2024年度旅游景點開發(fā)合同foreco-tourismproject3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景點開發(fā)合同forecotourismproject本合同目錄一覽1.1合同簽訂背景與目的1.2合同雙方基本信息1.3合同有效期1.4合同履行地點1.5合同標的物描述1.6合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.7旅游景點開發(fā)項目的總體規(guī)劃1.8項目分期實施計劃1.9旅游景點開發(fā)項目的投資預(yù)算1.10項目資金支付方式及時間節(jié)點1.11項目施工及管理要求1.12旅游景點運營管理1.13合同變更與解除1.14合同爭議解決方式1.15合同的生效、終止及存續(xù)1.16合同附件及相關(guān)文件1.17合同簽訂日期及地點1.18合同份數(shù)及保管1.19合同解除后的處理事項第一部分：合同如下：1.1合同簽訂背景與目的1.1.1本合同簽訂背景基于甲方擬開發(fā)旅游景點，提升旅游產(chǎn)業(yè)競爭力，吸引游客，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。1.1.2合同目的為明確甲乙雙方在旅游景點開發(fā)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施。1.2合同雙方基本信息1.2.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]1.2.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至旅游景點開發(fā)項目竣工驗收合格之日止。1.4合同履行地點1.4.1本合同履行地點為[旅游景點所在地]。1.5合同標的物描述1.5.1本合同標的物為[旅游景點名稱]，包括但不限于[景點具體內(nèi)容]。1.6合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方負責(zé)提供旅游景點開發(fā)項目的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證等；b)甲方負責(zé)按照合同約定提供資金支持；c)甲方負責(zé)監(jiān)督乙方按照合同要求進行旅游景點開發(fā)；d)甲方負責(zé)旅游景點開發(fā)項目的運營管理。1.6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方負責(zé)旅游景點開發(fā)項目的具體實施，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等；b)乙方按照甲方要求，確保旅游景點開發(fā)項目質(zhì)量符合相關(guān)標準和規(guī)定；c)乙方定期向甲方報告項目進展情況；d)乙方在合同期限內(nèi)完成旅游景點開發(fā)項目。1.7旅游景點開發(fā)項目的總體規(guī)劃a)景點整體布局；b)景點功能分區(qū)；c)景點景觀設(shè)計；d)景點配套設(shè)施建設(shè)。1.8項目分期實施計劃1.8.1項目分為[分期數(shù)量]期實施，每期實施內(nèi)容如下：1.8.1.1第一期：[具體內(nèi)容]1.8.1.2第二期：[具體內(nèi)容]1.8.1.3（以此類推）1.9旅游景點開發(fā)項目的投資預(yù)算1.9.1旅游景點開發(fā)項目的總投資預(yù)算為[投資預(yù)算金額]萬元，具體投資預(yù)算如下：a)土地費用：[金額]萬元；b)建設(shè)費用：[金額]萬元；c)設(shè)備購置費用：[金額]萬元；d)其他費用：[金額]萬元。1.10項目資金支付方式及時間節(jié)點1.10.1項目資金支付方式為分期支付，具體支付時間節(jié)點如下：a)首付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付；b)進度款：根據(jù)項目進度分期支付；c)結(jié)算款：項目竣工驗收合格后支付；d)保修金：項目竣工驗收合格后支付。1.11項目施工及管理要求1.11.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工；1.11.2乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全和質(zhì)量；1.11.3甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查。1.12旅游景點運營管理1.12.1甲方負責(zé)旅游景點的運營管理，包括但不限于：a)市場推廣；b)游客服務(wù)；c)安全管理；d)維護保養(yǎng)。8.1項目變更與調(diào)整8.1.1任何一方需對項目進行變更或調(diào)整，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件a)另一方嚴重違約，經(jīng)催告后[天數(shù)]內(nèi)仍未糾正；b)項目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)實施；c)雙方協(xié)商一致解除合同。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.4保密條款8.4.1雙方對本合同內(nèi)容及項目實施過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.5知識產(chǎn)權(quán)8.5.1甲方保留對旅游景點開發(fā)項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)，乙方不得侵犯。8.6合同爭議解決方式8.6.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.7合同生效及終止8.7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至旅游景點開發(fā)項目竣工驗收合格之日終止。8.8合同附件及相關(guān)文件8.8.1本合同附件包括但不限于：a)項目可行性研究報告；b)設(shè)計方案；c)施工圖；d)其他相關(guān)文件。8.9合同簽訂日期及地點8.9.1本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。8.10合同份數(shù)及保管8.10.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.11合同解除后的處理事項a)乙方應(yīng)立即停止旅游景點開發(fā)項目的實施；b)雙方應(yīng)進行項目現(xiàn)場的清理和移交；c)雙方應(yīng)按照合同約定進行資金結(jié)算。8.12合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.12.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.13其他約定8.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.14合同解釋8.14.1本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、供應(yīng)商等。9.2第三方介入范圍a)提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；b)監(jiān)督項目實施；c)提供項目所需物資或服務(wù)；d)其他經(jīng)甲乙雙方約定的相關(guān)事宜。9.3第三方介入方式9.3.1第三方介入方式應(yīng)通過甲乙雙方書面同意，并由乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.4第三方責(zé)任界定9.4.1第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在第三方合作協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方因自身原因?qū)е碌膿p失；b)第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；c)第三方提供的物資或服務(wù)不符合合同要求導(dǎo)致的損失。9.6第三方權(quán)利義務(wù)9.6.1第三方的權(quán)利：a)依照合同約定收取費用；b)享有合同約定的其他權(quán)利。9.6.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；c)對其職責(zé)范圍內(nèi)的項目信息保密；d)按時完成合同約定的任務(wù)。9.7第三方與其他各方的關(guān)系9.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理；b)第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行項目實施；c)第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.7.2第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：a)各第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免責(zé)任交叉；b)各第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)在各自合作協(xié)議中予以明確。9.8第三方變更與退出9.8.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行。9.9第三方介入費用9.9.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及市場行情協(xié)商確定。9.10第三方介入合同a)第三方的基本信息；b)第三方介入的范圍和方式；c)第三方的權(quán)利和義務(wù)；d)第三方的責(zé)任限額；e)第三方介入費用及支付方式；f)合同的生效、解除和終止；g)爭議解決方式；h)其他約定事項。9.11第三方介入合同的簽訂9.11.1第三方介入合同應(yīng)由乙方與第三方簽訂，甲乙雙方予以確認。9.12第三方介入合同的變更9.12.1第三方介入合同在履行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.13第三方介入合同的解除9.13.1第三方介入合同在履行過程中如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.14第三方介入合同爭議解決9.14.1第三方介入合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟可行性、市場可行性等，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)支持。說明：該報告為項目決策的重要依據(jù)。2.設(shè)計方案要求：包括景點整體布局、功能分區(qū)、景觀設(shè)計、配套設(shè)施等。說明：設(shè)計方案需符合甲方要求和國家相關(guān)標準。3.施工圖要求：包含景點各部分的具體施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等。說明：施工圖是施工過程中的重要指導(dǎo)文件。4.施工合同要求：明確施工方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：施工合同是確保項目順利實施的關(guān)鍵文件。5.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：監(jiān)理合同是確保工程質(zhì)量的重要保障。6.設(shè)備采購合同要求：明確設(shè)備供應(yīng)商與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：設(shè)備采購合同是確保項目設(shè)備質(zhì)量的重要文件。7.供應(yīng)商資質(zhì)證明要求：供應(yīng)商提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備提供合同所需物資或服務(wù)的資格。說明：供應(yīng)商資質(zhì)證明是甲方選擇供應(yīng)商的重要依據(jù)。8.項目資金支付計劃要求：明確項目資金支付的時間節(jié)點和金額。說明：項目資金支付計劃是確保項目資金合理使用的重要文件。9.項目驗收報告要求：包括項目驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：項目驗收報告是項目竣工的重要證明。10.項目運營管理方案要求：明確景點運營管理的目標、措施、人員配置等。說明：項目運營管理方案是確保景點長期穩(wěn)定運營的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時提供資金支持。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時完成旅游景點開發(fā)項目。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：提供不符合合同約定的物資或服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.任何一方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：若甲方未按時提供100萬元資金支持，乙方已按合同約定完成項目，甲方應(yīng)向乙方支付10萬元違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度旅游景點開發(fā)合同forecotourismproject1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立的目的1.2相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱及法定代表人2.2合同雙方注冊地址及聯(lián)系方式3.旅游景點開發(fā)項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模及規(guī)劃3.4項目開發(fā)周期4.項目投資及資金來源4.1投資總額及資金來源4.2投資回報方式4.3資金使用計劃及監(jiān)督5.項目開發(fā)內(nèi)容5.1景點設(shè)施建設(shè)5.2景點運營管理5.3景點營銷推廣6.合作方式及分工6.1合作方式6.2雙方分工及責(zé)任7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2合同終止條件8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式及標準9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限及方式10.解除合同及爭議解決10.1解除合同的情形10.2爭議解決方式11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同生效及變更12.合同簽署12.1合同簽署地點及時間12.2合同簽署代表13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項（如有）第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度旅游景點開發(fā)項目中的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。1.2相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)本合同遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家及地方有關(guān)旅游景點開發(fā)的政策規(guī)定。2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（投資方）：X公司法定代表人：X乙方（運營方）：YYY旅游開發(fā)有限公司法定代表人：YYY2.2合同雙方注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號3.旅游景點開發(fā)項目概況3.1項目名稱2024年度旅游景點開發(fā)項目3.2項目地點省市區(qū)路3.3項目規(guī)模及規(guī)劃項目總占地面積：畝項目規(guī)劃包括：主題公園、度假酒店、娛樂設(shè)施、餐飲購物等。3.4項目開發(fā)周期項目開發(fā)周期為年，自合同生效之日起計算。4.項目投資及資金來源4.1投資總額及資金來源項目總投資額為人民幣億元，資金來源為甲方自籌及乙方融資。4.2投資回報方式甲方投資回報方式為：項目建成并運營后，按約定比例分享項目收益。4.3資金使用計劃及監(jiān)督甲方、乙方應(yīng)共同制定資金使用計劃，并設(shè)立專門監(jiān)督機構(gòu)，確保資金合理、合規(guī)使用。5.項目開發(fā)內(nèi)容5.1景點設(shè)施建設(shè)甲方負責(zé)提供項目建設(shè)用地，乙方負責(zé)景點設(shè)施建設(shè)，包括但不限于主題公園、度假酒店、娛樂設(shè)施、餐飲購物等。5.2景點運營管理乙方負責(zé)景點的運營管理，包括但不限于門票銷售、活動策劃、設(shè)施維護、人員培訓(xùn)等。5.3景點營銷推廣雙方共同負責(zé)景點的營銷推廣，包括但不限于廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、合作推廣等。6.合作方式及分工6.1合作方式甲方與乙方采用合資經(jīng)營方式，共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險。6.2雙方分工及責(zé)任甲方負責(zé)提供項目建設(shè)用地、資金支持等；乙方負責(zé)景點設(shè)施建設(shè)、運營管理、營銷推廣等。雙方按照約定比例分享項目收益。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按約定提供項目建設(shè)用地；（2）未按約定時間提供投資資金；（3）未履行保密義務(wù)，泄露項目商業(yè)秘密；（4）未按約定履行其他違約責(zé)任。8.1.2乙方違約情形（1）未按約定完成景點設(shè)施建設(shè)；（2）未按約定時間完成景點運營；（3）未按約定履行保密義務(wù)，泄露項目商業(yè)秘密；（4）未按約定履行其他違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的%；（2）因甲方違約導(dǎo)致項目無法按期完成，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2.2乙方違約責(zé)任（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%；（2）因乙方違約導(dǎo)致項目無法按期完成，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償方式及標準8.3.1違約金的計算違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.3.2損失的賠償如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項目商業(yè)秘密；（2）合作過程中的技術(shù)、市場、財務(wù)等敏感信息；（3）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限及方式保密期限自合同簽訂之日起至項目運營結(jié)束止。保密方式包括但不限于簽署保密協(xié)議、限制信息傳播、限制接觸等。10.解除合同及爭議解決10.1解除合同的情形（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方依法被撤銷、解散、破產(chǎn)；（4）其他依法或雙方約定應(yīng)當解除合同的情形。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于：項目投資計劃、項目運營方案、保密協(xié)議等。11.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。11.3合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.合同簽署12.1合同簽署地點及時間本合同簽署地點為省市區(qū)路號，簽署時間為年月日。12.2合同簽署代表甲方代表：X乙方代表：YYY13.合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進行備案。14.其他約定事項（如有）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成項目開發(fā)，提供專業(yè)服務(wù)，確保項目質(zhì)量、進度和成本控制。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行項目洽談、合同簽訂和項目執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)工作。15.3.2顧問顧問提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于市場分析、項目管理、風(fēng)險評估等。15.3.3監(jiān)理監(jiān)理負責(zé)對項目實施過程中的質(zhì)量、進度和成本進行監(jiān)督和檢查，確保項目符合合同約定和規(guī)范要求。15.3.4評估機構(gòu)評估機構(gòu)負責(zé)對項目進行價值評估、市場評估和風(fēng)險評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。15.3.5技術(shù)供應(yīng)商技術(shù)供應(yīng)商提供項目所需的技術(shù)設(shè)備和軟件。15.3.6設(shè)備供應(yīng)商設(shè)備供應(yīng)商提供項目所需的生產(chǎn)設(shè)備、安裝設(shè)備等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，具體責(zé)任范圍由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額（1）按服務(wù)費用的一定比例確定；（2）按實際損失的一定比例確定；（3）按合同金額的一定比例確定。16.2.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方未能履行服務(wù)義務(wù)，或因甲乙雙方未按約定提供必要條件導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系，具體關(guān)系由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議或合同中明確。17.2第三方與項目實施的關(guān)系第三方在項目實施過程中的職責(zé)和權(quán)利由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議或合同中明確，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。17.3第三方與其他各方責(zé)任的劃分第三方與其他各方責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方對項目實施過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方賠償；（3）第三方對項目實施過程中造成其他第三方損失的，由第三方賠償。18.第三方變更18.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，與第三方重新簽訂服務(wù)協(xié)議或合同。18.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照變更后的服務(wù)協(xié)議或合同履行相應(yīng)義務(wù)。19.第三方退出19.1第三方退出條件第三方因故退出項目，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方退出責(zé)任第三方退出后，應(yīng)按照退出條件履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于交接工作、賠償損失等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目投資計劃詳細要求：包括投資總額、資金來源、資金使用計劃、投資回報方式等。說明：本附件為甲乙雙方共同制定的投資計劃，作為合同附件，用于指導(dǎo)項目資金運作。2.項目運營方案詳細要求：包括景點運營模式、管理團隊、服務(wù)標準、營銷策略等。說明：本附件為乙方制定的景點運營方案，作為合同附件，用于指導(dǎo)景點日常運營。3.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密方式、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，用于保護項目商業(yè)秘密。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任范圍等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在項目中的角色和責(zé)任。5.項目實施計劃詳細要求：包括項目進度安排、關(guān)鍵節(jié)點、責(zé)任分工、風(fēng)險管理等。說明：本附件為甲乙雙方共同制定的項目實施計劃，作為合同附件，用于指導(dǎo)項目實施。6.項目驗收報告詳細要求：包括項目完成情況、質(zhì)量檢驗結(jié)果、驗收意見等。說明：本附件為項目完成后，甲乙雙方共同編制的驗收報告，作為合同附件。7.財務(wù)報表詳細要求：包括項目投資、收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：本附件為甲乙雙方共同編制的財務(wù)報表，作為合同附件，用于反映項目財務(wù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定提供項目建設(shè)用地責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的%。示例：甲方未按約定時間提供項目建設(shè)用地，導(dǎo)致項目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）未按約定時間提供投資資金責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供資金部分的一定比例。示例：甲方未按約定時間提供投資資金，導(dǎo)致項目無法按計劃進行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定完成景點設(shè)施建設(shè)責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。示例：乙方未按約定完成景點設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致項目無法按期開放，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）未按約定時間完成景點運營責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。示例：乙方未按約定時間完成景點運營，導(dǎo)致項目收益受損，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的%。示例：乙方泄露項目商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，乙方有權(quán)要求支付違約金。全文完。2024年度旅游景點開發(fā)合同forecotourismproject2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同金額1.6合同雙方2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目進度2.6項目驗收3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1雙方權(quán)利3.1.1開發(fā)方權(quán)利3.1.2運營方權(quán)利3.2雙方義務(wù)3.2.1開發(fā)方義務(wù)3.2.2運營方義務(wù)4.項目投資與資金4.1投資總額4.2投資來源4.3資金撥付4.4資金使用4.5資金監(jiān)管5.項目開發(fā)與建設(shè)5.1開發(fā)計劃5.2建設(shè)進度5.3工程質(zhì)量5.4工程驗收5.5工程保修6.項目運營與管理6.1運營方案6.2運營團隊6.3運營成本6.4運營收益6.5運營監(jiān)管7.項目宣傳與推廣7.1宣傳計劃7.2推廣方式7.3宣傳費用7.4宣傳效果8.項目風(fēng)險與應(yīng)對措施8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險應(yīng)對措施8.4風(fēng)險責(zé)任劃分9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更程序9.4解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：項目詳細資料13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：運營協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2保密條款14.3法律適用14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的本合同旨在明確雙方在旅游景點開發(fā)項目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及合作方式，確保項目順利進行。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同期限本合同期限自合同簽訂之日起至2024年X月X日止。1.5合同金額本合同項目總投資額為人民幣萬元整。1.6合同雙方1.6.1開發(fā)方：X公司1.6.2運營方：X旅行社2.項目概述2.1項目名稱本項目建設(shè)名稱為“旅游景點”。2.2項目地點項目地點位于我國省市。2.3項目規(guī)模項目總占地面積為平方米，預(yù)計建設(shè)周期為X年。2.4項目內(nèi)容項目包括旅游景點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品開發(fā)、旅游服務(wù)設(shè)施配套等。2.5項目進度項目分階段實施，具體進度如下：第一階段：2024年X月X日至2024年X月X日，完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；第二階段：2024年X月X日至2024年X月X日，完成旅游產(chǎn)品開發(fā)；第三階段：2024年X月X日至2024年X月X日，完成旅游服務(wù)設(shè)施配套。2.6項目驗收項目驗收分為初驗和終驗，具體驗收標準如下：初驗：在項目完工后，由雙方共同組織驗收；終驗：在項目運營一年后，由雙方共同組織驗收。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1雙方權(quán)利3.1.1開發(fā)方權(quán)利1)對項目進行全面規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、管理；2)享有項目投資收益；3)在項目運營期間，對項目進行必要的調(diào)整和改進。3.1.2運營方權(quán)利1)在項目運營期間，享有項目經(jīng)營權(quán)；2)享有項目宣傳、推廣、銷售的權(quán)利；3)對項目運營過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和意見。3.2雙方義務(wù)3.2.1開發(fā)方義務(wù)1)按合同約定完成項目建設(shè)；2)在項目運營期間，對項目進行必要的調(diào)整和改進；3)按時支付項目運營費用。3.2.2運營方義務(wù)1)按合同約定運營項目；2)負責(zé)項目宣傳、推廣、銷售；3)對項目運營過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時報告開發(fā)方。4.項目投資與資金4.1投資總額本合同項目總投資額為人民幣萬元整。4.2投資來源投資來源包括自籌資金、銀行貸款等。4.3資金撥付資金撥付按照項目進度分階段進行。4.4資金使用資金使用嚴格按照合同約定執(zhí)行。4.5資金監(jiān)管雙方共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，對資金使用情況進行監(jiān)管。8.項目風(fēng)險與應(yīng)對措施8.1風(fēng)險識別本合同項目可能存在的風(fēng)險包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等。8.2風(fēng)險評估雙方將共同對項目風(fēng)險進行評估，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。8.3風(fēng)險應(yīng)對措施8.3.1政策風(fēng)險制定應(yīng)對措施，確保項目符合國家相關(guān)政策法規(guī)要求。8.3.2市場風(fēng)險通過市場調(diào)研和預(yù)測，調(diào)整項目內(nèi)容和運營策略，以適應(yīng)市場需求變化。8.3.3財務(wù)風(fēng)險建立財務(wù)預(yù)警機制，確保資金鏈安全，合理控制成本。8.3.4技術(shù)風(fēng)險采用先進技術(shù)，確保項目建設(shè)和運營過程中的技術(shù)穩(wěn)定性。8.4風(fēng)險責(zé)任劃分風(fēng)險責(zé)任按照合同約定和實際情況進行劃分。9.合同變更與解除9.1變更條件在項目實施過程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情況，可申請合同變更。9.2解除條件1)一方嚴重違約；2)項目無法按合同約定實施；3)雙方協(xié)商一致。9.3變更程序變更合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。9.4解除程序解除合同需提前X日通知對方，并簽訂解除協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.違約責(zé)任11.1違約情形1)一方未按合同約定履行義務(wù)；2)一方未按合同約定支付款項；3)一方未按合同約定提供資料。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度和實際損失確定。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為2024年X月X日。12.3終止條件合同終止條件包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同約定的其他終止條件。12.4終止日期合同終止日期為2024年X月X日。13.合同附件13.1附件一：項目詳細資料包括項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等相關(guān)文件。13.2附件二：投資協(xié)議包括投資方與開發(fā)方之間的投資協(xié)議。13.3附件三：運營協(xié)議包括運營方與開發(fā)方之間的運營協(xié)議。13.4附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用證、環(huán)評報告、建設(shè)許可證等。14.其他約定14.1通知方式雙方書面通知以郵寄或電子郵件方式送達，以收到日期為準。14.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、承包商等，具體指與本合同有關(guān)聯(lián)的任何第三方。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督項目執(zhí)行、保證項目質(zhì)量、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)在本合同約定范圍內(nèi)，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的履行。16.1.2顧問方責(zé)任顧問方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決項目實施過程中遇到的問題。16.1.3監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)對項目施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。16.1.4供應(yīng)商責(zé)任供應(yīng)商應(yīng)提供符合合同約定的產(chǎn)品和服務(wù)，確保產(chǎn)品質(zhì)量和售后服務(wù)。16.1.5承包商責(zé)任承包商應(yīng)按照合同約定，負責(zé)項目的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進度。16.2第三方權(quán)利16.2.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)