2024年度房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.1.1房地產(chǎn)市場調(diào)研2.1.2營銷策略制定2.1.3廣告創(chuàng)意設(shè)計2.1.4媒介投放與公關(guān)活動2.1.5銷售促進活動2.1.6其他服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年，即2024年度。第四條費用及支付4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付服務(wù)費用。4.3付款方式及期限：4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費用預(yù)付款。4.3.2甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)內(nèi)容的80%后支付30%的服務(wù)費用進度款。4.3.3甲方應(yīng)在乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后支付剩余的20%的服務(wù)費用尾款。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，按時完成各項服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和信息，以便乙方更好地完成服務(wù)。6.3甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)給予客觀、公正的評價，并在驗收合格后支付尾款。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同，除非雙方達成書面一致意見。第十條保密條款10.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的生效、轉(zhuǎn)讓和繼承12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3本合同的終止、解除或終止后，除非雙方另有約定，否則雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條法律適用及爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××營銷策劃有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.1.1房地產(chǎn)市場調(diào)研乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對目標(biāo)市場進行調(diào)研，包括但不限于市場現(xiàn)狀、競爭對手分析、消費者需求分析等方面，并為甲方提供詳細的調(diào)研報告。2.1.2營銷策略制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和市場調(diào)研結(jié)果，制定切實可行的營銷策略，包括品牌定位、產(chǎn)品策略、價格策略、渠道策略和推廣策略等。2.1.3廣告創(chuàng)意設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和營銷策略，為甲方提供廣告創(chuàng)意設(shè)計，包括平面廣告、電視廣告、戶外廣告等，并確保廣告內(nèi)容的創(chuàng)意性和吸引力。2.1.4媒介投放與公關(guān)活動乙方應(yīng)根據(jù)營銷策略和廣告創(chuàng)意，選擇合適的媒介進行廣告投放，包括但不限于報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)、戶外等，并組織策劃公關(guān)活動，提升甲方品牌知名度和美譽度。2.1.5銷售促進活動乙方應(yīng)根據(jù)營銷策略和銷售目標(biāo)，策劃并實施各類銷售促進活動，包括但不限于開盤活動、團購活動、節(jié)日促銷等，以提升甲方的銷售業(yè)績。2.1.6其他服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供甲方需要的其他服務(wù)，包括但不限于市場分析、營銷咨詢、廣告制作、活動策劃等，具體服務(wù)內(nèi)容和費用雙方可另行協(xié)商確定。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年，即2024年度。3.2雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條費用及支付4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費用為人民幣100萬元整（大寫：人民幣壹佰萬元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付服務(wù)費用。4.3付款方式及期限：4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費用預(yù)付款。4.3.2甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)內(nèi)容的80%后支付30%的服務(wù)費用進度款。4.3.3甲方應(yīng)在乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后支付剩余的20%的服務(wù)費用尾款。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，按時完成各項服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和信息，以便乙方更好地完成服務(wù)。6.3甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)給予客觀、公正的評價，并在驗收合格后支付尾款。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的10%，具體金額雙方可另行約定。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。7.4雙方應(yīng)積極履行本合同，共同努力實現(xiàn)合同目標(biāo)，維護雙方合法權(quán)益。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條合同的變更、解除和終止9.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同，除非雙方達成書面一致意見。9.2合同的變更、解除和終止均應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。第十條保密條款10.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止、解除或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。第十二條合同的生效、轉(zhuǎn)讓和繼承12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3本合同的終止、解除或終止后，除非雙方另有約定，否則雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條法律適用及爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、廣告代理、供應(yīng)商、承包商等。1.2第三方可根據(jù)本合同的履行需要，由甲方或乙方邀請或指定，并參與合同的相應(yīng)環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入環(huán)節(jié)及理由。2.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方的介入不會損害對方合法權(quán)益，并避免影響本合同的履行。2.3甲方或乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，不得違反本合同的約定，且應(yīng)經(jīng)對方書面同意。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品性能符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.3第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1除非本合同有另外約定，第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的報酬金額。4.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不受責(zé)任限額的限制。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行，雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方或乙方在本合同中的義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入的變更與終止6.1如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)書面通知對方終止第三方的介入。6.2第三方因故退出或合同終止時，甲方或乙方應(yīng)及時與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保合同的繼續(xù)履行。第七條第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方介入時，甲方和乙方仍享有本合同約定的權(quán)利，并應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)。7.2第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)，與甲方和乙方無關(guān)。第八條第三方介入的合同補充協(xié)議8.1如甲方或乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，涉及本合同的權(quán)利義務(wù)變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。8.2補充協(xié)議與本合同如有沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)，但雙方另有約定的除外。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十條合同的生效、轉(zhuǎn)讓和繼承10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3本合同的終止、解除或終止后，除非雙方另有約定，否則雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)市場調(diào)研報告附件二：營銷策略制定方案附件三：廣告創(chuàng)意設(shè)計稿附件四：媒介投放計劃與公關(guān)活動方案附件五：銷售促進活動策劃書附件六：第三方服務(wù)提供合同附件七：補充協(xié)議附件一：房地產(chǎn)市場調(diào)研報告詳細要求：報告應(yīng)包括但不限于市場現(xiàn)狀、競爭對手分析、消費者需求分析等內(nèi)容，并提供數(shù)據(jù)支持和分析結(jié)論。附件二：營銷策略制定方案詳細要求：方案應(yīng)包括品牌定位、產(chǎn)品策略、價格策略、渠道策略和推廣策略等，并提供具體的執(zhí)行計劃。附件三：廣告創(chuàng)意設(shè)計稿詳細要求：設(shè)計稿應(yīng)包括平面廣告、電視廣告、戶外廣告等，并確保廣告內(nèi)容的創(chuàng)意性和吸引力。附件四：媒介投放計劃與公關(guān)活動方案詳細要求：計劃應(yīng)包括媒介選擇、投放時間、投放內(nèi)容等，公關(guān)活動方案應(yīng)包括活動主題、場地、流程等內(nèi)容。附件五：銷售促進活動策劃書詳細要求：策劃書應(yīng)包括活動目標(biāo)、活動主題、活動內(nèi)容、活動時間、活動地點等內(nèi)容。附件六：第三方服務(wù)提供合同詳細要求：合同應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式等。附件七：補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括對原合同的補充內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、費用、時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按照約定時間完成服務(wù)內(nèi)容。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違