2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的土地詳細(xì)描述及轉(zhuǎn)讓條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的土地詳細(xì)描述及轉(zhuǎn)讓條件本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明文件3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2價(jià)格支付方式3.3付款期限4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1土地使用年限4.2土地利用規(guī)劃要求4.3土地用途限制4.4土地環(huán)境保護(hù)要求5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1土地使用權(quán)過戶登記5.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)5.3證照變更手續(xù)6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓期限6.2土地使用權(quán)終止日期7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付期限8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)8.2受讓方權(quán)利與義務(wù)9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件清單12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：企業(yè)集團(tuán)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地位置省市區(qū)路號(hào)，位于城市中心區(qū)域2.2土地面積土地總面積為20000平方米2.3土地用途商業(yè)用地2.4土地權(quán)屬證明文件甲方持有該土地的土地使用權(quán)證，證號(hào)：202400013.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2000萬元人民幣3.2價(jià)格支付方式乙方應(yīng)于合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款期限一次性支付，無分期付款4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1土地使用年限甲方持有的土地使用權(quán)期限自2005年1月1日起至2055年1月1日止4.2土地利用規(guī)劃要求乙方須遵守城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃，包括建筑密度、綠化率等要求4.3土地用途限制土地用途僅限于商業(yè)用途，不得用于住宅或工業(yè)4.4土地環(huán)境保護(hù)要求乙方在開發(fā)過程中應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地環(huán)境保護(hù)的規(guī)定5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1土地使用權(quán)過戶登記乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后10個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)過戶登記5.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)5.3證照變更手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)證照的變更手續(xù)6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓期限自合同簽署之日起至土地使用權(quán)過戶登記完成之日止6.2土地使用權(quán)終止日期以土地使用權(quán)證記載的終止日期為準(zhǔn)7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額2000萬元人民幣7.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.3費(fèi)用支付期限一次性支付，無分期付款8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。甲方有權(quán)在合同終止后，收回土地使用權(quán)。8.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供完整的土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。8.2受讓方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，取得土地使用權(quán)的所有權(quán)。乙方有權(quán)按照土地使用權(quán)證記載的用途使用土地。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守土地利用規(guī)劃要求，合理使用土地。乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛解決9.1糾紛解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為省市區(qū)，爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序?qū)⒆裱腥A人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的期限屆滿；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定的情況發(fā)生。11.2違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同附件12.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件清單附件1：土地使用權(quán)證附件2：土地利用規(guī)劃文件附件3：雙方簽字蓋章的合同副本12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.2合同簽署日期合同簽署日期為2024年1月1日。13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1通知任何一方通知另一方，應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。14.2不可抗力本合同中的不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的個(gè)人或法人組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高合同履行效率或解決合同履行中的爭議。3.第三方責(zé)任3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或咨詢意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)或咨詢意見失誤，造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，最高不超過合同總金額的10%。4.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同履行過程中的相關(guān)活動(dòng)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)利、義務(wù)僅限于合作協(xié)議或委托書的規(guī)定。6.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得利用甲方和乙方提供的信息從事任何違法活動(dòng)。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照第三方的要求提供必要的資料和協(xié)助。7.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的意見，并及時(shí)向雙方反饋工作進(jìn)展情況。7.3第三方介入的期限和方式由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，并按照約定支付。9.2若第三方介入的費(fèi)用超出約定，超出部分由甲方和乙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。11.2第三方介入不影響本合同的效力，本合同的其他條款仍然適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供原件或復(fù)印件，確保土地權(quán)屬清晰、合法。附件說明：土地使用權(quán)證是證明土地權(quán)屬的重要文件，需核實(shí)其真實(shí)性和有效性。2.土地利用規(guī)劃文件詳細(xì)要求：提供城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的土地利用規(guī)劃文件，包括土地用途、建筑密度、綠化率等。附件說明：土地利用規(guī)劃文件是土地開發(fā)和使用的重要依據(jù)，需符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。3.雙方簽字蓋章的合同副本詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同副本，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。附件說明：合同副本是合同履行的重要憑證，需確保其與原合同一致。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明付款行為已完成。附件說明：付款憑證是證明付款行為已完成的重要證據(jù)，需確保其真實(shí)性和有效性。5.土地使用權(quán)過戶登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)過戶登記申請(qǐng)表，填寫完整、準(zhǔn)確。附件說明：過戶登記申請(qǐng)表是辦理土地使用權(quán)過戶登記的重要文件，需確保其真實(shí)性和有效性。6.土地使用權(quán)過戶登記證明詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)過戶登記證明，證明過戶登記已完成。附件說明：過戶登記證明是土地使用權(quán)過戶完成的證明文件，需確保其真實(shí)性和有效性。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證，證明費(fèi)用已支付。附件說明：支付憑證是證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用已支付的重要證據(jù)，需確保其真實(shí)性和有效性。8.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：提供第三方合作協(xié)議或委托書，明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說明：第三方合作協(xié)議或委托書是明確第三方介入的重要文件，需確保其真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶登記。乙方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶登記。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的5%。乙方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的5%。甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶登記，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為過戶登記費(fèi)用的10%。乙方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶登記，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為過戶登記費(fèi)用的10%。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的10%。3.示例說明：甲方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為100萬元（未支付金額的5%）。乙方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶登記，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為10萬元（過戶登記費(fèi)用的10%）。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的土地詳細(xì)描述及轉(zhuǎn)讓條件2本合同目錄一覽1.土地轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明文件3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同備案5.土地權(quán)屬變更手續(xù)5.1土地權(quán)屬變更申請(qǐng)5.2土地權(quán)屬變更登記5.3土地權(quán)屬證書變更6.土地使用條件及限制6.1土地使用年限6.2土地使用范圍6.3土地用途變更6.4土地開發(fā)利用要求7.土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)7.1土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)清單7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體7.3稅費(fèi)繳納期限8.土地轉(zhuǎn)讓合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件清單10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更或解除程序13.合同保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行監(jiān)督14.2合同履行變更14.3合同終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：第一條土地轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________1.2受讓方基本信息受讓方名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________第二條土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1土地位置轉(zhuǎn)讓土地位于__________?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）__________市（縣、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。2.2土地面積轉(zhuǎn)讓土地總面積為__________平方米，具體面積以土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。2.3土地用途轉(zhuǎn)讓土地用途為__________，具體用途應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.4土地權(quán)屬證明文件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第三條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2支付方式受讓方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。3.3付款期限付款期限為自合同簽訂之日起__________日內(nèi)。第四條土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第五條土地權(quán)屬變更手續(xù)5.1土地權(quán)屬變更申請(qǐng)受讓方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)，向相關(guān)政府部門提出土地權(quán)屬變更申請(qǐng)。5.2土地權(quán)屬變更登記轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方提出的土地權(quán)屬變更申請(qǐng)后__________日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.3土地權(quán)屬證書變更土地權(quán)屬證書變更手續(xù)辦理完成后，受讓方應(yīng)取得新的土地權(quán)屬證書。第六條土地使用條件及限制6.1土地使用年限轉(zhuǎn)讓土地使用年限為__________年，自土地權(quán)屬證書記載的土地使用起始之日起計(jì)算。6.2土地使用范圍受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)進(jìn)行合法的開發(fā)利用活動(dòng)，不得超出土地使用范圍。6.3土地用途變更如需變更土地用途，受讓方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地用途變更手續(xù)。6.4土地開發(fā)利用要求受讓方在土地開發(fā)利用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保土地開發(fā)利用的合理性和可持續(xù)性。第七條土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)7.1土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)清單本次土地轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)包括但不限于__________。7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體稅費(fèi)承擔(dān)主體為__________，具體稅費(fèi)承擔(dān)比例按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)繳納期限為自合同生效之日起__________日內(nèi)。第八部分：合同如下：第八條土地轉(zhuǎn)讓合同解除及終止8.1合同解除條件1.一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；2.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件1.土地使用年限屆滿；2.土地轉(zhuǎn)讓方收回土地使用權(quán)；3.合同約定的其他終止條件。8.3合同解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理未履行完畢的義務(wù)；2.解除或終止合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)1.一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3.爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件清單1.土地權(quán)屬證明文件；2.土地測(cè)繪報(bào)告；3.其他相關(guān)文件。10.2補(bǔ)充協(xié)議1.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.任何補(bǔ)充協(xié)議的簽訂均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條合同生效及終止日期11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期本合同自土地使用年限屆滿或合同約定的終止條件成就之日起終止。第十二條合同變更及解除12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同變更不影響國家法律法規(guī)和政策的要求。12.2合同解除條件1.合同解除條件與本合同第八條約定的解除條件相同；2.合同解除程序與本合同第八條約定的解除程序相同。12.3合同變更或解除程序1.合同變更或解除應(yīng)書面通知對(duì)方；2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同保密條款13.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂、履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.合同中約定的其他保密事項(xiàng)。13.2保密期限1.本合同保密期限為合同生效之日起__________年；2.保密期限屆滿或保密義務(wù)終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任1.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同履行監(jiān)督1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并相互監(jiān)督；2.一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求其糾正。14.2合同履行變更1.合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照變更后的合同繼續(xù)履行。14.3合同終止后的后續(xù)事宜處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜；2.合同終止后，雙方仍有權(quán)要求對(duì)方履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因1.協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)；2.為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；3.解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入原因。第十六條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)；2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；3.乙方應(yīng)將第三方的工作進(jìn)展情況及時(shí)通知甲方。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；2.責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)按照合同約定或第三方協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定，可免除或減輕責(zé)任。18.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或第三方協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或第三方協(xié)議的約定，終止合同或解除協(xié)議。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)1.甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)；2.介入申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期效果等內(nèi)容。19.2第三方介入審批1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.達(dá)成一致意見后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第二十條第三方介入的監(jiān)督與調(diào)整20.1監(jiān)督1.甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；2.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。20.2調(diào)整1.如第三方的工作不符合合同要求，甲乙雙方應(yīng)要求第三方進(jìn)行調(diào)整；2.如第三方無法調(diào)整，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其責(zé)任。第二十一條第三方介入的合同終止21.1終止條件1.第三方合同履行完畢；2.第三方因自身原因無法履行合同；3.第三方違約；4.合同約定的其他終止條件。21.2終止程序1.甲乙雙