2024年建筑工程總承包商合作合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程總承包商合作合同范本一本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合作模式3.1乙方作為總承包商的角色和責(zé)任3.2甲方提供的條件和支持3.3工程分包商的選定和認(rèn)可第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)和要求第五條質(zhì)量控制5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理第六條費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4變更款項(xiàng)6.5最終支付第七條變更管理7.1變更范圍和程序7.2變更費(fèi)用承擔(dān)7.3變更對(duì)工期的影響第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償限額第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和適用法律9.3仲裁或訴訟費(fèi)用第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)和期限11.3保密違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的處理12.3不可抗力條款的適用第十三條輔助條款13.1合同的翻譯13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的傳遞和保管第十四條其他條款14.1合同的解釋14.2合同的適用范圍14.3合同的廢止和替換第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝修等全部工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算：工程總價(jià)約為人民幣××億元第三條合作模式3.1乙方作為總承包商的角色和責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)整個(gè)工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全部工作，并按照甲方的要求完成工程。3.2甲方提供的條件和支持：甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等基礎(chǔ)設(shè)施，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)。3.3工程分包商的選定和認(rèn)可：乙方負(fù)責(zé)分包商的選擇和管理工作，甲方對(duì)分包商的選擇有知情權(quán)，并對(duì)分包商的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期：自合同簽訂之日起計(jì)算，工期為××個(gè)月。4.2工程竣工日期：按照合同約定的工期完成工程。4.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方每月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，重大問題及時(shí)匯報(bào)。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)和要求：工程按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求完成，并通過驗(yàn)收合格。第五條質(zhì)量控制5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。5.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)工程施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)予以配合。工程竣工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有知情權(quán)。5.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)：工程總價(jià)為人民幣××億元，包含工程設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全部費(fèi)用。6.2支付方式：甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收合格證明支付工程款項(xiàng)。6.3進(jìn)度付款：甲方按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況支付進(jìn)度款，付款比例為工程總價(jià)的××%。6.4變更款項(xiàng)：工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照雙方確認(rèn)的變更金額進(jìn)行支付。6.5最終支付：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款項(xiàng)。第二部分：（待補(bǔ)充）第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于乙方未能按照約定的工期完成工程，工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方未能按照約定支付工程款項(xiàng)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。8.3違約賠償限額：違約賠償限額為合同總價(jià)的一定比例。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為××省××市，適用法律為中華人民共和國法律。9.3仲裁或訴訟費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程竣工并驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同義務(wù)。10.3合同解除程序：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)和期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后××年。11.3保密違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力后果的處理：雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)不可抗力情況部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力條款的適用：本條款適用于合同履行過程中出現(xiàn)的不可抗力情況。第十三條輔助條款13.1合同的翻譯：合同及附件的中文翻譯為準(zhǔn)。13.2合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同的傳遞和保管：合同及相關(guān)附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同的適用范圍：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)。14.3合同的廢止和替換：本合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。如合同因故廢止或替換，新合同應(yīng)明確規(guī)定對(duì)原合同的取代關(guān)系。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求附件二：工程量清單和報(bào)價(jià)表附件三：施工組織設(shè)計(jì)和施工方案附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序附件五：分包商資質(zhì)證明文件附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃和施工計(jì)劃附件七：付款申請(qǐng)表和進(jìn)度付款確認(rèn)書附件八：變更訂單和變更費(fèi)用確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求詳細(xì)要求：包含工程的所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。附件二：工程量清單和報(bào)價(jià)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程的所有工程量清單和報(bào)價(jià)，包括材料、人工、機(jī)械使用等費(fèi)用。附件三：施工組織設(shè)計(jì)和施工方案詳細(xì)要求：包含施工的組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工流程，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收的主體、驗(yàn)收的方法等。附件五：分包商資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：分包商的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃和施工計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程的進(jìn)度計(jì)劃和施工計(jì)劃，包括工程的開工日期、竣工日期、各階段的施工計(jì)劃等。附件七：付款申請(qǐng)表和進(jìn)度付款確認(rèn)書詳細(xì)要求：付款申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)列明付款的項(xiàng)目和金額，進(jìn)度付款確認(rèn)書應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)。附件八：變更訂單和變更費(fèi)用確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的費(fèi)用，變更費(fèi)用確認(rèn)書應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于乙方未能按照約定的工期完成工程，工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方未能按照約定支付工程款項(xiàng)等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的一定比例作為違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未能按照約定支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未能按照約定的工期完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金。例如，合同約定工期為12個(gè)月，乙方實(shí)際完成工期為15個(gè)月，甲方可以要求乙方支付3個(gè)月的違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：包括但不限于合同、工期、工程質(zhì)量、違約金、不可抗力等。解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方達(dá)成的關(guān)于