正常運行6.2出租方維護責(zé)任：出租方乙公司負責(zé)廣告牌的定期檢查與維修，確保廣告牌的結(jié)構(gòu)安全6.3維護費用及承擔(dān)方式：廣告牌的維護費用由租賃方甲公司承擔(dān)，出租方乙公司負責(zé)提供必要的維修材料7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：租賃方甲公司如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方乙公司因此遭受的損失7.2出租方違約責(zé)任：出租方乙公司如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方甲公司因此遭受的損失7.3違約處理方式：雙方發(fā)生違約行為時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地所在地人民法院管轄8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地所在地人民法院進行訴訟解決9.合同解除9.1.1一方未按合同約定履行支付租金義務(wù)，經(jīng)催告后仍未支付；9.1.2出租方未按合同約定提供符合要求的廣告牌或附屬設(shè)施；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因；合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效11.合同附件11.1廣告牌照片及附屬設(shè)施清單：詳見附件一11.2合同簽訂地：合同簽訂地為市區(qū)12.其他約定事項12.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2合同解除后的處理事項：合同解除后，租賃方應(yīng)立即拆除廣告牌及附屬設(shè)施，并恢復(fù)樓頂原狀；出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金，扣除因提前解除合同給出租方造成的實際損失13.合同簽署日期13.1租賃方簽署日期：____年____月____日13.2出租方簽署日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同邀請或允許的，具備特定專業(yè)能力、資質(zhì)或資源的第三方參與合同履行。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、擔(dān)保方等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2邀請第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1對廣告牌及其附屬設(shè)施的設(shè)計、施工、維護進行監(jiān)督；3.1.2對廣告內(nèi)容的合規(guī)性進行審核；3.1.3對租賃期限、租金支付等合同條款進行監(jiān)督；3.1.4提供專業(yè)咨詢和建議。3.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同履行。4.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。4.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，原則上不超過其收取的服務(wù)費用。5.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)充分保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的額外條款及說明6.1.1明確第三方介入的必要性和合理性；6.1.2規(guī)定第三方介入的時間、地點和方式；6.1.3規(guī)定第三方介入的經(jīng)費預(yù)算和支付方式；6.1.4規(guī)定第三方介入的成果提交方式和時間。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和政策，不損害國家利益和社會公共利益。7.第三方介入的變更和終止7.1如第三方介入不再符合合同目的或?qū)嶋H需要，甲乙雙方可協(xié)商一致變更或終止第三方介入。7.2變更或終止第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告牌照片及附屬設(shè)施清單要求：提供廣告牌及附屬設(shè)施的清晰照片，并詳細列出每項設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量及安裝位置。說明：此附件用于證明租賃物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單，作為合同附件之一。2.附件二：廣告內(nèi)容審核記錄要求：記錄廣告內(nèi)容審核的時間、地點、參與人員、審核意見及最終發(fā)布決定。說明：此附件用于證明廣告內(nèi)容的合規(guī)性及發(fā)布過程，作為合同附件之一。3.附件三：租賃物維護保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的日常維護保養(yǎng)情況，包括維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責(zé)任人及費用。說明：此附件用于證明租賃物的維護保養(yǎng)情況，作為合同附件之一。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：此附件用于證明租金的支付情況，作為合同附件之一。5.附件五：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：提供第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同的副本，包括合同名稱、簽訂日期、雙方名稱、主要內(nèi)容等。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和有效性，作為合同附件之一。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：指甲乙雙方違反合同約定的行為。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度及損失，確定違約方的責(zé)任。2.違約行為及示例說明違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：租賃方甲公司未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方乙公司支付違約金及滯納金。示例說明：甲公司應(yīng)于2024年1月1日前支付10萬元租金，但實際支付日期為1月5日，則甲公司需向乙公司支付500元的違約金及滯納金。違約行為：廣告內(nèi)容未經(jīng)審核責(zé)任認定：租賃方甲公司發(fā)布未經(jīng)審核的廣告內(nèi)容，導(dǎo)致廣告被有關(guān)部門查封，甲公司需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲公司在未通過乙公司審核的情況下發(fā)布廣告，導(dǎo)致廣告被查封，甲公司需承擔(dān)廣告費用損失及乙公司的合理損失。違約行為：未按時拆除廣告牌及附屬設(shè)施責(zé)任認定：租賃方甲公司未按合同約定拆除廣告牌及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)拆除費用及乙公司的合理損失。示例說明：合同約定租賃期滿后，甲公司應(yīng)在3日內(nèi)拆除廣告牌及附屬設(shè)施，但甲公司實際拆除時間為第10日，則甲公司需承擔(dān)拆除費用及乙公司的合理損失。全文完。2024年度租賃合同：樓頂廣告牌及其附屬設(shè)施1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1廣告牌位置3.2廣告牌尺寸3.3廣告牌材質(zhì)3.4附屬設(shè)施清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳款日期5.4遲延付款6.租賃費用及稅費6.1租賃費用6.2稅費6.3支付責(zé)任7.附屬設(shè)施使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維護與保養(yǎng)8.1廣告牌維護8.2附屬設(shè)施維護8.3維護責(zé)任9.廣告內(nèi)容9.1廣告內(nèi)容要求9.2廣告內(nèi)容審核9.3廣告內(nèi)容變更10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.解除合同11.1解除合同條件11.2解除合同程序11.3解除合同責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度租賃合同：樓頂廣告牌及其附屬設(shè)施》。1.1.2“出租方”指擁有樓頂廣告牌及其附屬設(shè)施所有權(quán)的單位或個人。1.1.3“承租方”指租賃樓頂廣告牌及其附屬設(shè)施的單位或個人。1.1.4“租賃標(biāo)的”指出租方提供的樓頂廣告牌及其附屬設(shè)施。1.1.5“附屬設(shè)施”指與樓頂廣告牌一同租賃的其他設(shè)施，如照明設(shè)備、電線、插座等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.租賃標(biāo)的3.1廣告牌位置3.1.1廣告牌位于出租方樓頂?shù)闹付ㄎ恢谩?.1.2廣告牌的具體位置由雙方在合同附件中明確標(biāo)注。3.2廣告牌尺寸3.2.1廣告牌的尺寸為長X寬（單位：米）。3.2.2廣告牌的具體尺寸在合同附件中詳細列出。3.3廣告牌材質(zhì)3.3.1廣告牌采用材質(zhì)為。3.3.2廣告牌的具體材質(zhì)及規(guī)格在合同附件中明確說明。3.4附屬設(shè)施清單3.4.1附屬設(shè)施包括但不限于照明設(shè)備、電線、插座等。3.4.2附屬設(shè)施的具體清單及使用說明在合同附件中詳細列出。4.租賃期限4.1租賃起始日期：年月日。4.2租賃終止日期：年月日。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣元/月。5.2支付方式：承租方應(yīng)在每月的X日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3繳款日期：每月X日。5.4遲延付款：若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的X%。6.租賃費用及稅費6.1租賃費用：租賃費用包括租金及附屬設(shè)施使用費。6.2稅費：租賃過程中產(chǎn)生的稅費由承租方承擔(dān)。6.3支付責(zé)任：承租方應(yīng)按時足額支付租賃費用及稅費。7.附屬設(shè)施使用7.1使用范圍：承租方可在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用附屬設(shè)施。7.2使用限制：承租方在使用附屬設(shè)施時，不得損害廣告牌及其附屬設(shè)施。7.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)對附屬設(shè)施的使用負責(zé)，確保其安全、有效運行。8.維護與保養(yǎng)8.1廣告牌維護8.1.1出租方負責(zé)廣告牌的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2承租方在使用過程中，應(yīng)避免對廣告牌造成損害，并協(xié)助出租方進行必要的清潔工作。8.2附屬設(shè)施維護8.2.1附屬設(shè)施由承租方負責(zé)日常維護，包括照明設(shè)備的更換、電線的檢查等。8.2.2出租方應(yīng)在必要時對附屬設(shè)施進行檢修和維護，費用由出租方承擔(dān)。8.3維護責(zé)任8.3.1承租方在使用過程中若造成廣告牌或附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.廣告內(nèi)容9.1廣告內(nèi)容要求9.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。9.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)尊重社會公德，不得損害他人合法權(quán)益。9.2廣告內(nèi)容審核9.2.1承租方應(yīng)在制作廣告內(nèi)容前，將廣告設(shè)計稿提交出租方審核。9.2.2出租方應(yīng)在收到廣告設(shè)計稿后X日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知承租方。9.3廣告內(nèi)容變更9.3.1若需變更廣告內(nèi)容，承租方應(yīng)提前X日向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行變更。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金或費用。10.1.2承租方違反廣告內(nèi)容要求，發(fā)布違法違規(guī)或有害廣告。10.1.3承租方損壞廣告牌或附屬設(shè)施，未按合同規(guī)定進行修復(fù)或賠償。10.2違約責(zé)任10.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。11.解除合同11.1解除合同條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方違約等。11.2解除合同程序11.2.1解除合同需雙方書面確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃標(biāo)的，并返還出租方。11.3解除合同責(zé)任11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同條款由雙方協(xié)商一致，如有歧義，按有利于承租方的原則解釋。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請或授權(quán)介入合同事務(wù)的個人、機構(gòu)或其他實體。1.2第三方介入的事務(wù)可能包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金擔(dān)保等。2.第三方介入的邀請與授權(quán)2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面明確第三方介入的事務(wù)范圍、權(quán)限及責(zé)任。3.第三方介入的額外條款3.1.1第三方介入的事務(wù)范圍、權(quán)限及責(zé)任應(yīng)在合同中明確列出。3.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進行。3.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同中的義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額指第三方在介入合同事務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，具體包括：4.2.1第三方責(zé)任限額的金額。4.2.2責(zé)任限額的計算方式。4.2.3責(zé)任限額的適用范圍。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方在合同中的責(zé)權(quán)利如下：5.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行順利進行。5.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。5.1.3利益：第三方有權(quán)獲得合同履行過程中產(chǎn)生的利益。5.2甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同履行順利進行。5.2.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方與甲乙雙方以外的第三方之間無直接合同關(guān)系，第三方對其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的事務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的保密7.1第三方在介入合同事務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的法律適用8.1第三方介入合同事務(wù)的法律適用，應(yīng)按照合同簽訂地的法律法規(guī)執(zhí)行。8.2若合同未明確法律適用，則適用甲乙雙方共同選擇的法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樓頂廣告牌及附屬設(shè)施位置圖要求：詳細標(biāo)注廣告牌位置、尺寸、附屬設(shè)施分布等。說明：附件一用于明確租賃標(biāo)的的具體位置和范圍。2.附件二：廣告牌及附屬設(shè)施清單要求：詳細列出廣告牌、照明設(shè)備、電線、插座等附屬設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：附件二用于明確租賃標(biāo)的的詳細內(nèi)容。3.附件三：廣告內(nèi)容設(shè)計稿要求：包含廣告內(nèi)容、版面設(shè)計、字體、顏色等信息。說明：附件三用于明確廣告內(nèi)容的具體形式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事務(wù)范圍、權(quán)限、責(zé)任及報酬等。說明：附件四用于明確第三方介入的細節(jié)。5.附件五：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時間、地點等信息。說明：附件五用于證明合同履行過程中的溝通情況。6.附件六：違約責(zé)任認定記錄要求：記錄違約行為的具體情況、違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等信息。說明：附件六用于證明違約行為的認定及處理過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金或費用。1.2違反廣告內(nèi)容要求，發(fā)布違法違規(guī)或有害廣告。1.3損壞廣告牌或附屬設(shè)施，未按合同規(guī)定進行修復(fù)或賠償。1.4第三方介入過程中，泄露商業(yè)秘密或損害甲乙雙方合法權(quán)益。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)認定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。2.3責(zé)任認定由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例：3.1違約方未按時支付租金，應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金為每日租金的X%。3.2違約方發(fā)布違法違規(guī)廣告，應(yīng)立即撤下廣告，并賠償守約方因此遭受的損失。3.3違約方損壞廣告牌，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費用或賠償金額根據(jù)實際情況確定。全文完。2024年度租賃合同：樓頂廣告牌及其附屬設(shè)施2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1廣告牌的名稱、規(guī)格、位置2.2附屬設(shè)施的具體內(nèi)容及數(shù)量2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及時間3.3逾期支付及違約責(zé)任4.租賃費用及押金4.1租賃費用計算方式4.2押金金額及退還條件5.廣告牌及附屬設(shè)施的使用與管理5.1廣告內(nèi)容規(guī)定5.2廣告發(fā)布與維護責(zé)任5.3廣告牌及附屬設(shè)施的維護責(zé)任5.4使用過程中的注意事項6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的通知方式及期限6.4解除或終止合同后的處理事宜7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金的計算及支付7.3損害賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理事宜10.合同附件10.1廣告牌及附屬設(shè)施照片10.2廣告內(nèi)容樣本10.3其他附件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的生效時間12.通知12.1通知方式12.2通知送達地址12.3通知生效時間13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：2.租賃標(biāo)的物2.1廣告牌的名稱、規(guī)格、位置名稱：[廣告牌名稱]規(guī)格：[廣告牌尺寸]位置：[廣告牌具體位置描述]2.2附屬設(shè)施的具體內(nèi)容及數(shù)量內(nèi)容：[附屬設(shè)施具體內(nèi)容描述]數(shù)量：[附屬設(shè)施數(shù)量]2.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：[租金總額]3.2支付方式及時間支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時間：[每次支付的具體日期，如每月前五日]3.3逾期支付及違約責(zé)任逾期支付：[逾期支付的具體天數(shù)]違約責(zé)任：[逾期支付的違約金計算方式]4.租賃費用及押金4.1租賃費用計算方式計算方式：[租金計算依據(jù)，如按面積、按時間等]4.2押金金額及退還條件押金金額：[押金總額]退還條件：[押金退還的具體條件，如合同期滿、無違約等]5.廣告牌及附屬設(shè)施的使用與管理5.1廣告內(nèi)容規(guī)定內(nèi)容規(guī)定：[廣告內(nèi)容的限制，如尺寸、內(nèi)容要求等]5.2廣告發(fā)布與維護責(zé)任發(fā)布責(zé)任：[廣告發(fā)布的責(zé)任方]維護責(zé)任：[廣告牌及附屬設(shè)施的維護責(zé)任方]5.3廣告牌及附屬設(shè)施的維護責(zé)任維護內(nèi)容：[維護的具體內(nèi)容，如清潔、維修等]5.4使用過程中的注意事項注意事項：[使用過程中的具體注意事項，如安全、環(huán)保等]6.合同解除及終止6.1合同解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如違約、不可抗力等]6.2合同終止條件終止條件：[合同終止的具體條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等]6.3解除或終止合同的通知方式及期限通知方式：[通知的具體方式，如書面、口頭等]通知期限：[通知的具體期限，如提前多少天]7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式違約情形：[具體的違約情形，如逾期支付、未按約定發(fā)布廣告等]處理方式：[針對每種違約情形的處理方式，如支付違約金、賠償損失等]7.2違約金的計算及支付計算方式：[違約金的計算方法]支付方式：[違約金的支付方式]7.3損害賠償賠償標(biāo)準(zhǔn)：[損害賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，如實際損失、約定賠償額等]8.爭議解決8.1爭議解決方式解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭議解決機構(gòu)解決機構(gòu)：[具體的爭議解決機構(gòu)名稱，如仲裁委員會]8.3爭議解決程序程序：[爭議解決的具體程序，如提交材料、仲裁庭組成、裁決生效等]9.合同生效及解除9.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足法定條件等]9.2合同解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如違約、不可抗力等]9.3合同解除后的處理事宜處理事宜：[合同解除后的具體處理措施，如退還租金、恢復(fù)原狀等]10.合同附件10.1廣告牌及附屬設(shè)施照片照片：[廣告牌及附屬設(shè)施的照片，用于合同附件]10.2廣告內(nèi)容樣本樣本：[廣告內(nèi)容的樣本，用于合同附件]10.3其他附件附件：[其他相關(guān)附件，如租賃協(xié)議、付款憑證等]11.合同變更11.1合同變更條件變更條件：[合同變更的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法定情形等]11.2合同變更程序程序：[合同變更的具體程序，如書面通知、簽字蓋章等]11.3合同變更后的生效時間生效時間：[合同變更后的生效時間，如自變更協(xié)議簽字之日起生效]12.通知12.1通知方式方式：[通知的具體方式，如書面、口頭、電子郵件等]12.2通知送達地址地址：[通知送達的具體地址，如合同中約定的地址]12.3通知生效時間生效時間：[通知生效的具體時間，如送達后的次日開始生效]13.其他約定事項13.1其他約定事項一事項一：[具體的其他約定事項]13.2其他約定事項二事項二：[具體的其他約定事項]13.3其他約定事項三事項三：[具體的其他約定事項]14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)份數(shù)：[合同的總份數(shù)，如一式兩份]14.2合同生效日期生效日期：[合同生效的具體日期，如雙方簽字蓋章之日]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方的概念第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方的責(zé)權(quán)利1.2.1責(zé)任第三方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對因其介入行為導(dǎo)致的合同履行問題承擔(dān)責(zé)任。1.2.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，有權(quán)根據(jù)合同約定對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。1.2.3利益第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1合同約定合同中明確約定在特定條件下，允許第三方介入合同關(guān)系。2.2雙方協(xié)商甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.3法定要求根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，必須引入第三方介入以保障合同履行。3.第三方介入的程序3.1第三方的選擇甲乙雙方共同選擇或由一方推薦第三方，另一方同意。3.2第三方的確認雙方確認第三方后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.3第三方的介入第三方在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定介入合同關(guān)系。4.第三方介入后的額外條款4.1通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方。4.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.3第三方的報告義務(wù)第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告合同履行情況。4.4第三方的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對合同履行過程中的保密信息保密。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。5.2責(zé)任限額的計算責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體