2024年新物業(yè)面積測(cè)算協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新物業(yè)面積測(cè)算協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人1.4業(yè)主委員會(huì)名稱1.5業(yè)主委員會(huì)地址1.6業(yè)主委員會(huì)法定代表人2.測(cè)算范圍與對(duì)象2.1測(cè)算范圍2.2測(cè)算對(duì)象3.測(cè)算方法與標(biāo)準(zhǔn)3.1測(cè)算方法3.2測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)4.測(cè)算時(shí)間與期限4.1測(cè)算開始時(shí)間4.2測(cè)算結(jié)束時(shí)間4.3測(cè)算期限5.測(cè)算費(fèi)用及支付方式5.1測(cè)算費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.權(quán)益與義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)權(quán)益6.2業(yè)主委員會(huì)權(quán)益6.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)義務(wù)6.4業(yè)主委員會(huì)義務(wù)7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行7.2監(jiān)督機(jī)制8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1附件一：測(cè)算結(jié)果13.2附件二：測(cè)算依據(jù)14.合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人：1.4業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)1.6業(yè)主委員會(huì)法定代表人：第二條測(cè)算范圍與對(duì)象2.1測(cè)算范圍：本合同所指的測(cè)算范圍為小區(qū)所有住宅及公共區(qū)域的面積。2.2測(cè)算對(duì)象：包括所有住宅套內(nèi)面積、分?jǐn)偟墓矃^(qū)域面積、地下室面積等。第三條測(cè)算方法與標(biāo)準(zhǔn)3.1測(cè)算方法：采用國家規(guī)定的建筑面積測(cè)算方法，依據(jù)《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》進(jìn)行。3.2測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)：按照《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（GB/T1792000）執(zhí)行。第四條測(cè)算時(shí)間與期限4.1測(cè)算開始時(shí)間：2024年4月1日4.2測(cè)算結(jié)束時(shí)間：2024年6月30日4.3測(cè)算期限：90日第五條測(cè)算費(fèi)用及支付方式5.1測(cè)算費(fèi)用：根據(jù)測(cè)算工作量及市場(chǎng)價(jià)格，測(cè)算費(fèi)用為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。5.2支付方式：物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主委員會(huì)提交測(cè)算報(bào)告及發(fā)票后，業(yè)主委員會(huì)于收到之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付測(cè)算費(fèi)用。5.3付款時(shí)間：2024年7月1日第六條權(quán)益與義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)權(quán)益：有權(quán)要求業(yè)主委員會(huì)提供必要的資料和協(xié)助，以保證測(cè)算工作的順利進(jìn)行。6.2業(yè)主委員會(huì)權(quán)益：有權(quán)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照約定進(jìn)行測(cè)算工作，并有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供測(cè)算依據(jù)。6.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)義務(wù)：確保測(cè)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，并及時(shí)向業(yè)主委員會(huì)提交測(cè)算報(bào)告。6.4業(yè)主委員會(huì)義務(wù)：配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行測(cè)算工作，確保測(cè)算所需資料的完整性和準(zhǔn)確性。第七條合同履行與監(jiān)督7.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2監(jiān)督機(jī)制：由業(yè)主委員會(huì)設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的測(cè)算工作進(jìn)行監(jiān)督，確保測(cè)算結(jié)果的公正、公平。監(jiān)督小組有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供相關(guān)證明材料，并對(duì)測(cè)算結(jié)果進(jìn)行核實(shí)。第八條合同變更與解除8.1合同變更：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為合同附件。8.2.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)改正；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)行為，并按照合同約定處理已發(fā)生的事務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1.1一方未按合同約定履行測(cè)算義務(wù)；9.1.2一方未按合同約定支付費(fèi)用；9.1.3一方提供虛假測(cè)算結(jié)果。9.2.1按照合同約定支付違約金；9.2.2承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失；9.2.3按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：測(cè)算結(jié)果13.2附件二：測(cè)算依據(jù)第十四條合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期：2024年3月15日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)等；2.1.2雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同的履行監(jiān)督；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。3.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致測(cè)算結(jié)果錯(cuò)誤的責(zé)任；3.2.2第三方因自身行為導(dǎo)致的合同履行延誤或終止；3.2.3第三方因違反保密協(xié)議導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地開展工作；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。5.2.1不干涉甲乙雙方的獨(dú)立決策；5.2.2不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3不利用甲乙雙方的信息謀取私利。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期向第三方通報(bào)合同履行情況，并接受第三方的監(jiān)督。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同附件中明確，并在合同履行過程中按照約定支付。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的事項(xiàng)或范圍，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.1第三方未能履行合同約定的義務(wù)；8.2.2第三方違反保密協(xié)議；8.2.3合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除第三方介入。10.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的事務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：測(cè)算結(jié)果詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列出測(cè)算的各個(gè)項(xiàng)目和具體數(shù)值，包括但不限于住宅套內(nèi)面積、分?jǐn)偟墓矃^(qū)域面積、地下室面積等。說明：測(cè)算結(jié)果應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并由測(cè)算人員簽字確認(rèn)。2.附件二：測(cè)算依據(jù)詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包括測(cè)算所依據(jù)的國家規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)法律法規(guī)等。說明：測(cè)算依據(jù)應(yīng)完整，以便于后續(xù)的審查和監(jiān)督。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，詳細(xì)列明變更的內(nèi)容和生效日期。說明：變更協(xié)議應(yīng)與原合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑫r(shí)，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：當(dāng)一方違約時(shí)，支付違約金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證應(yīng)作為合同履行的一部分，由違約方提供。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體步驟和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提供測(cè)算結(jié)果責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。示例：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能在約定的時(shí)間內(nèi)提交測(cè)算報(bào)告，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元（￥10,000.00）。2.違約行為：提供虛假測(cè)算結(jié)果責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)退還全部測(cè)算費(fèi)用，并支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。示例：業(yè)主委員會(huì)發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的測(cè)算結(jié)果存在虛假內(nèi)容，應(yīng)退還測(cè)算費(fèi)用人民幣拾萬元（￥100,000.00），并支付違約金人民幣壹萬元（￥10,000.00）。3.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。示例：業(yè)主委員會(huì)未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付測(cè)算費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元（￥10,000.00）。4.違約行為：違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密給對(duì)方造成的損失。示例：第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失人民幣伍萬元（￥50,000.00）。全文完。2024年新物業(yè)面積測(cè)算協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1物業(yè)面積的定義1.2測(cè)算方法1.3相關(guān)術(shù)語2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方2.3雙方聯(lián)系方式3.測(cè)算范圍和對(duì)象3.1測(cè)算范圍3.2測(cè)算對(duì)象4.測(cè)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)4.1測(cè)算依據(jù)4.2測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)5.測(cè)算程序和流程5.1甲方準(zhǔn)備材料5.2乙方現(xiàn)場(chǎng)勘查5.3數(shù)據(jù)整理和分析5.4測(cè)算結(jié)果報(bào)告6.測(cè)算結(jié)果確認(rèn)6.1雙方確認(rèn)測(cè)算結(jié)果6.2異議處理6.3測(cè)算結(jié)果修改7.費(fèi)用和支付7.1測(cè)算費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3付款期限8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同期限和終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3爭(zhēng)議解決11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1物業(yè)面積的定義：本合同中所述的物業(yè)面積，指甲方物業(yè)的建筑面積、使用面積和公攤面積之和。1.2測(cè)算方法：乙方將采用國家規(guī)定的《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》進(jìn)行物業(yè)面積的測(cè)算。1.3相關(guān)術(shù)語：合同中使用的相關(guān)術(shù)語，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。2.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。2.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]；乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]。3.測(cè)算范圍和對(duì)象3.1測(cè)算范圍：本次物業(yè)面積測(cè)算的范圍為甲方擁有的全部物業(yè)。3.2測(cè)算對(duì)象：本次物業(yè)面積測(cè)算的對(duì)象包括甲方物業(yè)的各個(gè)獨(dú)立空間，如住宅、商業(yè)、辦公等。4.測(cè)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)4.1測(cè)算依據(jù)：本測(cè)算依據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。4.2測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)：測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》及相關(guān)政策文件執(zhí)行。5.測(cè)算程序和流程5.1甲方準(zhǔn)備材料：甲方應(yīng)于本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供測(cè)算所需的全部材料，包括但不限于：物業(yè)圖紙、產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪許可證等。5.2乙方現(xiàn)場(chǎng)勘查：乙方應(yīng)在收到甲方提供的材料后3個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查。5.3數(shù)據(jù)整理和分析：乙方應(yīng)在勘查現(xiàn)場(chǎng)后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析整理。5.4測(cè)算結(jié)果報(bào)告：乙方應(yīng)在數(shù)據(jù)整理分析完成后7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交物業(yè)面積測(cè)算結(jié)果報(bào)告。6.測(cè)算結(jié)果確認(rèn)6.1雙方確認(rèn)測(cè)算結(jié)果：甲方應(yīng)在收到乙方提交的測(cè)算結(jié)果報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)測(cè)算結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。6.2異議處理：若甲方對(duì)測(cè)算結(jié)果有異議，應(yīng)在確認(rèn)期內(nèi)提出，乙方應(yīng)在收到異議后3個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。6.3測(cè)算結(jié)果修改：若乙方根據(jù)甲方異議對(duì)測(cè)算結(jié)果進(jìn)行修改，修改后的測(cè)算結(jié)果應(yīng)重新提交甲方確認(rèn)。7.費(fèi)用和支付7.1測(cè)算費(fèi)用：本次物業(yè)面積測(cè)算費(fèi)用為人民幣[測(cè)算費(fèi)用金額]元。7.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付測(cè)算費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；乙方提交測(cè)算結(jié)果報(bào)告后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的費(fèi)用。7.3付款期限：本合同項(xiàng)下所有款項(xiàng)的支付期限均為自合同簽訂之日起計(jì)算，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款金額的千分之五作為違約金。8.保密條款8.1保密信息：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息以及其他未公開的信息，均為保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同期限和終止9.1合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限]年。9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；9.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1支付違約金；10.2.2恢復(fù)或賠償損失；10.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3爭(zhēng)議解決：因違約行為引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取合理措施減輕損失。11.2.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同期限相應(yīng)順延。12.合同解除12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2對(duì)方嚴(yán)重違約；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，或通過雙方認(rèn)可的電子通訊方式發(fā)送。14.2.1甲方提供的物業(yè)相關(guān)材料；14.2.2乙方出具的物業(yè)面積測(cè)算結(jié)果報(bào)告；14.2.3雙方約定的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義和范圍1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助雙方進(jìn)行物業(yè)面積測(cè)算、提供專業(yè)意見、進(jìn)行合同履行監(jiān)督等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件。3.2第三方應(yīng)在收到資料后[具體時(shí)間]內(nèi)完成相關(guān)工作，并向甲乙雙方提交報(bào)告或意見。3.3第三方提交的報(bào)告或意見應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。4.第三方職責(zé)和義務(wù)4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)工作。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。4.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。5.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額為限。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。6.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其造成的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料。7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方提供資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料。7.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因乙方提供資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方的劃分：7.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因造成第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定的條件和程序進(jìn)行。9.第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補(bǔ)充9.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，均為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)圖紙：詳細(xì)標(biāo)注物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)、尺寸、層高等信息。2.產(chǎn)權(quán)證：證明甲方物業(yè)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)范圍的正式文件。3.測(cè)繪許可證：證明乙方具有測(cè)繪資質(zhì)的官方文件。4.物業(yè)面積測(cè)算結(jié)果報(bào)告：乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查和數(shù)據(jù)整理分析后，出具的專業(yè)測(cè)算報(bào)告。5.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額的協(xié)議。6.通知函：甲乙雙方就本合同履行過程中的事項(xiàng)發(fā)出的書面通知。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。8.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間提供資料或完成工作。1.2第三方未按約定標(biāo)準(zhǔn)或程序提供服務(wù)質(zhì)量。1.3任何一方未按約定支付費(fèi)用。1.4任何一方泄露保密信息。1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2恢復(fù)或賠償損失；2.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供物業(yè)圖紙，導(dǎo)致乙方無法按期完成測(cè)算工作，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。3.2第三方在物業(yè)面積測(cè)算過程中，未按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，導(dǎo)致測(cè)算結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付測(cè)算費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。3.4任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年新物業(yè)面積測(cè)算協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業(yè)面積1.2測(cè)算方法1.3合同雙方2.測(cè)算目的與范圍2.1目的2.2測(cè)算范圍3.測(cè)算時(shí)間3.1測(cè)算開始時(shí)間3.2測(cè)算結(jié)束時(shí)間4.測(cè)算人員4.1測(cè)算人員資格4.2測(cè)算人員職責(zé)5.測(cè)算方法與程序5.1測(cè)算方法5.2測(cè)算程序6.測(cè)算結(jié)果6.1測(cè)算結(jié)果確認(rèn)6.2測(cè)算結(jié)果報(bào)告7.測(cè)算費(fèi)用7.1費(fèi)用支付方式7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用總額8.合同履行8.1履行時(shí)間8.2履行地點(diǎn)8.3履行方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效時(shí)間13.2生效條件14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1物業(yè)面積：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行面積測(cè)算，包括建筑面積、使用面積、公攤面積等。1.2測(cè)算方法：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的方法對(duì)物業(yè)面積進(jìn)行測(cè)算。2.測(cè)算目的與范圍2.1目的：甲方委托乙方對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的面積進(jìn)行測(cè)算，以明確物業(yè)項(xiàng)目的面積情況，為物業(yè)項(xiàng)目的管理、交易等提供依據(jù)。2.2測(cè)算范圍：本次面積測(cè)算范圍包括物業(yè)項(xiàng)目的全部建筑面積、使用面積和公攤面積。3.測(cè)算時(shí)間3.1測(cè)算開始時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供必要的資料，乙方應(yīng)在收到資料后3個(gè)工作日內(nèi)開始測(cè)算。3.2測(cè)算結(jié)束時(shí)間：乙方應(yīng)在開始測(cè)算之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成面積測(cè)算，并向甲方提交測(cè)算報(bào)告。4.測(cè)算人員4.1測(cè)算人員資格：乙方應(yīng)派遣具有國家相關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)資格證書的測(cè)繪人員參與本次面積測(cè)算。4.2測(cè)算人員職責(zé)：測(cè)算人員應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)收集、計(jì)算分析等工作。5.測(cè)算方法與程序5.1測(cè)算方法：乙方應(yīng)采用國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的面積測(cè)算方法，確保測(cè)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。5.2測(cè)算程序：測(cè)算程序包括現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、數(shù)據(jù)計(jì)算、報(bào)告編制等環(huán)節(jié)。6.測(cè)算結(jié)果6.1測(cè)算結(jié)果確認(rèn)：乙方應(yīng)在完成測(cè)算后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交測(cè)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)測(cè)算結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。6.2測(cè)算結(jié)果報(bào)告：測(cè)算報(bào)告應(yīng)包括測(cè)算依據(jù)、測(cè)算方法、測(cè)算結(jié)果、分析意見等內(nèi)容。7.測(cè)算費(fèi)用7.1費(fèi)用支付方式：測(cè)算費(fèi)用由甲方支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。7.2費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成測(cè)算并提交測(cè)算報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付測(cè)算費(fèi)用。7.3費(fèi)用總額：本次面積測(cè)算費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。8.合同履行8.1履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至測(cè)算報(bào)告提交甲方之日止。8.2履行地點(diǎn)：測(cè)算工作應(yīng)在物業(yè)項(xiàng)目所在地進(jìn)行，具體地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。8.3履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法完成測(cè)算工作，并確保測(cè)算結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬于保密范圍。9.2保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起不少于三年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任a)乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方法完成測(cè)算工作；b)乙方提供的測(cè)算結(jié)果不準(zhǔn)確或存在重大遺漏；c)甲方未按約定支付測(cè)算費(fèi)用；d)雙方違反保密條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)，并給予對(duì)方合理的解決期限。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；c)因不可抗力致使合同無法履行。12.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并退還相關(guān)資料。13.合同生效13.1生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且符合法律法規(guī)規(guī)定，自生效之日起具有法律效力。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于測(cè)算委托書、測(cè)算報(bào)告、相關(guān)法律法規(guī)等。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在履行本合同過程中，如需第三方介入，第三方是指非合同雙方，但與本合同履行相關(guān)的中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方職責(zé)：15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方之間的關(guān)系，提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.2.2咨詢公司：提供專業(yè)領(lǐng)域的咨詢服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)咨詢等。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的面積、價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估。15.2.4監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。15.3第三方權(quán)利：15.3.1中介方：有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3.2咨詢公司：有權(quán)根據(jù)委托要求提供咨詢服務(wù)，并收取相應(yīng)的咨詢費(fèi)用。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。15.3.4監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求施工方進(jìn)行整改。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方：第三方受甲方委托介入合同履行，應(yīng)遵循甲方的指示和要求。15.4.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方自行協(xié)商確定，但不得影響本合同的履行。15.4.3第三方與合同雙方：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同測(cè)算費(fèi)用的一定比例。16.2責(zé)任限額比例：第三方責(zé)任限額比例為測(cè)算費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任承擔(dān)方式：16.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。16.3.2第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠