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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年辦公空間改造合同一本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的辦公空間位置及面積第二條:改造目的和原則2.1改造目的2.2改造原則第三條:改造內容3.1改造項目列表3.2改造工程量清單第四條:改造標準和質量要求4.1改造工程質量標準4.2材料及設備質量要求4.3工程驗收標準第五條:合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4最終付款第六條:工期及進度6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3關鍵工程節(jié)點第七條:乙方義務和責任7.1施工義務7.2質量保證義務7.3安全文明施工第八條:甲方義務和責任8.1提供施工條件8.2協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)8.3按時支付工程款第九條:合同變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條:違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條:爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點和機構第十二條:合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條:保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條:其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1甲方名稱:×××公司1.1甲方地址:×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱:×××建筑有限公司1.2乙方地址:×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同所指的辦公空間位置及面積:辦公空間位于×××市×××區(qū)×××路×××號,占地面積×××平方米,建筑面積×××平方米。第二條:改造目的和原則2.1改造目的:為提高公司辦公效率,改善辦公環(huán)境,提升企業(yè)形象,甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有辦公空間進行改造。2.2改造原則:堅持科學、合理、經(jīng)濟、環(huán)保的原則,確保改造后的辦公空間滿足甲方需求。第三條:改造內容3.1改造項目列表:3.1.1拆除原有隔斷,重新規(guī)劃辦公區(qū)域;3.1.2改造電路、照明系統(tǒng),確保安全可靠;3.1.3改造網(wǎng)絡、電話系統(tǒng),提高通訊質量;3.1.4裝修會議室、休息室等公共區(qū)域;3.1.5購置新的辦公家具及設備。3.2改造工程量清單:詳見附件一:辦公空間改造工程量清單。第四條:改造標準和質量要求4.1改造工程質量標準:符合國家相關建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范。4.2材料及設備質量要求:乙方應選用符合國家標準的優(yōu)質材料和設備,并提供相關質保資料。4.3工程驗收標準:按照甲方提供的驗收標準及規(guī)范進行驗收,確保工程質量符合要求。第五條:合同價格與支付5.1合同總價:人民幣×××萬元(大寫:玖佰玖拾玖萬元整),詳見附件二:辦公空間改造工程預算。5.2支付方式:銀行轉賬。5.3進度付款:按照工程進度,甲方按實際完成工程量的70%進行支付。5.4最終付款:工程驗收合格后,甲方支付剩余的30%工程款。第六條:工期及進度6.1工程開工日期:×××年×××月×××日。6.2工程竣工日期:×××年×××月×××日。6.3關鍵工程節(jié)點:詳見附件三:工程進度計劃表。第七條:乙方義務和責任7.1施工義務:按照合同約定的內容、標準、進度進行施工,確保工程質量。7.2質量保證義務:乙方對施工質量負責,自工程驗收合格之日起,提供一年的質保期。7.3安全文明施工:乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī),確保施工現(xiàn)場的安全文明。第八條:甲方義務和責任8.1提供施工條件:甲方應保證乙方施工過程中所需的場地、通道、水電等基本施工條件。8.2協(xié)助乙方辦理相關手續(xù):甲方應協(xié)助乙方辦理施工許可、安全檢查等相關手續(xù)。8.3按時支付工程款:甲方應按照合同約定的付款時間節(jié)點及時支付工程款。第九條:合同變更和解除9.1合同變更條件:合同履行過程中,如需變更合同內容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件:合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況,致使合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。第十條:違約責任10.1甲方違約責任:甲方未按約定時間支付工程款,應支付乙方違約金,違約金為應付工程款的1%。10.2乙方違約責任:乙方未按約定時間完成工程,應支付甲方違約金,違約金為合同總價的1%。第十一條:爭議解決11.1爭議解決方式:雙方發(fā)生合同爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點和機構:如雙方同意仲裁解決爭議,仲裁地點為×××市,仲裁機構為×××仲裁委員會。第十二條:合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件:工程驗收合格,乙方提交竣工報告,甲方支付完合同價款后,合同終止。12.3合同解除條件:合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況,致使合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。第十三條:保密條款13.1保密內容:雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。13.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。第十四條:其他條款14.1不可抗力:因不可抗力導致合同無法履行或部分履行,受影響的一方應立即通知對方,并在合理時間內提供相關證明文件。14.2法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件:本合同附件包括附件一:辦公空間改造工程量清單;附件二:辦公空間改造工程預算;附件三:工程進度計劃表。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:辦公空間改造工程量清單詳細列出辦公空間改造涉及的各個項目、工程量及單位工程造價。例如:項目一:拆除原有隔斷,重新規(guī)劃辦公區(qū)域工程量:×××平方米單位工程造價:×××元/平方米附件二:辦公空間改造工程預算詳細列出整個改造工程的預算,包括材料費、人工費、設備費等。例如:材料費:×××萬元人工費:×××萬元設備費:×××萬元附件三:工程進度計劃表詳細列出工程各階段的關鍵節(jié)點及完成日期。例如:工程開工日期:×××年×××月×××日電路、照明系統(tǒng)改造完成日期:×××年×××月×××日網(wǎng)絡、電話系統(tǒng)改造完成日期:×××年×××月×××日工程竣工日期:×××年×××月×××日說明二:違約行為及責任認定:1.甲方未按約定時間支付工程款2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方使用的材料、設備不符合合同約定的質量標準4.乙方在施工過程中存在安全隱患違約責任認定標準:1.甲方未按約定時間支付工程款,乙方有權要求支付違約金,違約金為應付工程款的1%。2.乙方未按約定時間完成工程,乙方有權要求支付違約金,違約金為合同總價的1%。3.乙方使用的材料、設備不符合合同約定的質量標準,乙方應負責修復或更換,并承擔相應費用。4.乙方在施工過程中存在安全隱患,乙方應立即整改,并承擔因此造成的一切損失。示例說明:若甲方在合同約定的付款時間節(jié)點后延遲支付工程款,乙方可以要求甲方支付違約金,違約金計算方式為應付工程款×1%。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指合同履行過程中,無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。2.合同履行:指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.違約金:指一方未履行合同約定義務,應向對方支付的違約賠償金。4.工程驗收:指對改造工程的質量、安全、功能等方面進行檢查,以確定工程是否符合合同約定。5.質保期:指乙方對改造工程提供的質量保證期限,一般為一年。1.不可抗力:如遇不可抗力導致合同無
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