2024年度房地產(chǎn)項目建設的合同標的與服務內(nèi)容2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目建設的合同標的與服務內(nèi)容1本合同目錄一覽第一條合同標的1.1項目概述1.2建設規(guī)模1.3建設地點1.4總投資額1.5建設內(nèi)容第二條服務內(nèi)容2.1規(guī)劃設計服務2.2施工監(jiān)理服務2.3質(zhì)量檢測服務2.4安全監(jiān)督服務2.5環(huán)境保護服務2.6投資估算服務2.7進度管理服務2.8溝通協(xié)調(diào)服務第三條合同履行期限3.1規(guī)劃設計期限3.2施工監(jiān)理期限3.3質(zhì)量檢測期限3.4安全監(jiān)督期限3.5環(huán)境保護期限3.6投資估算期限3.7進度管理期限3.8溝通協(xié)調(diào)期限第四條合同價款及支付方式4.1合同總價款4.2付款條件4.3付款方式4.4發(fā)票開具第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更程序5.3合同解除條件第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式第十條其他條款10.1不可抗力10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3附件第十一條附件11.1規(guī)劃設計方案11.2施工圖紙11.3投資估算報告11.4施工監(jiān)理計劃11.5質(zhì)量檢測標準11.6安全監(jiān)督方案11.7環(huán)境保護措施第十二條簽署日期第十三條甲方（委托方）第十四條乙方（受托方）第一部分：合同如下：第一條合同標的1.1項目概述本項目為位于____市的房地產(chǎn)建設項目，占地面積約為____平方米，總建筑面積約為____平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設施等多元化建筑群體。1.2建設規(guī)模根據(jù)項目規(guī)劃，將建設____棟住宅樓，____棟商業(yè)樓，以及相應的配套設施，滿足居民生活、休閑、購物等多方面需求。1.3建設地點項目建設地點位于____市____區(qū)____街道，緊鄰____（地標性建筑或地理位置描述），交通便利，基礎設施完善。1.4總投資額本項目總投資額預計為人民幣____億元（大寫：____元整），具體投資金額根據(jù)實際工程量及材料價格波動進行調(diào)整。1.5建設內(nèi)容建設內(nèi)容包括：住宅樓設計、商業(yè)樓設計、配套設施建設、綠化景觀布局、道路鋪設、停車場建設等。第二條服務內(nèi)容2.1規(guī)劃設計服務乙方負責為本項目提供專業(yè)的規(guī)劃設計服務，包括概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計等，并按照甲方的要求及時調(diào)整和優(yōu)化設計方案。2.2施工監(jiān)理服務乙方應指派專業(yè)監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進度等各方面符合設計和規(guī)范要求。2.3質(zhì)量檢測服務乙方負責對施工過程中的材料、構(gòu)件等進行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量符合國家標準和設計要求。2.4安全監(jiān)督服務乙方應制定施工現(xiàn)場安全管理方案，并對施工現(xiàn)場的安全狀況進行定期檢查，確保施工現(xiàn)場的安全無隱患。2.5環(huán)境保護服務乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，制定環(huán)境保護措施，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。2.6投資估算服務乙方提供投資估算服務，根據(jù)工程量和材料價格等因素，對項目投資進行預算控制和成本分析。2.7進度管理服務乙方應制定詳細的工程進度計劃，并負責對工程進度進行監(jiān)控和管理，確保項目按計劃推進。2.8溝通協(xié)調(diào)服務乙方應負責甲方、設計方、施工方等各方之間的溝通協(xié)調(diào)工作，確保項目順利實施。第三條合同履行期限3.1規(guī)劃設計期限乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成概念設計，并在甲方審批后____個工作日內(nèi)完成方案設計、初步設計和施工圖設計。3.2施工監(jiān)理期限乙方施工監(jiān)理服務期限自施工之日起至工程竣工驗收合格日止。3.3質(zhì)量檢測期限乙方應在收到甲方通知后的____個工作日內(nèi)完成相應檢測工作。3.4安全監(jiān)督期限乙方安全監(jiān)督服務期限自施工之日起至工程竣工驗收合格日止。3.5環(huán)境保護期限乙方環(huán)境保護服務期限自施工之日起至工程竣工驗收合格日止。3.6投資估算期限乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成投資估算報告。3.7進度管理期限乙方進度管理服務期限自施工之日起至工程竣工驗收合格日止。3.8溝通協(xié)調(diào)期限乙方溝通協(xié)調(diào)服務期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。第四條合同價款及支付方式4.1合同總價款為人民幣____元整（大寫：____元整），根據(jù)實際完成的工作量進行調(diào)整。4.2付款條件甲方應按照乙方實際完成的工作量支付相應款項，具體付款比例和時間由雙方在補充協(xié)議中約定。4.3付款方式付款方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），具體支付方式由雙方在補充協(xié)議中約定。4.4發(fā)票開具乙方應按照甲方要求開具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應與實際服務內(nèi)容相符。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同變更程序合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。5.3合同解除條件合同解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方如未按約定支付價款、提供資料等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.2乙方違約責任乙方如未按約定完成工作、造成損失等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公共知識或乙方在未違反保密義務的情況下已經(jīng)合法公開的信息。8.2保密期限乙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。8.3違約保密條款如乙方違反保密義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的法律。9.2爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導致乙方無法履行或部分履行合同義務的，乙方應立即通知甲方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于設計方案、施工圖紙、投資估算報告等。第十一條附件11.1規(guī)劃設計方案11.2施工圖紙11.3投資估算報告11.4施工監(jiān)理計劃11.5質(zhì)量檢測標準11.6安全監(jiān)督方案11.7環(huán)境保護措施11.8雙方認為需要附加的其他文件和資料。第十二條簽署日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條甲方（委托方）甲方全稱：____（填寫全稱）甲方地址：____（填寫地址）甲方聯(lián)系人：____（填寫姓名）聯(lián)系電話：____（填寫電話）第十四條乙方（受托方）乙方全稱：____（填寫全稱）乙方地址：____（填寫地址）乙方聯(lián)系人：____（填寫姓名）聯(lián)系電話：____（填寫電話）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與本項目建設過程的各方，包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商、檢測機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與項目的部分或全部實施過程，包括但不限于提供專業(yè)服務、實施監(jiān)督管理、提供資金支持等。第二條第三方選擇與委托2.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責和權(quán)利。2.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務，并確保第三方遵守本合同的約定。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定和合同要求，認真履行其職責，保證項目的順利進行。3.2第三方應對其在合同履行過程中的一切行為負責，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。3.3第三方應遵守國家的法律法規(guī)，嚴格按照合同約定進行操作，確保項目的質(zhì)量、安全、進度等滿足甲乙雙方的要求。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應的報酬和服務費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項目的實施情況進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以保證其能夠順利履行合同義務。第五條第三方責任限額5.1第三方應承擔的責任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不符合約定標準的，第三方應負責修復或賠償；（2）因第三方原因?qū)е马椖窟M度延誤的，第三方應按照合同約定承擔違約責任；（3）第三方在履行合同過程中造成甲方損失的，第三方應予以賠償。5.2甲乙雙方應與第三方在合同中約定明確的責任限額，以保證甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2如第三方違約行為給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。6.3甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，解除與第三方的合同，并追究其法律責任。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不構(gòu)成第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方與甲乙雙方之間的合同糾紛，由雙方自行解決，本合同不做介入。7.3第三方與甲乙雙方之間的合同變更、解除或終止，不影響本合同的履行。第八條第三方信息保密8.1第三方應對其在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。8.2保密信息的保密期限自合同終止或履行完畢后____年止。8.3第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的法律。9.2爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。10.3本合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第十一條附件（此處列出附件名稱，如設計方案、施工圖紙、投資估算報告等）第十二條簽署日期本合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：第三方：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：規(guī)劃設計方案附件2：施工圖紙附件3：投資估算報告附件4：施工監(jiān)理計劃附件5：質(zhì)量檢測標準附件6：安全監(jiān)督方案附件7：環(huán)境保護措施附件8：雙方認為需要附加的其他文件和資料附件1規(guī)劃設計方案的詳細要求和說明：本附件應包括項目的整體規(guī)劃設計，包括但不限于建筑設計、景觀設計、交通規(guī)劃、配套設施布局等。規(guī)劃設計方案應符合相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和甲乙雙方的要求。附件2施工圖紙的詳細要求和說明：本附件應包括項目的詳細施工圖紙，包括但不限于結(jié)構(gòu)圖、電路圖、管道圖、立面圖、剖面圖等。施工圖紙應明確施工要求、材料規(guī)格、施工工藝等，以確保施工過程中的準確性和合規(guī)性。附件3投資估算報告的詳細要求和說明：本附件應包括項目的投資估算報告，包括但不限于工程量清單、材料價格預算、人工費用預算等。投資估算報告應準確預測項目成本，以便甲方進行資金安排和控制。附件4施工監(jiān)理計劃的詳細要求和說明：本附件應包括項目的施工監(jiān)理計劃，包括但不限于監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作時間表、監(jiān)理人員配置等。施工監(jiān)理計劃應確保項目施工的質(zhì)量、安全、進度等符合甲乙雙方的要求。附件5質(zhì)量檢測標準的詳細要求和說明：本附件應包括項目的質(zhì)量檢測標準，包括但不限于材料檢測標準、構(gòu)件檢測標準、工程質(zhì)量驗收標準等。質(zhì)量檢測標準應符合國家標準和甲乙雙方的要求。附件6安全監(jiān)督方案的詳細要求和說明：本附件應包括項目的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理方案，包括但不限于安全生產(chǎn)目標、安全生產(chǎn)組織架構(gòu)、安全生產(chǎn)措施等。安全監(jiān)督方案應確保項目施工過程中的安全無隱患。附件7環(huán)境保護措施的詳細要求和說明：本附件應包括項目的環(huán)境保護措施，包括但不限于廢水處理方案、廢氣處理方案、噪聲控制措施等。環(huán)境保護措施應符合相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的要求。附件8雙方認為需要附加的其他文件和資料的詳細要求和說明：本附件應包括甲乙雙方認為需要附加的其他文件和資料，包括但不限于施工組織設計、施工進度計劃、合同履行過程中的溝通記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付價款或提供資料。2.乙方未按約定完成工作或造成損失。3.第三方未按約定提供服務或造成損失。4.甲方、乙方、第三方未履行合同中的保密義務。5.甲方、乙方、第三方未履行合同中的協(xié)作義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向受損方支付違約金，違約金為損失金額的____%。2.違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用，如律師費、訴訟費等。3.違約方造成損失的，應予以賠償，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：如甲方未按約定支付進度款，視為甲方違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付進度款金額的____%。同時，甲方應承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用，如乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費、律師費等。如乙方未按約定完成設計工作，視為乙方違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。同時，乙方應承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用，如甲方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費、律師費等。如第三方未按約定提供監(jiān)理服務，視為第三方違約。第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為應提供監(jiān)理服務費用的____%。同時，第三方應承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用，如甲乙雙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費、律師費等。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目建設的合同標的與服務內(nèi)容2本合同目錄一覽第一條合同標的1.1項目概述1.2土地使用權(quán)1.3建設規(guī)模與標準1.4建設周期第二條服務內(nèi)容2.1規(guī)劃設計服務2.2施工組織與管理服務2.3監(jiān)理服務2.4材料與設備采購服務2.5咨詢服務第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付條件與期限3.3支付方式3.4發(fā)票開具與報銷第四條合同履行與驗收4.1合同履行期限4.2施工質(zhì)量標準4.3驗收程序與標準4.4保修責任與期限第五條合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同解除程序第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任判定與計算6.3違約賠償方式與金額第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件8.4合同終止后的權(quán)利與義務處理第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條法律適用與解釋10.1合同適用的法律法規(guī)10.2合同解釋權(quán)歸屬第十一條其他條款11.1合同的組成部分11.2合同的修改與補充11.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務處理第十二條甲方（委托方）的權(quán)利與義務12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務第十三條乙方（承包方）的權(quán)利與義務13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務第十四條丙方（監(jiān)理方）的權(quán)利與義務14.1丙方權(quán)利14.2丙方義務第一部分：合同如下：第一條合同標的1.1項目概述本合同項下的項目為位于市區(qū)路的房地產(chǎn)建設項目，項目總用地面積平方米，規(guī)劃總建筑面積平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設施等。1.2土地使用權(quán)甲方持有項目所需土地的使用權(quán)，并保證該土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。土地使用權(quán)證號：號。1.3建設規(guī)模與標準本項目將建設成為集現(xiàn)代居住、商業(yè)辦公、休閑娛樂為一體的綜合性社區(qū)。建筑規(guī)模、設計標準及功能配置應符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準的要求。1.4建設周期本項目自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付使用之日止，建設周期為個月。第二條服務內(nèi)容2.1規(guī)劃設計服務乙方負責項目的總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃設計，包括編制規(guī)劃設計方案、施工圖紙及技術(shù)說明書等，并負責取得相關(guān)規(guī)劃許可。2.2施工組織與管理服務乙方負責項目的施工組織與管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。2.3監(jiān)理服務丙方作為監(jiān)理單位，應按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。2.4材料與設備采購服務乙方負責根據(jù)設計要求采購建設所需的材料、設備，并保證其質(zhì)量、性能符合合同規(guī)定。2.5咨詢服務乙方應提供項目建設過程中的技術(shù)咨詢與服務，協(xié)助甲方解決項目實施過程中遇到的問題。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價本合同總價為人民元整（大寫：人民幣元整），包括但不限于設計費、施工費、監(jiān)理費、材料設備采購費等。3.2支付條件與期限甲方應在乙方完成合同約定的工作內(nèi)容并經(jīng)驗收合格后支付相應款項。支付期限為個工作日內(nèi)。3.3支付方式甲方支付款項可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進行。3.4發(fā)票開具與報銷乙方應向甲方提供合法、有效的發(fā)票。甲方按合同約定支付款項后，乙方應及時開具相應發(fā)票。第四條合同履行與驗收4.1合同履行期限乙方應按照合同約定的工期完成項目建設。如因特殊情況導致無法按期完成，乙方應提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。4.2施工質(zhì)量標準乙方應按照設計和規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準的要求。4.3驗收程序與標準項目驗收分為初步驗收和竣工驗收。初步驗收由甲方、乙方、丙方共同進行，竣工驗收按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準進行。4.4保修責任與期限乙方應對建設過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復，并承擔相應保修責任。保修期限自項目竣工驗收合格之日起計算，保修期限為年。第五條合同變更與解除5.1合同變更條件合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，各方可協(xié)商一致進行變更。5.2合同變更程序合同變更應采用書面形式，并由各方簽字蓋章確認。變更內(nèi)容作為合同附件，具有同等法律效力。5.3合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，各方可協(xié)商一致解除合同。5.4合同解除程序合同解除應采用書面形式，并由各方簽字蓋章確認。解除合同后，各方應按照合同約定處理善后事宜。第六條違約責任6.1違約行為各方違反合同約定的，應承擔違約責任。6.2違約責任判定與計算違約責任的判定與計算應按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)進行。6.3違約賠償方式與金額違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。違約金比例為%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院為合同爭議的解決機構(gòu)。7.3訴訟管轄法院合同爭議的訴訟管轄法院為市區(qū)人民法院。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序合同變更應采用書面形式，并由各方簽字蓋章確認。變更內(nèi)容作為合同附件，具有同等法律效力。8.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）各方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.4合同終止后的權(quán)利與義務處理合同終止后，各方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程結(jié)算、剩余款項支付、資料歸檔等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容各方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部資料等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起年止。9.3違約保密條款違反保密條款的，違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：泄露信息的價值×違約天數(shù)×違約金比例。違約金比例為%。第十條法律適用與解釋10.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一條其他條款11.1合同的組成部分本合同及其附件為合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2合同的修改與補充合同的修改與補充應采用書面形式，并由各方簽字蓋章確認。11.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務處理合同解除或終止后，各方應按照合同約定處理善后事宜。第十二條甲方（委托方）的權(quán)利與義務12.1甲方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方施工過程，提出合理建議；（2）對乙方的工作進行驗收；（3）按約定支付合同款項；（4）要求乙方提供相關(guān)資料和文件。12.2甲方義務（1）提供施工場地，確保施工順利進行；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）按約定支付合同款項；（4）對乙方的工作給予合理評價。第十三條乙方（承包方）的權(quán)利與義務13.1乙方權(quán)利（1）按約定收取合同款項；（2）要求甲方提供施工場地和必要資料；（3）對工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標進行自主管理。13.2乙方義務（1）按約定完成施工任務；（2）保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)；（3）提供相關(guān)資料和文件；（4）接受甲方的監(jiān)督和驗收。第十四條丙方（監(jiān)理方）的權(quán)利與義務14.1丙方權(quán)利（1）對乙方的施工過程進行監(jiān)督管理；（2）對乙方的工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標進行評價；（3）要求乙方提供相關(guān)資料和文件。14.2丙方義務（1）按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)進行監(jiān)理；（2）對乙方的施工過程進行監(jiān)督管理；（3）對乙方的工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標進行評價；（4）提供監(jiān)理報告和建議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外的其他主體，包括但不僅限于中介方、咨詢方、審計方、檢測方等。1.2第三方分類（1）中介方：協(xié)助甲方、乙方進行合同洽談、信息傳遞等；（2）咨詢方：為甲方、乙方提供專業(yè)咨詢服務；（3）審計方：對甲方、乙方的財務、工程等進行審計；（4）檢測方：對工程質(zhì)量、材料等進行檢測；（5）其他第三方：與本合同履行有關(guān)的其他主體。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件（1）合同履行中出現(xiàn)技術(shù)難題；（2）合同履行中出現(xiàn)爭議；（3）合同履行中需要專業(yè)評價或檢測；（4）合同履行中需要審計、監(jiān)督等。2.2第三方介入程序（1）甲方、乙方協(xié)商一致，確定介入的第三方；（2）甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；（3）第三方按照協(xié)議約定進行介入；（4）介入完成后，甲方、乙方與第三方進行驗收，并支付相關(guān)費用。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)履行職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。3.2第三方責任限額（1）第三方應對其提供的服務承擔責任，但限額不超過甲方、乙方支付的費用；（2）第三方應對其造成的損失承擔賠償責任，但限額不超過甲方、乙方支付的費用；（3）第三方應對其侵權(quán)行為承擔法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應獨立于甲方進行工作，不代表甲方利益，但應按照甲方要求履行職責。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應獨立于乙方進行工作，不代表乙方利益，但應按照乙方要求履行職責。4.3第三方與丙方關(guān)系第三方應獨立于丙方進行工作，不代表丙方利益，但應按照丙方要求履行職責。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件當甲方、乙方邀請第三方介入時，可能導致合同內(nèi)容發(fā)生變化。此時，甲方、乙方應協(xié)商一致，對合同進行變更。5.2合同變更程序合同變更應采用書面形式，并由甲方、乙方、第三方簽字蓋章確認。變更內(nèi)容作為合同附件，具有同等法律效力。第六條第三方介入后的違約責任6.1第三方違約行為第三方違反合同約定，應承擔違約責任。6.2第三方違約責任判定與計算第三方違約責任的判定與計算應按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)進行。6.3第三方違約賠償方式與金額第三方應向甲方、乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。違約金比例為%。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院為合同爭議的解決機構(gòu)。第八條第三方介入后的合同解除或終止8.1合同解除或終止條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，各方可協(xié)商一致解除或終止合同。8.2合同解除或終止程序合同解除或終止應采用書面形式，并由各方簽字蓋章確認。解除合同后，各方應按照合同約定處理善后事宜。第九條第三方介入后的保密條款9.1保密內(nèi)容各方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部資料等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起年止。9.3違約